小儿家齐

原帖由 nency2004 于 2010-4-28 09:19 发表 " p  i3 M) ]6 O) t4 M" ^
亲想问一下，我们现在名下有一套房，商贷，没还完，如果公积金再买一套的话，能贷多少钱,利率是？首付要多少？

4 Q9 q/ z  H  t9 u: ~: ^. `亲，公积金贷款是按缴存比例来算的。利率是3.87.首付要四成。

小儿家齐

原帖由 澜雨心 于 2010-4-28 09:22 发表
0 D: Q$ E: M( T& f/ `& d, I5 h亲对抵押贷款了解不？% m) ~. a' r" t" Z. f/ t# |  m1 z
如果把房子抵押做贷款的话，是不是必须是本人，期限多少年啊？6 o: R& A% i& A, Q. ~* Y- ^  R
60多岁老人的房子还能贷吗？能不能儿子贷款，用父母的房子做抵押？

+ k! Z; X# N  R& z' K
亲，抵押房子可以做抵贷不一，最长是30年。60多岁的老人可以同子女一起选择共贷。

小儿家齐

原帖由 sallyzsj 于 2010-4-28 12:42 发表
' s1 A; _$ k! P! P想买房，同时要先卖一套，想问问能不能先作抵押贷款，这样避掉房价上涨的风险，不知道抵押贷款好作不？多长周期？利率多少？这么操作是不是风险小点儿

0 a& A1 h, l" m* }
可以先做抵押贷款，从开始操作到放款一般一个月左右（如果是抵押买房，利率是基准）

hongj1204

现在老爸老妈住的是我的名字的房子，户口我们三个在一块，我是户主，请问如果他们申请政府两限房行吗？老妈已59周岁，老爸快65了，银行能给他们贷款吗？

小儿家齐

原帖由 hongj1204 于 2010-4-29 20:16 发表 . I2 i& ?# k9 C  Z# c8 k+ c5 |* V
现在老爸老妈住的是我的名字的房子，户口我们三个在一块，我是户主，请问如果他们申请政府两限房行吗？老妈已59周岁，老爸快65了，银行能给他们贷款吗？

  z: K; `) Q; F% ~% x- P' ?: g7 |可以申请贷款，但时间会很短。

gdslcm

我和老公，一个月工资大概五千块吧！除了花费之后，可以存到三千块。想跟银行贷款来建房子，但是我们没有商品房抵压，还有什么其他办法吗？

小儿家齐

原帖由 gdslcm 于 2010-4-30 10:05 发表
# A0 W6 n* v/ T8 X- l我和老公，一个月工资大概五千块吧！除了花费之后，可以存到三千块。想跟银行贷款来建房子，但是我们没有商品房抵压，还有什么其他办法吗？

1 i$ T5 l* C5 x$ _; l+ y
目前银行都是抵押贷款，亲的情况可以去渣打银行试试信用贷款。

大美

原帖由 小儿家齐 于 2010-4-28 13:02 发表 7 j3 C$ o$ _) x$ y( i) b3 M# n( W2 \
# G: f1 F: {. F8 b: k, E
可以先做抵押贷款，从开始操作到放款一般一个月左右（如果是抵押买房，利率是基准）

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# a' P$ H: f+ r) g( G5 t8 g& g( A. A# J
这个是说不管第几套房都按基准利率走么？

小儿家齐

原帖由 大美 于 2010-5-19 09:57 发表
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3 p4 P/ ^" ?# h这个是说不管第几套房都按基准利率走么？

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只能说目前是，过几天不敢保证了

奶糖人

公积金贷款 什么样的收入能贷到80万？据说现在还能贷更高，这个评级是怎么定的

kexin

偶也留个印。。。。

小儿家齐

原帖由 奶糖人 于 2010-5-30 18:07 发表
5 J/ z, q0 Q: S- G公积金贷款 什么样的收入能贷到80万？据说现在还能贷更高，这个评级是怎么定的

: P; [/ H( o, ~6 s
公积金贷款是按个人缴存额来算了，一般情况下个人月缴500差不多可以贷到80万。; I; K1 H) d) ]; A
评级只需拿着身份证去方庄公积金处问一下就知道了，3A级最高可以贷114万。

jingjing_xi

您好，请问要是是有本的半地下室能贷款吗？ (来自手机端的回复)

飘雪之海

公积金贷款可以买二手房吗

lovevv

亲，等额本金如果想提前还贷，那么贷款时间选择长些还是短些合适呢

jackto

银行贷款前几年是不挣钱的，所以会限制人们提前还款！

jackto

大银行对提前还款还有诸多限制，你想呀，银行干嘛呢，你都提前换了，挣谁的钱呀！

xrkmm

ddddddddddddddddd