feiyumaomao

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" S# j" W  E5 w  ]9 ]6 s$ d$ y那边真的接近10万一平了，

带鱼丁丁227！~

【楼盘晒价】3 q7 t1 c4 V2 T5 o5 n3 c
　　楼盘名：农业大学家属院/ @8 Y' I" f8 S' s7 {$ c7 v5 u
　　所在区：海淀区 圆明园西路3号院
: S$ G$ ?) [. w$ k/ k1 B5 _　　购买时间或看房时间：13年8月, N& f6 \' _, e, U8 S% Z( V" G. i
　　楼层、户型、面积：
" g. S' b9 ]' E　　价格（单价和总价）：3万6/每平米6 B3 H0 b* ]8 n( v$ x& f3 l7 C# Z
7 Q4 S7 ?( J' X* @  o7 D
　　学区：小区门口有 农大附小 农大附中3 D" @" u: C9 E; y. t1 L' g8 W& B
　　优点：学区房，9年义务教育及高中大学都环绕了，小区内都是大学职工家属! X$ W% E1 R# t
　　缺点：学区房贵，房龄老一些！

taoqimaolin

好活动，必须顶啊. J$ r7 z# j/ U' L 晒晒我买的和看的楼盘，比较多啊，大家慢慢看. t; X9 k+ K! l- X& |' _7 R! x+ V 【楼盘晒价】9 A- G9 t5 L% v! Z: B9 P" J. `4 n 4 U+ O9 O1 e/ _/ }" c; Q8 `' ]" e　　楼盘名：西潞园小区z4 M* E1 d# l# s- X3 h% M* n/ g/ |+ W, h; G9 V6 ~4 l2 _ 　　所在区：房山区良乡　　   c2 V1 i: X- J# l       购买时间或看房时间：13年1-4月，悲催的买在了某大之后房价大涨的阶段，幸运的是赶在了新政之前搞定* L& b/ A) k  p& s2 ( l" _  w2 P2 b: g2 x) y2 z　　楼层、户型、面积：6层里的1楼，没电梯，南北通透小两居，78平n3 R8 U2 m  j+ p/ |# ~) q8 X6 s7 ^- y& h2 ]7 s* ~ 　　价格（单价和总价）：总价95，加上税什么的，和1万3还多呢，真tm贵 4 o% Q) f) C9 f5 s      学区：小区里有房山区公立幼儿园，还不错，小学是良乡三小，房山区重点小学n9 ?# D5 x8 I8 ]3 Q+ w9 g1 T( {/ N+ _* b% O 　　优点：南北通透，配套有幼儿园还行，附近有超市，购物便利，离城铁还不算远M+ b$ W" q! @# w# Y# X$ U( j6 P' \  c: }& p3 \; K/ w 　　缺点：一堆，公摊大，小区环境一般，房子老，95年的房子) `" z! o4 ^. Y 由于本人长期混迹于宇宙中心五道口附近，所以在和大家分享一下我在这附近的价格吧，这些都是我看的中介的价格，实际成交价可能有所出入，仅供参考 " D0 K) I: ~2 q6 S1、先介绍神盘——华清嘉园，中关村二小的学区，不过二小这个学校的确不错，有时路过看搞很多的活动还挺好玩的，大户型至少6w5以上的价格，小户型7-10w不等，大户型总价高，基本都千八百万吧，小户型就是单价高，譬如前段时间的那个10w37平的，就是此神盘。不过这盘优点也不少，城铁边上，购物便利，小区里面环境也不错，缺点当然就是贵，贵，贵！ 4 t9 D8 n4 T! q 0 X4 K3 B) B, [2、志新村、二里庄区域，石油附小学区，学校也还行，海淀1等2类学校，英语特色教育，感觉还行，适合咱们老百姓的孩子，大户型根据户型不同4.8-5.5不等，小户型差不多都是5w以上了，中介说成交价，基本在5.5w以上，这附近除了二里庄北里和一个什么院，忘了哪号院了，都是学区，不过二里庄北里那边修地铁呢，以后应该很方便。这个区域的房子总体很老，都是90年代初的房子，户型格局好的不多，最主要是好的没人卖，而且很多房子是公房，不让上市，所以出的房子很少，有个别不错的出来，也很贵，都6w左右。 , W: G/ I. y. \9 r2 j( i- j8 u , ]* ?4 i" G$ J/ a3 e3、地质大学、展春园区域，对口小学海淀实验三小，小学好像不怎么好，地质大学比较贵，小户型单价都在5.5-6w左右，房子普遍不算新，而且也是很多房子是公房，能卖的不多。展春园便宜一点，单价也在4.8-5.5w之间，不过均价都在5w以上，个别户型不好的，能便宜点，房子相当老，好像是80年代的，不过现在正在进行老校区改造，应该都加固了，老校区的环境，挨着大学，这是最大的优势，房子好租。' r9 ^; a  E( ^; `/ S ' _' I1 x/ e) x& Y# J& Tover，费劲敲的，累死鸟，小编多给点米啊+ V6 u: Z. K  x / W: |4 S- I6 r 9 B  ~; q5 t% M; n" Y

丁丁的辣妈

回复 feiyumaomao 的帖子
: H6 K% x' z" Z. s, g. P' C, [4 `' f; ?' J6 b8 ?
是，可是周边的商品房真买不起

echobyz

回复 小象嘟嘟 的帖子
: R0 Y' r& H1 f; }% w, ~& `% f) o9 i1 s$ L
huifukankana

小象嘟嘟

北四环，樱花园小区，86年老房，40平，4.5万一平。
$ K+ G" ?6 V! _; B# V8 w6 u' Y: c4 H& B7 J( O
芍药居 九几年，5万一平。有不怎么好的学区房

宝妈是看两个盘吗？咱分享的再详细点呗~还可以来参加踩盘日记大赛哟~

echobyz

回复 小象嘟嘟 的帖子
9 |0 c# t6 u; s' a2 Q4 n
5 v( I) P* w8 H房价涨得太可怕了啊

echobyz

回复 舞动奇迹 的帖子
0 K' X! j) R4 l' N( w. b' k0 P. J! J/ m0 N% N' w8 F
现在还有200万以内的房子吗？

echobyz

回复 花沙发 的帖子
: Y1 P% A  h5 L6 p; ]4 d
5 n2 S0 h) H' v: E5 F" I/ z' m周边的怎么上班啊？？还不如回老家呢

小象嘟嘟

阳光果儿 发表于 2013-8-10 13:54 3 ]. r6 H  U& g8 Z, }( {% C
一直纠结中，房山芭蕾雨悦都89平，240万事 要不要买啊？

' c& {) u0 h. K+ ~1 ~: @* [/ E具体说下芭蕾雨悦都的楼盘情况吧！

小象嘟嘟

爱吃蛋糕 发表于 2013-8-10 14:36 8 [$ V' b6 d6 I4 F
有自己想卖房子的吗想买学区房。现在房价高总价也高中介费也高啊。如果妈网能给我们提供些省中介费的板块的 ...

- E" x7 x- P1 J# W$ {! k; t
亲可以去租房买房版块（http://www.bjmama.com/forum-92-1.html）去看看哦，会有一些妈妈挂出房源信息，说不定有符合宝妈需求的。

小象嘟嘟

回复 alice1982119 的帖子
9 I/ ~! f: C: \
1 o1 h3 ^1 M: [' H3 f可以到租房买房版块：http://www.bjmama.com/forum-92-1.html

echobyz

回复 爱吃蛋糕 的帖子6 I7 y: ?$ m3 ?0 l' Y
- g; U8 k4 @5 c! d# ?2 k
是啊，现在中介费动辄十几万！

舞动奇迹

echobyz 发表于 2013-8-12 10:06
; w. [8 f1 a: S回复 舞动奇迹 的帖子
& v% n! r# g3 u5 v; f- `/ b6 G
% e' n' _. x$ f: ?) a. D0 Z: t现在还有200万以内的房子吗？

$ k- I: A) \$ m1 Z5 c  c
小面积有 大面积 要很远很远的郊区

echobyz

回复 舞动奇迹 的帖子/ i2 H2 B# }% O& v$ }
: P9 g' l7 N% _! K( Z% J
哎，有时候觉得在北京生活真是奇怪啊，住在乡下，做两三个小时的车，到市里上班！！

小象嘟嘟

yayadundun 发表于 2013-8-10 21:13 0 E9 @" q+ w  I7 `& C! p! n
跟朋友看的海淀XXX小学的学区房，单价税后在9-10万之间，简直，和抢钱没有区别啊。 ...

) a8 h! Z, @5 d5 T( c; Y宝妈再分享的详细点呗，要囊括活动规则里的那些因素哟~

小象嘟嘟

taoqimaolin 发表于 2013-8-11 09:17

- B$ v  L$ @2 R# C& m3 G, X: G3 v
宝妈你这个回帖信息量很大啊，完全可以写踩盘日记了！来参加一个吧！
* A7 j' M! t8 R5 B8 lhttp://www.bjmama.com/thread-1493045-1-1.html

黄颖0829

回复 dsjyy1128 的帖子
2 L2 B; |+ P( U0 h" e" A
: |. a& n, D9 {, w亲，这里离地铁远吗，想做投资用，这里的租金是多少呢+ k2 ~7 {6 x% ~' g8 I

dsjyy1128

回复 黄颖0829 的帖子! P5 u& L5 G6 }5 w/ O; A/ d0 }4 P
( f. ]2 i# ~3 N7 P( ?9 u, f  a
听说不太远，但是我没实际去看过。我也想买，只是我没有钱。

丁丁果

回复 dsjyy1128 的帖子
: J7 h9 J& W5 K, L0 y  g
+ K& P  P2 L- U; n最西面的，说不是老楼，那几栋新的