liubo_pipi

我们两个人收入不到两万都敢买，你们有什么不敢买的呢？我们一个人公积金贷了50万

nika1983

回复 慕容燕 的帖子
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9 o) c4 U: F/ o8 x谢谢美妈的详细回复。1 D3 C% L5 O% _/ W1 S/ b% ?/ w
如果买房子的路走不通，也只能租房了。
+ _- i2 n- p, r! e* R- r反正异地工作就是真的够麻烦的了。
* ]2 n+ Y2 h: Z1 U. ?( n不过也没办法，事已至此。2 P3 G% t, H  r- g9 D% ^5 a" C$ |, i
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nika1983

回复 慕容燕 的帖子
9 r) s* `8 E: I8 Y, r+ K+ E1 V7 V6 t8 _0 q6 u, X
如果能买房的话，卖了广州的房子估计能承担200W以内的房子把。$ I$ f. C/ @2 I4 t
2室就可以，也不用多大面积。我家以前的房子50多平呢！# [* J1 `8 \8 M8 ^
装修好一点设计合理一点就可以了。$ @) Q+ T9 r! S2 s# U) R
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想买房子还有一个原因是孩子要上幼儿园上学之类的，有房子方便一点。不要好学区，买不起，有个学上就行了。我们没什么高的要求。

nika1983

回复 jj-xx 的帖子
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公积金的确是自己吃亏，不过这是公司规定，所有的人都是这个比例买社保和公积金。
) x  e% `# `1 T* q没办法。0 L; _/ k/ m( l& {: ~" n8 e! g1 J
我LG一个月扣税要3K+吧。。。
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nika1983

回复 壮妈0809 的帖子
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' v& h) r0 a! i# W3 n% E5 [谢谢美妈的回复。
, v" |7 I: k5 t4 q2 U2 G& m2 U+ s看来我LG一个人的公积金也不够了。那只好我先找工作，房子的事往后延迟了。
5 n, J% p% C# g2 ^; d只是怕房子越来越贵，越托越买不起了。

jeremyxj

我有朋友在外企的通信行业，一般人公积金都能贷到92w。lz在广州有一套房子，北京除非公积金，否则商贷算二套，利率上浮，首付增加。以北京目前的房价，这么贷款非常之不划算的。还有就是，北京工资相对上海深圳一带有些工资可能要低一些，我朋友在深圳工作的工资比回到北京后的工资高不少，lz可以先了解下北京相关工作的工资水平。

慕容燕

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6 p- @( ~# u4 D5 i  ~) U
4 q7 M& a! J. ^, @! \1 e呵呵，好好考虑一下吧，房子的问题是大事啊

壮妈0809

回复 nika1983 的帖子  T) ~6 X3 @3 Z. `) V5 ?& B: b4 v- g

, O( U6 Q5 c6 {1 x/ m6 S, O) H你可以走商贷,利息高一些

lydiaice

回复 lydiaice 的帖子# Q$ f! r1 G$ k6 V( i

$ W* d+ Q& e0 O) p1 t哇塞，你们好有魄力

不是我们有魄力啊～～实在是北京的房价太给力了。。。想要生存实属不易啊～

gloria128yy

北京很多人都可以挣2万，税后，但是想买房子也很难。就算挣，3，4万不花也要几年，不值。二线城市也不错，挤在这没什么好的

mch520mkp

回复 心碎乌托：） 的帖子% L- Y4 A$ Z: q1 J
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知识面好丰富呢。

罗郦妈妈

把广州的房子租出去，然后用租金来租北京的房子~北京买房太不现实了~

慕寒

还是让你老公去广州找你吧。就不会有这么多烦心事了

双双娃

美妈，不要纠结，买房子和上班都是可遇而不苛求的事情，所以看哪个有机会先解决，就先解决哪个

wrr810

回复 jj-xx 的帖子# L1 n) i4 e* `
8 g) Y' {: @0 W* R( S
亲，你没看楼主回复吧，他老公有居住证，有这个证就能和北京户口一样，不用什么社保5年就可以买房。

wrr810

回复 nika1983 的帖子
' C% ]7 r, \: n; H; P
4 J* X8 x- j) K1 ^  U' [如果想买房，你可以把户口迁回你老家啊，我家这块房子80平的2居至少也得240W以上，离中关村软件园比较近，现在买方感觉房价还是比较高啊

衣袖添香猫猫

楼主还是先看房吧，建议买新房，可能现在配套差一些，但是后期会规划的比老房子好。最主要的是税少，而且首付低。2 Q: U  v! u6 c! U* \, K
) v) {5 x- R/ u- n# }" ~- O8 H
回龙观其实可以考虑，很多在中关村上班的都选择在这边买房，生活方便。但是新房好像很少，我听说有个国风美唐在那边，不知道开盘与否，你可以打电话考察一下。7 C/ U0 g! M# A( q( g7 o5 G
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另外，建议楼主在可能的基础上，尽量买学区房，哪怕是小一点，普通的公立学校也可以。不然以后有孩子的话，上学是个非常伤脑筋的问题。
! Y- l# a4 _9 e8 c: Y  }3 O
* L5 E& Z0 N( I3 x) b  I: _其实以楼主家的收入，在上地买房会比较好，基本上都是学区房，就是价格稍高。但是上地也是软件园区集中的地方。离中关村很近，知名IT企业又多。新盘可能有几个，你自己上网搜搜，上林溪，橡树湾，领秀新硅谷之类的，不知道有没有开三期四期的。但是以你们70万的首付，贷公积金肯定是不够的（我估计你们最多能申请到92万的公积金），采用商贷的方式倒是可以买到合适的房子，就是利息相对高一点。但是相对于北京的房价上涨速度，不算太大的问题。$ M) Q4 H9 N& s+ d

4 {% Y: V1 s' P  H3 A( H另外还可以考虑北苑区域，属于学区房，新盘很多，离朝阳区近，离中关村也不算太远。地铁也发达。

nika1983

回复 衣袖添香猫猫 的帖子* C. b& q* g  e# `( ]2 v6 q! W
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非常感谢你的回复哦，很详细。好好研究研究。呵呵

柠檬可可

公积金最高８０ｗ～～～