feiyumaomao

回复 haoyun123456 的帖子
: O- Y6 z# j2 {7 ~3 X4 }
" l. {5 L  ~. p7 M/ ?那边真的接近10万一平了，

带鱼丁丁227！~

【楼盘晒价】
: N) X* @6 U2 \( `: w0 E# ?1 B: H+ K' B　　楼盘名：农业大学家属院
$ T! z# Q$ a$ c　　所在区：海淀区 圆明园西路3号院
" [" m; f' e/ M5 x: q　　购买时间或看房时间：13年8月- ?# N( b% P0 w% }7 P. J( r
　　楼层、户型、面积：* C7 h+ s/ y0 b: k8 F- w7 s
　　价格（单价和总价）：3万6/每平米
3 a, L/ S% F5 e
% n0 ]" H8 M/ ?# D& E  N　　学区：小区门口有 农大附小 农大附中
8 w+ b5 y) |3 E, v) S$ J% \　　优点：学区房，9年义务教育及高中大学都环绕了，小区内都是大学职工家属% b5 h4 R7 O; j  g8 L  f5 f9 o
　　缺点：学区房贵，房龄老一些！

taoqimaolin

好活动，必须顶啊 6 U6 b) K: h/ f( t晒晒我买的和看的楼盘，比较多啊，大家慢慢看" B' h: m* \* V3 P8 k2 L 【楼盘晒价】9 A- G9 t5 L% v! Z: B9 P" J. `4 n  D* U/ u' d- `. r% b 　　楼盘名：西潞园小区z4 M* E1 d# l# s- X 7 u) t& V! ~5 x) |　　所在区：房山区良乡　　 ! ~" P: n8 e& \" I+ w* A( ~0 e- F      购买时间或看房时间：13年1-4月，悲催的买在了某大之后房价大涨的阶段，幸运的是赶在了新政之前搞定* L& b/ A) k  p& s2 / s$ \- Z6 f3 S& z# h% c8 V2 ?9 j　　楼层、户型、面积：6层里的1楼，没电梯，南北通透小两居，78平n3 R8 U2 m  j+ p/ |   a: a! R' W* W( l+ G: V　　价格（单价和总价）：总价95，加上税什么的，和1万3还多呢，真tm贵* @1 w7 T8 k( b' ~       学区：小区里有房山区公立幼儿园，还不错，小学是良乡三小，房山区重点小学n9 ?# D5 x8 I8 ]3 Q+ w9 g* k% [2 ^6 H) v% {" r+ k7 e- r 　　优点：南北通透，配套有幼儿园还行，附近有超市，购物便利，离城铁还不算远M+ b$ W" q! @# w# Y# X$ U( j  `6 _8 w6 ]6 ~2 }+ Q, c 　　缺点：一堆，公摊大，小区环境一般，房子老，95年的房子 * F. i" U1 j, A1 T0 ~, G由于本人长期混迹于宇宙中心五道口附近，所以在和大家分享一下我在这附近的价格吧，这些都是我看的中介的价格，实际成交价可能有所出入，仅供参考 8 n( ?9 u5 |, a7 h" z! i, P  s1、先介绍神盘——华清嘉园，中关村二小的学区，不过二小这个学校的确不错，有时路过看搞很多的活动还挺好玩的，大户型至少6w5以上的价格，小户型7-10w不等，大户型总价高，基本都千八百万吧，小户型就是单价高，譬如前段时间的那个10w37平的，就是此神盘。不过这盘优点也不少，城铁边上，购物便利，小区里面环境也不错，缺点当然就是贵，贵，贵！& B$ x( g7 W% W* `/ [6 {7 | : Y+ p3 Q7 b# w0 x! f+ f 2、志新村、二里庄区域，石油附小学区，学校也还行，海淀1等2类学校，英语特色教育，感觉还行，适合咱们老百姓的孩子，大户型根据户型不同4.8-5.5不等，小户型差不多都是5w以上了，中介说成交价，基本在5.5w以上，这附近除了二里庄北里和一个什么院，忘了哪号院了，都是学区，不过二里庄北里那边修地铁呢，以后应该很方便。这个区域的房子总体很老，都是90年代初的房子，户型格局好的不多，最主要是好的没人卖，而且很多房子是公房，不让上市，所以出的房子很少，有个别不错的出来，也很贵，都6w左右。% X) x' |7 M  n   u* i% Q, {' N8 \" {5 l+ i% v8 _3、地质大学、展春园区域，对口小学海淀实验三小，小学好像不怎么好，地质大学比较贵，小户型单价都在5.5-6w左右，房子普遍不算新，而且也是很多房子是公房，能卖的不多。展春园便宜一点，单价也在4.8-5.5w之间，不过均价都在5w以上，个别户型不好的，能便宜点，房子相当老，好像是80年代的，不过现在正在进行老校区改造，应该都加固了，老校区的环境，挨着大学，这是最大的优势，房子好租。 $ d0 k. ?, T3 T7 H! N: F% _5 l9 z& m5 ?4 \  [. C, Y over，费劲敲的，累死鸟，小编多给点米啊 * f8 s4 T8 C4 g. G% S6 G  {) n" B 3 l1 U! l5 ~4 _& |+ L9 E

丁丁的辣妈

回复 feiyumaomao 的帖子
& Z3 Y6 h3 |) ~5 R6 K* Z/ p& |. M# u/ L
是，可是周边的商品房真买不起

echobyz

回复 小象嘟嘟 的帖子; X: i, O# k0 `

+ k. ~9 {& `/ L. ?# M+ C8 Xhuifukankana

小象嘟嘟

北四环，樱花园小区，86年老房，40平，4.5万一平。
3 O1 |8 ?, k# Z: r6 L7 V
* T) }- O2 F0 _. `: ~芍药居 九几年，5万一平。有不怎么好的学区房

宝妈是看两个盘吗？咱分享的再详细点呗~还可以来参加踩盘日记大赛哟~

echobyz

回复 小象嘟嘟 的帖子
) K1 M7 }- {. E" x
- Z3 ~$ T( c% r房价涨得太可怕了啊

echobyz

回复 舞动奇迹 的帖子
% f# g, c  v  g8 t1 h, p1 S) m" c; u* K0 }' ?! j
现在还有200万以内的房子吗？

echobyz

回复 花沙发 的帖子
6 o0 n& D7 E5 {  _7 Y' B+ F1 d9 f9 o2 J: i- M. ]
周边的怎么上班啊？？还不如回老家呢

小象嘟嘟

阳光果儿 发表于 2013-8-10 13:54 + G' b. {. z) [* Y6 l$ U
一直纠结中，房山芭蕾雨悦都89平，240万事 要不要买啊？

- O8 s+ v' j' B# l! L
具体说下芭蕾雨悦都的楼盘情况吧！

小象嘟嘟

爱吃蛋糕 发表于 2013-8-10 14:36 , f4 g# B9 Z! u0 _9 E; p2 b
有自己想卖房子的吗想买学区房。现在房价高总价也高中介费也高啊。如果妈网能给我们提供些省中介费的板块的 ...

1 K) ^, B( W* `5 ?' R. d- m0 k
亲可以去租房买房版块（http://www.bjmama.com/forum-92-1.html）去看看哦，会有一些妈妈挂出房源信息，说不定有符合宝妈需求的。

小象嘟嘟

回复 alice1982119 的帖子
9 ^) G8 t% T: m1 Q% V) r9 o4 t7 S( P
可以到租房买房版块：http://www.bjmama.com/forum-92-1.html

echobyz

回复 爱吃蛋糕 的帖子
1 e& _% s- \0 v" ^* P$ j+ z7 E% L- Q- \6 t
是啊，现在中介费动辄十几万！

舞动奇迹

echobyz 发表于 2013-8-12 10:06 6 K7 E% m4 v) I" b3 A
回复 舞动奇迹 的帖子! d6 b8 t7 ?3 t' ~' B6 Q$ N( v( M

6 |7 T" n# X4 G9 _7 }$ K现在还有200万以内的房子吗？

- A/ ~! x2 b$ Y' o4 ?' V5 ?  U小面积有 大面积 要很远很远的郊区

echobyz

回复 舞动奇迹 的帖子
2 L4 f0 H8 t9 S, {# w+ @. U% m$ F3 G+ R% b' ]. ?/ y3 n  c" U$ M
哎，有时候觉得在北京生活真是奇怪啊，住在乡下，做两三个小时的车，到市里上班！！

小象嘟嘟

yayadundun 发表于 2013-8-10 21:13
. J% j+ I  _5 v/ `& P9 E1 y跟朋友看的海淀XXX小学的学区房，单价税后在9-10万之间，简直，和抢钱没有区别啊。 ...

4 b7 ~& g& X( m, m! F宝妈再分享的详细点呗，要囊括活动规则里的那些因素哟~

小象嘟嘟

taoqimaolin 发表于 2013-8-11 09:17

. g0 J/ w2 C  ^& y) f
宝妈你这个回帖信息量很大啊，完全可以写踩盘日记了！来参加一个吧！  g7 L, q- @( |! {4 {4 U
http://www.bjmama.com/thread-1493045-1-1.html

黄颖0829

回复 dsjyy1128 的帖子
# `1 C" l$ \& D, v# ?
$ M2 n- T. g- ]+ w# `# V* C亲，这里离地铁远吗，想做投资用，这里的租金是多少呢
7 s  d# L% a' K/ h6 y

dsjyy1128

回复 黄颖0829 的帖子
9 {9 r8 u1 c2 u$ J0 z. |( x2 V7 t
; w5 t% t8 i1 n听说不太远，但是我没实际去看过。我也想买，只是我没有钱。

丁丁果

回复 dsjyy1128 的帖子# n2 u- X! Q& B- [" l
# f! A2 ^2 V$ U, o. A! h5 ?
最西面的，说不是老楼，那几栋新的