feiyumaomao

回复 haoyun123456 的帖子" Q* |1 e) L7 F& h) }  I

) t4 D( o% a- x$ d那边真的接近10万一平了，

带鱼丁丁227！~

【楼盘晒价】
# J4 y& P9 k: m+ z  Q8 e- T　　楼盘名：农业大学家属院
; S5 j" ^; f2 G9 V' a　　所在区：海淀区 圆明园西路3号院
8 X8 x) W% u& N) v& B  k! x) }9 p　　购买时间或看房时间：13年8月4 ^% G/ `$ S) R* x/ c) I
　　楼层、户型、面积：
) D4 D# _+ F+ u9 s9 ~8 }　　价格（单价和总价）：3万6/每平米
( H; d( [. n3 S! ~! t6 v) S) B; t' x- ?9 x
　　学区：小区门口有 农大附小 农大附中" _5 l: O( U' I/ x% s
　　优点：学区房，9年义务教育及高中大学都环绕了，小区内都是大学职工家属0 w4 W7 Q) i) ?
　　缺点：学区房贵，房龄老一些！

taoqimaolin

好活动，必须顶啊 5 m  H/ ^' h$ N' N4 u& n) ?1 X晒晒我买的和看的楼盘，比较多啊，大家慢慢看 ) T; c1 [# o1 D4 c$ d【楼盘晒价】9 A- G9 t5 L% v! Z: B9 P" J. `4 n " `* d" r- G- o& B$ f6 v- Z　　楼盘名：西潞园小区z4 M* E1 d# l# s- X " p+ R  M8 i2 b3 g5 l+ G　　所在区：房山区良乡　　 9 j  W9 E8 d$ \2 W+ U( H4 h/ W      购买时间或看房时间：13年1-4月，悲催的买在了某大之后房价大涨的阶段，幸运的是赶在了新政之前搞定* L& b/ A) k  p& s20 i- _2 o3 D: p, [1 F 　　楼层、户型、面积：6层里的1楼，没电梯，南北通透小两居，78平n3 R8 U2 m  j+ p/ | 4 s) y5 R# r* @5 M　　价格（单价和总价）：总价95，加上税什么的，和1万3还多呢，真tm贵 5 G( x/ i* Y* q+ I' R8 \, V( x      学区：小区里有房山区公立幼儿园，还不错，小学是良乡三小，房山区重点小学n9 ?# D5 x8 I8 ]3 Q+ w9 g+ {6 X2 r) p5 c7 H1 H5 T- A 　　优点：南北通透，配套有幼儿园还行，附近有超市，购物便利，离城铁还不算远M+ b$ W" q! @# w# Y# X$ U( j5 o$ O" _/ }) c) r 　　缺点：一堆，公摊大，小区环境一般，房子老，95年的房子' r, ~7 {& [' g 由于本人长期混迹于宇宙中心五道口附近，所以在和大家分享一下我在这附近的价格吧，这些都是我看的中介的价格，实际成交价可能有所出入，仅供参考 : [& ^0 {2 g' M; h/ F$ _- M, R6 C1、先介绍神盘——华清嘉园，中关村二小的学区，不过二小这个学校的确不错，有时路过看搞很多的活动还挺好玩的，大户型至少6w5以上的价格，小户型7-10w不等，大户型总价高，基本都千八百万吧，小户型就是单价高，譬如前段时间的那个10w37平的，就是此神盘。不过这盘优点也不少，城铁边上，购物便利，小区里面环境也不错，缺点当然就是贵，贵，贵！- V& V/ O' p3 s4 p7 N # {" [6 Q+ ]2 X1 s5 F* { 2、志新村、二里庄区域，石油附小学区，学校也还行，海淀1等2类学校，英语特色教育，感觉还行，适合咱们老百姓的孩子，大户型根据户型不同4.8-5.5不等，小户型差不多都是5w以上了，中介说成交价，基本在5.5w以上，这附近除了二里庄北里和一个什么院，忘了哪号院了，都是学区，不过二里庄北里那边修地铁呢，以后应该很方便。这个区域的房子总体很老，都是90年代初的房子，户型格局好的不多，最主要是好的没人卖，而且很多房子是公房，不让上市，所以出的房子很少，有个别不错的出来，也很贵，都6w左右。 ! L9 o" T, |. L; h* B2 ~5 g; e) Y; I' n 3、地质大学、展春园区域，对口小学海淀实验三小，小学好像不怎么好，地质大学比较贵，小户型单价都在5.5-6w左右，房子普遍不算新，而且也是很多房子是公房，能卖的不多。展春园便宜一点，单价也在4.8-5.5w之间，不过均价都在5w以上，个别户型不好的，能便宜点，房子相当老，好像是80年代的，不过现在正在进行老校区改造，应该都加固了，老校区的环境，挨着大学，这是最大的优势，房子好租。 ! b1 U, W' Y* t7 F6 {) r5 G+ ]4 V. c' F, P over，费劲敲的，累死鸟，小编多给点米啊& j" s9 W; B! F* A6 x ) b$ |& B/ I! P7 R; V5 G! k4 }( F$ l( e* E# f

丁丁的辣妈

回复 feiyumaomao 的帖子. ^1 S, q9 _6 v: C8 H

8 A4 P7 k, l4 f, R是，可是周边的商品房真买不起

echobyz

回复 小象嘟嘟 的帖子
. u" c$ A3 {! _: O" B6 Z; w
8 u" c. L/ U' |( @huifukankana

小象嘟嘟

北四环，樱花园小区，86年老房，40平，4.5万一平。
  r' d& Q+ ~* v  _% P
8 R  e$ w$ N' N/ @4 u芍药居 九几年，5万一平。有不怎么好的学区房

宝妈是看两个盘吗？咱分享的再详细点呗~还可以来参加踩盘日记大赛哟~

echobyz

回复 小象嘟嘟 的帖子0 ~6 a2 o* L% q( Q- |( P8 J

; O* O/ X" o* V% k5 Z: ]+ Y房价涨得太可怕了啊

echobyz

回复 舞动奇迹 的帖子
; ?( D/ X1 Z+ m; ]3 k1 I; Q/ x( c: F4 ]1 H7 E) h% ?
现在还有200万以内的房子吗？

echobyz

回复 花沙发 的帖子
% \3 S8 J8 P- ~/ C2 \5 w5 w, }4 i1 z
周边的怎么上班啊？？还不如回老家呢

小象嘟嘟

阳光果儿 发表于 2013-8-10 13:54 0 G5 I. j( w$ W' ]+ m8 |* |' d
一直纠结中，房山芭蕾雨悦都89平，240万事 要不要买啊？

+ R  V+ Y  ^/ F7 W* g
具体说下芭蕾雨悦都的楼盘情况吧！

小象嘟嘟

爱吃蛋糕 发表于 2013-8-10 14:36
5 K1 K' M5 W9 _$ D' E有自己想卖房子的吗想买学区房。现在房价高总价也高中介费也高啊。如果妈网能给我们提供些省中介费的板块的 ...

& q$ ?, R# t) M& q! S亲可以去租房买房版块（http://www.bjmama.com/forum-92-1.html）去看看哦，会有一些妈妈挂出房源信息，说不定有符合宝妈需求的。

小象嘟嘟

回复 alice1982119 的帖子
5 E. x( T5 Y. D# _. `& \8 E8 ?
  U6 d  j: ^  [% r7 E, }' x4 `) D可以到租房买房版块：http://www.bjmama.com/forum-92-1.html

echobyz

回复 爱吃蛋糕 的帖子
' o" P. P. q) C$ ~% m- K* P! y  S
' z8 t! N* `) @0 l! d& j8 d8 J- B2 q是啊，现在中介费动辄十几万！

舞动奇迹

echobyz 发表于 2013-8-12 10:06 ( ~/ _- L- i. E8 v
回复 舞动奇迹 的帖子
  k: L* m3 s5 H; t
9 Y' F" p. R: f/ c" s现在还有200万以内的房子吗？

( S/ ~. ~$ r3 f, H2 e/ }
小面积有 大面积 要很远很远的郊区

echobyz

回复 舞动奇迹 的帖子
4 U0 \& g. [" m/ S+ q* j+ `
7 u$ d4 T/ R& m2 r& T  S哎，有时候觉得在北京生活真是奇怪啊，住在乡下，做两三个小时的车，到市里上班！！

小象嘟嘟

yayadundun 发表于 2013-8-10 21:13
8 E3 a: C3 z/ \跟朋友看的海淀XXX小学的学区房，单价税后在9-10万之间，简直，和抢钱没有区别啊。 ...

- V3 M% j) Y1 V1 j! I宝妈再分享的详细点呗，要囊括活动规则里的那些因素哟~

小象嘟嘟

taoqimaolin 发表于 2013-8-11 09:17

5 o  _5 G& L& W宝妈你这个回帖信息量很大啊，完全可以写踩盘日记了！来参加一个吧！
4 j$ j0 |: a4 q5 Q( Rhttp://www.bjmama.com/thread-1493045-1-1.html

黄颖0829

回复 dsjyy1128 的帖子
+ L1 ^# j8 ~+ ~0 y/ X
/ m. B" y& D/ x& X% J/ h8 N亲，这里离地铁远吗，想做投资用，这里的租金是多少呢8 l& f2 N& f4 S, e8 W

dsjyy1128

回复 黄颖0829 的帖子
' ]( ~8 }* R! Q7 h) a/ T
: K1 \9 S- q/ N: q" e听说不太远，但是我没实际去看过。我也想买，只是我没有钱。

丁丁果

回复 dsjyy1128 的帖子  D( t' }/ C# F' I
/ P* F7 l2 ^1 |+ x
最西面的，说不是老楼，那几栋新的