mindyjing

回复 小象嘟嘟 的帖子" |% z; d$ X1 E. U! a. w
3 F) n& s7 I. t7 E* C
说个我自己卖的房子1 R  q) t0 I$ B& d# O
楼盘名：苹果社区- J( R, b( G/ N; J' y" [
所在区：朝阳区百子湾
: u  h( G3 [0 b. s卖房时间：2013年3月
! o5 m. m+ a5 A- O, L  G楼层：25层
/ W# T7 D0 }- E' Y. H1 ^# U' P: V户型：2居
; H/ R3 o3 _& o8 C0 M7 J' `0 m4 T7 w面积：96
: z4 y* ~; I# g7 ]. d* [3 ]' Q! z* c价格（单价和总价）：460万，单价约4.8万
0 W1 X" h, j, b9 V优惠：无
6 X. X' ?1 Z* i! ]0 y/ m& U学区：无
' w0 b  P% m# z& X  m: L$ z- V优点：地处双井国贸，周边生活便利，交通方便
* I7 ^, Z- a3 A  v0 |缺点：无/ Q0 Z, ], p0 C9 q5 [8 M: T
另外，一个同事今年3月份卖的四季青附近的美丽园，据说单价6万

gpp805

楼盘名：西罗园　　所在区：丰台
/ F. z* W. B/ @购买时间或看房时间：2013年8月9 b7 C8 U; L+ D. _' x; y4 k
楼层、户型、面积：10层，70平米使用面积
( U( U$ i, L3 y; C" P价格（单价和总价）：总价195万
9 G8 d0 _; Q! ^, m! }& A0 T优惠：0
: g+ K8 G7 A; c$ r- |+ v学区：附近有西罗园幼儿园，小学，中学，大型菜市场。0 n/ N8 K* L% T# J
　　优点：小区教育资源丰富，周边有餐饮资源充足，有大型菜市场，社区内有社区医院，是成熟的社区　　缺点：车位紧张，房子是旧户型，九几年的房子。
/ B2 X/ O6 }! ^7 \% h8 A( p  |5 @

茉莫

回复 zhaojiayinuo 的帖子. X5 K5 ~4 ]* P
, d) `4 k4 B4 R6 p$ f3 ~7 F' R
我买的两居，房子很宽敞啊，关键是户型很喜欢。

空心客（小猪）

晕啊，这房价都已经涨成这样了？？？天啊，五十万还能在哪儿买起房？
* s( P6 b7 W$ j0 r  u, L  |

sisiqueen054

楼盘名：双槐里、平原里
1 {6 m4 x" H, Q! x% N所在区：西城区* h. G% K5 H! G
看房时间：2013年8月　　8 E% l& a* F5 i& k9 T" ?8 o( L/ `
楼层、户型、面积：100平的大四居，送露台，顶层6层，无电梯，1995年的房
% o4 I5 A0 ~$ {价格（单价和总价）：420万　　- d( A, h# Q6 c( C. A
优惠：送露台，全南卧室　　
7 E6 e& v+ l+ w& @优点：光线好，2卫适合大家庭，改造空间大。旁边有宣师一小，半步桥小学，16中，地铁陶然亭站很近。9 S# G( ]7 `* [' B7 {: s( c+ X3 {6 N
缺点：老房，基本没什么车位，房屋外观环境差点，那片的房子都是客厅较小，卧室大，明卫很少。

zhaojiayinuo

回复 茉莫 的帖子
1 c$ a8 g2 ]& S; _3 [6 I& [% S* R  G# x1 M  T6 J
真好啊，可惜我们去的时候只剩下三居的，实在买不起~

htmhm

回复 htmhm 的帖子: v* A" [% h4 l' Y+ z
& f/ P/ n! N0 D
200出头？我看的50平的基本都是300多啊还不是出头！

你看的房子更靠内环呗

花跺跺

房价飞涨 伤不起啊

mimistar

楼盘名：温泉花园
- c7 [0 L% Q8 D: i所在区：昌平  h/ A! n( j- Z0 s4 y; A: Q
购买时间或看房时间：5月前
- e& m) k9 Y; v  r% P3 z楼层、户型、面积：60平（实际65），两居，因为是一层，可自建小房。　　
' @5 b/ K; @) X( j$ v( Y7 A价格（单价和总价）：132万
# I* i" T) ~: N6 g$ O5 L0 ?学区：周围村镇小学9 R) H8 @) N  L3 C1 S4 C. R
优点：附近可选幼儿园有三家，一层可自建小房，种菜啥的9 _( o4 i3 H7 a8 s9 q
缺点：路老化严重，房子老，冬天取暖不好。

chq0923

楼盘名：裕中西里　　
& Q7 U, ?# M: p# M+ A; G所在区：西城　　
; A5 O4 `, v% y3 _! z购买时间或看房时间：今年3月份　　) W9 n# N- B( R  c; O4 l/ R
楼层、户型、面积：11层，两居，64平
& y& H) r  b" e5 f/ q* q价格（单价和总价）：52300元每平米，335万. ~/ ~0 ]  Y& R/ A
优惠：无
8 W$ O; p* V7 C3 j! f, W. t学区：裕中小学. O) l* z6 v; Z4 C1 D  T" ?9 x& J
优点：交通便利，小区里有幼儿园小学中学
  `" v( u9 |/ b+ R+ Q! e* p缺点：购物不方便，附近只有小卖部，去大超市要么坐两站公交，要么走路20分钟3 ?9 S- F$ M- T; ?: C
" b0 ?, j% d9 o4 x. b$ A0 o
这是今年年初买的，住到小区后一直还关注这里的行情，国5条出来后，这里的房价基本还是没变，甚至有稍微回落，均价在51000-52000，听中介说，交易量很少

mimistar

安杰 发表于 2013-8-13 11:21 " V* ?# B( V1 `3 E
回复 yuting0721 的帖子0 [; \, K# P5 Q

- q5 {' w: K% }4 ]6 E温泉的都这么贵了啊   北亚是不是更贵了？

8 P- V' F7 O* w  g$ R1 R3 x7 L我去北亚看过房，要走很远，北亚比温泉贵，而且北亚附近没有方便的公交车，要住北亚，最好有车。不然上下班很痛苦。

雅萌安

我也在寻房子啊~~~~
% S& A; x. u1 M3 w, t( f# G房价是不会跌的，在也不能等了，，老是期望他降降，越等越失望~~~现在还出手来得及~~

chq0923

回复 公主妈妈@bj 的帖子  W' d- B# e0 v9 N
+ N' Z6 J: X- |: k
我是把以前的房子卖掉了，然后贷款了很多，换了这个的。。。。

tracy_imyme

' E2 k$ V& f% X0 P7 y# k
6 \, o. V: f+ y% e3 h* [我也来说个我知道的吧，我关注的都是学区房
3 I+ W6 v- u- u6 X, L# i, Y/ E% d楼盘：首都师范大学家属楼: O" n# o& Q: X& ?- s7 R, N
城区：海淀
! @1 D, c/ P8 [2 t0 Z  E  t, A% g9 ^  B3 U; F户型：两室两厅全朝阳7 H. T3 b0 u/ Y; v8 J' u
楼层：18层塔楼的15层- h8 J+ `; W& B6 O. n
面积： 建筑面积大概80左右吧，但使用面积估计也就60多吧，老房子公摊都比较大
; c' {" S) x# |2 x3 z1 U价格：现在的单价超过6万一平了，合下来500多万，一两年前的价格还是4、5万一平呢，涨的很快: ^2 E5 g4 X, n1 q* d
学区：首师大幼儿园、海淀实验小学、首师大附中，重点学校一条龙
4 P) x$ S5 m  G! k. x7 |, S优点：房子户型很方正，卧室面积大，朝向好，周围生活非常方便，超市、学校、医院、地铁俱全，周围有地铁6号线和10号线，而且因为是学校的房子，安全相对好一些，但近几年很多原来学校的老师把房子都卖了，住的人大部分是奔着学区来的，有些杂了9 P8 I$ h3 @/ P
缺点：房子比较老，80年代的，小区里停车位较少，但停车费价格很优惠

Amymeng

楼盘：海淀南路
  Z* S. v- g# N+ L2 A6 F, `& x7 H城区：海淀9 O$ a4 P$ g/ ~
户型：两室暗厅，南北通透，北面临路不算很吵
1 e1 L! p. }1 ^/ |/ L& \, K楼层：6层的顶层，上面是坡顶' C3 l& N& c0 z5 W' e+ A% f
面积： 建筑面积57平
5 a6 ]+ X" \/ V/ P价格：总价305，单价大概5.4w
( q9 K7 T1 N; D; E7 z" v# \学区：万泉小学学区- @7 U( p( D8 J6 O, L5 a
优点：离苏州街地铁站很近，下楼就是，学区房，南北通透户型方正9 b  {. @3 ^* @5 P1 y# \  z7 N
缺点：房子90年左右的吧，一栋独楼临海淀南路，倒不算太吵，主要是为了孩子上学买的。
7 b) M; q8 u' G* M  @: \看了很多房子，周边老小区学区房基本是5.2-6w，新的小区要8w
9 ^) O' l% K, q$ Q# G3 p) M另外：房子要出租，谁需要租那边的房子联系我，呵呵

治儿

请问海淀区有新楼盘吗？谢谢

宝旦mama

, I, J2 R0 N0 p% ?% r( ~9 x% W9 D0 U! d, o; w
我提供一个好友刚成交的房子：- K/ k& _' f( Y$ S; J$ v" e

# @/ c  a) z7 P# o- z3 g3 U7 `楼盘名：嘉润花园
0 u5 M; \. G1 o, h; B! w所在区：望京: T3 ]- ?4 i0 L" R+ A) C
购买时间：2013年5月底
  Y! V& D! p! n: M楼层、户型、面积：十几层，东南向，107平大两居. Y1 P8 Y+ F/ T8 U, |6 o
价格（单价和总价）：总价400万（含税费），单价3.77万& i  W# e* T$ c5 r+ L4 S  }- ^
优惠：送了些家电和家具
- f, S, w& \) y1 p* U$ Z学区：不清楚。考虑到孩子上学会找关系，所以学校没特别打听。0 t1 A/ ]! Z$ r. q* n
优点：此房为精装修，保养不错，并送了小家具和家电，可以免受装修之苦。家里有宝宝，环保安全。交通方便，离目前在建14号地铁300米远。生活购物也很方便。+ u& ~2 f# M5 O0 K; K8 `
缺点：临街，灰土和噪音会稍大些。