Denisedenise

回复 776552417 的帖子9 N* u& j% x- Q0 [' \
7 \' d7 d5 Z' t5 Z/ s! A: T# g+ ~
现在担心的就是合同到底是否管用。如果中介2个月没卖出，他们能同意承担我们签的那套房子合同违约的相关费用吗？

Denisedenise

回复 fujin12 的帖子
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6 r. l$ u4 x! [7 f( E/ _! c, o您说的这个户口迁入的事靠谱吗？我特意打电话咨询那片的派出所，派出所说上家不签出，我们就不能签入

Denisedenise

回复 zgqb2009 的帖子# a8 w, d6 l* f: o( [: F5 C

. o$ l& S! A% a# k4 [前门小学还可以，虽然不是重点，但老师口碑不错，硬件也还行。

Denisedenise

回复 牛魔魔 的帖子
1 B" g+ D# w& g- ]# w+ [. a5 z; I. f2 Z! f
这一个多月看房的体会就是买房人真少，我们就被好多家中介盯着抢着给我们推荐房子。

小浣熊崽崽

过户必须迁户口 否则后患无穷

cuipangding

想买房没钱呀 ！！！

Denisedenise

回复 新浪微博3hao 的帖子
. z3 z2 [% W0 b3 A& U7 {5 [$ D3 d& B4 t6 j
那也 不行吧，规定是家庭为单位限购两套啊，哈哈

Denisedenise

回复 凭栏独坐 的帖子& k0 I' I% a' ~" K' ?
$ J) Y1 H+ x- W4 j% C+ M
是啊，户口倒不是特别担心，毕竟有违约条款在那里写着呢，实在没辙就净等着收钱，但是违约金能不能顺利到手，估计到时候也得扯皮~~~7 J) a5 K' a$ i& D
/ ~) ~$ C0 S$ q: J. m" r
最担心的，就是房子能不能顺利卖掉，而且是适当的价位，毕竟有个期限在那里，容易着急，到最后不得不低价处理，很心疼啊~~

Denisedenise

回复 fujin12 的帖子- M" p' Y3 ]3 j8 r, H% ]; d
+ ]4 I4 s' r1 O: S% X- Z% U
问了所在地的派出所，明确答复是：前业主的户口没有迁出，我们的户口就不能迁入！！！

Denisedenise

回复 牛魔魔 的帖子$ g$ G. k+ _: ]$ J5 B8 q

+ ~5 d4 _7 J5 r: A0 i" E: C9 t可悲的是，我们已经错过两套啦，这是第三套；第一套，8月20几号被定了；第二套，9月1日被定了，唉~~~5 Z" z2 ~5 ?: e8 g" t
还是有钱人多啊~~

Denisedenise

回复 舞动奇迹 的帖子
9 g: M3 w2 B3 O: V9 I' a
: P& L; Y# I) _( s# ~$ `不是重点，但是最重要是离家近，而且考察过，硬件还不错，老师也挺负责。
, ?6 o: G. c4 a5 y% s& B, E小学阶段，有这些就够了，关键是家长要自己上心。
4 [. |2 @8 U$ c6 f( ]3 v4 R我们对孩子期望没那么高，能够健康快乐的长大就行。

Denisedenise

回复 solunarzxp 的帖子, T, H- x2 j3 Z
; K% I! ~' k/ J) ~  N& g2 c4 ~
其实，我们的目的主要还是想换个大一些的房子，学校倒是在其次，差不多就行。
7 U9 O9 W3 [. ~4 y7 D% h& a, U前门小学真的感觉不错啊，离家又近，呵呵

776552417

回复 Denisedenise 的帖子9 \1 v! l( @% y' m/ ^4 b7 k

2 f, b" p5 G% l2 a" f: z可能各区域不一样，我上家的户口没迁出，我家的照样落户了。

776552417

回复 Denisedenise 的帖子
+ ~0 I/ {6 x! r( n# e+ B& p# O2 Q3 z7 t
正规合同当然会有法律效应，签定合同就是防范风险的一种手段，风险就在到时中介不按合同执行只有打官司维权.....只是我们都不愿去费神打官司。

沈冰凌

回复 Denisedenise 的帖子  a# U1 K9 j4 B8 i( i) B5 m
# l$ }* |2 z6 z: u3 b( P' u# c
钱都给人家了，还会倒找你钱么？最后只能法院见，谁赔得起这个时间成本！

fujin12

Denisedenise 发表于 2013-9-4 17:43
: v1 c0 L8 y. V: W回复 fujin12 的帖子  ~5 v) \+ V: e& \3 e) ~
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您说的这个户口迁入的事靠谱吗？我特意打电话咨询那片的派出所，派出所说上家不签出 ...

5 z, U  ~5 G# C, I, \+ B/ Z& a& {" Q
我家7月刚迁的，你看我的长贴，只看三楼后半部分，写了户口的事
" Y- n# q9 e- A; Nhttp://www.bjmama.com/forum.php? ... ;page=1#pid16088877

Denisedenise

可以用我儿子户口买房？

大头猴儿

但我认为，应该是先买下心仪的房子，再卖出。。。万一如果你先卖房子再买，到时对方涨价或不卖了，你怎么办啊？？？？2 b) @8 V) M$ p: l
可问题是你现在手里两套房，不能再购房了，是否可以考虑先过户给父母（反正以后也都是你们的）1套，你手中有1套，马上购买相中的学区房，可以办贷款。。。。然后等出手了自己原有的房子，还清贷款即可。

Denisedenise

过户给父母需要交税吧？