chench妈

小区规划配套还不错，房子的入住时间是什么时候

小象嘟嘟

个人感觉9#楼第一个户型图不错，其他的户型都不喜欢。还有太远了。

样板间就是9#第一个户型的结构，偶也挺喜欢这个格局的

小象嘟嘟

小区规划配套还不错，房子的入住时间是什么时候

现在楼房已经封顶了，明年7、8月份就可以入住了

成成2013

六环外太远了！

奇异果

可远了，一点都不方便，出行要是没有私家车的话，坐公交估计都挤不上去。

我爱我家sunny

只适合养老，或者有闲钱买，刚需的话太远了，没学校、没医院、没个大超市、没个大商场，怎么好啊

tldfh0129

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! x, T% D' t1 h9 W我去工地看了一下，几栋楼挨着的很近呢，不过这价钱，也只能忍了

小象嘟嘟

四、小编点评 楼盘优势劣势PK  
; u! j6 C6 `2 ~6 s9 w  |8 Y+ _3 b( t, Y& @( _" f: m
      很多宝妈都说楼盘太远了，这是个不可改变的事实，下面小编就总结一下此楼盘的优势和劣势，综合对比一下吧
- M1 Q1 a9 m" j6 C* k, o优势：
# t/ p- Y- \; |6 I2 u$ q; J# Y1、交通也还算方便，规划中的地铁燕房线会在此通车，楼盘的升值空间比较大。
  L/ S8 k1 g, X+ a2 E2、就目前北京的房价来看，次楼盘的价格11500元每平米还算是比较低的。
# ^. X. P) _& D+ B3、多重生活资源环抱，小区配套商业设施比较齐全。周围有房山三中、府东里社区、医院银行，生活设施比较齐全。小区自身配套大型商场，生活便利。( u9 A* s$ q8 r4 }# ^3 e2 W( I
4、品牌地产商。中国铁建二十五局，属于央企，信用系数比较高。
. _* k" E" `7 D; |5、 配套幼儿园与小学。规划建立社区幼儿园，并打算建立公立小学，足不出户即可享受德艺兼备教育熏陶。只是这些项目距目前还在规划中，不知道以后建成后会怎样。4 s0 r9 _( Q' c) i# S

0 A; ]5 i% y/ A0 M! ?5 `! D劣势：$ a' D  i# s; o  w4 c3 G3 S; T  f
1、最最最大的劣势就是离市区太远，在六环外。如果是在市中心上班，每天来回的路程会比较远，会有大量的时间浪费在路上。5 i& s: f7 \, y2 y( S9 j' g+ ]
2、地铁房山线真心的慢，夸张一些，像蜗牛在爬，说会提速，提速亏本太大，不知道要等到猴年马月。
/ J8 x9 f- m7 F1 [4 @; \% `& v3、周边配套相较于是去还不成熟。不是现房，不能立即入住，最理想的状态也要等到明年七八月份入住。
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小象嘟嘟

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我去工地看了一下，几栋楼挨着的很近呢，不过这价钱，也只能忍了 ...

你也去看了呀，有成果没？

小象嘟嘟

五、购房资格问题& N6 A9 D0 [4 w. z2 x5 s5 }
2 H+ q- m/ v. I9 @# S$ l
    看到有很多宝妈讨论购房资格的问题，小编也来说说这个问题。8 J3 p3 z7 T3 p$ R
    小编去踩盘当天也遇到了一对为买房资格苦恼的小夫妻，他们看上了三室两厅的房，想当场办卡交定，可是男方的公积金年前老家买房时动用了，结果年后北京公积金认房又认贷，就被卡主了。经过协调，销售人员热情的给想办法，最后决定用女方的公积金，每月个人交680的公积金，这样可以贷款大概70多万，首付是没有问题了。
1 Z1 H% i9 i; I. Y, u$ }2 T. W) m$ h    小编对买房资格的问题也是一知半解的，今天也算是长了见识了，夫妻双方只要有一方有购房资格都是可以买房滴，且房产证上可以写两个人滴名字。3 H0 {- h) `7 m" R& H) [% Z
8 Z: n. v5 D% O0 ]0 T

6 o5 Q4 c! E2 V' T' d* C    顺便科普一下北京的购房资格哈，用得着的宝妈可以瞄瞄。/ d% w3 Z, i2 p
外地人北京购房资格：
* H, }2 N4 t0 H; B1 K  q1.在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；
2 W- ?; s# M1 q( u3 K2.有北京合法有效的暂住证；
' O$ q& i8 a) y4 y* h3.购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；- V' ?) f1 K+ V- S8 s& }
4.身份证、结婚证和户口本。
+ e; H: ~" q0 C) S5.如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。- y1 e; P4 H/ i6 ~0 t# |+ S
注：社会保险证明这个是累计五年，以前必须是不能间断的，现在是累计五年就可以。6 b! ^0 Q6 ?4 ^  z% H+ v/ O
小编理解的意思是外地人在北京只能购买一套住房，不知道这样的理解对不？
  |# [2 |- N- H9 P: i+ f1 E& }
# j- z) ^0 ?+ y+ d4 r" ?, c) o: Y) ]- M( |) f- o( t' v3 P
北京本地购房资格：
9 V3 [& x" s8 g/ V4 H& o4 @3 p北京户口以家庭为单位可以买2套房，如果有2套房的话，不能买第三套房。除非卖一套可以再买一套。北京也停止对第三套房的贷款业务。" ?% z! \3 W# i9 B5 i
北京户籍成年单身人士在本市未拥有住房的，限购1套住房；对已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其出售住房。
; l, v5 P% Y; {( n好，小编本次踩盘到此结束，欢迎宝妈们提建议哈，你还希望了解楼盘的哪些信息，也可以来此说说。  
* q4 S% l( J* |; U6 |. q

灵萱小妞妞

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4 _6 ]! b3 x( U' {0 l1 u5 e% b
简单实用，真好，辛苦小编！

2.4楼dě皧鲭

价格我相中了，但是地点木有相中，太太太远了

syywll

好远。。。。

jackto

太远了！！上班回家比取经都累！

feeling__lf

唉，一份价钱一分货啊~

亦如昙花

这地方，上班不适合，太远，上班不方便，比较适合养老

桃枝妖妖love

太远太远了

棋棋棋哥

感谢小编，为了大家的安家置业，你辛苦了~~

毛剩妈

请问小编，如果在外地有3套房，其中2套在还贷款，可以在北京买房子么？