feiyumaomao

回复 haoyun123456 的帖子
9 A! M3 _/ g0 S8 j5 t+ |- V$ o3 `
; w' y6 Y8 K* ?% {那边真的接近10万一平了，

带鱼丁丁227！~

【楼盘晒价】
, P+ o! R  N9 R8 W* x　　楼盘名：农业大学家属院
% x& x( _5 U6 [' p" y. }　　所在区：海淀区 圆明园西路3号院
( j- J7 a" f  G1 Q6 i　　购买时间或看房时间：13年8月- M2 F% ?9 w- q
　　楼层、户型、面积：7 j! x6 N) b8 k
　　价格（单价和总价）：3万6/每平米2 A& j3 W( Z: ~( X# ~8 P

) ~% a# _6 B9 c) G　　学区：小区门口有 农大附小 农大附中; ^2 X" N$ y2 L) G/ v. {# K) F
　　优点：学区房，9年义务教育及高中大学都环绕了，小区内都是大学职工家属
  z1 P# R+ Y6 ?) M+ h　　缺点：学区房贵，房龄老一些！

taoqimaolin

好活动，必须顶啊" y3 A2 I/ q3 S- D. O 晒晒我买的和看的楼盘，比较多啊，大家慢慢看& B2 p0 J2 [* f& |2 C( q0 Y 【楼盘晒价】9 A- G9 t5 L% v! Z: B9 P" J. `4 n . b. Q' H) G8 a! ^0 J1 O7 Y　　楼盘名：西潞园小区z4 M* E1 d# l# s- X% H. q+ w. E/ c. } 　　所在区：房山区良乡　　 . z2 [3 h4 e% f: k8 T$ Q      购买时间或看房时间：13年1-4月，悲催的买在了某大之后房价大涨的阶段，幸运的是赶在了新政之前搞定* L& b/ A) k  p& s2# Z7 E7 Q1 G" C4 M7 \& \2 U 　　楼层、户型、面积：6层里的1楼，没电梯，南北通透小两居，78平n3 R8 U2 m  j+ p/ | 9 ^8 B9 K+ O: @7 L& x* k5 l% X/ O  L　　价格（单价和总价）：总价95，加上税什么的，和1万3还多呢，真tm贵$ A( L& J$ d3 E       学区：小区里有房山区公立幼儿园，还不错，小学是良乡三小，房山区重点小学n9 ?# D5 x8 I8 ]3 Q+ w9 g, Q- N! ~  i- Z8 m 　　优点：南北通透，配套有幼儿园还行，附近有超市，购物便利，离城铁还不算远M+ b$ W" q! @# w# Y# X$ U( j   E: u2 C% a: M# F" n) I% g　　缺点：一堆，公摊大，小区环境一般，房子老，95年的房子 " n9 ]4 s5 D- t% g$ t4 T4 d- b; C由于本人长期混迹于宇宙中心五道口附近，所以在和大家分享一下我在这附近的价格吧，这些都是我看的中介的价格，实际成交价可能有所出入，仅供参考 - }7 \* W- G9 C& c/ N( I4 P8 |+ ^7 F1、先介绍神盘——华清嘉园，中关村二小的学区，不过二小这个学校的确不错，有时路过看搞很多的活动还挺好玩的，大户型至少6w5以上的价格，小户型7-10w不等，大户型总价高，基本都千八百万吧，小户型就是单价高，譬如前段时间的那个10w37平的，就是此神盘。不过这盘优点也不少，城铁边上，购物便利，小区里面环境也不错，缺点当然就是贵，贵，贵！5 z. ~# I/ _# u8 x ( H2 I1 I/ v* F9 f  s3 u+ f2、志新村、二里庄区域，石油附小学区，学校也还行，海淀1等2类学校，英语特色教育，感觉还行，适合咱们老百姓的孩子，大户型根据户型不同4.8-5.5不等，小户型差不多都是5w以上了，中介说成交价，基本在5.5w以上，这附近除了二里庄北里和一个什么院，忘了哪号院了，都是学区，不过二里庄北里那边修地铁呢，以后应该很方便。这个区域的房子总体很老，都是90年代初的房子，户型格局好的不多，最主要是好的没人卖，而且很多房子是公房，不让上市，所以出的房子很少，有个别不错的出来，也很贵，都6w左右。; f! v7 [: f, {4 c - u' N; }3 O5 P; j3 B* H: F' S 3、地质大学、展春园区域，对口小学海淀实验三小，小学好像不怎么好，地质大学比较贵，小户型单价都在5.5-6w左右，房子普遍不算新，而且也是很多房子是公房，能卖的不多。展春园便宜一点，单价也在4.8-5.5w之间，不过均价都在5w以上，个别户型不好的，能便宜点，房子相当老，好像是80年代的，不过现在正在进行老校区改造，应该都加固了，老校区的环境，挨着大学，这是最大的优势，房子好租。  Q; l9 c, d4 m ; i; Y, \/ j3 T$ nover，费劲敲的，累死鸟，小编多给点米啊- o8 j6 `  @! ]5 F6 Q: v: u ( r4 J4 H& b" q7 g ( Z; ~; s2 y; T- n( A% c

丁丁的辣妈

回复 feiyumaomao 的帖子, t* q0 L3 X+ z' b7 ?2 N

5 u$ ?% d1 ]2 E$ h, [0 S! q3 J$ E是，可是周边的商品房真买不起

echobyz

回复 小象嘟嘟 的帖子5 i2 @$ k7 r/ c* t+ k- {) L

3 M1 l; f$ l" [& Q2 Rhuifukankana

小象嘟嘟

北四环，樱花园小区，86年老房，40平，4.5万一平。
+ R& O, u( u. r; y) L  X' q) n; \+ N! o" b
芍药居 九几年，5万一平。有不怎么好的学区房

宝妈是看两个盘吗？咱分享的再详细点呗~还可以来参加踩盘日记大赛哟~

echobyz

回复 小象嘟嘟 的帖子
; U9 V5 R2 j$ }7 J% w8 G( I( U+ j
1 R/ J# `- u2 A, c/ \* W房价涨得太可怕了啊

echobyz

回复 舞动奇迹 的帖子! j! G+ R4 |% E2 U

. ~  d$ `! }2 o( A5 L1 H, M现在还有200万以内的房子吗？

echobyz

回复 花沙发 的帖子
6 ~8 v2 m" `& m5 p5 N3 f/ ~
) J  [" `/ ^# G周边的怎么上班啊？？还不如回老家呢

小象嘟嘟

阳光果儿 发表于 2013-8-10 13:54
  i9 K! O& k7 t, \一直纠结中，房山芭蕾雨悦都89平，240万事 要不要买啊？

+ T" l! ?( j, V3 a' u7 x6 c7 @
具体说下芭蕾雨悦都的楼盘情况吧！

小象嘟嘟

爱吃蛋糕 发表于 2013-8-10 14:36
5 m7 q% N) x' k0 B# {& u有自己想卖房子的吗想买学区房。现在房价高总价也高中介费也高啊。如果妈网能给我们提供些省中介费的板块的 ...

+ {) X/ B* A4 \$ p
亲可以去租房买房版块（http://www.bjmama.com/forum-92-1.html）去看看哦，会有一些妈妈挂出房源信息，说不定有符合宝妈需求的。

小象嘟嘟

回复 alice1982119 的帖子
2 h' @- f: v$ q7 z4 P; Z- c: p1 m3 I
可以到租房买房版块：http://www.bjmama.com/forum-92-1.html

echobyz

回复 爱吃蛋糕 的帖子
/ s4 u7 U  e& T9 Y$ u  D9 ^* q1 o1 C" s
是啊，现在中介费动辄十几万！

舞动奇迹

echobyz 发表于 2013-8-12 10:06 1 ], M( \, M# r+ T; n
回复 舞动奇迹 的帖子( Q& a: w, H- v

6 e6 L- C' ~  [' T( Y' ~! H现在还有200万以内的房子吗？

& j$ o+ L7 ]0 m/ i小面积有 大面积 要很远很远的郊区

echobyz

回复 舞动奇迹 的帖子! c; O4 F3 @  u* @

5 ^# U  S" b/ I/ M4 ?哎，有时候觉得在北京生活真是奇怪啊，住在乡下，做两三个小时的车，到市里上班！！

小象嘟嘟

yayadundun 发表于 2013-8-10 21:13 : j) D7 v5 B. l' K
跟朋友看的海淀XXX小学的学区房，单价税后在9-10万之间，简直，和抢钱没有区别啊。 ...

7 f, U: a# \5 e% s
宝妈再分享的详细点呗，要囊括活动规则里的那些因素哟~

小象嘟嘟

taoqimaolin 发表于 2013-8-11 09:17

( g  E1 Y) U( @& A3 {) Z$ `
宝妈你这个回帖信息量很大啊，完全可以写踩盘日记了！来参加一个吧！
' H4 j7 K' v! phttp://www.bjmama.com/thread-1493045-1-1.html

黄颖0829

回复 dsjyy1128 的帖子, F0 L0 w4 T5 B, \; \. u9 Z& L
) Y+ L, k" z1 i" M8 @8 |
亲，这里离地铁远吗，想做投资用，这里的租金是多少呢
. M- T4 K. R7 E( H3 W* O; K

dsjyy1128

回复 黄颖0829 的帖子
6 g/ W# f% k9 V9 A- B# r+ q, {5 q
7 r6 q! n/ c0 _+ \# s! m, [听说不太远，但是我没实际去看过。我也想买，只是我没有钱。

丁丁果

回复 dsjyy1128 的帖子
& D. b0 y: p( C) \2 x4 b9 J: R& F/ M
. d% ^% |4 U' P9 f9 Z; l  b) {最西面的，说不是老楼，那几栋新的