小儿家齐

原帖由 nency2004 于 2010-4-28 09:19 发表 / i, K: S) H+ N7 b
亲想问一下，我们现在名下有一套房，商贷，没还完，如果公积金再买一套的话，能贷多少钱,利率是？首付要多少？

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亲，公积金贷款是按缴存比例来算的。利率是3.87.首付要四成。

小儿家齐

原帖由 澜雨心 于 2010-4-28 09:22 发表
9 h6 a8 @6 g* U4 |$ ^+ ?( g% k9 L亲对抵押贷款了解不？% f+ r8 R, K9 r8 \1 A
如果把房子抵押做贷款的话，是不是必须是本人，期限多少年啊？- K8 k, ]: g' t7 {% m7 Q- q  e" [* ]
60多岁老人的房子还能贷吗？能不能儿子贷款，用父母的房子做抵押？

* w# y+ z! g  h5 g1 k' I亲，抵押房子可以做抵贷不一，最长是30年。60多岁的老人可以同子女一起选择共贷。

小儿家齐

原帖由 sallyzsj 于 2010-4-28 12:42 发表
# P# h; i' q# ]想买房，同时要先卖一套，想问问能不能先作抵押贷款，这样避掉房价上涨的风险，不知道抵押贷款好作不？多长周期？利率多少？这么操作是不是风险小点儿

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可以先做抵押贷款，从开始操作到放款一般一个月左右（如果是抵押买房，利率是基准）

hongj1204

现在老爸老妈住的是我的名字的房子，户口我们三个在一块，我是户主，请问如果他们申请政府两限房行吗？老妈已59周岁，老爸快65了，银行能给他们贷款吗？

小儿家齐

原帖由 hongj1204 于 2010-4-29 20:16 发表
3 f0 P4 L3 L! q8 T0 J6 S3 n6 ?! T2 @现在老爸老妈住的是我的名字的房子，户口我们三个在一块，我是户主，请问如果他们申请政府两限房行吗？老妈已59周岁，老爸快65了，银行能给他们贷款吗？

# `6 |0 K8 ]( ^8 d可以申请贷款，但时间会很短。

gdslcm

我和老公，一个月工资大概五千块吧！除了花费之后，可以存到三千块。想跟银行贷款来建房子，但是我们没有商品房抵压，还有什么其他办法吗？

小儿家齐

原帖由 gdslcm 于 2010-4-30 10:05 发表
2 t( ?8 h+ I4 ]1 H8 ?& R$ U我和老公，一个月工资大概五千块吧！除了花费之后，可以存到三千块。想跟银行贷款来建房子，但是我们没有商品房抵压，还有什么其他办法吗？

4 _% z5 U0 k) ~5 w, Z. ^目前银行都是抵押贷款，亲的情况可以去渣打银行试试信用贷款。

大美

原帖由 小儿家齐 于 2010-4-28 13:02 发表 : r1 \8 c, N% H; R9 }3 f. Y

+ W$ d5 M, q' S- L+ K, U可以先做抵押贷款，从开始操作到放款一般一个月左右（如果是抵押买房，利率是基准）

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1 Y4 s* s2 g& c. ]. K' l& k# S/ e
( f( ?& U( L9 W+ R2 i3 [这个是说不管第几套房都按基准利率走么？

小儿家齐

原帖由 大美 于 2010-5-19 09:57 发表 : w4 V' Z# ?+ c+ O  [. _8 P
- R+ t  s* U/ {. q. Q* {( D

( d& A; }3 B  v7 l: u% q0 j( o2 W+ m- h5 f7 _# P
这个是说不管第几套房都按基准利率走么？

3 i0 R% o2 }6 g: m7 i$ I8 ^" \只能说目前是，过几天不敢保证了

奶糖人

公积金贷款 什么样的收入能贷到80万？据说现在还能贷更高，这个评级是怎么定的

kexin

偶也留个印。。。。

小儿家齐

原帖由 奶糖人 于 2010-5-30 18:07 发表 # U$ }8 @/ Q$ {' R# v
公积金贷款 什么样的收入能贷到80万？据说现在还能贷更高，这个评级是怎么定的

7 b' O) j' b( J* F
公积金贷款是按个人缴存额来算了，一般情况下个人月缴500差不多可以贷到80万。
& z) R: j, s, B6 _" a评级只需拿着身份证去方庄公积金处问一下就知道了，3A级最高可以贷114万。

jingjing_xi

您好，请问要是是有本的半地下室能贷款吗？ (来自手机端的回复)

飘雪之海

公积金贷款可以买二手房吗

lovevv

亲，等额本金如果想提前还贷，那么贷款时间选择长些还是短些合适呢

jackto

银行贷款前几年是不挣钱的，所以会限制人们提前还款！

jackto

大银行对提前还款还有诸多限制，你想呀，银行干嘛呢，你都提前换了，挣谁的钱呀！

xrkmm

ddddddddddddddddd