小儿家齐

原帖由 nency2004 于 2010-4-28 09:19 发表 $ ?/ N: W; ]7 z4 ~( `
亲想问一下，我们现在名下有一套房，商贷，没还完，如果公积金再买一套的话，能贷多少钱,利率是？首付要多少？

* r  \2 f  m5 W$ z( e亲，公积金贷款是按缴存比例来算的。利率是3.87.首付要四成。

小儿家齐

原帖由 澜雨心 于 2010-4-28 09:22 发表
) E* k( u2 Y* i; r" X& [亲对抵押贷款了解不？! S# D1 d0 _4 Q8 u# y
如果把房子抵押做贷款的话，是不是必须是本人，期限多少年啊？9 B5 H; t, A/ r( \' f4 q
60多岁老人的房子还能贷吗？能不能儿子贷款，用父母的房子做抵押？

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亲，抵押房子可以做抵贷不一，最长是30年。60多岁的老人可以同子女一起选择共贷。

小儿家齐

原帖由 sallyzsj 于 2010-4-28 12:42 发表 3 M; S5 Q8 c0 A, h1 J+ W
想买房，同时要先卖一套，想问问能不能先作抵押贷款，这样避掉房价上涨的风险，不知道抵押贷款好作不？多长周期？利率多少？这么操作是不是风险小点儿

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可以先做抵押贷款，从开始操作到放款一般一个月左右（如果是抵押买房，利率是基准）

hongj1204

现在老爸老妈住的是我的名字的房子，户口我们三个在一块，我是户主，请问如果他们申请政府两限房行吗？老妈已59周岁，老爸快65了，银行能给他们贷款吗？

小儿家齐

原帖由 hongj1204 于 2010-4-29 20:16 发表 - f6 i* g2 J9 `, ?
现在老爸老妈住的是我的名字的房子，户口我们三个在一块，我是户主，请问如果他们申请政府两限房行吗？老妈已59周岁，老爸快65了，银行能给他们贷款吗？

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可以申请贷款，但时间会很短。

gdslcm

我和老公，一个月工资大概五千块吧！除了花费之后，可以存到三千块。想跟银行贷款来建房子，但是我们没有商品房抵压，还有什么其他办法吗？

小儿家齐

原帖由 gdslcm 于 2010-4-30 10:05 发表 8 b6 [$ B+ Z& B: H
我和老公，一个月工资大概五千块吧！除了花费之后，可以存到三千块。想跟银行贷款来建房子，但是我们没有商品房抵压，还有什么其他办法吗？

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目前银行都是抵押贷款，亲的情况可以去渣打银行试试信用贷款。

大美

原帖由 小儿家齐 于 2010-4-28 13:02 发表
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可以先做抵押贷款，从开始操作到放款一般一个月左右（如果是抵押买房，利率是基准）

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  w  I1 h. ]6 P6 Y' D这个是说不管第几套房都按基准利率走么？

小儿家齐

原帖由 大美 于 2010-5-19 09:57 发表 " y7 m6 v2 K& t- w1 i0 f  d' S

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( z7 z4 a) D; A这个是说不管第几套房都按基准利率走么？

/ L) H  H4 u) E. N9 S8 E3 L* S) S只能说目前是，过几天不敢保证了

奶糖人

公积金贷款 什么样的收入能贷到80万？据说现在还能贷更高，这个评级是怎么定的

kexin

偶也留个印。。。。

小儿家齐

原帖由 奶糖人 于 2010-5-30 18:07 发表 " G, `& A9 }' n
公积金贷款 什么样的收入能贷到80万？据说现在还能贷更高，这个评级是怎么定的

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公积金贷款是按个人缴存额来算了，一般情况下个人月缴500差不多可以贷到80万。# c2 N7 g) f3 o3 Y2 g) T2 q; R1 m
评级只需拿着身份证去方庄公积金处问一下就知道了，3A级最高可以贷114万。

jingjing_xi

您好，请问要是是有本的半地下室能贷款吗？ (来自手机端的回复)

飘雪之海

公积金贷款可以买二手房吗

lovevv

亲，等额本金如果想提前还贷，那么贷款时间选择长些还是短些合适呢

jackto

银行贷款前几年是不挣钱的，所以会限制人们提前还款！

jackto

大银行对提前还款还有诸多限制，你想呀，银行干嘛呢，你都提前换了，挣谁的钱呀！

xrkmm

ddddddddddddddddd