九月宝宝妈

终于与工长见面了，安徽人。第二次与工长约在了家里，洽谈增项内容。我现在所说的增项是288套餐合同标配外的工程，也就是包给工长的私活。这一次洽谈非常重要，我开门见山的就跟工长说了：合同以外的活我都直接给你做，不走公司。你这样一说工长就明白。谈的时候就把握一个宗旨，使劲的杀价！而且一定要跟他说好了，让他全部做个预算，不要今天加几百明天加几百，谈好价格，最后就照这个价格上下结算，下面就简单说下我家包给工长的私活：. a( r. S+ t. e- E' H5 z( `
我这里的写价格基本杀完了，亲们也帮我看看哪项有点多了，我回头再杀杀！
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1.厨房墙体重建：9平米，价格1300（砍不下来，工长说，瓦工干这个活比较辛苦）! D4 A, b- t3 z. q

4 n- r. Y  M( ?/ ~- `2.水改造：铁水管更换：60米，明暗都按50元/平米算，共3000大元（我家是铁管，卫生间的暗管已长锈，最后决定全部换掉，防止以后别的管子再生锈还要再换，麻烦，因为我家是顶层，还要包管道的，包后如果更换就不好换了）。这个我打算再杀杀价，想每平米35拿下，因为俺的经理说，外面自己买料，好的管才12块左右（俺是工程部的 ，所以俺经理说的俺比较信）
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3.防水：两个卫生间，2000大米（应该是做两遍防水），包含了防水找平（这有个要注意的是，你必须主动提出：花洒的地方防水做到标高也就是1.80米，其余不用。如果你不说，有的工长人好就直接告诉你了，有的就不说，就想多赚钱。其实是没必要的。比如放洗衣机的地方，防水只做50就可以了，花洒对面，马桶什么的就做到1.50足够了。这样防水还可以省些钱）
! l9 x( C% c9 N4.电改造：我家比较少，而且实创公司给了500电改造的卷，工长说差不多500够了。也就是说我家电可以不用再掏什么钱了。
6 l8 l8 I2 p* H/ i6 S8 ]3 Q0 `5 i5..包管道：多少平米我忘了，回头我查查，共3000元。共因为我家是顶层，管道较多，想了很多方案，最后只能还是包上，而且还要贴布。贴布是为了防止裂，裂后很难看。贴布因该没有多少钱。/ Y' p, T( h% I7 k# B, [# N
6.贴布：保温墙以及包管道的墙面贴布，工长说很便宜，没所少钱，就先没算，他说才十几块钱一平米。6 D' C! E" ~5 S* I7 g
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上述内容就是我家的所有包给工长的私活了，不走公司，因为这样可以省钱，上述内容在10000元以内。这样加上之前套餐价格，一共是51000块。基本我自己心里有数，装修预算就再这个价格上下浮动了。当然还有别的，但是大钱基本就定了。
1 A  W. g0 G7 \4 _8 I. b; C$ |水电改造可是一大块肥肉，一定要把好经济关。至于288套餐标配都包含了什么内容，就看《装修1》吧，我给个连接，基本上就是主材，包工包料的。http://www.bjmama.net/thread-133833-1-1.html* y+ Q  a5 ^  z. I
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下面上PP了：改造后的平面图和我家屋内图和楼下景，屋内的图是没拆除前的样子9 v: |' p/ `( T* t

# A4 D# t. E. s8 H( V% m从楼上往下拍的：4 x" q; I) _# i& W

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- c' f5 i# Y: @- I0 j这个不知道亲们能看清楚吗，湖的最上面也就是照片最上面的楼区是怡海花园；往下边点有个施工的是地铁9号线，怡海右边四环路，那个湖是我家小区里的/ Y: |4 L' w/ _- ?# A: D& M

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[ 本帖最后由 九月宝宝妈 于 2010-3-30 15:46 编辑 ]

tiger1234

都是好经验啊，好详细的过程呢。

安吉贝贝

好大的房子啊,楼主多少钱买的?什么位置?

九月宝宝妈

原帖由 安吉贝贝 于 2010-3-30 15:43 发表 7 \2 F  u/ V: y, f! n+ S2 E0 c( v
好大的房子啊,楼主多少钱买的?什么位置?

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请看这个连接吧：http://www.bjmama.net/thread-133833-1-1.html

天天天蓝~

层高真不错，亮堂
9 r, {2 w1 S0 C7 y好好装修下，肯定很出彩

嘻哈2000

来学习了!!!!!!

abxiaolouer

好大的房子啊，羡慕ing

scmfbie

设计很合理