feiyumaomao

回复 haoyun123456 的帖子5 E' B1 f& {, r; \1 P  ?' R% a5 n. M( A
0 z5 B, i4 u" H" a
那边真的接近10万一平了，

带鱼丁丁227！~

【楼盘晒价】9 B2 V8 C: i* A. S9 l5 D% J5 C# M, ~
　　楼盘名：农业大学家属院! R0 O- _8 C0 i  \& k" x
　　所在区：海淀区 圆明园西路3号院! W; O; s5 O  r9 V9 U) v. @: I# Y
　　购买时间或看房时间：13年8月
) E0 t% E0 N1 L% u. i) m& j! j1 e　　楼层、户型、面积：
( I: j& t4 U0 `( T# E" n( t9 l4 ?( |　　价格（单价和总价）：3万6/每平米
" b4 J/ L, W- z) z) U' }* }, d7 Q- \' b8 _
　　学区：小区门口有 农大附小 农大附中
* Y, J0 ^4 K, l) x, S, `　　优点：学区房，9年义务教育及高中大学都环绕了，小区内都是大学职工家属
5 o! P$ O- C4 U5 q3 I　　缺点：学区房贵，房龄老一些！

taoqimaolin

好活动，必须顶啊$ d/ V; `3 S' q* Z 晒晒我买的和看的楼盘，比较多啊，大家慢慢看. @" q6 D4 \6 O( L- W+ Z 【楼盘晒价】9 A- G9 t5 L% v! Z: B9 P" J. `4 n ! t$ ^, d$ R; g　　楼盘名：西潞园小区z4 M* E1 d# l# s- X6 W8 ?: Y& W* X! q& ~* r8 x 　　所在区：房山区良乡　　 1 u0 _' o9 u9 K       购买时间或看房时间：13年1-4月，悲催的买在了某大之后房价大涨的阶段，幸运的是赶在了新政之前搞定* L& b/ A) k  p& s2 # A7 Q9 @1 V+ Q7 x$ x　　楼层、户型、面积：6层里的1楼，没电梯，南北通透小两居，78平n3 R8 U2 m  j+ p/ |( ^8 Z8 m# W! j 　　价格（单价和总价）：总价95，加上税什么的，和1万3还多呢，真tm贵5 s2 b. m. [2 @1 |9 G       学区：小区里有房山区公立幼儿园，还不错，小学是良乡三小，房山区重点小学n9 ?# D5 x8 I8 ]3 Q+ w9 g" O1 V, H8 W8 F  s% S& F9 ~8 { 　　优点：南北通透，配套有幼儿园还行，附近有超市，购物便利，离城铁还不算远M+ b$ W" q! @# w# Y# X$ U( j+ z& |% E3 j: f. ^7 [* w 　　缺点：一堆，公摊大，小区环境一般，房子老，95年的房子 & O( D* y; R- q由于本人长期混迹于宇宙中心五道口附近，所以在和大家分享一下我在这附近的价格吧，这些都是我看的中介的价格，实际成交价可能有所出入，仅供参考# Z. \# r1 b& s# l* q: N- C% T5 O 1、先介绍神盘——华清嘉园，中关村二小的学区，不过二小这个学校的确不错，有时路过看搞很多的活动还挺好玩的，大户型至少6w5以上的价格，小户型7-10w不等，大户型总价高，基本都千八百万吧，小户型就是单价高，譬如前段时间的那个10w37平的，就是此神盘。不过这盘优点也不少，城铁边上，购物便利，小区里面环境也不错，缺点当然就是贵，贵，贵！# b, Y1 w! @" P! I7 m 0 P! @7 X- i, A7 \% F/ Q0 _ 2、志新村、二里庄区域，石油附小学区，学校也还行，海淀1等2类学校，英语特色教育，感觉还行，适合咱们老百姓的孩子，大户型根据户型不同4.8-5.5不等，小户型差不多都是5w以上了，中介说成交价，基本在5.5w以上，这附近除了二里庄北里和一个什么院，忘了哪号院了，都是学区，不过二里庄北里那边修地铁呢，以后应该很方便。这个区域的房子总体很老，都是90年代初的房子，户型格局好的不多，最主要是好的没人卖，而且很多房子是公房，不让上市，所以出的房子很少，有个别不错的出来，也很贵，都6w左右。7 x8 E  c3 {; Z/ q! \" e" [4 [ ; Z. P( M. h% w1 V2 J/ o$ n 3、地质大学、展春园区域，对口小学海淀实验三小，小学好像不怎么好，地质大学比较贵，小户型单价都在5.5-6w左右，房子普遍不算新，而且也是很多房子是公房，能卖的不多。展春园便宜一点，单价也在4.8-5.5w之间，不过均价都在5w以上，个别户型不好的，能便宜点，房子相当老，好像是80年代的，不过现在正在进行老校区改造，应该都加固了，老校区的环境，挨着大学，这是最大的优势，房子好租。+ S* i& g# j8 D2 X9 F7 u# K ; {3 a. Y" d5 r* I7 y& t" E: Uover，费劲敲的，累死鸟，小编多给点米啊 , M0 f, I6 p" _0 {5 h : j6 G* z& i, Q" i/ s  c: n# E4 L0 |: m& f

丁丁的辣妈

回复 feiyumaomao 的帖子
2 O) l* e  c3 S
& \0 }- u5 _4 l是，可是周边的商品房真买不起

echobyz

回复 小象嘟嘟 的帖子( \' \4 g/ }+ U0 ?, f, E; v2 R

0 {/ {2 l7 A( a- Q$ jhuifukankana

小象嘟嘟

北四环，樱花园小区，86年老房，40平，4.5万一平。! [  k1 q$ f; n3 @* k
6 e1 l( W9 `# ~) a8 F: n' B
芍药居 九几年，5万一平。有不怎么好的学区房

宝妈是看两个盘吗？咱分享的再详细点呗~还可以来参加踩盘日记大赛哟~

echobyz

回复 小象嘟嘟 的帖子, ^# c( `% i0 K1 \* J* `
9 w3 W; o) J5 Z$ w% n) D
房价涨得太可怕了啊

echobyz

回复 舞动奇迹 的帖子1 a$ m) U- w4 b8 p! I2 m

6 S. F7 j/ v& q4 z+ F+ s现在还有200万以内的房子吗？

echobyz

回复 花沙发 的帖子7 F) p% v0 o( f! W) t0 R& A

1 M; @! v/ {9 P) o周边的怎么上班啊？？还不如回老家呢

小象嘟嘟

阳光果儿 发表于 2013-8-10 13:54
# f5 z5 t% I( U8 W: z; ]一直纠结中，房山芭蕾雨悦都89平，240万事 要不要买啊？

5 V: f0 {1 y. [具体说下芭蕾雨悦都的楼盘情况吧！

小象嘟嘟

爱吃蛋糕 发表于 2013-8-10 14:36 ; {, t/ A/ ^3 _4 A; v
有自己想卖房子的吗想买学区房。现在房价高总价也高中介费也高啊。如果妈网能给我们提供些省中介费的板块的 ...

; `, }! I, D3 ]5 z
亲可以去租房买房版块（http://www.bjmama.com/forum-92-1.html）去看看哦，会有一些妈妈挂出房源信息，说不定有符合宝妈需求的。

小象嘟嘟

回复 alice1982119 的帖子6 E: Z: ^" ~6 d4 C! g3 ]

9 S& G  C" v  E& q: Z  {可以到租房买房版块：http://www.bjmama.com/forum-92-1.html

echobyz

回复 爱吃蛋糕 的帖子
. Y- t+ e6 ~# K8 [  p6 J5 }$ p1 x& e) {  K2 B6 c0 E9 N. g
是啊，现在中介费动辄十几万！

舞动奇迹

echobyz 发表于 2013-8-12 10:06
+ w2 H3 I- M1 M1 c( K- l/ V回复 舞动奇迹 的帖子: w3 s+ j; n* @$ \' q0 u+ D
4 p$ v+ x' z7 a4 B' K. j& f
现在还有200万以内的房子吗？

: Y4 ~. W6 g/ I# Y1 y小面积有 大面积 要很远很远的郊区

echobyz

回复 舞动奇迹 的帖子& w# u1 Z9 ?- a# H" Z& m5 U

6 u0 I# Y4 @1 ]/ L哎，有时候觉得在北京生活真是奇怪啊，住在乡下，做两三个小时的车，到市里上班！！

小象嘟嘟

yayadundun 发表于 2013-8-10 21:13
5 V) |+ W3 z$ c# L) b跟朋友看的海淀XXX小学的学区房，单价税后在9-10万之间，简直，和抢钱没有区别啊。 ...

& P; O- l% w2 A4 \( ~( c* g宝妈再分享的详细点呗，要囊括活动规则里的那些因素哟~

小象嘟嘟

taoqimaolin 发表于 2013-8-11 09:17

3 c5 `2 n6 L' b, \' F/ M# [宝妈你这个回帖信息量很大啊，完全可以写踩盘日记了！来参加一个吧！
, B% j8 q8 X0 ]9 P3 _8 Y, p: q8 Dhttp://www.bjmama.com/thread-1493045-1-1.html

黄颖0829

回复 dsjyy1128 的帖子7 }% \$ M8 Y( o/ m

% N+ Z8 p- Y, a6 F- g亲，这里离地铁远吗，想做投资用，这里的租金是多少呢5 ~* U- O5 y- L1 B8 H" l

dsjyy1128

回复 黄颖0829 的帖子
; ]0 S7 t9 f2 e5 A2 A5 v: o4 S7 _+ ?
听说不太远，但是我没实际去看过。我也想买，只是我没有钱。

丁丁果

回复 dsjyy1128 的帖子
. |2 L1 x) P' e6 U3 L5 ^3 C6 L$ d  ^# J) |) Z5 l' G
最西面的，说不是老楼，那几栋新的