mindyjing

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3 ]' I0 n* j; w: P+ w3 g
. Z6 Q7 T2 S5 u, J& P9 b4 w: J说个我自己卖的房子+ }  L1 c* M4 O8 v
楼盘名：苹果社区: C( _" v0 d9 B* U4 z
所在区：朝阳区百子湾) \* @, C8 }5 w! \& O1 N
卖房时间：2013年3月
; @+ s2 m: g# Y  u6 O楼层：25层0 Y5 e1 u' f3 B7 r
户型：2居
0 r" s1 {7 \! l  J: z面积：967 ~; w+ @8 m2 m! p; {
价格（单价和总价）：460万，单价约4.8万
+ i/ M( |# l* r( h6 Z+ n: N8 ^' ?8 f: ]6 Z优惠：无
3 w$ V8 X) x& e0 k5 U学区：无
; D" Q! Z; O9 j6 D  w! m9 K' N  ?优点：地处双井国贸，周边生活便利，交通方便! y  E4 O% k, B/ f/ [0 s0 ^$ h
缺点：无
! z1 Q& G5 c1 ~) U另外，一个同事今年3月份卖的四季青附近的美丽园，据说单价6万

gpp805

楼盘名：西罗园　　所在区：丰台
* J6 N. w2 Y, `" T! ]) |1 N: L' s, y购买时间或看房时间：2013年8月
0 b# k1 E0 o0 b: F楼层、户型、面积：10层，70平米使用面积/ }& S8 k' Q, _3 j6 e: J. I
价格（单价和总价）：总价195万
" X. I- s6 H3 i* j) f0 R+ P: [优惠：0& S/ [8 R& r' J1 W8 k
学区：附近有西罗园幼儿园，小学，中学，大型菜市场。
# G3 ~) K) t& K5 z5 `0 _　　优点：小区教育资源丰富，周边有餐饮资源充足，有大型菜市场，社区内有社区医院，是成熟的社区　　缺点：车位紧张，房子是旧户型，九几年的房子。
1 g1 b3 N% R6 w. K( j

茉莫

回复 zhaojiayinuo 的帖子" x; U0 N, L- k2 C- p

$ i2 A5 h5 C$ P5 ?1 T+ E我买的两居，房子很宽敞啊，关键是户型很喜欢。

空心客（小猪）

晕啊，这房价都已经涨成这样了？？？天啊，五十万还能在哪儿买起房？2 E2 }* {7 `4 \1 V2 s

sisiqueen054

楼盘名：双槐里、平原里
3 w! @' p" P; o: ~所在区：西城区
. @/ h6 v8 K+ x$ ?  C看房时间：2013年8月　　
! e% j2 J# ~5 j6 E9 W. \7 c楼层、户型、面积：100平的大四居，送露台，顶层6层，无电梯，1995年的房! h# l; \. y# {7 r# y1 e+ |4 \
价格（单价和总价）：420万　　% `' `6 h5 p" a" M/ W& W& g
优惠：送露台，全南卧室　　
6 z) v4 g8 I/ a$ g/ q2 g9 _优点：光线好，2卫适合大家庭，改造空间大。旁边有宣师一小，半步桥小学，16中，地铁陶然亭站很近。
; Q$ M' D1 I. R& ?  c" F缺点：老房，基本没什么车位，房屋外观环境差点，那片的房子都是客厅较小，卧室大，明卫很少。

zhaojiayinuo

回复 茉莫 的帖子( L7 D/ [& s0 y

, {) k$ ^7 O7 d- p真好啊，可惜我们去的时候只剩下三居的，实在买不起~

htmhm

回复 htmhm 的帖子
0 `" b. R9 a8 R0 M2 t- {. G% [- C- c
200出头？我看的50平的基本都是300多啊还不是出头！

你看的房子更靠内环呗

花跺跺

房价飞涨 伤不起啊

mimistar

楼盘名：温泉花园$ r1 a, v8 O" K
所在区：昌平
: D+ a: p. w7 r) ^+ A+ y购买时间或看房时间：5月前
* V& ]: N% F' I- e9 V( L8 f4 h楼层、户型、面积：60平（实际65），两居，因为是一层，可自建小房。　　3 @9 a+ `$ O) j
价格（单价和总价）：132万+ Z9 T7 t3 n7 m% j
学区：周围村镇小学, i6 f9 g" x8 j- G+ F7 w
优点：附近可选幼儿园有三家，一层可自建小房，种菜啥的
. P1 \4 ?3 m+ E% P# a9 Z: z缺点：路老化严重，房子老，冬天取暖不好。

chq0923

楼盘名：裕中西里　　  `. B7 u1 n7 A: {
所在区：西城　　
9 t$ v! b! k# \# \2 v6 h购买时间或看房时间：今年3月份　　
# M" D2 Y! g4 h( ]& t! E% N楼层、户型、面积：11层，两居，64平% R8 j) A: D, [0 z4 g; S" t5 e* ^
价格（单价和总价）：52300元每平米，335万
2 l6 ]3 C  y3 G' g$ {6 b优惠：无
) [8 f4 y8 A3 O& f5 Z学区：裕中小学9 D) G* r: W7 m  j0 n
优点：交通便利，小区里有幼儿园小学中学
) m% x' p- t( j' N缺点：购物不方便，附近只有小卖部，去大超市要么坐两站公交，要么走路20分钟
5 z  t& O2 [8 i+ \3 f% [
; v) c% ]- z6 P  R4 L这是今年年初买的，住到小区后一直还关注这里的行情，国5条出来后，这里的房价基本还是没变，甚至有稍微回落，均价在51000-52000，听中介说，交易量很少

mimistar

安杰 发表于 2013-8-13 11:21 9 t1 u: s4 z$ |& J
回复 yuting0721 的帖子( T7 X: d' p' J1 O3 C
3 ]' W& _) m7 P# A/ A+ ^
温泉的都这么贵了啊   北亚是不是更贵了？

. m, P1 s! k' Y: x/ {5 z. j/ B6 b& V
我去北亚看过房，要走很远，北亚比温泉贵，而且北亚附近没有方便的公交车，要住北亚，最好有车。不然上下班很痛苦。

雅萌安

我也在寻房子啊~~~~, r+ O. g" J9 A! l9 y$ z$ p- V5 X
房价是不会跌的，在也不能等了，，老是期望他降降，越等越失望~~~现在还出手来得及~~

chq0923

回复 公主妈妈@bj 的帖子
0 e# S: [0 w7 R: d3 i: [
9 Y9 V. ]: v, f& L2 E# a我是把以前的房子卖掉了，然后贷款了很多，换了这个的。。。。

tracy_imyme

# g3 Q5 C) r% B8 p/ ~

/ @) v, @. c* B9 I我也来说个我知道的吧，我关注的都是学区房
& `. u1 p2 v3 n! q; ]( a楼盘：首都师范大学家属楼1 H, T8 r: Z; D( K, l
城区：海淀9 a: g4 i0 _. j8 ]+ s
户型：两室两厅全朝阳
8 k- ~+ Z  j. E  E( Q, ^% t$ i/ \- F楼层：18层塔楼的15层
* w4 I. ]9 z* W9 k) ]* V( D# {2 @面积： 建筑面积大概80左右吧，但使用面积估计也就60多吧，老房子公摊都比较大
1 u, z! e6 ~; j$ y$ |9 j3 H- Q价格：现在的单价超过6万一平了，合下来500多万，一两年前的价格还是4、5万一平呢，涨的很快
* m5 E& q6 h6 U. h, S* S7 g- J( E学区：首师大幼儿园、海淀实验小学、首师大附中，重点学校一条龙
% [, E1 z+ S5 @6 _4 M6 {优点：房子户型很方正，卧室面积大，朝向好，周围生活非常方便，超市、学校、医院、地铁俱全，周围有地铁6号线和10号线，而且因为是学校的房子，安全相对好一些，但近几年很多原来学校的老师把房子都卖了，住的人大部分是奔着学区来的，有些杂了
; E, U, {& [$ q4 r缺点：房子比较老，80年代的，小区里停车位较少，但停车费价格很优惠

Amymeng

楼盘：海淀南路
$ [9 \( y! D% i) g- X% M6 N城区：海淀8 |2 U. J! Q. t! S0 b
户型：两室暗厅，南北通透，北面临路不算很吵
0 \9 m9 {) w- B" W* `- U& a楼层：6层的顶层，上面是坡顶# f4 M) z! {' G
面积： 建筑面积57平
3 a, x$ G$ {9 T& G; K" K价格：总价305，单价大概5.4w" v) h/ H2 l1 Q
学区：万泉小学学区7 `- {6 {+ p; r+ Q) s1 }' B# f, j
优点：离苏州街地铁站很近，下楼就是，学区房，南北通透户型方正8 D5 W* S' B* Y4 F2 c# d! j
缺点：房子90年左右的吧，一栋独楼临海淀南路，倒不算太吵，主要是为了孩子上学买的。
( W+ n" U" q& [" a( u/ [看了很多房子，周边老小区学区房基本是5.2-6w，新的小区要8w3 q: u$ P5 H% k
另外：房子要出租，谁需要租那边的房子联系我，呵呵

治儿

请问海淀区有新楼盘吗？谢谢

宝旦mama

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' a* Q3 }" E& z& M我提供一个好友刚成交的房子：" _: J& i8 b7 P$ o: A& F/ d5 M& E
; M  o0 H4 ], z* U! c% r* B
楼盘名：嘉润花园& [9 n* C0 p( D- R4 G
所在区：望京! {4 n) |; [$ ~  B
购买时间：2013年5月底- N/ k7 m. Z# W. @" `
楼层、户型、面积：十几层，东南向，107平大两居
9 O# ~. C3 V1 b价格（单价和总价）：总价400万（含税费），单价3.77万; e+ Z; h6 ?1 ?9 I, b: F
优惠：送了些家电和家具' K, d' Z& x" j; z8 i
学区：不清楚。考虑到孩子上学会找关系，所以学校没特别打听。
5 Z' c% A0 E! k2 v8 B1 u优点：此房为精装修，保养不错，并送了小家具和家电，可以免受装修之苦。家里有宝宝，环保安全。交通方便，离目前在建14号地铁300米远。生活购物也很方便。
8 _" n% X2 s8 f& ^缺点：临街，灰土和噪音会稍大些。