海湾123

看你这房子面积不会是买的马甸南村吧

poweralice

太详细了，留着慢慢看

chq0923

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不是 哦，是裕中西里

chq0923

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呵呵，慢慢看吧

chq0923

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2 j' l6 O: }  H4 w4 H1 ^# m1 m& \8 h1 v$ N
你也住这附近吗

淘淘佳

好佩服你们能在这么短时间内完成这么大的事！

chq0923

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/ \( e4 F% l1 R8 c5 x$ V都是房价逼的

恒宝妈

留记号，以后有用。

猫爱喝奶茶

宝妈你这写的真的太详细了

chq0923

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) G5 N% y1 U- {& ?( U/ @' }6 j- m0 }. w; S$ _# H# Q3 |
是的，难得买次房，希望对大家有用

zj_zhang2006

卖房买房真都遭心的。

datou1

写的太好了，留着细细看

pipio2001

厉害

糊涂的小米

宝妈太厉害了，让想买房而一直不动手的我好惭愧啊。好好学习下。

火王

) F8 M$ Q; `9 v$ y5 X
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羊羊妈妈，因为我年底就要换房了，又翻出你的贴着学习，有几个问题小细节很想请教你啊！4 R* O' C1 z" _6 B$ m
1、打算要卖的时候去中介都要做什么？要带着他们去家里照相吗？我打算多去几家中介挂出来，难道要去一次带着照相一次吗？还是我可以把屋里照片提前照好给中介。4 W5 b/ z& X! q8 i' v+ ~
2、房子卖的价格，咱们在咨询的时候中介是不是都往低了说？那咱们自己定价的时候参考什么定价啊？最后咱们的定价怎么能合适又不被中介定价忽悠呢？
" u/ j" Y# a% k& H3 }3 f3、什么样的看房客是靠谱的？咱们的让价一般多少合适？当时还价的肯定不靠谱吧？要是坐下来谈的，怎么谈，心理的双方博弈我真不知道怎么面对···？有什么经验吗？$ Y  Z/ `2 V0 N; D: i4 A" i1 R& u
4、我卖了之后肯定不能马上腾房，因为我还得买了房，如过还得装修，那装修完才能腾房，搬家家具家电乱七八糟的。这个几个月后再腾房我要卖的时候签到合同里吗？这样可以吧？买方会同意吗？" \* i* {. K2 F( [( k* W. U
有些问题让我很忐忑~~ 但是想着为了孩子 我必须先卖了 才能买  也要往前冲啊！. X/ A6 M+ [( \0 ^9 p% T
谢谢！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

米果芒

写的真好，学习了~

chq0923

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7 w7 Y  f" m1 v, H% z' k2 o' N& W, z
) ~% x) H5 Z8 ]+ H+ H) O, ?1、可以自己拍好给中介就行1 Z8 U! {, t, s* b
2、中介的价格要看市场行情，你可以多问几家中介再定最后的价格，我是在中介的基础上加了5万，还有在每家中介定的房价要一样，因为新房源一旦出去，很多中介都会知道了，包括你没挂的中介，他们也会知道，也会带人来看房，你一般去大中介几家问问就知道市场价了& M* w0 N5 F) t1 T7 Y& Z
3、看的很仔细的就更靠谱点，还价时看他是否有诚意再说，有些人一上来就问能便宜么，就说不能，如果他 真想买，还会找中介去细谈的，一般看完房很多真心想买的人不会马上还价，他们会回去商量，觉得好会找中介再找你来谈价格的
5 }7 L; Q- J9 E4 r' A. e4 s4、这个问题，你在中介挂房的时候就事先说好，包括人家来跟你谈价的时候，你事先说明，最后在合同里定下交房时间，他要是同意你再卖，我一同事买的房，就是过完户半年才拿到钥匙的

天鑫

谢谢分享

火王

回复 chq0923 的帖子6 r3 @/ k; ~! H: I+ d

  f0 O  R+ ]* e5 i9 h2 W谢谢谢谢！