chench妈

小区规划配套还不错，房子的入住时间是什么时候

小象嘟嘟

个人感觉9#楼第一个户型图不错，其他的户型都不喜欢。还有太远了。

样板间就是9#第一个户型的结构，偶也挺喜欢这个格局的

小象嘟嘟

小区规划配套还不错，房子的入住时间是什么时候

现在楼房已经封顶了，明年7、8月份就可以入住了

成成2013

六环外太远了！

奇异果

可远了，一点都不方便，出行要是没有私家车的话，坐公交估计都挤不上去。

我爱我家sunny

只适合养老，或者有闲钱买，刚需的话太远了，没学校、没医院、没个大超市、没个大商场，怎么好啊

tldfh0129

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( X, C" l2 u3 v" K* O3 k. z+ Y5 K3 \$ i* M. d5 N! R
我去工地看了一下，几栋楼挨着的很近呢，不过这价钱，也只能忍了

小象嘟嘟

四、小编点评 楼盘优势劣势PK  
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      很多宝妈都说楼盘太远了，这是个不可改变的事实，下面小编就总结一下此楼盘的优势和劣势，综合对比一下吧- a2 B: p+ |9 V: k; o: O. _
优势：
  X+ v3 X: P0 O4 `5 j8 g' J' }1 i- v1、交通也还算方便，规划中的地铁燕房线会在此通车，楼盘的升值空间比较大。
: E8 m4 T+ g& ], ~7 C7 O; p5 w2、就目前北京的房价来看，次楼盘的价格11500元每平米还算是比较低的。  J  \/ x: l  ~; K8 Z8 z
3、多重生活资源环抱，小区配套商业设施比较齐全。周围有房山三中、府东里社区、医院银行，生活设施比较齐全。小区自身配套大型商场，生活便利。
2 s3 U4 M/ Q9 s. V/ p4、品牌地产商。中国铁建二十五局，属于央企，信用系数比较高。
  b) U+ Z# |3 |: }6 `$ o  `5、 配套幼儿园与小学。规划建立社区幼儿园，并打算建立公立小学，足不出户即可享受德艺兼备教育熏陶。只是这些项目距目前还在规划中，不知道以后建成后会怎样。2 V% |  s; b( C

5 Q, ~1 x/ g5 U% \- `劣势：" I- N& k! K. ?3 l1 K& p3 H
1、最最最大的劣势就是离市区太远，在六环外。如果是在市中心上班，每天来回的路程会比较远，会有大量的时间浪费在路上。' ?% f1 U# t4 h# L
2、地铁房山线真心的慢，夸张一些，像蜗牛在爬，说会提速，提速亏本太大，不知道要等到猴年马月。
6 _# w* R1 h# C1 M: A( E1 g3、周边配套相较于是去还不成熟。不是现房，不能立即入住，最理想的状态也要等到明年七八月份入住。! G. k2 H" p5 B* Q" U' H

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小象嘟嘟

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9 k! t- N  e" w- ]! X
我去工地看了一下，几栋楼挨着的很近呢，不过这价钱，也只能忍了 ...

你也去看了呀，有成果没？

小象嘟嘟

五、购房资格问题
  s" \3 e* s, m7 a7 D' N9 C  ?$ q5 x8 C  Z" u1 H$ H7 ^/ v: \" a
    看到有很多宝妈讨论购房资格的问题，小编也来说说这个问题。# S/ T+ M0 p) I1 ]- I1 G$ i
    小编去踩盘当天也遇到了一对为买房资格苦恼的小夫妻，他们看上了三室两厅的房，想当场办卡交定，可是男方的公积金年前老家买房时动用了，结果年后北京公积金认房又认贷，就被卡主了。经过协调，销售人员热情的给想办法，最后决定用女方的公积金，每月个人交680的公积金，这样可以贷款大概70多万，首付是没有问题了。
5 R) C0 N0 l3 J5 e    小编对买房资格的问题也是一知半解的，今天也算是长了见识了，夫妻双方只要有一方有购房资格都是可以买房滴，且房产证上可以写两个人滴名字。) h, w8 f3 B0 i  S) d) n: K7 U
0 q4 u- r0 ~( O% _3 m
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    顺便科普一下北京的购房资格哈，用得着的宝妈可以瞄瞄。
6 \+ G% T) ?- ^5 J  q- J9 e外地人北京购房资格：7 X6 j3 m9 i6 H6 F) d( R" q
1.在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；
$ `* }0 s, O7 N3 Y. f2 z7 Z$ I2.有北京合法有效的暂住证；4 B# h0 E' t. X( r1 P& b
3.购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；
8 O1 Q4 P" P4 ?4.身份证、结婚证和户口本。! N9 f7 j( C' j! k1 u+ z: X7 F
5.如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。- U) G1 t" g1 f5 d0 a
注：社会保险证明这个是累计五年，以前必须是不能间断的，现在是累计五年就可以。. o- V. ?/ {' x! A' u
小编理解的意思是外地人在北京只能购买一套住房，不知道这样的理解对不？
6 \6 X/ Q3 S4 V" d0 }. t; u! r6 S
, a9 @& }% x" X  s& k
0 V# p' q. B# Q- s1 `1 V( @6 I北京本地购房资格：+ c9 t) I% O6 C
北京户口以家庭为单位可以买2套房，如果有2套房的话，不能买第三套房。除非卖一套可以再买一套。北京也停止对第三套房的贷款业务。, {4 @0 d/ S& B8 d/ j
北京户籍成年单身人士在本市未拥有住房的，限购1套住房；对已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其出售住房。. t# M9 \! M3 R0 E+ @$ o6 ]  N
好，小编本次踩盘到此结束，欢迎宝妈们提建议哈，你还希望了解楼盘的哪些信息，也可以来此说说。  
2 k4 P$ J7 _! l% y6 o. e& ~* j

灵萱小妞妞

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8 w+ `, b4 Q; h& U, j( W9 @: r简单实用，真好，辛苦小编！

2.4楼dě皧鲭

价格我相中了，但是地点木有相中，太太太远了

syywll

好远。。。。

jackto

太远了！！上班回家比取经都累！

feeling__lf

唉，一份价钱一分货啊~

亦如昙花

这地方，上班不适合，太远，上班不方便，比较适合养老

桃枝妖妖love

太远太远了

棋棋棋哥

感谢小编，为了大家的安家置业，你辛苦了~~

毛剩妈

请问小编，如果在外地有3套房，其中2套在还贷款，可以在北京买房子么？