海湾123

看你这房子面积不会是买的马甸南村吧

poweralice

太详细了，留着慢慢看

chq0923

回复 海湾123 的帖子
0 Z: y: X0 @% ?( N" I& h. G$ G, S8 q4 G6 z. x+ I4 {
不是 哦，是裕中西里

chq0923

回复 poweralice 的帖子
8 ~! N! ?' B* @# l% v0 s8 r2 U: f0 R8 D" ~: }
呵呵，慢慢看吧

chq0923

回复 海湾123 的帖子
* k) I. n, q" W, I; r
# b( f5 Y% |( u! \  A你也住这附近吗

淘淘佳

好佩服你们能在这么短时间内完成这么大的事！

chq0923

回复 淘淘佳 的帖子: l) ?2 _0 M+ Q# [4 A
* o$ z# }7 ~0 c; X7 e) u9 H
都是房价逼的

恒宝妈

留记号，以后有用。

猫爱喝奶茶

宝妈你这写的真的太详细了

chq0923

回复 猫爱喝奶茶 的帖子7 R1 G8 _. x# y. T8 d, B) k% l$ e
: g& J( O* _- u0 H1 w( F
是的，难得买次房，希望对大家有用

zj_zhang2006

卖房买房真都遭心的。

datou1

写的太好了，留着细细看

pipio2001

厉害

糊涂的小米

宝妈太厉害了，让想买房而一直不动手的我好惭愧啊。好好学习下。

火王

3 D; |" m! G9 ~- c" ?" a6 P
, G! Y/ M! I$ y
羊羊妈妈，因为我年底就要换房了，又翻出你的贴着学习，有几个问题小细节很想请教你啊！
* N7 c8 i: |! z' z: d- q7 P8 B1、打算要卖的时候去中介都要做什么？要带着他们去家里照相吗？我打算多去几家中介挂出来，难道要去一次带着照相一次吗？还是我可以把屋里照片提前照好给中介。& Q3 B* G1 w( k
2、房子卖的价格，咱们在咨询的时候中介是不是都往低了说？那咱们自己定价的时候参考什么定价啊？最后咱们的定价怎么能合适又不被中介定价忽悠呢？
* ]. B6 E" C0 M- P7 }- E, v& Z8 |3、什么样的看房客是靠谱的？咱们的让价一般多少合适？当时还价的肯定不靠谱吧？要是坐下来谈的，怎么谈，心理的双方博弈我真不知道怎么面对···？有什么经验吗？
8 U- I" V( G3 U0 @& S4、我卖了之后肯定不能马上腾房，因为我还得买了房，如过还得装修，那装修完才能腾房，搬家家具家电乱七八糟的。这个几个月后再腾房我要卖的时候签到合同里吗？这样可以吧？买方会同意吗？+ Q1 f' ?% J. A
有些问题让我很忐忑~~ 但是想着为了孩子 我必须先卖了 才能买  也要往前冲啊！5 Y. J$ i, |* a7 d; E1 D# u) g
谢谢！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

米果芒

写的真好，学习了~

chq0923

回复 火王 的帖子: `1 [5 M# Z# }$ Q9 J& Z3 X9 |

$ A9 c2 x+ `( t2 c; U1、可以自己拍好给中介就行
* Q. b* {; `( R. m2、中介的价格要看市场行情，你可以多问几家中介再定最后的价格，我是在中介的基础上加了5万，还有在每家中介定的房价要一样，因为新房源一旦出去，很多中介都会知道了，包括你没挂的中介，他们也会知道，也会带人来看房，你一般去大中介几家问问就知道市场价了" ~; V# _8 r  A$ Q
3、看的很仔细的就更靠谱点，还价时看他是否有诚意再说，有些人一上来就问能便宜么，就说不能，如果他 真想买，还会找中介去细谈的，一般看完房很多真心想买的人不会马上还价，他们会回去商量，觉得好会找中介再找你来谈价格的1 F% P: }8 T8 Y# n+ F: N3 v4 u
4、这个问题，你在中介挂房的时候就事先说好，包括人家来跟你谈价的时候，你事先说明，最后在合同里定下交房时间，他要是同意你再卖，我一同事买的房，就是过完户半年才拿到钥匙的

天鑫

谢谢分享

火王

回复 chq0923 的帖子
( k) V& G2 e9 i8 X2 A5 s6 ^3 ^! y& l9 J$ u8 ~' {
谢谢谢谢！