九月宝宝妈

终于与工长见面了，安徽人。第二次与工长约在了家里，洽谈增项内容。我现在所说的增项是288套餐合同标配外的工程，也就是包给工长的私活。这一次洽谈非常重要，我开门见山的就跟工长说了：合同以外的活我都直接给你做，不走公司。你这样一说工长就明白。谈的时候就把握一个宗旨，使劲的杀价！而且一定要跟他说好了，让他全部做个预算，不要今天加几百明天加几百，谈好价格，最后就照这个价格上下结算，下面就简单说下我家包给工长的私活：
' f5 ^) i8 s- }4 e0 w% p我这里的写价格基本杀完了，亲们也帮我看看哪项有点多了，我回头再杀杀！ ! p0 G$ L& K+ Q; D
: U2 H: e6 m" T
1.厨房墙体重建：9平米，价格1300（砍不下来，工长说，瓦工干这个活比较辛苦）
9 T" K9 ~3 @& J; ]" s
4 c8 H& o/ t# z' }' y3 S8 M/ ^2.水改造：铁水管更换：60米，明暗都按50元/平米算，共3000大元（我家是铁管，卫生间的暗管已长锈，最后决定全部换掉，防止以后别的管子再生锈还要再换，麻烦，因为我家是顶层，还要包管道的，包后如果更换就不好换了）。这个我打算再杀杀价，想每平米35拿下，因为俺的经理说，外面自己买料，好的管才12块左右（俺是工程部的 ，所以俺经理说的俺比较信）  I6 o% }5 R- W  W1 v; ]) i' n2 {
+ C+ ^0 L4 W6 P+ k
3.防水：两个卫生间，2000大米（应该是做两遍防水），包含了防水找平（这有个要注意的是，你必须主动提出：花洒的地方防水做到标高也就是1.80米，其余不用。如果你不说，有的工长人好就直接告诉你了，有的就不说，就想多赚钱。其实是没必要的。比如放洗衣机的地方，防水只做50就可以了，花洒对面，马桶什么的就做到1.50足够了。这样防水还可以省些钱）
" L0 P2 ?8 `% O7 k4.电改造：我家比较少，而且实创公司给了500电改造的卷，工长说差不多500够了。也就是说我家电可以不用再掏什么钱了。0 I. |5 {  Y" O" I5 X
5..包管道：多少平米我忘了，回头我查查，共3000元。共因为我家是顶层，管道较多，想了很多方案，最后只能还是包上，而且还要贴布。贴布是为了防止裂，裂后很难看。贴布因该没有多少钱。# z- m; L  h8 @. m" d
6.贴布：保温墙以及包管道的墙面贴布，工长说很便宜，没所少钱，就先没算，他说才十几块钱一平米。( Q, G" S' j, @: z7 G

2 C+ w# M( c/ |上述内容就是我家的所有包给工长的私活了，不走公司，因为这样可以省钱，上述内容在10000元以内。这样加上之前套餐价格，一共是51000块。基本我自己心里有数，装修预算就再这个价格上下浮动了。当然还有别的，但是大钱基本就定了。/ [& z; s  m% o2 I/ J3 ^
水电改造可是一大块肥肉，一定要把好经济关。至于288套餐标配都包含了什么内容，就看《装修1》吧，我给个连接，基本上就是主材，包工包料的。http://www.bjmama.net/thread-133833-1-1.html
) _! L# W# ^/ W5 @3 Q( J; ?& j) m3 K

* p/ d, q& E; D下面上PP了：改造后的平面图和我家屋内图和楼下景，屋内的图是没拆除前的样子
8 D0 o5 o4 p  q4 k) p2 R: u3 c; m
从楼上往下拍的：
: Z: U: u, ?4 M& `
1 R3 t, R4 }; D6 F5 z% O' i: k, X6 f9 I/ Z9 w& t0 X& |; ?
0 i9 F3 `% Q; _% n. D) z5 N. M
这个不知道亲们能看清楚吗，湖的最上面也就是照片最上面的楼区是怡海花园；往下边点有个施工的是地铁9号线，怡海右边四环路，那个湖是我家小区里的& J" F# y. w0 ^6 g3 K

# L/ y5 U% A0 Y! F6 `4 ^
5 P# n6 J7 [5 Q, F# E; n6 X[ 本帖最后由 九月宝宝妈 于 2010-3-30 15:46 编辑 ]

tiger1234

都是好经验啊，好详细的过程呢。

安吉贝贝

好大的房子啊,楼主多少钱买的?什么位置?

九月宝宝妈

原帖由 安吉贝贝 于 2010-3-30 15:43 发表 5 A( U' o8 @  s
好大的房子啊,楼主多少钱买的?什么位置?

8 |! \" {& G. x
0 Q8 ^* }/ L# b; X+ [

: X) r1 ]4 M5 }+ `请看这个连接吧：http://www.bjmama.net/thread-133833-1-1.html

天天天蓝~

层高真不错，亮堂
. `9 H4 q7 ^4 T6 k  q. ~好好装修下，肯定很出彩

嘻哈2000

来学习了!!!!!!

abxiaolouer

好大的房子啊，羡慕ing

scmfbie

设计很合理