liubo_pipi

我们两个人收入不到两万都敢买，你们有什么不敢买的呢？我们一个人公积金贷了50万

nika1983

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+ i0 ~, o$ g# B. T1 u& S8 h- P谢谢美妈的详细回复。
( x; h/ N" q: W: E# e* \2 o6 c  C' M如果买房子的路走不通，也只能租房了。% Y& M, O# d. b$ S
反正异地工作就是真的够麻烦的了。; J9 y' X, L( m7 p, c
不过也没办法，事已至此。# n$ K1 X% I; B8 o# c2 p2 i% W* D
$ o8 m3 }- p+ m" O1 }2 {' C8 h7 X) t/ v

nika1983

回复 慕容燕 的帖子
0 D5 Q) K. r5 P) Y& r; y
1 H/ [, @# I; o如果能买房的话，卖了广州的房子估计能承担200W以内的房子把。8 d1 B. X# J6 e8 ]% D, }8 u. u
2室就可以，也不用多大面积。我家以前的房子50多平呢！; e  c+ R1 }' |/ ?( n
装修好一点设计合理一点就可以了。, {& H7 |( ]* n; C  h3 I) u2 }6 ?
  D0 x+ e1 p7 s- e# v# M
想买房子还有一个原因是孩子要上幼儿园上学之类的，有房子方便一点。不要好学区，买不起，有个学上就行了。我们没什么高的要求。

nika1983

回复 jj-xx 的帖子
6 ^* G9 _9 D  x3 K3 L6 m9 P
. p8 L4 L( }0 K4 p公积金的确是自己吃亏，不过这是公司规定，所有的人都是这个比例买社保和公积金。
! ^3 X* T2 _. G; n  |4 b没办法。3 V$ ^  {4 Q) g9 K: @5 g
我LG一个月扣税要3K+吧。。。- F2 `1 |' m  ]) D* f

nika1983

回复 壮妈0809 的帖子3 C# _4 e+ g- C7 a3 u

( _( Q, v. G! B. }1 y: v谢谢美妈的回复。
: ?% E1 \( t* a; \4 z3 ?" B7 M看来我LG一个人的公积金也不够了。那只好我先找工作，房子的事往后延迟了。: H& J! @/ E7 B  o+ m
只是怕房子越来越贵，越托越买不起了。

jeremyxj

我有朋友在外企的通信行业，一般人公积金都能贷到92w。lz在广州有一套房子，北京除非公积金，否则商贷算二套，利率上浮，首付增加。以北京目前的房价，这么贷款非常之不划算的。还有就是，北京工资相对上海深圳一带有些工资可能要低一些，我朋友在深圳工作的工资比回到北京后的工资高不少，lz可以先了解下北京相关工作的工资水平。

慕容燕

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- G7 a# y. O; I/ Q3 p8 v- F, X) z% w2 @& Z$ P
呵呵，好好考虑一下吧，房子的问题是大事啊

壮妈0809

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( }  ^1 ?/ a3 z+ V: Y' d9 A; i. [+ F! k% @: Z
你可以走商贷,利息高一些

lydiaice

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/ q+ ]0 z9 Q3 s3 V: T( }$ e8 P+ Q$ Q' \' m$ Y2 D' k5 n) R
哇塞，你们好有魄力

不是我们有魄力啊～～实在是北京的房价太给力了。。。想要生存实属不易啊～

gloria128yy

北京很多人都可以挣2万，税后，但是想买房子也很难。就算挣，3，4万不花也要几年，不值。二线城市也不错，挤在这没什么好的

mch520mkp

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知识面好丰富呢。

罗郦妈妈

把广州的房子租出去，然后用租金来租北京的房子~北京买房太不现实了~

慕寒

还是让你老公去广州找你吧。就不会有这么多烦心事了

双双娃

美妈，不要纠结，买房子和上班都是可遇而不苛求的事情，所以看哪个有机会先解决，就先解决哪个

wrr810

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# N/ B  G  U! ~' s) q* R, Y2 A
7 j6 U( x5 Q' b亲，你没看楼主回复吧，他老公有居住证，有这个证就能和北京户口一样，不用什么社保5年就可以买房。

wrr810

回复 nika1983 的帖子$ G1 T6 R2 G* a3 J3 o. n% p
% L% {8 P$ o8 e- k4 h5 F
如果想买房，你可以把户口迁回你老家啊，我家这块房子80平的2居至少也得240W以上，离中关村软件园比较近，现在买方感觉房价还是比较高啊

衣袖添香猫猫

楼主还是先看房吧，建议买新房，可能现在配套差一些，但是后期会规划的比老房子好。最主要的是税少，而且首付低。( H+ e, Q: T9 l- f: O- ]
( z7 }" y( `4 j- [
回龙观其实可以考虑，很多在中关村上班的都选择在这边买房，生活方便。但是新房好像很少，我听说有个国风美唐在那边，不知道开盘与否，你可以打电话考察一下。7 p' u) i! S4 F$ ~  F
1 ?* x( x; v! e; P' s1 Y
另外，建议楼主在可能的基础上，尽量买学区房，哪怕是小一点，普通的公立学校也可以。不然以后有孩子的话，上学是个非常伤脑筋的问题。) j: s7 g5 ~7 u+ r3 O% b4 p
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其实以楼主家的收入，在上地买房会比较好，基本上都是学区房，就是价格稍高。但是上地也是软件园区集中的地方。离中关村很近，知名IT企业又多。新盘可能有几个，你自己上网搜搜，上林溪，橡树湾，领秀新硅谷之类的，不知道有没有开三期四期的。但是以你们70万的首付，贷公积金肯定是不够的（我估计你们最多能申请到92万的公积金），采用商贷的方式倒是可以买到合适的房子，就是利息相对高一点。但是相对于北京的房价上涨速度，不算太大的问题。6 s4 R5 g& A4 M

# g5 O$ V; |' N, G! j另外还可以考虑北苑区域，属于学区房，新盘很多，离朝阳区近，离中关村也不算太远。地铁也发达。

nika1983

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非常感谢你的回复哦，很详细。好好研究研究。呵呵

柠檬可可

公积金最高８０ｗ～～～