liubo_pipi

我们两个人收入不到两万都敢买，你们有什么不敢买的呢？我们一个人公积金贷了50万

nika1983

回复 慕容燕 的帖子2 t0 d; r5 [3 w% }. @
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谢谢美妈的详细回复。
$ h% g5 M6 v( n" r) K- k如果买房子的路走不通，也只能租房了。
) a9 F9 \. w4 q7 E0 S& C反正异地工作就是真的够麻烦的了。/ W1 I4 s: M  c: d# w: ]
不过也没办法，事已至此。
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7 g. H, I2 _! d" j* ]

nika1983

回复 慕容燕 的帖子
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4 v, ?% I6 I: }, J% V, D4 n+ d3 E如果能买房的话，卖了广州的房子估计能承担200W以内的房子把。
1 T9 U2 R: A5 W# o; d- D2室就可以，也不用多大面积。我家以前的房子50多平呢！* s& H* A/ [0 _; I0 g+ C
装修好一点设计合理一点就可以了。8 p& @# e! n1 h4 t6 A* v

2 x# v. v, H: E" C7 `7 A- w8 o: T7 c! z想买房子还有一个原因是孩子要上幼儿园上学之类的，有房子方便一点。不要好学区，买不起，有个学上就行了。我们没什么高的要求。

nika1983

回复 jj-xx 的帖子6 C) h% l9 @$ \, I: l: c
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公积金的确是自己吃亏，不过这是公司规定，所有的人都是这个比例买社保和公积金。' a( x6 i0 @) x; b7 L; A# N  i
没办法。
6 Q3 e/ ^% ]1 ~# g1 P我LG一个月扣税要3K+吧。。。
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nika1983

回复 壮妈0809 的帖子. g5 Y  P% Y! r8 }/ L
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谢谢美妈的回复。. v: o3 [2 z7 C7 r
看来我LG一个人的公积金也不够了。那只好我先找工作，房子的事往后延迟了。- M5 t# e* f- p  |! U( v
只是怕房子越来越贵，越托越买不起了。

jeremyxj

我有朋友在外企的通信行业，一般人公积金都能贷到92w。lz在广州有一套房子，北京除非公积金，否则商贷算二套，利率上浮，首付增加。以北京目前的房价，这么贷款非常之不划算的。还有就是，北京工资相对上海深圳一带有些工资可能要低一些，我朋友在深圳工作的工资比回到北京后的工资高不少，lz可以先了解下北京相关工作的工资水平。

慕容燕

回复 nika1983 的帖子* v6 d* T  k) r, M& b% q2 s3 d- V; ~
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呵呵，好好考虑一下吧，房子的问题是大事啊

壮妈0809

回复 nika1983 的帖子
1 p: l8 U' P1 i0 g+ o4 }; a9 V0 L+ f" A2 z8 G/ E' [1 Z. i! _
你可以走商贷,利息高一些

lydiaice

回复 lydiaice 的帖子
4 b# _0 X7 T5 P( N) y: y. P* c" _+ |/ M% C
哇塞，你们好有魄力

不是我们有魄力啊～～实在是北京的房价太给力了。。。想要生存实属不易啊～

gloria128yy

北京很多人都可以挣2万，税后，但是想买房子也很难。就算挣，3，4万不花也要几年，不值。二线城市也不错，挤在这没什么好的

mch520mkp

回复 心碎乌托：） 的帖子4 n0 f/ X" j$ \* q
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知识面好丰富呢。

罗郦妈妈

把广州的房子租出去，然后用租金来租北京的房子~北京买房太不现实了~

慕寒

还是让你老公去广州找你吧。就不会有这么多烦心事了

双双娃

美妈，不要纠结，买房子和上班都是可遇而不苛求的事情，所以看哪个有机会先解决，就先解决哪个

wrr810

回复 jj-xx 的帖子& \5 t# @+ u: h" v3 {  Z/ z! {4 S

+ o3 E. J9 l# a/ n( T5 P亲，你没看楼主回复吧，他老公有居住证，有这个证就能和北京户口一样，不用什么社保5年就可以买房。

wrr810

回复 nika1983 的帖子
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- i" j: |9 c" w' L如果想买房，你可以把户口迁回你老家啊，我家这块房子80平的2居至少也得240W以上，离中关村软件园比较近，现在买方感觉房价还是比较高啊

衣袖添香猫猫

楼主还是先看房吧，建议买新房，可能现在配套差一些，但是后期会规划的比老房子好。最主要的是税少，而且首付低。  X5 n% i* W1 G5 h3 l0 k# S

- R- n5 q5 u* X/ N7 R回龙观其实可以考虑，很多在中关村上班的都选择在这边买房，生活方便。但是新房好像很少，我听说有个国风美唐在那边，不知道开盘与否，你可以打电话考察一下。
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, t$ n/ t9 ]4 d) D另外，建议楼主在可能的基础上，尽量买学区房，哪怕是小一点，普通的公立学校也可以。不然以后有孩子的话，上学是个非常伤脑筋的问题。3 G0 l/ J% T7 v* |# ?

7 M6 \- ]5 D) f% p- K其实以楼主家的收入，在上地买房会比较好，基本上都是学区房，就是价格稍高。但是上地也是软件园区集中的地方。离中关村很近，知名IT企业又多。新盘可能有几个，你自己上网搜搜，上林溪，橡树湾，领秀新硅谷之类的，不知道有没有开三期四期的。但是以你们70万的首付，贷公积金肯定是不够的（我估计你们最多能申请到92万的公积金），采用商贷的方式倒是可以买到合适的房子，就是利息相对高一点。但是相对于北京的房价上涨速度，不算太大的问题。4 C; P& E, A5 \; q) ]2 d# e
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另外还可以考虑北苑区域，属于学区房，新盘很多，离朝阳区近，离中关村也不算太远。地铁也发达。

nika1983

回复 衣袖添香猫猫 的帖子
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7 e& j* i8 C( D) V$ W% c! l非常感谢你的回复哦，很详细。好好研究研究。呵呵

柠檬可可

公积金最高８０ｗ～～～