feiyumaomao

回复 haoyun123456 的帖子( r, T! {, \/ B; y3 Q
& p# j+ m. U; n' i
那边真的接近10万一平了，

带鱼丁丁227！~

【楼盘晒价】" A7 W5 ]0 |& H2 e8 G
　　楼盘名：农业大学家属院
* g- p; R6 c( p' a& G) L　　所在区：海淀区 圆明园西路3号院
  x( _) v& I% s0 Y4 ~4 d0 I　　购买时间或看房时间：13年8月' c( g- X6 p7 l* C5 T& N
　　楼层、户型、面积：
9 ~! i. S4 b# L; w9 @　　价格（单价和总价）：3万6/每平米
+ M+ c6 ?9 g8 Q! ~7 n, B9 L' w( X- y( P
　　学区：小区门口有 农大附小 农大附中. Q1 \' x* a& {/ s8 Z/ ^5 i( C+ M
　　优点：学区房，9年义务教育及高中大学都环绕了，小区内都是大学职工家属' s, j, c7 m' a
　　缺点：学区房贵，房龄老一些！

taoqimaolin

好活动，必须顶啊  e/ u6 D8 I2 O+ ~* {1 `1 a* z 晒晒我买的和看的楼盘，比较多啊，大家慢慢看) q8 e" I) q+ g 【楼盘晒价】9 A- G9 t5 L% v! Z: B9 P" J. `4 n " N4 L) a$ D( C4 f* x4 e: _* L0 m' j　　楼盘名：西潞园小区z4 M* E1 d# l# s- X; l0 d4 Y( n: J1 ^ 　　所在区：房山区良乡　　 4 m6 j9 n8 [8 [0 U( s      购买时间或看房时间：13年1-4月，悲催的买在了某大之后房价大涨的阶段，幸运的是赶在了新政之前搞定* L& b/ A) k  p& s2   A" Q- j0 J8 U$ H: G, t) X　　楼层、户型、面积：6层里的1楼，没电梯，南北通透小两居，78平n3 R8 U2 m  j+ p/ | - d9 e2 c2 N$ _　　价格（单价和总价）：总价95，加上税什么的，和1万3还多呢，真tm贵( S/ m* E9 j- ?/ H: n% Q! X       学区：小区里有房山区公立幼儿园，还不错，小学是良乡三小，房山区重点小学n9 ?# D5 x8 I8 ]3 Q+ w9 g   w/ c' X9 y$ E: L　　优点：南北通透，配套有幼儿园还行，附近有超市，购物便利，离城铁还不算远M+ b$ W" q! @# w# Y# X$ U( j! F) L. f3 W# j$ z2 G1 V$ u+ Y7 b 　　缺点：一堆，公摊大，小区环境一般，房子老，95年的房子 9 A  E  S5 \; o7 G5 ^由于本人长期混迹于宇宙中心五道口附近，所以在和大家分享一下我在这附近的价格吧，这些都是我看的中介的价格，实际成交价可能有所出入，仅供参考 " T! A, {6 [/ y0 V* a6 H1、先介绍神盘——华清嘉园，中关村二小的学区，不过二小这个学校的确不错，有时路过看搞很多的活动还挺好玩的，大户型至少6w5以上的价格，小户型7-10w不等，大户型总价高，基本都千八百万吧，小户型就是单价高，譬如前段时间的那个10w37平的，就是此神盘。不过这盘优点也不少，城铁边上，购物便利，小区里面环境也不错，缺点当然就是贵，贵，贵！9 k3 Q2 M3 V7 t( F) ^6 _ & \+ D8 G: p) S$ G. u' @7 V: \2、志新村、二里庄区域，石油附小学区，学校也还行，海淀1等2类学校，英语特色教育，感觉还行，适合咱们老百姓的孩子，大户型根据户型不同4.8-5.5不等，小户型差不多都是5w以上了，中介说成交价，基本在5.5w以上，这附近除了二里庄北里和一个什么院，忘了哪号院了，都是学区，不过二里庄北里那边修地铁呢，以后应该很方便。这个区域的房子总体很老，都是90年代初的房子，户型格局好的不多，最主要是好的没人卖，而且很多房子是公房，不让上市，所以出的房子很少，有个别不错的出来，也很贵，都6w左右。 4 M3 G+ E5 B: Q 9 f) w4 U; t& L. b9 P) M3、地质大学、展春园区域，对口小学海淀实验三小，小学好像不怎么好，地质大学比较贵，小户型单价都在5.5-6w左右，房子普遍不算新，而且也是很多房子是公房，能卖的不多。展春园便宜一点，单价也在4.8-5.5w之间，不过均价都在5w以上，个别户型不好的，能便宜点，房子相当老，好像是80年代的，不过现在正在进行老校区改造，应该都加固了，老校区的环境，挨着大学，这是最大的优势，房子好租。 , e, f  m, }* s8 y8 z; m6 s% H- ]0 w& i over，费劲敲的，累死鸟，小编多给点米啊  L+ I. b/ x$ M! T9 _5 q. L$ } 9 |: G: [% `  r& o) A. h6 P 0 A0 N- T) I; ?' ]$ u

丁丁的辣妈

回复 feiyumaomao 的帖子6 V  s* P: \7 H4 L" R
7 {: Z9 l: w; q$ k
是，可是周边的商品房真买不起

echobyz

回复 小象嘟嘟 的帖子
* L2 C, R( R' }4 d7 e# _
8 t# y' u4 T% e1 A/ U& `9 A) ?2 I6 k4 Zhuifukankana

小象嘟嘟

北四环，樱花园小区，86年老房，40平，4.5万一平。
8 k* s; @0 E% U* T4 F9 v1 u( P: u4 m
芍药居 九几年，5万一平。有不怎么好的学区房

宝妈是看两个盘吗？咱分享的再详细点呗~还可以来参加踩盘日记大赛哟~

echobyz

回复 小象嘟嘟 的帖子
. `% \3 Y6 S7 a' ?) z. X0 A0 l- M% m% T# x9 P& `! R8 w( R
房价涨得太可怕了啊

echobyz

回复 舞动奇迹 的帖子
' r2 }: D* i; g" p9 n3 X1 R
* ]* [  r! i7 f+ R: z3 X6 E现在还有200万以内的房子吗？

echobyz

回复 花沙发 的帖子
4 p7 ?' c$ b5 e5 f; ]  ^+ u) \! x( F$ m; F" G7 z" R
周边的怎么上班啊？？还不如回老家呢

小象嘟嘟

阳光果儿 发表于 2013-8-10 13:54
9 A( g1 l: y( f一直纠结中，房山芭蕾雨悦都89平，240万事 要不要买啊？

9 G- w& F, t# I8 b8 n; n( ]  A  E具体说下芭蕾雨悦都的楼盘情况吧！

小象嘟嘟

爱吃蛋糕 发表于 2013-8-10 14:36
0 {% u2 M3 @4 u. f/ G* M有自己想卖房子的吗想买学区房。现在房价高总价也高中介费也高啊。如果妈网能给我们提供些省中介费的板块的 ...

: |9 P0 s% E, Z- h
亲可以去租房买房版块（http://www.bjmama.com/forum-92-1.html）去看看哦，会有一些妈妈挂出房源信息，说不定有符合宝妈需求的。

小象嘟嘟

回复 alice1982119 的帖子
2 `- |: {% A- S6 d. u0 T2 Q3 H
1 X7 ^, L$ |- O可以到租房买房版块：http://www.bjmama.com/forum-92-1.html

echobyz

回复 爱吃蛋糕 的帖子! I! n/ H: z$ |2 G

0 A4 K- }. p0 F) ^6 Q0 i- x% e是啊，现在中介费动辄十几万！

舞动奇迹

echobyz 发表于 2013-8-12 10:06
% L) o$ s" g4 q" \: B, k6 S回复 舞动奇迹 的帖子+ z% B: A3 \+ `# G

) O1 t4 K2 a( h) E0 L现在还有200万以内的房子吗？

, }  z  H$ q2 z, l0 n# i5 `5 F小面积有 大面积 要很远很远的郊区

echobyz

回复 舞动奇迹 的帖子
1 q6 Y  ?# Z) Z
; m; n/ c3 B8 \$ J哎，有时候觉得在北京生活真是奇怪啊，住在乡下，做两三个小时的车，到市里上班！！

小象嘟嘟

yayadundun 发表于 2013-8-10 21:13
4 J2 v! s: v2 U& F0 M跟朋友看的海淀XXX小学的学区房，单价税后在9-10万之间，简直，和抢钱没有区别啊。 ...

  I& g1 V! p6 n5 [, ~! ]" h: n1 H$ e宝妈再分享的详细点呗，要囊括活动规则里的那些因素哟~

小象嘟嘟

taoqimaolin 发表于 2013-8-11 09:17

& m' D* w+ i: ?6 M- v) E
宝妈你这个回帖信息量很大啊，完全可以写踩盘日记了！来参加一个吧！
& X" U7 v$ r8 R1 [! @, thttp://www.bjmama.com/thread-1493045-1-1.html

黄颖0829

回复 dsjyy1128 的帖子
: H/ W' `) f* b' I9 b6 D% L7 x" |7 s& G6 H* M" }3 b) G
亲，这里离地铁远吗，想做投资用，这里的租金是多少呢
( W, [, V/ Y1 A- b# C) R5 T; i

dsjyy1128

回复 黄颖0829 的帖子; u7 i( t6 M! Q

% F/ r6 I3 R3 I9 B0 S听说不太远，但是我没实际去看过。我也想买，只是我没有钱。

丁丁果

回复 dsjyy1128 的帖子7 A+ e7 f2 ]9 H; H. x! D

- ?! H2 @( `% i最西面的，说不是老楼，那几栋新的