小儿家齐

原帖由 nency2004 于 2010-4-28 09:19 发表
8 `% U9 S* t& `4 c( }( z亲想问一下，我们现在名下有一套房，商贷，没还完，如果公积金再买一套的话，能贷多少钱,利率是？首付要多少？

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亲，公积金贷款是按缴存比例来算的。利率是3.87.首付要四成。

小儿家齐

原帖由 澜雨心 于 2010-4-28 09:22 发表
; {  F; w3 ]1 M7 @3 v! u亲对抵押贷款了解不？
9 w+ V, v+ G  `( V4 [) g; M如果把房子抵押做贷款的话，是不是必须是本人，期限多少年啊？! `2 o0 k7 M" R& M, {
60多岁老人的房子还能贷吗？能不能儿子贷款，用父母的房子做抵押？

- [+ `6 W' H- g; N1 Q7 a' a9 B( z4 s亲，抵押房子可以做抵贷不一，最长是30年。60多岁的老人可以同子女一起选择共贷。

小儿家齐

原帖由 sallyzsj 于 2010-4-28 12:42 发表 & R1 Q# x& r6 W- m. w2 E9 c
想买房，同时要先卖一套，想问问能不能先作抵押贷款，这样避掉房价上涨的风险，不知道抵押贷款好作不？多长周期？利率多少？这么操作是不是风险小点儿

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可以先做抵押贷款，从开始操作到放款一般一个月左右（如果是抵押买房，利率是基准）

hongj1204

现在老爸老妈住的是我的名字的房子，户口我们三个在一块，我是户主，请问如果他们申请政府两限房行吗？老妈已59周岁，老爸快65了，银行能给他们贷款吗？

小儿家齐

原帖由 hongj1204 于 2010-4-29 20:16 发表
' y3 ~3 T8 M% o/ @现在老爸老妈住的是我的名字的房子，户口我们三个在一块，我是户主，请问如果他们申请政府两限房行吗？老妈已59周岁，老爸快65了，银行能给他们贷款吗？

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可以申请贷款，但时间会很短。

gdslcm

我和老公，一个月工资大概五千块吧！除了花费之后，可以存到三千块。想跟银行贷款来建房子，但是我们没有商品房抵压，还有什么其他办法吗？

小儿家齐

原帖由 gdslcm 于 2010-4-30 10:05 发表
! X4 ^% P: X4 E; t4 g8 a* g我和老公，一个月工资大概五千块吧！除了花费之后，可以存到三千块。想跟银行贷款来建房子，但是我们没有商品房抵压，还有什么其他办法吗？

' C5 B2 r: b# F4 v- b4 m" S目前银行都是抵押贷款，亲的情况可以去渣打银行试试信用贷款。

大美

原帖由 小儿家齐 于 2010-4-28 13:02 发表
% m+ L) R) O0 u9 E) ^5 ~* j) `, j) T2 P7 z) }% D
可以先做抵押贷款，从开始操作到放款一般一个月左右（如果是抵押买房，利率是基准）

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1 j3 ~* L, h! u% E, ^这个是说不管第几套房都按基准利率走么？

小儿家齐

原帖由 大美 于 2010-5-19 09:57 发表
4 J9 j. J' T  X( N  i5 o7 w9 R. m; V9 l$ y5 W& _# R: F

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& Q/ P0 j' Q- |9 J" z0 w这个是说不管第几套房都按基准利率走么？

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只能说目前是，过几天不敢保证了

奶糖人

公积金贷款 什么样的收入能贷到80万？据说现在还能贷更高，这个评级是怎么定的

kexin

偶也留个印。。。。

小儿家齐

原帖由 奶糖人 于 2010-5-30 18:07 发表
* e! {4 v, p+ Y* Y4 S! Z  J4 }8 X公积金贷款 什么样的收入能贷到80万？据说现在还能贷更高，这个评级是怎么定的

  b, l& U- `5 \) c6 |# P8 ^* m! i; J公积金贷款是按个人缴存额来算了，一般情况下个人月缴500差不多可以贷到80万。8 j: e1 e( m; a) [5 l. k
评级只需拿着身份证去方庄公积金处问一下就知道了，3A级最高可以贷114万。

jingjing_xi

您好，请问要是是有本的半地下室能贷款吗？ (来自手机端的回复)

飘雪之海

公积金贷款可以买二手房吗

lovevv

亲，等额本金如果想提前还贷，那么贷款时间选择长些还是短些合适呢

jackto

银行贷款前几年是不挣钱的，所以会限制人们提前还款！

jackto

大银行对提前还款还有诸多限制，你想呀，银行干嘛呢，你都提前换了，挣谁的钱呀！

xrkmm

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