mindyjing

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( E* P) p3 V1 g
3 ~  _$ F: T& d$ d# |, z  W说个我自己卖的房子
% _: v6 a2 r1 P  b楼盘名：苹果社区
4 f" l, w- ]$ a8 \所在区：朝阳区百子湾
) g: y4 Z3 z0 l; Z' J  q卖房时间：2013年3月
" E1 l4 G" s3 g/ @楼层：25层
& @: E5 k4 ]& I( v! Q2 P户型：2居# o, o) S  z1 T5 O; A( U; n) B; [/ K
面积：964 z: h9 @. L* r
价格（单价和总价）：460万，单价约4.8万
6 t/ M1 Y! a8 K! m! X7 A优惠：无
- N8 P1 {" G! |$ ^+ m; d( h学区：无
! T' k4 R- C% m! Z# S. k优点：地处双井国贸，周边生活便利，交通方便$ U9 o2 [$ M; q1 ^: Y* W1 ~
缺点：无5 o) X8 p7 A+ [8 x- M
另外，一个同事今年3月份卖的四季青附近的美丽园，据说单价6万

gpp805

楼盘名：西罗园　　所在区：丰台
* M/ L* {: Y9 {# p1 v1 I' z购买时间或看房时间：2013年8月
) R" w1 U; j0 l: W楼层、户型、面积：10层，70平米使用面积
2 J, z& j+ `$ N( b" i7 F/ w价格（单价和总价）：总价195万
, F" O& Q# O3 s+ c优惠：0* n4 o. C( W" J
学区：附近有西罗园幼儿园，小学，中学，大型菜市场。
' @1 }% b- Z8 R　　优点：小区教育资源丰富，周边有餐饮资源充足，有大型菜市场，社区内有社区医院，是成熟的社区　　缺点：车位紧张，房子是旧户型，九几年的房子。' W, Q9 I& S6 z; B

茉莫

回复 zhaojiayinuo 的帖子
8 `1 q% Q( \+ A4 t% N5 T; o: J
9 @- m9 M# C' R; L, f) D我买的两居，房子很宽敞啊，关键是户型很喜欢。

空心客（小猪）

晕啊，这房价都已经涨成这样了？？？天啊，五十万还能在哪儿买起房？
- ]. B" Y5 U2 N3 P, w

sisiqueen054

楼盘名：双槐里、平原里% e. A2 F  X# F6 h+ _
所在区：西城区
; V; T, J' ~5 j, e3 ^3 X& }0 R看房时间：2013年8月　　
- b6 W$ n& l3 q. p) S  r3 U# V. e楼层、户型、面积：100平的大四居，送露台，顶层6层，无电梯，1995年的房+ ]( M  c# ?1 B2 Z6 F
价格（单价和总价）：420万　　, B- F- v# S+ W7 a" V* y- l
优惠：送露台，全南卧室　　
9 \+ D0 @5 T4 y) k% z* o$ l0 P优点：光线好，2卫适合大家庭，改造空间大。旁边有宣师一小，半步桥小学，16中，地铁陶然亭站很近。0 @& I' f/ h3 G' _2 o+ l
缺点：老房，基本没什么车位，房屋外观环境差点，那片的房子都是客厅较小，卧室大，明卫很少。

zhaojiayinuo

回复 茉莫 的帖子( I8 r3 n. i$ r4 }( N, \2 ]5 e+ V6 d( x

9 W9 L# a/ C. u0 I# L; i) H真好啊，可惜我们去的时候只剩下三居的，实在买不起~

htmhm

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- |) g% X( O7 I5 J8 N" p2 l  B4 J4 Y
200出头？我看的50平的基本都是300多啊还不是出头！

你看的房子更靠内环呗

花跺跺

房价飞涨 伤不起啊

mimistar

楼盘名：温泉花园
6 f( {7 n" A# _所在区：昌平& R, Z/ W" V; \( b( n" V5 s, K: R: L
购买时间或看房时间：5月前8 L: I8 V5 G" J  F
楼层、户型、面积：60平（实际65），两居，因为是一层，可自建小房。　　& [, |) v: f( ~, i: A$ V# G
价格（单价和总价）：132万! p& I1 h& E5 f6 w% t" [
学区：周围村镇小学2 p, e9 r$ [3 B7 X
优点：附近可选幼儿园有三家，一层可自建小房，种菜啥的5 F. T( j' {3 x- R/ h3 w
缺点：路老化严重，房子老，冬天取暖不好。

chq0923

楼盘名：裕中西里　　. k1 j% S; H0 C% [, s! C
所在区：西城　　7 S$ ~* Z6 F/ T9 a; m
购买时间或看房时间：今年3月份　　+ S$ k  X2 v0 O/ h5 x- t2 G6 e
楼层、户型、面积：11层，两居，64平
8 |( H( i# Y1 I5 I: ^! {$ X0 b; r* g3 a价格（单价和总价）：52300元每平米，335万
# k  N: z& m  h: [4 i( _优惠：无
7 w5 u( x& K2 G# \$ e& H  L: x学区：裕中小学" I3 Z$ l0 {. S: k$ M- \' n# R3 j2 j
优点：交通便利，小区里有幼儿园小学中学' N) N4 I, j! f3 J/ j' w5 I3 V& o" V
缺点：购物不方便，附近只有小卖部，去大超市要么坐两站公交，要么走路20分钟, R* u3 q5 B3 f* x* _6 T5 ]

$ h) f+ |; @2 \; |; H4 a4 e这是今年年初买的，住到小区后一直还关注这里的行情，国5条出来后，这里的房价基本还是没变，甚至有稍微回落，均价在51000-52000，听中介说，交易量很少

mimistar

安杰 发表于 2013-8-13 11:21 / V  L/ ^0 y& M0 e% b
回复 yuting0721 的帖子! D: K% P& f* P, b, h

" g' d- L$ F0 Y# g- s温泉的都这么贵了啊   北亚是不是更贵了？

7 x, F/ q' s/ W
我去北亚看过房，要走很远，北亚比温泉贵，而且北亚附近没有方便的公交车，要住北亚，最好有车。不然上下班很痛苦。

雅萌安

我也在寻房子啊~~~~) }( v3 O" H1 H0 W* f3 Q
房价是不会跌的，在也不能等了，，老是期望他降降，越等越失望~~~现在还出手来得及~~

chq0923

回复 公主妈妈@bj 的帖子
: }. Q3 r! B3 g. e- A% e& c" i. D5 L! ]6 z. c# I
我是把以前的房子卖掉了，然后贷款了很多，换了这个的。。。。

tracy_imyme

9 L$ @2 m! M: g

) g4 h/ t- X$ `0 W, \我也来说个我知道的吧，我关注的都是学区房" m1 s9 O" d2 {
楼盘：首都师范大学家属楼) J$ B; ?+ [! @1 J, s
城区：海淀
. r& y; Z5 y* ~$ B+ p6 c, K  V, o户型：两室两厅全朝阳
3 w* W4 ?, X6 d3 W5 O楼层：18层塔楼的15层7 a6 Y# L, x8 }4 q
面积： 建筑面积大概80左右吧，但使用面积估计也就60多吧，老房子公摊都比较大
2 K( @" d( T( C+ G; h" e: F; ]3 c价格：现在的单价超过6万一平了，合下来500多万，一两年前的价格还是4、5万一平呢，涨的很快# r1 T/ o  e+ I& R4 J
学区：首师大幼儿园、海淀实验小学、首师大附中，重点学校一条龙
& i- D8 q, e! g- G/ S' k; i优点：房子户型很方正，卧室面积大，朝向好，周围生活非常方便，超市、学校、医院、地铁俱全，周围有地铁6号线和10号线，而且因为是学校的房子，安全相对好一些，但近几年很多原来学校的老师把房子都卖了，住的人大部分是奔着学区来的，有些杂了. d  ^: I6 T  Z% ^
缺点：房子比较老，80年代的，小区里停车位较少，但停车费价格很优惠

Amymeng

楼盘：海淀南路9 S# R  e; s, G3 E4 u# g8 U
城区：海淀
* N4 e4 ^* U+ N0 x3 R) G户型：两室暗厅，南北通透，北面临路不算很吵+ [! d1 t; Y4 h5 o0 c
楼层：6层的顶层，上面是坡顶: o; f7 K& `. Y$ o5 }- E6 y
面积： 建筑面积57平
/ Z8 k/ i! ^- Y7 V9 e- O. g价格：总价305，单价大概5.4w( f; V: y& V8 r) J" _) w
学区：万泉小学学区
0 r9 P+ A) E, ]4 _$ I. f, ]优点：离苏州街地铁站很近，下楼就是，学区房，南北通透户型方正
8 N; j! U# v' c- D) b+ [缺点：房子90年左右的吧，一栋独楼临海淀南路，倒不算太吵，主要是为了孩子上学买的。
" {5 S7 x+ g: }- p1 y/ ?看了很多房子，周边老小区学区房基本是5.2-6w，新的小区要8w  o4 L1 g8 N# l4 K2 p
另外：房子要出租，谁需要租那边的房子联系我，呵呵

治儿

请问海淀区有新楼盘吗？谢谢

宝旦mama

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我提供一个好友刚成交的房子：
& f) Y. L. G* v9 e! a9 A$ x# v4 `5 X+ k3 K. j
楼盘名：嘉润花园$ L( A) ~( k- ]  m# \' V/ W
所在区：望京7 U8 S4 z: Z( D) U4 h0 x% O
购买时间：2013年5月底
0 P* d- l# t" `3 z. p3 K. U2 ^& j楼层、户型、面积：十几层，东南向，107平大两居& G. ~1 q3 r: _/ u4 i) k9 u& Z9 ^
价格（单价和总价）：总价400万（含税费），单价3.77万# l- s0 l: }! _5 I
优惠：送了些家电和家具: b- X, ~0 u9 c6 y. j# s
学区：不清楚。考虑到孩子上学会找关系，所以学校没特别打听。
( X3 h, U7 g5 d  |- Y优点：此房为精装修，保养不错，并送了小家具和家电，可以免受装修之苦。家里有宝宝，环保安全。交通方便，离目前在建14号地铁300米远。生活购物也很方便。' a+ z8 c  {- L2 }
缺点：临街，灰土和噪音会稍大些。