Denisedenise

回复 776552417 的帖子  A+ e3 {6 Y. M$ E. Q$ D
! \. [, B& A3 _* T! {( ^4 _9 O
现在担心的就是合同到底是否管用。如果中介2个月没卖出，他们能同意承担我们签的那套房子合同违约的相关费用吗？

Denisedenise

回复 fujin12 的帖子; U+ T: b& i6 C( Y6 v

; H7 {1 {, M5 v3 d; V您说的这个户口迁入的事靠谱吗？我特意打电话咨询那片的派出所，派出所说上家不签出，我们就不能签入

Denisedenise

回复 zgqb2009 的帖子8 S3 k. @  J) i/ V) w
3 ?7 M8 g8 A& i, x" x& Z3 g
前门小学还可以，虽然不是重点，但老师口碑不错，硬件也还行。

Denisedenise

回复 牛魔魔 的帖子
: b* P/ G7 F- p' h6 K: j
- e+ K& c, V. Y7 C* @这一个多月看房的体会就是买房人真少，我们就被好多家中介盯着抢着给我们推荐房子。

小浣熊崽崽

过户必须迁户口 否则后患无穷

cuipangding

想买房没钱呀 ！！！

Denisedenise

回复 新浪微博3hao 的帖子0 j& Y4 X# H4 m/ U8 Z
4 V) X) K8 w1 y4 R1 I5 K! m
那也 不行吧，规定是家庭为单位限购两套啊，哈哈

Denisedenise

回复 凭栏独坐 的帖子
- Q$ x, k- L- L. d/ }* x3 v; l+ E9 d. C$ Z6 E' e+ v
是啊，户口倒不是特别担心，毕竟有违约条款在那里写着呢，实在没辙就净等着收钱，但是违约金能不能顺利到手，估计到时候也得扯皮~~~  G% x$ D+ Z* u5 b8 K

" o  U! H. `/ ?% @+ l最担心的，就是房子能不能顺利卖掉，而且是适当的价位，毕竟有个期限在那里，容易着急，到最后不得不低价处理，很心疼啊~~

Denisedenise

回复 fujin12 的帖子
/ l  f: ^8 A' u: D$ d) ?  E" t* N0 V$ v, ]
问了所在地的派出所，明确答复是：前业主的户口没有迁出，我们的户口就不能迁入！！！

Denisedenise

回复 牛魔魔 的帖子
7 |  S" r" {0 b- s: g
( t. p. c8 a, b# ]1 V可悲的是，我们已经错过两套啦，这是第三套；第一套，8月20几号被定了；第二套，9月1日被定了，唉~~~
$ J# S7 I6 f/ O2 y) \- G还是有钱人多啊~~

Denisedenise

回复 舞动奇迹 的帖子3 I, t( f& o5 v! B9 @- j* j  s3 r
) b* D" [8 J; W% Z, k0 C: c5 }
不是重点，但是最重要是离家近，而且考察过，硬件还不错，老师也挺负责。3 J2 p) E0 N9 I1 A; R) r" Q
小学阶段，有这些就够了，关键是家长要自己上心。$ Y% ~7 S( R/ s
我们对孩子期望没那么高，能够健康快乐的长大就行。

Denisedenise

回复 solunarzxp 的帖子
4 d; Z, q( [4 O. @1 u' q, ]# g  w( q
8 e. ~$ H( V, `4 \4 y5 H其实，我们的目的主要还是想换个大一些的房子，学校倒是在其次，差不多就行。) e% J, `7 p# U( O2 W+ [
前门小学真的感觉不错啊，离家又近，呵呵

776552417

回复 Denisedenise 的帖子
0 \9 T) I0 z$ z+ F
+ t. m3 N; B, J. Z, C8 l: X可能各区域不一样，我上家的户口没迁出，我家的照样落户了。

776552417

回复 Denisedenise 的帖子
5 C/ P' c5 O, I7 b+ v! ]) Z' k" W8 g6 h: G( C/ K' u# r- O
正规合同当然会有法律效应，签定合同就是防范风险的一种手段，风险就在到时中介不按合同执行只有打官司维权.....只是我们都不愿去费神打官司。

沈冰凌

回复 Denisedenise 的帖子$ F6 {; @: O+ K8 l7 ?

! u% w* G7 I4 m; j钱都给人家了，还会倒找你钱么？最后只能法院见，谁赔得起这个时间成本！

fujin12

Denisedenise 发表于 2013-9-4 17:43
' W& p7 C2 x5 d. w" v回复 fujin12 的帖子
2 E: f. L: v0 ^0 Z: v
- B/ e* z' I6 c' T6 X3 }4 B1 P& y您说的这个户口迁入的事靠谱吗？我特意打电话咨询那片的派出所，派出所说上家不签出 ...

& }5 n1 P" Y  f9 [- b我家7月刚迁的，你看我的长贴，只看三楼后半部分，写了户口的事
" ]3 V  H* G* P1 Whttp://www.bjmama.com/forum.php? ... ;page=1#pid16088877

Denisedenise

可以用我儿子户口买房？

大头猴儿

但我认为，应该是先买下心仪的房子，再卖出。。。万一如果你先卖房子再买，到时对方涨价或不卖了，你怎么办啊？？？？$ x" Y+ C# c: C( F2 f
可问题是你现在手里两套房，不能再购房了，是否可以考虑先过户给父母（反正以后也都是你们的）1套，你手中有1套，马上购买相中的学区房，可以办贷款。。。。然后等出手了自己原有的房子，还清贷款即可。

Denisedenise

过户给父母需要交税吧？