feiyumaomao

回复 haoyun123456 的帖子  o/ I# j' o5 q7 U8 c6 t" r

* b# P+ r0 j! }1 x+ Y4 t那边真的接近10万一平了，

带鱼丁丁227！~

【楼盘晒价】8 ?: Y7 v% I. T: k
　　楼盘名：农业大学家属院
! z" e; A9 B  \　　所在区：海淀区 圆明园西路3号院
* m6 H% @! s: f! X# [+ U7 X5 Z　　购买时间或看房时间：13年8月
% X3 X/ A, N4 X; F( [7 [　　楼层、户型、面积：
6 B5 _( Z1 o5 o( s9 s% T　　价格（单价和总价）：3万6/每平米* p) l7 S/ n% n, P& S9 @0 m% k

) U1 }, K/ f: a, f* {3 h" z　　学区：小区门口有 农大附小 农大附中; X. [  V. w7 x* z9 L- d# O
　　优点：学区房，9年义务教育及高中大学都环绕了，小区内都是大学职工家属
! G; Y5 h% o, e' `, |( F　　缺点：学区房贵，房龄老一些！

taoqimaolin

好活动，必须顶啊8 o7 t4 E4 X9 X6 } 晒晒我买的和看的楼盘，比较多啊，大家慢慢看 9 R% k( [8 q- i4 U) K0 _【楼盘晒价】9 A- G9 t5 L% v! Z: B9 P" J. `4 n 0 s( Q! \' L/ T, i$ h% H6 F( j) b1 n　　楼盘名：西潞园小区z4 M* E1 d# l# s- X ' \. F3 i; I+ R! c　　所在区：房山区良乡　　 # T* r5 t/ L7 [7 f/ K$ M      购买时间或看房时间：13年1-4月，悲催的买在了某大之后房价大涨的阶段，幸运的是赶在了新政之前搞定* L& b/ A) k  p& s2% e* {( Q% V# v, N4 W 　　楼层、户型、面积：6层里的1楼，没电梯，南北通透小两居，78平n3 R8 U2 m  j+ p/ | 9 j3 `$ `% C% v! X$ o# K* ?; I7 U　　价格（单价和总价）：总价95，加上税什么的，和1万3还多呢，真tm贵 6 U4 t1 E( l  V% E  w/ N4 l      学区：小区里有房山区公立幼儿园，还不错，小学是良乡三小，房山区重点小学n9 ?# D5 x8 I8 ]3 Q+ w9 g # g, z4 q. ~  w( W  c　　优点：南北通透，配套有幼儿园还行，附近有超市，购物便利，离城铁还不算远M+ b$ W" q! @# w# Y# X$ U( j % A4 Q8 ~  H7 [' d' k- ~　　缺点：一堆，公摊大，小区环境一般，房子老，95年的房子* A# |. q' D0 A( s 由于本人长期混迹于宇宙中心五道口附近，所以在和大家分享一下我在这附近的价格吧，这些都是我看的中介的价格，实际成交价可能有所出入，仅供参考 ) D0 f9 w& f4 z% E1、先介绍神盘——华清嘉园，中关村二小的学区，不过二小这个学校的确不错，有时路过看搞很多的活动还挺好玩的，大户型至少6w5以上的价格，小户型7-10w不等，大户型总价高，基本都千八百万吧，小户型就是单价高，譬如前段时间的那个10w37平的，就是此神盘。不过这盘优点也不少，城铁边上，购物便利，小区里面环境也不错，缺点当然就是贵，贵，贵！+ J& t+ w0 K3 K, i' A8 W : D6 ~. q* M3 r: W+ k 2、志新村、二里庄区域，石油附小学区，学校也还行，海淀1等2类学校，英语特色教育，感觉还行，适合咱们老百姓的孩子，大户型根据户型不同4.8-5.5不等，小户型差不多都是5w以上了，中介说成交价，基本在5.5w以上，这附近除了二里庄北里和一个什么院，忘了哪号院了，都是学区，不过二里庄北里那边修地铁呢，以后应该很方便。这个区域的房子总体很老，都是90年代初的房子，户型格局好的不多，最主要是好的没人卖，而且很多房子是公房，不让上市，所以出的房子很少，有个别不错的出来，也很贵，都6w左右。 - s# ?( D; U0 r1 J+ R9 S* y, c  q& m0 b- }) r8 H& D 3、地质大学、展春园区域，对口小学海淀实验三小，小学好像不怎么好，地质大学比较贵，小户型单价都在5.5-6w左右，房子普遍不算新，而且也是很多房子是公房，能卖的不多。展春园便宜一点，单价也在4.8-5.5w之间，不过均价都在5w以上，个别户型不好的，能便宜点，房子相当老，好像是80年代的，不过现在正在进行老校区改造，应该都加固了，老校区的环境，挨着大学，这是最大的优势，房子好租。 6 X5 f, k: [% C " x( h2 K* [8 B7 o  H; w: C7 i6 }over，费劲敲的，累死鸟，小编多给点米啊, k+ }, Z0 [6 y; B. Y- u , h& T, w2 g0 B) J ( H8 H2 e: f5 M' k

丁丁的辣妈

回复 feiyumaomao 的帖子- x$ R9 K. d5 C/ ]
8 R% \2 Z8 a" f  r$ j
是，可是周边的商品房真买不起

echobyz

回复 小象嘟嘟 的帖子" ]4 J1 g1 L( p9 P
! L8 f  D: c: H  w/ F& x8 o$ E2 Y! |
huifukankana

小象嘟嘟

北四环，樱花园小区，86年老房，40平，4.5万一平。
, K6 v: A/ L+ v' ~# ?
# t+ c& o" z+ ~' g; T! V% }  b% s芍药居 九几年，5万一平。有不怎么好的学区房

宝妈是看两个盘吗？咱分享的再详细点呗~还可以来参加踩盘日记大赛哟~

echobyz

回复 小象嘟嘟 的帖子
6 @" b. `; p3 h* p; ~0 Y3 b, L' o0 ]3 n5 R2 @- w% p  ^6 y
房价涨得太可怕了啊

echobyz

回复 舞动奇迹 的帖子
# r0 z2 i7 W7 q: N$ W/ U" n
3 v6 Z! g' P/ U& a0 ^现在还有200万以内的房子吗？

echobyz

回复 花沙发 的帖子# o7 p' \+ B+ j0 s  c" y" d0 ]4 z& C9 F
: S" C$ P( ?9 L1 l0 F
周边的怎么上班啊？？还不如回老家呢

小象嘟嘟

阳光果儿 发表于 2013-8-10 13:54 , ~' V) ^7 ~7 `1 z3 x- e# I" r' z
一直纠结中，房山芭蕾雨悦都89平，240万事 要不要买啊？

, J' i" e7 w( n! r
具体说下芭蕾雨悦都的楼盘情况吧！

小象嘟嘟

爱吃蛋糕 发表于 2013-8-10 14:36 ( u# n3 r$ B: Y' E" r
有自己想卖房子的吗想买学区房。现在房价高总价也高中介费也高啊。如果妈网能给我们提供些省中介费的板块的 ...

+ M- P! N& z& M
亲可以去租房买房版块（http://www.bjmama.com/forum-92-1.html）去看看哦，会有一些妈妈挂出房源信息，说不定有符合宝妈需求的。

小象嘟嘟

回复 alice1982119 的帖子7 {1 H# K( {) H5 n- k* ^

4 g, u) }! t$ {: V2 X, P, G可以到租房买房版块：http://www.bjmama.com/forum-92-1.html

echobyz

回复 爱吃蛋糕 的帖子: u/ B3 e# m8 v4 F3 S; q2 x* p- a
, B. l( [/ v& N/ Y, S* ]
是啊，现在中介费动辄十几万！

舞动奇迹

echobyz 发表于 2013-8-12 10:06
$ x9 r2 U+ _7 G  h回复 舞动奇迹 的帖子) d) t$ {3 ]$ n
3 ^8 \- `% m1 H/ E" ?
现在还有200万以内的房子吗？

$ _! e0 s0 O" R, D; j% B
小面积有 大面积 要很远很远的郊区

echobyz

回复 舞动奇迹 的帖子
* l0 y  i( b* e( D; c6 ^* R( ~
哎，有时候觉得在北京生活真是奇怪啊，住在乡下，做两三个小时的车，到市里上班！！

小象嘟嘟

yayadundun 发表于 2013-8-10 21:13
7 d2 W' d6 {( \# U/ k$ \3 |跟朋友看的海淀XXX小学的学区房，单价税后在9-10万之间，简直，和抢钱没有区别啊。 ...

5 z% [* a: c9 A* J4 z4 z宝妈再分享的详细点呗，要囊括活动规则里的那些因素哟~

小象嘟嘟

taoqimaolin 发表于 2013-8-11 09:17

* L/ E- R8 |: P% ^- k+ {宝妈你这个回帖信息量很大啊，完全可以写踩盘日记了！来参加一个吧！
" A' P$ {1 T% o. N! v: B; nhttp://www.bjmama.com/thread-1493045-1-1.html

黄颖0829

回复 dsjyy1128 的帖子
) ^% y7 S) C# V' a
7 [# p. N: W, ?5 `  d' v8 c亲，这里离地铁远吗，想做投资用，这里的租金是多少呢' [# ~0 I! J6 D- Y- s, x

dsjyy1128

回复 黄颖0829 的帖子
, g. y$ K( [) z2 u+ I' j7 ]1 B# L9 r3 N. A
听说不太远，但是我没实际去看过。我也想买，只是我没有钱。

丁丁果

回复 dsjyy1128 的帖子
$ Z- Q9 B+ o; d! r
, G6 C4 M( L: d3 @' T最西面的，说不是老楼，那几栋新的