feiyumaomao

回复 haoyun123456 的帖子! \5 x, f0 e8 v

) x6 }3 Q8 P' \. H/ E; o那边真的接近10万一平了，

带鱼丁丁227！~

【楼盘晒价】" L* f% y; S0 {# B& q
　　楼盘名：农业大学家属院
' [8 M, V' X/ f" o: m2 y; {　　所在区：海淀区 圆明园西路3号院
, W$ V6 e8 K6 g' H$ ?　　购买时间或看房时间：13年8月. A0 U, s# ]4 j  m2 z
　　楼层、户型、面积：
- u8 {: Z# N. m  [, H/ z( R　　价格（单价和总价）：3万6/每平米
' o' S/ h" k+ E  M: u$ M0 P0 d1 z- m* x6 [+ h1 u
　　学区：小区门口有 农大附小 农大附中
  e/ v, @" L: q$ S& P　　优点：学区房，9年义务教育及高中大学都环绕了，小区内都是大学职工家属8 V7 l# g: W2 c
　　缺点：学区房贵，房龄老一些！

taoqimaolin

好活动，必须顶啊9 S! m" f7 W. d; W" @: ` 晒晒我买的和看的楼盘，比较多啊，大家慢慢看! t  D) a7 o) F3 H  }6 N6 R 【楼盘晒价】9 A- G9 t5 L% v! Z: B9 P" J. `4 n % F* p3 Z/ _- J　　楼盘名：西潞园小区z4 M* E1 d# l# s- X ; B0 }! X$ f: h' O3 c　　所在区：房山区良乡　　 * r( u9 Z& i% V' b% p8 t$ \       购买时间或看房时间：13年1-4月，悲催的买在了某大之后房价大涨的阶段，幸运的是赶在了新政之前搞定* L& b/ A) k  p& s2 ; r. y$ |( D3 G9 L, O9 C' H　　楼层、户型、面积：6层里的1楼，没电梯，南北通透小两居，78平n3 R8 U2 m  j+ p/ |+ h  W# R7 E1 n0 z. \1 C 　　价格（单价和总价）：总价95，加上税什么的，和1万3还多呢，真tm贵 ( F0 I1 p/ y; x4 k* d' t      学区：小区里有房山区公立幼儿园，还不错，小学是良乡三小，房山区重点小学n9 ?# D5 x8 I8 ]3 Q+ w9 g 5 ~- T# A( M& x$ ?! ]$ y　　优点：南北通透，配套有幼儿园还行，附近有超市，购物便利，离城铁还不算远M+ b$ W" q! @# w# Y# X$ U( j; C) a! r5 J; a4 b 　　缺点：一堆，公摊大，小区环境一般，房子老，95年的房子; A* x& R1 p; Z, v! Z 由于本人长期混迹于宇宙中心五道口附近，所以在和大家分享一下我在这附近的价格吧，这些都是我看的中介的价格，实际成交价可能有所出入，仅供参考 % A# Q$ _+ C2 _* X1、先介绍神盘——华清嘉园，中关村二小的学区，不过二小这个学校的确不错，有时路过看搞很多的活动还挺好玩的，大户型至少6w5以上的价格，小户型7-10w不等，大户型总价高，基本都千八百万吧，小户型就是单价高，譬如前段时间的那个10w37平的，就是此神盘。不过这盘优点也不少，城铁边上，购物便利，小区里面环境也不错，缺点当然就是贵，贵，贵！ 9 Z3 {. e4 g0 M! _' g* U$ w" ^0 W5 N * |3 P5 M4 V" V7 m2、志新村、二里庄区域，石油附小学区，学校也还行，海淀1等2类学校，英语特色教育，感觉还行，适合咱们老百姓的孩子，大户型根据户型不同4.8-5.5不等，小户型差不多都是5w以上了，中介说成交价，基本在5.5w以上，这附近除了二里庄北里和一个什么院，忘了哪号院了，都是学区，不过二里庄北里那边修地铁呢，以后应该很方便。这个区域的房子总体很老，都是90年代初的房子，户型格局好的不多，最主要是好的没人卖，而且很多房子是公房，不让上市，所以出的房子很少，有个别不错的出来，也很贵，都6w左右。# ~, L. T8 _/ T& Z : V: q5 v/ [" i, u# K$ y8 n& Z3、地质大学、展春园区域，对口小学海淀实验三小，小学好像不怎么好，地质大学比较贵，小户型单价都在5.5-6w左右，房子普遍不算新，而且也是很多房子是公房，能卖的不多。展春园便宜一点，单价也在4.8-5.5w之间，不过均价都在5w以上，个别户型不好的，能便宜点，房子相当老，好像是80年代的，不过现在正在进行老校区改造，应该都加固了，老校区的环境，挨着大学，这是最大的优势，房子好租。3 G; x& {/ ]! K4 W" r; D- P : `2 M1 ]# v7 O6 X: v0 Wover，费劲敲的，累死鸟，小编多给点米啊2 m) ^4 I: c4 F5 }6 H; |* V & h- [5 [7 X% |5 B9 O7 @" p/ |$ n , I$ ?( b5 s7 @5 b9 g$ ?

丁丁的辣妈

回复 feiyumaomao 的帖子
  c# K. G! T, z  f6 N1 v4 F! M: F: R7 y5 a$ p
. U. o- q5 P. b' n3 C2 V5 v; l1 q是，可是周边的商品房真买不起

echobyz

回复 小象嘟嘟 的帖子' a/ U" |) E! U6 i! N6 `
8 i* }# S# k/ g  U: c. n  I
huifukankana

小象嘟嘟

北四环，樱花园小区，86年老房，40平，4.5万一平。5 b3 l0 {" ~8 F4 O5 r; l9 C  V

& R  D8 F5 S  i9 K  J7 P+ X3 C& B/ Q芍药居 九几年，5万一平。有不怎么好的学区房

宝妈是看两个盘吗？咱分享的再详细点呗~还可以来参加踩盘日记大赛哟~

echobyz

回复 小象嘟嘟 的帖子  R4 s8 A* a4 k& L( M8 e( Z6 e( S* X
, p) D; ^; @2 ^+ n
房价涨得太可怕了啊

echobyz

回复 舞动奇迹 的帖子* y3 }0 n9 i- I; J9 k! S# R3 R

7 x2 M  P5 t- g! \1 o现在还有200万以内的房子吗？

echobyz

回复 花沙发 的帖子8 Z0 ]$ s& [0 v- c9 i
& K& K; j, n6 [! ?' [4 V, m& y
周边的怎么上班啊？？还不如回老家呢

小象嘟嘟

阳光果儿 发表于 2013-8-10 13:54 , V( P- t/ e2 C" o: x# z6 K$ o
一直纠结中，房山芭蕾雨悦都89平，240万事 要不要买啊？

- `* c8 u7 m" p! `0 {
具体说下芭蕾雨悦都的楼盘情况吧！

小象嘟嘟

爱吃蛋糕 发表于 2013-8-10 14:36 & ~8 A6 d! B2 K/ N: N/ H; h
有自己想卖房子的吗想买学区房。现在房价高总价也高中介费也高啊。如果妈网能给我们提供些省中介费的板块的 ...

+ R5 x! Q- y' ^
亲可以去租房买房版块（http://www.bjmama.com/forum-92-1.html）去看看哦，会有一些妈妈挂出房源信息，说不定有符合宝妈需求的。

小象嘟嘟

回复 alice1982119 的帖子
! \: d  l5 _2 F$ d4 n
0 R  I0 j  A- D/ v  S, I- K' ?可以到租房买房版块：http://www.bjmama.com/forum-92-1.html

echobyz

回复 爱吃蛋糕 的帖子
$ L: U$ p1 }- F( c7 S. L& X1 O, h9 T+ T: a2 _
是啊，现在中介费动辄十几万！

舞动奇迹

echobyz 发表于 2013-8-12 10:06 $ L( e1 A3 R) S  [% E4 d; M# B6 \
回复 舞动奇迹 的帖子
: o: A3 ~5 ^; k$ K5 u8 i$ }# m2 X. U- V0 e: I* P8 D
现在还有200万以内的房子吗？

0 i/ W1 ]4 N4 G8 E! a/ o
小面积有 大面积 要很远很远的郊区

echobyz

回复 舞动奇迹 的帖子% k" h0 v/ X% T& U: y) _0 j
  ?5 Q! v! M( f' ]
哎，有时候觉得在北京生活真是奇怪啊，住在乡下，做两三个小时的车，到市里上班！！

小象嘟嘟

yayadundun 发表于 2013-8-10 21:13
* y* w2 ?8 ^4 E跟朋友看的海淀XXX小学的学区房，单价税后在9-10万之间，简直，和抢钱没有区别啊。 ...

/ s4 A/ \0 K  [4 b
宝妈再分享的详细点呗，要囊括活动规则里的那些因素哟~

小象嘟嘟

taoqimaolin 发表于 2013-8-11 09:17

& D+ s, i4 w. n4 ^: |& q! S' Z
宝妈你这个回帖信息量很大啊，完全可以写踩盘日记了！来参加一个吧！) W- J, u4 q" F( b8 e
http://www.bjmama.com/thread-1493045-1-1.html

黄颖0829

回复 dsjyy1128 的帖子
0 h! O" r7 h4 Y4 c* ~& B* u
2 D( M! s$ B* G( g亲，这里离地铁远吗，想做投资用，这里的租金是多少呢2 V$ g6 }& a  ~

dsjyy1128

回复 黄颖0829 的帖子
9 X, X7 s# v% S, p/ @; u7 B7 _: T
& c- @0 h" F# U+ o( b0 }- v$ J听说不太远，但是我没实际去看过。我也想买，只是我没有钱。

丁丁果

回复 dsjyy1128 的帖子
4 \6 C/ _/ k3 z2 k8 r
( U9 K* g, Z, s; A/ p最西面的，说不是老楼，那几栋新的