feiyumaomao

回复 haoyun123456 的帖子
* O. m1 Z$ p2 y; P% G) m4 ?! z3 m& o
( d! J* A" R  B7 Y( b, a6 m( x那边真的接近10万一平了，

带鱼丁丁227！~

【楼盘晒价】: ~  ^* V7 K( p  j/ x! [3 ~: u3 F' z2 y
　　楼盘名：农业大学家属院
( N# N7 z- {9 g7 X& h# b　　所在区：海淀区 圆明园西路3号院; ]8 B  q1 h) [/ N6 R% ^
　　购买时间或看房时间：13年8月1 n. k$ ~" I5 x' f/ ^8 }& j2 j9 O
　　楼层、户型、面积：
8 Z0 Q# s, w3 i& k　　价格（单价和总价）：3万6/每平米
. c' y3 L, c0 e. ~6 C4 n, Q+ G
- f5 p. G- q$ [" K! X6 i　　学区：小区门口有 农大附小 农大附中# n8 P2 T$ ~- Y2 O3 z% }( y
　　优点：学区房，9年义务教育及高中大学都环绕了，小区内都是大学职工家属  V; J0 L" i1 `
　　缺点：学区房贵，房龄老一些！

taoqimaolin

好活动，必须顶啊8 L" w! I0 t) O: |% x1 [ 晒晒我买的和看的楼盘，比较多啊，大家慢慢看 5 ]( ?6 n; H0 b- J【楼盘晒价】9 A- G9 t5 L% v! Z: B9 P" J. `4 n ) p* `) L. Z! m/ u6 }/ j$ }1 D　　楼盘名：西潞园小区z4 M* E1 d# l# s- X 2 e/ D: u2 L4 Q$ |　　所在区：房山区良乡　　 - x  `( Q+ s+ _+ w8 v- m$ [$ l      购买时间或看房时间：13年1-4月，悲催的买在了某大之后房价大涨的阶段，幸运的是赶在了新政之前搞定* L& b/ A) k  p& s29 v2 `! F" m4 v! } 　　楼层、户型、面积：6层里的1楼，没电梯，南北通透小两居，78平n3 R8 U2 m  j+ p/ |: d4 _/ V: g$ [6 D/ N 　　价格（单价和总价）：总价95，加上税什么的，和1万3还多呢，真tm贵+ U! t/ G$ N5 x7 _       学区：小区里有房山区公立幼儿园，还不错，小学是良乡三小，房山区重点小学n9 ?# D5 x8 I8 ]3 Q+ w9 g % F. C! n  m9 k/ p0 \$ e& C　　优点：南北通透，配套有幼儿园还行，附近有超市，购物便利，离城铁还不算远M+ b$ W" q! @# w# Y# X$ U( j ( p# x4 h5 `' T$ O% s- A　　缺点：一堆，公摊大，小区环境一般，房子老，95年的房子  w& S; A6 Q8 y% A: A( g 由于本人长期混迹于宇宙中心五道口附近，所以在和大家分享一下我在这附近的价格吧，这些都是我看的中介的价格，实际成交价可能有所出入，仅供参考! S3 D. p/ V: h0 ` 1、先介绍神盘——华清嘉园，中关村二小的学区，不过二小这个学校的确不错，有时路过看搞很多的活动还挺好玩的，大户型至少6w5以上的价格，小户型7-10w不等，大户型总价高，基本都千八百万吧，小户型就是单价高，譬如前段时间的那个10w37平的，就是此神盘。不过这盘优点也不少，城铁边上，购物便利，小区里面环境也不错，缺点当然就是贵，贵，贵！  b% M+ s% ?# V" \ # L; ^3 p: i( m# J5 q/ k1 E 2、志新村、二里庄区域，石油附小学区，学校也还行，海淀1等2类学校，英语特色教育，感觉还行，适合咱们老百姓的孩子，大户型根据户型不同4.8-5.5不等，小户型差不多都是5w以上了，中介说成交价，基本在5.5w以上，这附近除了二里庄北里和一个什么院，忘了哪号院了，都是学区，不过二里庄北里那边修地铁呢，以后应该很方便。这个区域的房子总体很老，都是90年代初的房子，户型格局好的不多，最主要是好的没人卖，而且很多房子是公房，不让上市，所以出的房子很少，有个别不错的出来，也很贵，都6w左右。% b! F. Y0 [3 F+ N( C 5 F) j# g$ x7 p. Q) o4 h8 g0 K 3、地质大学、展春园区域，对口小学海淀实验三小，小学好像不怎么好，地质大学比较贵，小户型单价都在5.5-6w左右，房子普遍不算新，而且也是很多房子是公房，能卖的不多。展春园便宜一点，单价也在4.8-5.5w之间，不过均价都在5w以上，个别户型不好的，能便宜点，房子相当老，好像是80年代的，不过现在正在进行老校区改造，应该都加固了，老校区的环境，挨着大学，这是最大的优势，房子好租。2 i& `$ D& q* q' B( a3 O( Z1 G0 @ . `& n! O2 Y9 E7 l' D/ j1 J# zover，费劲敲的，累死鸟，小编多给点米啊8 J* T3 @) M3 \3 O* l) a% F0 D 4 T4 c0 g% q* B ( }& G: M* i8 b8 d

丁丁的辣妈

回复 feiyumaomao 的帖子$ P* J+ O  n$ L" \
; @5 V7 }/ d7 Y8 F. f
是，可是周边的商品房真买不起

echobyz

回复 小象嘟嘟 的帖子: E8 ~( Z/ c: Q' B

' l  K3 q' K: Jhuifukankana

小象嘟嘟

北四环，樱花园小区，86年老房，40平，4.5万一平。
  _' I( g* X, T+ \
3 b7 {  H' H6 l/ k3 s芍药居 九几年，5万一平。有不怎么好的学区房

宝妈是看两个盘吗？咱分享的再详细点呗~还可以来参加踩盘日记大赛哟~

echobyz

回复 小象嘟嘟 的帖子& n7 ?' O" S( k; R8 |' h& o

" @1 n- ]. u/ Y& J房价涨得太可怕了啊

echobyz

回复 舞动奇迹 的帖子! @- ]) c1 ^# x! @8 M0 b
, ^# S" _" M7 F. v
现在还有200万以内的房子吗？

echobyz

回复 花沙发 的帖子' X/ n; i% b. I9 @! V

8 R3 e& l3 o6 q  z" W. j. |" K周边的怎么上班啊？？还不如回老家呢

小象嘟嘟

阳光果儿 发表于 2013-8-10 13:54
  A7 Y+ O1 `2 G5 M& s一直纠结中，房山芭蕾雨悦都89平，240万事 要不要买啊？

$ P# S% i& u) y0 ~4 F具体说下芭蕾雨悦都的楼盘情况吧！

小象嘟嘟

爱吃蛋糕 发表于 2013-8-10 14:36
8 o: U' z, n! d* t  d- s& s; _有自己想卖房子的吗想买学区房。现在房价高总价也高中介费也高啊。如果妈网能给我们提供些省中介费的板块的 ...

/ C# t7 g6 q" B/ b7 K& V亲可以去租房买房版块（http://www.bjmama.com/forum-92-1.html）去看看哦，会有一些妈妈挂出房源信息，说不定有符合宝妈需求的。

小象嘟嘟

回复 alice1982119 的帖子- P7 d5 i: R0 G4 l0 P! N

6 }$ ^$ z* G: k3 Q/ p2 i" s+ Q, J可以到租房买房版块：http://www.bjmama.com/forum-92-1.html

echobyz

回复 爱吃蛋糕 的帖子* J' x* ?, j: ~; N
. s5 Y# J- ~8 g' W2 T  i$ f
是啊，现在中介费动辄十几万！

舞动奇迹

echobyz 发表于 2013-8-12 10:06
* `  X  Y4 N# E/ t; n. h- w回复 舞动奇迹 的帖子
# a, v( [& L4 D
4 Q/ R% e: U; z; R现在还有200万以内的房子吗？

% J7 o: i. Q) l1 v3 ]小面积有 大面积 要很远很远的郊区

echobyz

回复 舞动奇迹 的帖子: H2 U6 r2 ]/ m7 e- u  a  }
2 d$ W2 E/ s+ _3 |
哎，有时候觉得在北京生活真是奇怪啊，住在乡下，做两三个小时的车，到市里上班！！

小象嘟嘟

yayadundun 发表于 2013-8-10 21:13 " F% m/ D2 {& S/ Y9 X5 t8 H: O8 D
跟朋友看的海淀XXX小学的学区房，单价税后在9-10万之间，简直，和抢钱没有区别啊。 ...

8 T  X& L8 Q) V2 Q# C宝妈再分享的详细点呗，要囊括活动规则里的那些因素哟~

小象嘟嘟

taoqimaolin 发表于 2013-8-11 09:17

, E+ X" y: J4 _! x4 e4 m- E宝妈你这个回帖信息量很大啊，完全可以写踩盘日记了！来参加一个吧！  x; C+ w' g6 C9 U( V! R
http://www.bjmama.com/thread-1493045-1-1.html

黄颖0829

回复 dsjyy1128 的帖子
8 b/ _- |9 E# ^* r1 a  \1 m5 L2 O, Q# z  A% o6 V  m' S3 J
亲，这里离地铁远吗，想做投资用，这里的租金是多少呢$ W) S! q1 r- x% Y* Q' q

dsjyy1128

回复 黄颖0829 的帖子1 K4 T" i, h6 S& T: e8 E' B* B

5 t, _' p- o; Z' y0 I, l" C$ q9 T听说不太远，但是我没实际去看过。我也想买，只是我没有钱。

丁丁果

回复 dsjyy1128 的帖子7 D' j2 P1 q/ `1 \$ A. R: I! Z
; J. T/ V/ d' p  ?/ \5 J
最西面的，说不是老楼，那几栋新的