chench妈

小区规划配套还不错，房子的入住时间是什么时候

小象嘟嘟

个人感觉9#楼第一个户型图不错，其他的户型都不喜欢。还有太远了。

样板间就是9#第一个户型的结构，偶也挺喜欢这个格局的

小象嘟嘟

小区规划配套还不错，房子的入住时间是什么时候

现在楼房已经封顶了，明年7、8月份就可以入住了

成成2013

六环外太远了！

奇异果

可远了，一点都不方便，出行要是没有私家车的话，坐公交估计都挤不上去。

我爱我家sunny

只适合养老，或者有闲钱买，刚需的话太远了，没学校、没医院、没个大超市、没个大商场，怎么好啊

tldfh0129

回复 小象嘟嘟 的帖子; F  ^4 ^3 w7 E- i* J4 d# f8 F

3 R* H2 I' b  R5 y我去工地看了一下，几栋楼挨着的很近呢，不过这价钱，也只能忍了

小象嘟嘟

四、小编点评 楼盘优势劣势PK  , z) u, c. X8 z
- t5 {& k/ ]) Y. {" c/ c9 h& ?
      很多宝妈都说楼盘太远了，这是个不可改变的事实，下面小编就总结一下此楼盘的优势和劣势，综合对比一下吧
5 I& p/ A& N6 P7 p优势：
6 z; f; k% C9 S7 q- m2 {: j  Q1 G1、交通也还算方便，规划中的地铁燕房线会在此通车，楼盘的升值空间比较大。
; R: h# f* h+ C0 ~( L9 G- ~2、就目前北京的房价来看，次楼盘的价格11500元每平米还算是比较低的。% l$ o$ }; `; G/ l7 _7 p0 Q8 a9 P
3、多重生活资源环抱，小区配套商业设施比较齐全。周围有房山三中、府东里社区、医院银行，生活设施比较齐全。小区自身配套大型商场，生活便利。4 x& g" P7 Z4 w4 S; R: n! k
4、品牌地产商。中国铁建二十五局，属于央企，信用系数比较高。3 A8 y( c; Q2 @& e% W
5、 配套幼儿园与小学。规划建立社区幼儿园，并打算建立公立小学，足不出户即可享受德艺兼备教育熏陶。只是这些项目距目前还在规划中，不知道以后建成后会怎样。  z! W& }$ O9 [2 X

6 A( i/ O8 p! W9 ?0 n( X/ G+ L" j1 ^劣势：/ a8 l3 ?$ p/ Z& Z# z6 p
1、最最最大的劣势就是离市区太远，在六环外。如果是在市中心上班，每天来回的路程会比较远，会有大量的时间浪费在路上。
9 X$ ]' j1 _: `8 X8 X9 E* A$ I( R# O2、地铁房山线真心的慢，夸张一些，像蜗牛在爬，说会提速，提速亏本太大，不知道要等到猴年马月。) q+ e6 @3 W! e; ?7 o2 y
3、周边配套相较于是去还不成熟。不是现房，不能立即入住，最理想的状态也要等到明年七八月份入住。( B1 M- E# z( Q# P

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8 C( J; g" a' ]

小象嘟嘟

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+ z0 S: h2 {8 H! ~# \) G5 y; G) }
我去工地看了一下，几栋楼挨着的很近呢，不过这价钱，也只能忍了 ...

你也去看了呀，有成果没？

小象嘟嘟

五、购房资格问题
$ p' u+ {3 M5 P2 D" L( k, Y; z" u5 H% i7 B% ^+ Z. C
    看到有很多宝妈讨论购房资格的问题，小编也来说说这个问题。* C. d' l% T( x) c) N8 [, Y2 F; p
    小编去踩盘当天也遇到了一对为买房资格苦恼的小夫妻，他们看上了三室两厅的房，想当场办卡交定，可是男方的公积金年前老家买房时动用了，结果年后北京公积金认房又认贷，就被卡主了。经过协调，销售人员热情的给想办法，最后决定用女方的公积金，每月个人交680的公积金，这样可以贷款大概70多万，首付是没有问题了。
+ C+ L2 O3 C- Q; K" i" M    小编对买房资格的问题也是一知半解的，今天也算是长了见识了，夫妻双方只要有一方有购房资格都是可以买房滴，且房产证上可以写两个人滴名字。
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    顺便科普一下北京的购房资格哈，用得着的宝妈可以瞄瞄。
  h* V' v6 u. O4 s9 v+ w外地人北京购房资格：
% U2 A/ s0 V& J; f1.在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；
3 |' t7 k# H/ g2.有北京合法有效的暂住证；' H$ \, F! e6 [& ^5 n4 F
3.购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；) r4 k3 Q4 S+ i# \& ~
4.身份证、结婚证和户口本。
" ^  w; w, J( N5.如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
9 U2 V  q8 f6 E' H( f5 b1 T注：社会保险证明这个是累计五年，以前必须是不能间断的，现在是累计五年就可以。0 x( G' q0 i( Z$ R$ n  U1 g
小编理解的意思是外地人在北京只能购买一套住房，不知道这样的理解对不？
5 A) C* J' d( \6 i% W1 O9 a3 ~! }7 o' F; R

5 G, ^& p; G" F北京本地购房资格：- ^6 @6 u. O$ e! g" C# \7 }
北京户口以家庭为单位可以买2套房，如果有2套房的话，不能买第三套房。除非卖一套可以再买一套。北京也停止对第三套房的贷款业务。9 ^9 u! z$ s2 \8 |
北京户籍成年单身人士在本市未拥有住房的，限购1套住房；对已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其出售住房。* U6 q: V$ w3 J9 O9 f) [
好，小编本次踩盘到此结束，欢迎宝妈们提建议哈，你还希望了解楼盘的哪些信息，也可以来此说说。  
4 C& O/ f% f9 F, Z' K

灵萱小妞妞

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* Q1 o6 @2 z, P3 Q4 M, t: L; A$ K7 y; v7 X6 l1 C+ J
简单实用，真好，辛苦小编！

2.4楼dě皧鲭

价格我相中了，但是地点木有相中，太太太远了

syywll

好远。。。。

jackto

太远了！！上班回家比取经都累！

feeling__lf

唉，一份价钱一分货啊~

亦如昙花

这地方，上班不适合，太远，上班不方便，比较适合养老

桃枝妖妖love

太远太远了

棋棋棋哥

感谢小编，为了大家的安家置业，你辛苦了~~

毛剩妈

请问小编，如果在外地有3套房，其中2套在还贷款，可以在北京买房子么？