chench妈

小区规划配套还不错，房子的入住时间是什么时候

小象嘟嘟

个人感觉9#楼第一个户型图不错，其他的户型都不喜欢。还有太远了。

样板间就是9#第一个户型的结构，偶也挺喜欢这个格局的

小象嘟嘟

小区规划配套还不错，房子的入住时间是什么时候

现在楼房已经封顶了，明年7、8月份就可以入住了

成成2013

六环外太远了！

奇异果

可远了，一点都不方便，出行要是没有私家车的话，坐公交估计都挤不上去。

我爱我家sunny

只适合养老，或者有闲钱买，刚需的话太远了，没学校、没医院、没个大超市、没个大商场，怎么好啊

tldfh0129

回复 小象嘟嘟 的帖子2 a7 Y0 T, B* y4 B2 o

2 P0 P% y" p6 L- ?4 p/ L, I# x我去工地看了一下，几栋楼挨着的很近呢，不过这价钱，也只能忍了

小象嘟嘟

四、小编点评 楼盘优势劣势PK  
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9 O8 y7 D# y- e; E4 o; Q# _      很多宝妈都说楼盘太远了，这是个不可改变的事实，下面小编就总结一下此楼盘的优势和劣势，综合对比一下吧
) m: N+ z* A0 c1 g  R0 v- B优势：
; R. m: T. R; @6 P  f. \0 w1、交通也还算方便，规划中的地铁燕房线会在此通车，楼盘的升值空间比较大。
1 F, Y; o' @5 f5 i, P4 W$ ?2、就目前北京的房价来看，次楼盘的价格11500元每平米还算是比较低的。
6 |! y" @, F& C* y6 q: U( i4 Y* A3、多重生活资源环抱，小区配套商业设施比较齐全。周围有房山三中、府东里社区、医院银行，生活设施比较齐全。小区自身配套大型商场，生活便利。+ a8 |' C' `1 U, _8 @
4、品牌地产商。中国铁建二十五局，属于央企，信用系数比较高。3 w, H  `) b& E9 j( F
5、 配套幼儿园与小学。规划建立社区幼儿园，并打算建立公立小学，足不出户即可享受德艺兼备教育熏陶。只是这些项目距目前还在规划中，不知道以后建成后会怎样。
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劣势：' n, K- m. m8 ~4 [
1、最最最大的劣势就是离市区太远，在六环外。如果是在市中心上班，每天来回的路程会比较远，会有大量的时间浪费在路上。+ a) C4 R6 h2 \
2、地铁房山线真心的慢，夸张一些，像蜗牛在爬，说会提速，提速亏本太大，不知道要等到猴年马月。
% v" l% J8 N3 Z3 z: z8 c( V3、周边配套相较于是去还不成熟。不是现房，不能立即入住，最理想的状态也要等到明年七八月份入住。
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小象嘟嘟

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我去工地看了一下，几栋楼挨着的很近呢，不过这价钱，也只能忍了 ...

你也去看了呀，有成果没？

小象嘟嘟

五、购房资格问题
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9 K' Y* {' M8 `    看到有很多宝妈讨论购房资格的问题，小编也来说说这个问题。
: s3 b& W* q4 a+ Y. R    小编去踩盘当天也遇到了一对为买房资格苦恼的小夫妻，他们看上了三室两厅的房，想当场办卡交定，可是男方的公积金年前老家买房时动用了，结果年后北京公积金认房又认贷，就被卡主了。经过协调，销售人员热情的给想办法，最后决定用女方的公积金，每月个人交680的公积金，这样可以贷款大概70多万，首付是没有问题了。
. _6 [# O& L, `    小编对买房资格的问题也是一知半解的，今天也算是长了见识了，夫妻双方只要有一方有购房资格都是可以买房滴，且房产证上可以写两个人滴名字。  z9 E: D. R; d; m

) m0 W4 I1 `/ J
9 d0 G# i7 k$ }# s- y4 f) r% J    顺便科普一下北京的购房资格哈，用得着的宝妈可以瞄瞄。4 C4 g) e9 [9 H% X; u& P8 x3 G: M( F9 f
外地人北京购房资格：
- a" l' _& {) |* z1.在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；
$ }9 m% w6 \/ M+ {2.有北京合法有效的暂住证；% f) k  F) [9 K( U
3.购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；
- S7 @9 O7 Z( ~3 j4.身份证、结婚证和户口本。, Q; C; j  J, }# N7 p1 ~
5.如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
' i. [" a  l0 ^( J. m注：社会保险证明这个是累计五年，以前必须是不能间断的，现在是累计五年就可以。! Y; C, _* C6 i$ r: [
小编理解的意思是外地人在北京只能购买一套住房，不知道这样的理解对不？8 R: g9 B! ^/ o$ k

8 Z* a* |' a0 ]: d8 V. f2 _; H; b! @: L: F1 k* J' j4 w
北京本地购房资格：
. T. S. v$ Q9 e+ P& [" E" Y0 {$ s; j北京户口以家庭为单位可以买2套房，如果有2套房的话，不能买第三套房。除非卖一套可以再买一套。北京也停止对第三套房的贷款业务。
/ L8 L! v( g! a( i; }8 w8 C+ @北京户籍成年单身人士在本市未拥有住房的，限购1套住房；对已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其出售住房。- a4 y7 b$ G8 ^3 ~" ?  a3 I* P" `- I6 R
好，小编本次踩盘到此结束，欢迎宝妈们提建议哈，你还希望了解楼盘的哪些信息，也可以来此说说。  
5 u' G! {' y+ h" I$ S7 m- N

灵萱小妞妞

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2 L  G1 b, V7 c# Y4 i6 i  R1 o# _& a, T( o; m& V- o
简单实用，真好，辛苦小编！

2.4楼dě皧鲭

价格我相中了，但是地点木有相中，太太太远了

syywll

好远。。。。

jackto

太远了！！上班回家比取经都累！

feeling__lf

唉，一份价钱一分货啊~

亦如昙花

这地方，上班不适合，太远，上班不方便，比较适合养老

桃枝妖妖love

太远太远了

棋棋棋哥

感谢小编，为了大家的安家置业，你辛苦了~~

毛剩妈

请问小编，如果在外地有3套房，其中2套在还贷款，可以在北京买房子么？