Denisedenise

回复 776552417 的帖子6 q1 r- z. M0 h* Q- X, D5 S4 E) R

: m; u, T% I' b1 I, o9 n现在担心的就是合同到底是否管用。如果中介2个月没卖出，他们能同意承担我们签的那套房子合同违约的相关费用吗？

Denisedenise

回复 fujin12 的帖子, U  w; r% k% q0 v0 P( B3 H2 L' U
+ z( ~% v# m% A/ ?' c' t
您说的这个户口迁入的事靠谱吗？我特意打电话咨询那片的派出所，派出所说上家不签出，我们就不能签入

Denisedenise

回复 zgqb2009 的帖子" B& z* h# Y/ K/ Y6 X! k, b0 G
3 `: z5 Q  s5 j. e8 G8 |
前门小学还可以，虽然不是重点，但老师口碑不错，硬件也还行。

Denisedenise

回复 牛魔魔 的帖子
- H/ j! u  T2 n) o$ Z( O0 U1 L* S& X# K- h0 P, g
这一个多月看房的体会就是买房人真少，我们就被好多家中介盯着抢着给我们推荐房子。

小浣熊崽崽

过户必须迁户口 否则后患无穷

cuipangding

想买房没钱呀 ！！！

Denisedenise

回复 新浪微博3hao 的帖子
: x' S( V7 C3 M$ t4 N/ z0 g, A# h% T
那也 不行吧，规定是家庭为单位限购两套啊，哈哈

Denisedenise

回复 凭栏独坐 的帖子* m- J( I4 m3 B/ U
1 ^. T; j/ e, B3 j
是啊，户口倒不是特别担心，毕竟有违约条款在那里写着呢，实在没辙就净等着收钱，但是违约金能不能顺利到手，估计到时候也得扯皮~~~, Z; l9 |, w' B6 `1 f) W
/ A  e5 |4 p6 P3 A
最担心的，就是房子能不能顺利卖掉，而且是适当的价位，毕竟有个期限在那里，容易着急，到最后不得不低价处理，很心疼啊~~

Denisedenise

回复 fujin12 的帖子
% o8 `6 B( Z$ [/ w  W2 ]* W
9 T  N% j  R4 N+ D# A$ Z问了所在地的派出所，明确答复是：前业主的户口没有迁出，我们的户口就不能迁入！！！

Denisedenise

回复 牛魔魔 的帖子
& m' P; b9 Y* b+ [9 l' G$ N: q* y: i% |0 o2 a/ I% \  r
可悲的是，我们已经错过两套啦，这是第三套；第一套，8月20几号被定了；第二套，9月1日被定了，唉~~~* L4 w# |* y: E+ e
还是有钱人多啊~~

Denisedenise

回复 舞动奇迹 的帖子) T" a9 F8 Y, o8 N+ t
5 V& l2 e9 _9 ?! P
不是重点，但是最重要是离家近，而且考察过，硬件还不错，老师也挺负责。) c: V: Z$ y$ d( l
小学阶段，有这些就够了，关键是家长要自己上心。
8 S; X$ U" ^/ _9 ]! E我们对孩子期望没那么高，能够健康快乐的长大就行。

Denisedenise

回复 solunarzxp 的帖子
. Q# I* ]$ a* z" i. w
- \0 E0 c+ o# i3 g其实，我们的目的主要还是想换个大一些的房子，学校倒是在其次，差不多就行。
7 K7 o' z2 w! }/ M6 O% l前门小学真的感觉不错啊，离家又近，呵呵

776552417

回复 Denisedenise 的帖子
" c  ]: Z) @! U4 l1 s+ y
- P8 [. X* @% G2 L2 t1 E1 m可能各区域不一样，我上家的户口没迁出，我家的照样落户了。

776552417

回复 Denisedenise 的帖子
' R% @& k, {' I8 u1 M) z7 G
. ~/ e; f6 z% d7 X, U4 {正规合同当然会有法律效应，签定合同就是防范风险的一种手段，风险就在到时中介不按合同执行只有打官司维权.....只是我们都不愿去费神打官司。

沈冰凌

回复 Denisedenise 的帖子1 P1 J, I! Z- H+ \
. Z) }6 g' v- v. ]* o- I
钱都给人家了，还会倒找你钱么？最后只能法院见，谁赔得起这个时间成本！

fujin12

Denisedenise 发表于 2013-9-4 17:43
4 r; K6 ?# g( x8 k回复 fujin12 的帖子+ S' I4 i. R3 v, E9 K
' |# k- ~7 D: R2 F. f6 i  H
您说的这个户口迁入的事靠谱吗？我特意打电话咨询那片的派出所，派出所说上家不签出 ...

$ k8 q( E3 f3 s
我家7月刚迁的，你看我的长贴，只看三楼后半部分，写了户口的事7 C  e$ u' [  I$ g" d7 U2 _+ ?
http://www.bjmama.com/forum.php? ... ;page=1#pid16088877

Denisedenise

可以用我儿子户口买房？

大头猴儿

但我认为，应该是先买下心仪的房子，再卖出。。。万一如果你先卖房子再买，到时对方涨价或不卖了，你怎么办啊？？？？% I2 ?) V4 E% v5 r( G, z& k
可问题是你现在手里两套房，不能再购房了，是否可以考虑先过户给父母（反正以后也都是你们的）1套，你手中有1套，马上购买相中的学区房，可以办贷款。。。。然后等出手了自己原有的房子，还清贷款即可。

Denisedenise

过户给父母需要交税吧？