苹果多多

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8 }7 c' U' U! w+ ^3 s最新消息，昨天已经过户并公积金面签了，就等放款、腾房了。话说我都不记得我买的房子是什么情况了，当时连屋里都没进，看了两分钟就订了，我还真有点忐忑。有空再去看看房去。。。户型倒是知道，因为同户型看的还算细。
1 |& z) {- T# O: A小区很多房子在山坡上盖的，我选的坡下一进小区门的位置，今天看链家在线挂出来一套同一栋楼差不多楼层的同户型已经报158万了
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2 m7 }* [0 r( J5 X/ B  P从看房到拿出三万定金我只用了一个多小时，60.3平，135万，首付65，公积金贷款70。
1 d7 r7 x  u- k; \. S年前房源少，业主惜售，有的不停的涨价，看房看的我都要抓狂了。这个户型以前看过，还算满意，所以出了立马定下。反正买了就不想了，反正是要住的，赔也好，赚也好，不管了。8 E; ^$ ~! @8 l: u) K1 E% T
今天去公积金做了面签，年后过户。
: X: z2 e! i) ?2 x, i& j& T, w拿到房没想好是先租出去缓缓资金再装修呢，还是马上借钱装修后住进去。到时候再说吧。
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4 m+ I8 b* u9 @" `  Q0 c, \我这个是五年唯一，所以没什么税，而且找的是小中介，所以中介费2个点。后面有空说说链！家的问题，链！家可真黑。。。。
- |5 k' M) w4 r& C5 ^7 W好了，我好好说说链！家！怎么回事吧。
! t; _3 \+ W& J8 D: Y5 L- V以前我总跟链！家业务员说，你们能不能把中介费便宜点？中介说，不如我把价格给你谈下来点，怎么也有几万，比你让我便宜中介费要合适，我想想也对，就没吭声。
/ O- W5 W4 x' W- ]" ~/ K$ j结果我买房的卖方当初心理价位是130全款，但是链！家通知我是140~145，我后来找了另一个中介，人家给我的实话，我终于知道为啥链！家说能给我谈下去点了，因为根本就是链！家捣鬼报的虚高。人家卖家刚开始就想要130，他跟我说145，最后卖我140，卖方也高兴，我也以为便宜了5万，链！家这手真高。" g& z2 u: _) f* P4 t" N: F
因为我是公积金贷款，因此主动跟卖家说135，公积金贷款，然后我们赶紧把卖家叫走了，不然链！家肯定来霍霍，请一堆人来，不管真的假的，说要买房，瞎出价格。那后面怎么样就说不好了。
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8 L" S/ W( w9 r5 q) `2 l; C% p我弟也是去年买的房，他说一般中介会给你看些不靠谱的房子，不好又很贵，合适的会很快告诉你卖掉了，让你前几次看的房子都买不成，造成你心理压力，我觉得其实是真的。现在中介可会玩花样了，一会扮演买家，一会扮演卖家，给你的消息这让你真真假假，唯一的方法就是多找几个中介，综合起来分析，才能猜出大致的真相。
$ `! g9 T7 o' ?  w% h- R0 p我知道链！家玩这手，也是后来跟卖方聊了才知道，所以以后大家都要小心。看好的房子也要马上定下，不然肯定会有中介给你搞破坏，说有人出更高的价格要买，卖家一犹豫，后面就不知道会怎么样了。
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爱如空气101

苹果多多 发表于 2013-2-6 23:26
) v3 M4 m) x" b, s1 N% E从看房到拿出三万定金我只用了一个多小时，60.3平，135万，首付65，公积金贷款70。
& j& X! b" H8 N, s年前房源少，业主惜售， ...

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石景山房子那么便宜啊？

大鑫鑫妈

现在感觉100多万能买套房子，就觉得便宜啊

fangfangtsezh

恭喜买房喽

aya214

回复 爱如空气101 的帖子: I+ g" J/ }" p$ j) U
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模式口那边比较偏了，所以便宜些，但是都2万多了，去年10月份的时候那片的房子也就1万6、7，真是涨的可怕！

苹果多多

回复 aya214 的帖子) c% S. g+ d7 e! W9 k$ A
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是啊，都快到门头沟了，就这，还继续涨呢，二手房都疯了

苹果多多

现在感觉100多万能买套房子，就觉得便宜啊

呵呵，总价是不高，可地段也摆在那呢，刚有个妈妈说的对，去年才一万七八

苹果多多

我这个是五年唯一，所以没什么税，而且找的是小中介，所以中介费2个点。后面有空说说链家的问题，链家可真黑。。。。

我去

恭喜楼主。+ S6 O  E) s# [3 X2 Y
我是五月份买了套二手房，66平，到手价130万。在东五环外一点，链家买的，中介费好像是收了2.7个点。。。具体记不清了。

二宝de妈

现在房价真高啊。。。。。。。。

爱如空气101

回复 爱如空气101 的帖子% O, W* d% W8 t% T

1 |* H4 M9 Z9 x* I模式口那边比较偏了，所以便宜些，但是都2万多了，去年10月份的时候那片的房子也 ...

现在房子涨的太疯狂了。

苹果多多

想踏踏实实买个房不容易

苹果多多

,,,

我爱吃花生米

学习了。恭喜。

oοΟ小丸子

回复 aya214 的帖子; y8 c/ m  V0 K' X: ?
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我觉得位置不错，虽然是西五环外，但是交通方便，公交、地铁、自驾都方便，而且生活配套成熟，很适合居住，就是房龄老点。

苹果多多

oοΟ小丸子 发表于 2013-2-19 12:10 - @: F5 a- ^9 I" d4 S% c7 }( \2 v0 l& e! I
回复 aya214 的帖子% i1 a' e; K$ P7 L

: X9 F1 B3 ]( Y# \9 K; ~+ ?我觉得位置不错，虽然是西五环外，但是交通方便，公交、地铁、自驾都方便，而且生活配 ...

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以后是邻居啦？模式口那里总归是稍微偏一些的，好在有1号线，还有未来的S2，可就是都要坐几站车，我是石景山长大的，对石景山还是有感情，况且娘家人都在石景山。

oοΟ小丸子

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回复 苹果多多 的帖子
' c4 O% ]6 A" @- \/ X+ {3 Q8 e% o: ?( ^是邻居！我住金顶街，一区。亲是买的模式口哪个里的小区？我不是土生土长北京人，但我20年前第一次来北京，就是住石景山亲戚家，而是就是在高井那边，也算是跟石景山有缘。

苹果多多

最新消息，昨天已经过户并公积金面签了，就等放款、腾房了。话说我都不记得我买的房子是什么情况了，当时连屋里都没进，看了两分钟就订了，我还真有点忐忑。有空再去看看房去。。。户型倒是知道，因为同户型看的还算细

jackto

模式口是首钢的宿舍吧！！在半山上