mindyjing

回复 小象嘟嘟 的帖子! p; e& B6 W, X& F
' P/ B; K2 _- |' T6 i4 {" W
说个我自己卖的房子
) K" D9 U2 L/ r! Y3 l" W楼盘名：苹果社区
6 G( `$ [8 p) M7 q! r2 z: S所在区：朝阳区百子湾. @+ `/ x; }8 w" K5 @$ _
卖房时间：2013年3月( F7 x5 w# l9 c8 k5 i* {/ K' q
楼层：25层
) ^6 N3 {; a8 }( N% z户型：2居
: m& T3 c  {" g8 H+ g0 A面积：96, ?# ^! \$ Q) C
价格（单价和总价）：460万，单价约4.8万
" c+ C1 C: [( z7 Q' j0 ?优惠：无
9 T& E% g3 b: s. a学区：无
  d/ A9 _4 S. F, v9 I* \优点：地处双井国贸，周边生活便利，交通方便6 ?  }/ Z; N  g" y
缺点：无
& `& ^  ~& t/ Q' m另外，一个同事今年3月份卖的四季青附近的美丽园，据说单价6万

gpp805

楼盘名：西罗园　　所在区：丰台1 t, _5 t( v+ d
购买时间或看房时间：2013年8月" @$ s* d6 s& B+ C0 y$ p
楼层、户型、面积：10层，70平米使用面积9 W% v$ ^. O# O7 R2 F3 A) `
价格（单价和总价）：总价195万
/ T: v# k; ~  R+ k/ J优惠：0- O# q" Y" ?9 G0 S
学区：附近有西罗园幼儿园，小学，中学，大型菜市场。
- M" S, k* Q" A) a; Z8 b3 `! \　　优点：小区教育资源丰富，周边有餐饮资源充足，有大型菜市场，社区内有社区医院，是成熟的社区　　缺点：车位紧张，房子是旧户型，九几年的房子。
8 X8 }8 w8 F1 n6 W* z9 R6 k# E& U

茉莫

回复 zhaojiayinuo 的帖子$ ~' m6 `  J- u; f' x; h

7 R- A; J/ i/ X0 f% h* }+ L我买的两居，房子很宽敞啊，关键是户型很喜欢。

空心客（小猪）

晕啊，这房价都已经涨成这样了？？？天啊，五十万还能在哪儿买起房？1 b! Y. y" o. @$ O% S& T4 Q

sisiqueen054

楼盘名：双槐里、平原里
* m! ?" Y. S9 Q: n0 C所在区：西城区8 ]0 h( W3 ^* J9 S+ E; A% o0 j4 }
看房时间：2013年8月　　
% B% [2 O4 c2 q+ j楼层、户型、面积：100平的大四居，送露台，顶层6层，无电梯，1995年的房
; t8 j$ c! E4 w价格（单价和总价）：420万　　
7 b# M1 F4 y& t( S' t; x优惠：送露台，全南卧室　　
  G& B! b* S; A) |  _优点：光线好，2卫适合大家庭，改造空间大。旁边有宣师一小，半步桥小学，16中，地铁陶然亭站很近。) K$ H( P% ^/ w9 _
缺点：老房，基本没什么车位，房屋外观环境差点，那片的房子都是客厅较小，卧室大，明卫很少。

zhaojiayinuo

回复 茉莫 的帖子
7 u4 c3 N  }! ^: \% P" k; m! }+ r: o9 N
真好啊，可惜我们去的时候只剩下三居的，实在买不起~

htmhm

回复 htmhm 的帖子
* g4 p+ I" n- M1 {) L5 R0 s
1 c4 t% F$ J; D: T5 i200出头？我看的50平的基本都是300多啊还不是出头！

你看的房子更靠内环呗

花跺跺

房价飞涨 伤不起啊

mimistar

楼盘名：温泉花园
3 E6 Y: t9 u& _3 L所在区：昌平
$ x# A) ]' o+ e+ x购买时间或看房时间：5月前
' l- H0 u& |! F9 D1 Y! X楼层、户型、面积：60平（实际65），两居，因为是一层，可自建小房。　　' G( j' ^3 D6 j# s
价格（单价和总价）：132万
0 I) y2 H5 p: o# a8 L, ^, z4 ^3 q学区：周围村镇小学
, ~$ P2 b9 ]7 q3 A  w+ y优点：附近可选幼儿园有三家，一层可自建小房，种菜啥的
7 x0 Q* z1 O; X: W缺点：路老化严重，房子老，冬天取暖不好。

chq0923

楼盘名：裕中西里　　
" c0 O5 t7 |: r- I+ f2 X# @所在区：西城　　9 I" Y( u# F5 U0 @
购买时间或看房时间：今年3月份　　
$ h7 Q( C  X, w( q  d7 Q- {# t' \; l( X楼层、户型、面积：11层，两居，64平
! W+ R; P* J1 H价格（单价和总价）：52300元每平米，335万! T% P# l& l$ s& v0 D" |
优惠：无1 b' F7 e6 ^; x) N# K1 W" l- F
学区：裕中小学  g: l7 _1 \8 g! H' j+ e8 y8 S
优点：交通便利，小区里有幼儿园小学中学- m8 f5 s  W% ~' G
缺点：购物不方便，附近只有小卖部，去大超市要么坐两站公交，要么走路20分钟
# [1 g; B; h; P8 |( @+ y  ~
1 F9 h, Q* A; N这是今年年初买的，住到小区后一直还关注这里的行情，国5条出来后，这里的房价基本还是没变，甚至有稍微回落，均价在51000-52000，听中介说，交易量很少

mimistar

安杰 发表于 2013-8-13 11:21 9 o- X5 _$ g# q" j+ [/ V& D
回复 yuting0721 的帖子5 L/ q. L, {$ ]
" h$ w0 L1 p; K- O
温泉的都这么贵了啊   北亚是不是更贵了？

4 ^" J  T: z+ F! w1 {. y. Z" [
我去北亚看过房，要走很远，北亚比温泉贵，而且北亚附近没有方便的公交车，要住北亚，最好有车。不然上下班很痛苦。

雅萌安

我也在寻房子啊~~~~( V! p6 u! e4 ]) ^: }% u( `
房价是不会跌的，在也不能等了，，老是期望他降降，越等越失望~~~现在还出手来得及~~

chq0923

回复 公主妈妈@bj 的帖子
8 V" {1 E' T/ l" v6 k8 o1 w( m# A* y. S1 g" Q
我是把以前的房子卖掉了，然后贷款了很多，换了这个的。。。。

tracy_imyme

" C  [1 B5 I; q9 f: W0 \! j: O4 h5 z0 z$ u  p& S/ K/ S  A% H9 W
我也来说个我知道的吧，我关注的都是学区房" c# t/ B& {+ }" w! X6 S5 j1 d. _. s
楼盘：首都师范大学家属楼" N  {. H3 \5 u) L9 ~
城区：海淀# Q1 b8 d9 E: K. B0 S
户型：两室两厅全朝阳* i' Q3 c. w* B4 h' U7 j6 _
楼层：18层塔楼的15层) `' S) P3 H: b# v3 [! E9 C
面积： 建筑面积大概80左右吧，但使用面积估计也就60多吧，老房子公摊都比较大, P+ J$ E2 j6 H4 Z) d+ H& s% R
价格：现在的单价超过6万一平了，合下来500多万，一两年前的价格还是4、5万一平呢，涨的很快8 k9 X' Z3 b5 j5 r5 t
学区：首师大幼儿园、海淀实验小学、首师大附中，重点学校一条龙& Q  b" t5 v, Z; z! A5 T) N2 ^
优点：房子户型很方正，卧室面积大，朝向好，周围生活非常方便，超市、学校、医院、地铁俱全，周围有地铁6号线和10号线，而且因为是学校的房子，安全相对好一些，但近几年很多原来学校的老师把房子都卖了，住的人大部分是奔着学区来的，有些杂了
! v. z- E7 L. m, Z, o# a缺点：房子比较老，80年代的，小区里停车位较少，但停车费价格很优惠

Amymeng

楼盘：海淀南路
& j* B# N7 g2 b3 Q4 w$ h城区：海淀
& C9 I# H; o" @1 b8 o% h户型：两室暗厅，南北通透，北面临路不算很吵& e6 J3 u5 y; T( X) M
楼层：6层的顶层，上面是坡顶& Z, v  d0 |) t5 b+ b
面积： 建筑面积57平
- l1 M7 O& |' D% @价格：总价305，单价大概5.4w
% c3 w. g% M1 R/ q$ {: D+ `% ]学区：万泉小学学区! |9 ?+ U( d2 O8 S* G5 g( `
优点：离苏州街地铁站很近，下楼就是，学区房，南北通透户型方正
$ |. l7 [" D$ P7 u% e缺点：房子90年左右的吧，一栋独楼临海淀南路，倒不算太吵，主要是为了孩子上学买的。
' p( k1 D, [& b' g6 `看了很多房子，周边老小区学区房基本是5.2-6w，新的小区要8w3 J2 Y: j" @* V. e
另外：房子要出租，谁需要租那边的房子联系我，呵呵

治儿

请问海淀区有新楼盘吗？谢谢

宝旦mama

4 W, d% ^/ Y+ V" c/ L- G

5 k% d3 a( s7 n4 ]我提供一个好友刚成交的房子：( A  l, Y2 n1 K+ u

+ d& u* O' P# U: @) _楼盘名：嘉润花园4 ?  ?' \) h( x
所在区：望京' J2 e" A  ^) Z, b4 C8 t
购买时间：2013年5月底$ \3 W% r$ l/ S; B2 A
楼层、户型、面积：十几层，东南向，107平大两居
; t; ?4 r: r8 z0 E; t3 a! D价格（单价和总价）：总价400万（含税费），单价3.77万
5 @( e/ L4 ~: I- ]9 F9 Y- q7 F优惠：送了些家电和家具
4 Y- `7 N* U% B* c( _8 C学区：不清楚。考虑到孩子上学会找关系，所以学校没特别打听。8 L8 h% b5 Z2 K' x7 D* b
优点：此房为精装修，保养不错，并送了小家具和家电，可以免受装修之苦。家里有宝宝，环保安全。交通方便，离目前在建14号地铁300米远。生活购物也很方便。
( q: x1 f1 t# ]8 v- X9 Q! O3 c$ I缺点：临街，灰土和噪音会稍大些。