房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2012-08-13 
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小区规划配套还不错,房子的入住时间是什么时候

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小象嘟嘟  现在楼房已经封顶了,明年7、8月份就可以入住了  发表于 2013-4-17 15:05

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宝宝生日
 
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个人感觉9#楼第一个户型图不错,其他的户型都不喜欢。还有太远了。
样板间就是9#第一个户型的结构,偶也挺喜欢这个格局的

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房产
小区规划配套还不错,房子的入住时间是什么时候
现在楼房已经封顶了,明年7、8月份就可以入住了

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宝宝生日
2013-01-05 
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六环外太远了!

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宝宝生日
2010-03-31 
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房产
可远了,一点都不方便,出行要是没有私家车的话,坐公交估计都挤不上去。
玉宝宝

高 三

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宝宝生日
2011-03-31 
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只适合养老,或者有闲钱买,刚需的话太远了,没学校、没医院、没个大超市、没个大商场,怎么好啊

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宝宝生日
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房产
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/ ^& F0 \2 r4 W8 V3 }. H1 V* O4 }, R! u9 f5 f- O& e: j4 c+ [
我去工地看了一下,几栋楼挨着的很近呢,不过这价钱,也只能忍了

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小象嘟嘟  你也去看了呀,有成果没?  发表于 2013-4-17 16:01

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宝宝生日
 
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四、小编点评 楼盘优势劣势PK  
, D8 H; U# D( j+ K" Z0 |: D5 F

2 d! b; u# {. n0 ^. ]      很多宝妈都说楼盘太远了,这是个不可改变的事实,下面小编就总结一下此楼盘的优势和劣势,综合对比一下吧
4 Z5 m+ x0 @. p9 {1 y' g% n1 v优势:
+ K5 \& ?, P6 E0 ?1、交通也还算方便,规划中的地铁燕房线会在此通车,楼盘的升值空间比较大。8 {* j2 J6 |, d% y1 i  |" C4 k4 c
2、就目前北京的房价来看,次楼盘的价格11500元每平米还算是比较低的。( g" D  g8 F8 t& K3 T: @) N3 O
3、多重生活资源环抱,小区配套商业设施比较齐全。周围有房山三中、府东里社区、医院银行,生活设施比较齐全。小区自身配套大型商场,生活便利。3 v# I6 |/ e" Z8 M
4、品牌地产商。中国铁建二十五局,属于央企,信用系数比较高。6 |! t9 C' u  H* p1 [
5、 配套幼儿园与小学。规划建立社区幼儿园,并打算建立公立小学,足不出户即可享受德艺兼备教育熏陶。只是这些项目距目前还在规划中,不知道以后建成后会怎样。

, f- ^9 U- C0 g/ Y( D  d
# E2 `0 J* g8 C- ?5 n劣势:7 N" V8 S& q; h- v' h
1、最最最大的劣势就是离市区太远,在六环外。如果是在市中心上班,每天来回的路程会比较远,会有大量的时间浪费在路上。, B" j8 [$ A6 d& {% u. z* |
2、地铁房山线真心的慢,夸张一些,像蜗牛在爬,说会提速,提速亏本太大,不知道要等到猴年马月。
+ M( m9 W' `4 U, C% `% x3、周边配套相较于是去还不成熟。不是现房,不能立即入住,最理想的状态也要等到明年七八月份入住。
9 g, [" @+ A7 d7 s' ~5 j6 F

3 q! Q" S( g4 Z( o# s' s
8 D( L8 O  b9 H" p$ Q' |
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宝宝生日
 
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. j/ ]1 w6 _& v( I* b% C
8 @3 [5 X  W! m1 U/ n: }6 \# f$ ^我去工地看了一下,几栋楼挨着的很近呢,不过这价钱,也只能忍了 ...
你也去看了呀,有成果没?

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五、购房资格问题( T2 k% t. u/ V
' K5 ?: g( ^1 N5 x" E  e
    看到有很多宝妈讨论购房资格的问题,小编也来说说这个问题。
3 o* E, y: Z- G$ i    小编去踩盘当天也遇到了一对为买房资格苦恼的小夫妻,他们看上了三室两厅的房,想当场办卡交定,可是男方的公积金年前老家买房时动用了,结果年后北京公积金认房又认贷,就被卡主了。经过协调,销售人员热情的给想办法,最后决定用女方的公积金,每月个人交680的公积金,这样可以贷款大概70多万,首付是没有问题了。
1 q. t4 s7 J+ v    小编对买房资格的问题也是一知半解的,今天也算是长了见识了,夫妻双方只要有一方有购房资格都是可以买房滴,且房产证上可以写两个人滴名字。- E6 r; O/ U& s3 m5 U4 x% r- A1 a

; L, ]; v% `2 I6 d" w' J) T

! s9 A; {. h4 |# r" Q4 \    顺便科普一下北京的购房资格哈,用得着的宝妈可以瞄瞄。
  t4 H' Z7 I6 q" `外地人北京购房资格:; \4 r! P! Q2 K, e3 e! M" `* c
1.在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
/ R; l1 G7 [0 l$ E0 m+ G2.有北京合法有效的暂住证;( M) ]. @! |9 L1 X2 x
3.购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;+ ^. L8 y1 u2 x- y: F
4.身份证、结婚证和户口本。: r/ t* p2 A: q$ z8 C0 F5 t2 j; r" J
5.如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。" W) v! _# J( g$ U: v: o1 b0 n+ H! y
注:社会保险证明这个是累计五年,以前必须是不能间断的,现在是累计五年就可以。
. c) E+ x, a9 [! ?小编理解的意思是外地人在北京只能购买一套住房,不知道这样的理解对不?
) a% v8 g4 L4 Q7 ^8 t
) d4 H/ E! ]- k0 o9 a

7 `7 A1 t7 ]7 b+ L* A- l北京本地购房资格:
1 ~. A/ ?( e* d- M  R# T北京户口以家庭为单位可以买2套房,如果有2套房的话,不能买第三套房。除非卖一套可以再买一套。北京也停止对第三套房的贷款业务。
) P3 L1 ?9 M( p/ R6 F& J" y! v$ ?北京户籍成年单身人士在本市未拥有住房的,限购1套住房;对已拥有1套及以上住房的,暂停在本市向其出售住房。8 D* k/ o" r6 z* S( v" g9 y
好,小编本次踩盘到此结束,欢迎宝妈们提建议哈,你还希望了解楼盘的哪些信息,也可以来此说说。  & i- v0 ~# \& ]1 ?0 x

伊伊

高 一

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宝宝生日
2011-03-01 
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3 Z, N) T5 v% k. R2 W0 w简单实用,真好,辛苦小编!
MW11724欣欣妈

博 士

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宝宝生日
2011-10-07 
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价格我相中了,但是地点木有相中,太太太远了

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宝宝生日
null 
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好远。。。。

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宝宝生日
2012-06-27 
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太远了!!上班回家比取经都累!
团长编号MW12685

高 三

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宝宝生日
2011-05-19 
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唉,一份价钱一分货啊~
彤妈

贵宾用户

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宝宝生日
2011-10-24 
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身体健康

这地方,上班不适合,太远,上班不方便,比较适合养老

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宝宝生日
2012-10-10 
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692 
太远太远了

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宝宝生日
2012-08-30 
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感谢小编,为了大家的安家置业,你辛苦了~~

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宝宝生日
2007-06-24 
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请问小编,如果在外地有3套房,其中2套在还贷款,可以在北京买房子么?

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小象嘟嘟  北京公积金认房认贷,用公积金买房可定是不行了,走商贷的话应该可以,不过看房的时候最好让销售人员帮查查,确认一下。  发表于 2013-4-18 10:35
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【小编踩盘】房山中国铁建●原香漫谷4.20号开盘 均价11500元 楼 ...
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