feiyumaomao

回复 haoyun123456 的帖子: R) q8 D$ ]0 d) w6 R

7 S3 T5 M( k6 S那边真的接近10万一平了，

带鱼丁丁227！~

【楼盘晒价】
2 H* @* J0 |* p, v! v- G# I, U　　楼盘名：农业大学家属院. M8 v* t. Q; R- e7 v6 C% _
　　所在区：海淀区 圆明园西路3号院, K) H: b. \: u2 V
　　购买时间或看房时间：13年8月
% G2 |% ], D- l3 A0 h4 {　　楼层、户型、面积：
9 m' w1 k' a( T  m% f, W' R$ k　　价格（单价和总价）：3万6/每平米: m  H. U% u) L1 t* }% Y# W) m7 Z

( `. q$ r$ H# n6 B+ Y, Y; e7 \　　学区：小区门口有 农大附小 农大附中  c: I( T0 P( l  T, A% R! B
　　优点：学区房，9年义务教育及高中大学都环绕了，小区内都是大学职工家属, b$ o' a1 o: j. L. @! E
　　缺点：学区房贵，房龄老一些！

taoqimaolin

好活动，必须顶啊+ Y' l& J% x, R) o5 l1 w* x8 \! O, l% r 晒晒我买的和看的楼盘，比较多啊，大家慢慢看 4 Q9 b/ E. i! B& U2 |【楼盘晒价】9 A- G9 t5 L% v! Z: B9 P" J. `4 n 1 ^" F1 u$ X* H; j　　楼盘名：西潞园小区z4 M* E1 d# l# s- X ! V$ O: s+ ~6 Q0 M　　所在区：房山区良乡　　 9 x$ D7 [+ T4 o6 H. ]) C2 ^      购买时间或看房时间：13年1-4月，悲催的买在了某大之后房价大涨的阶段，幸运的是赶在了新政之前搞定* L& b/ A) k  p& s2* P) z6 f1 J  m0 f; ^* P 　　楼层、户型、面积：6层里的1楼，没电梯，南北通透小两居，78平n3 R8 U2 m  j+ p/ |' ~, B% I: r. p8 W: q( \3 R& y" G 　　价格（单价和总价）：总价95，加上税什么的，和1万3还多呢，真tm贵1 b5 |5 o/ T' t4 w; _! d       学区：小区里有房山区公立幼儿园，还不错，小学是良乡三小，房山区重点小学n9 ?# D5 x8 I8 ]3 Q+ w9 g   ^! e4 R# @3 m7 L, @. w　　优点：南北通透，配套有幼儿园还行，附近有超市，购物便利，离城铁还不算远M+ b$ W" q! @# w# Y# X$ U( j- p( q  s8 \+ F& w0 v0 c! n+ P 　　缺点：一堆，公摊大，小区环境一般，房子老，95年的房子( ^3 W4 w+ P& W/ ]  R 由于本人长期混迹于宇宙中心五道口附近，所以在和大家分享一下我在这附近的价格吧，这些都是我看的中介的价格，实际成交价可能有所出入，仅供参考' d, e* z) Z) C 1、先介绍神盘——华清嘉园，中关村二小的学区，不过二小这个学校的确不错，有时路过看搞很多的活动还挺好玩的，大户型至少6w5以上的价格，小户型7-10w不等，大户型总价高，基本都千八百万吧，小户型就是单价高，譬如前段时间的那个10w37平的，就是此神盘。不过这盘优点也不少，城铁边上，购物便利，小区里面环境也不错，缺点当然就是贵，贵，贵！. Q2 t5 e& i/ t; O% z! f * z) q+ C$ S" R& w: o2、志新村、二里庄区域，石油附小学区，学校也还行，海淀1等2类学校，英语特色教育，感觉还行，适合咱们老百姓的孩子，大户型根据户型不同4.8-5.5不等，小户型差不多都是5w以上了，中介说成交价，基本在5.5w以上，这附近除了二里庄北里和一个什么院，忘了哪号院了，都是学区，不过二里庄北里那边修地铁呢，以后应该很方便。这个区域的房子总体很老，都是90年代初的房子，户型格局好的不多，最主要是好的没人卖，而且很多房子是公房，不让上市，所以出的房子很少，有个别不错的出来，也很贵，都6w左右。! L* T3 l2 g- L5 e, B 4 r) ?) N2 F/ `: l/ _4 G3、地质大学、展春园区域，对口小学海淀实验三小，小学好像不怎么好，地质大学比较贵，小户型单价都在5.5-6w左右，房子普遍不算新，而且也是很多房子是公房，能卖的不多。展春园便宜一点，单价也在4.8-5.5w之间，不过均价都在5w以上，个别户型不好的，能便宜点，房子相当老，好像是80年代的，不过现在正在进行老校区改造，应该都加固了，老校区的环境，挨着大学，这是最大的优势，房子好租。 ; ]* v$ x1 Y+ t  d! @. J; a. f; d& @, U$ i2 }& N over，费劲敲的，累死鸟，小编多给点米啊' ^; ?) g* M4 M0 i9 q; ] ! p8 n0 `# J2 ?% y, p/ ~" s4 ^. W1 `

丁丁的辣妈

回复 feiyumaomao 的帖子
  d1 k" D. T. P
0 d- _/ A, {- k7 V6 w! M是，可是周边的商品房真买不起

echobyz

回复 小象嘟嘟 的帖子( c7 K1 L1 y: A
3 T3 E5 X8 j1 K" J) X
huifukankana

小象嘟嘟

北四环，樱花园小区，86年老房，40平，4.5万一平。$ y- c8 S3 x- M  X' y1 ^

3 a- i' N+ r+ e, w芍药居 九几年，5万一平。有不怎么好的学区房

宝妈是看两个盘吗？咱分享的再详细点呗~还可以来参加踩盘日记大赛哟~

echobyz

回复 小象嘟嘟 的帖子; J9 A$ n2 ?: ~1 c3 T9 O) W9 a
* q$ @7 w7 ^1 `+ c
房价涨得太可怕了啊

echobyz

回复 舞动奇迹 的帖子
1 t% H. k& d* E, B( v- N: B% B( }0 D2 D; y4 _- w+ f# u
现在还有200万以内的房子吗？

echobyz

回复 花沙发 的帖子/ K3 w0 H3 n1 v% ^% }9 `( i

7 |; g% a" H. A8 I& x, I周边的怎么上班啊？？还不如回老家呢

小象嘟嘟

阳光果儿 发表于 2013-8-10 13:54 5 w* b1 ]: V6 |+ K9 Q
一直纠结中，房山芭蕾雨悦都89平，240万事 要不要买啊？

  S" k) q8 I8 }! D
具体说下芭蕾雨悦都的楼盘情况吧！

小象嘟嘟

爱吃蛋糕 发表于 2013-8-10 14:36 1 ]( F+ v0 c& g4 w
有自己想卖房子的吗想买学区房。现在房价高总价也高中介费也高啊。如果妈网能给我们提供些省中介费的板块的 ...

. G8 f5 f, x+ `0 b. O$ g# _
亲可以去租房买房版块（http://www.bjmama.com/forum-92-1.html）去看看哦，会有一些妈妈挂出房源信息，说不定有符合宝妈需求的。

小象嘟嘟

回复 alice1982119 的帖子- L. x  c9 K# l" q* @

* y, \( z& U$ N$ Y/ r  e1 z  O可以到租房买房版块：http://www.bjmama.com/forum-92-1.html

echobyz

回复 爱吃蛋糕 的帖子
0 N8 |# y& |& Y$ z6 ~0 }! \0 P; m; }3 p$ Q; b% B
是啊，现在中介费动辄十几万！

舞动奇迹

echobyz 发表于 2013-8-12 10:06
- W7 f& a# \! T: V回复 舞动奇迹 的帖子( b7 H) Y" ?% Q* `

4 e* z; {2 q! I& N" K现在还有200万以内的房子吗？

; T2 H: Q& z' c9 h$ T6 B5 V
小面积有 大面积 要很远很远的郊区

echobyz

回复 舞动奇迹 的帖子5 n6 ^. W% Y0 j: Z
* z% m9 E) n2 |6 ]; f9 e" ^
哎，有时候觉得在北京生活真是奇怪啊，住在乡下，做两三个小时的车，到市里上班！！

小象嘟嘟

yayadundun 发表于 2013-8-10 21:13 ; }8 q7 B8 c! V% x6 {9 ^( y4 }8 t
跟朋友看的海淀XXX小学的学区房，单价税后在9-10万之间，简直，和抢钱没有区别啊。 ...

, S' i4 s  r) G. m宝妈再分享的详细点呗，要囊括活动规则里的那些因素哟~

小象嘟嘟

taoqimaolin 发表于 2013-8-11 09:17

- i3 Q' e, M& w宝妈你这个回帖信息量很大啊，完全可以写踩盘日记了！来参加一个吧！+ U5 L  H4 V* b% t3 }7 M& j; j* I
http://www.bjmama.com/thread-1493045-1-1.html

黄颖0829

回复 dsjyy1128 的帖子
; n% N. p2 f- P' P
% K3 U2 S7 n" d9 _% {. K2 [0 p亲，这里离地铁远吗，想做投资用，这里的租金是多少呢
% s  `9 U$ b$ n3 h

dsjyy1128

回复 黄颖0829 的帖子' g- L- s  ^5 Q% @

: U- E& O, ?. W0 k听说不太远，但是我没实际去看过。我也想买，只是我没有钱。

丁丁果

回复 dsjyy1128 的帖子
* x2 c5 G+ R+ S: C+ _/ P7 C& Z' |" B; P. n3 a" Y; A
最西面的，说不是老楼，那几栋新的