Denisedenise

回复 776552417 的帖子
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7 K0 l  U, k; b& W现在担心的就是合同到底是否管用。如果中介2个月没卖出，他们能同意承担我们签的那套房子合同违约的相关费用吗？

Denisedenise

回复 fujin12 的帖子
. A( b% W# }3 D( n5 b7 X6 @) d3 ^/ [9 b& L
您说的这个户口迁入的事靠谱吗？我特意打电话咨询那片的派出所，派出所说上家不签出，我们就不能签入

Denisedenise

回复 zgqb2009 的帖子
& ?4 Q! d* V- d- |9 t- W% m! A7 w' ~, R3 @+ _' M: ^- h
前门小学还可以，虽然不是重点，但老师口碑不错，硬件也还行。

Denisedenise

回复 牛魔魔 的帖子
" o) i9 S, i0 c. m
% Y! A% p/ J0 {9 n) N这一个多月看房的体会就是买房人真少，我们就被好多家中介盯着抢着给我们推荐房子。

小浣熊崽崽

过户必须迁户口 否则后患无穷

cuipangding

想买房没钱呀 ！！！

Denisedenise

回复 新浪微博3hao 的帖子
' _, p9 `9 I1 R# F  O( Z% U# |* Y. `. |9 Q' X8 M7 ]
那也 不行吧，规定是家庭为单位限购两套啊，哈哈

Denisedenise

回复 凭栏独坐 的帖子% `9 H- ^  l/ S7 D
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是啊，户口倒不是特别担心，毕竟有违约条款在那里写着呢，实在没辙就净等着收钱，但是违约金能不能顺利到手，估计到时候也得扯皮~~~
3 {' p8 X; Y* f! y
3 S4 A6 P2 w  F% i: W; x最担心的，就是房子能不能顺利卖掉，而且是适当的价位，毕竟有个期限在那里，容易着急，到最后不得不低价处理，很心疼啊~~

Denisedenise

回复 fujin12 的帖子
4 ^) S& A$ a( i5 |+ d
' c6 |& ?, L0 o' W+ d% w) ~问了所在地的派出所，明确答复是：前业主的户口没有迁出，我们的户口就不能迁入！！！

Denisedenise

回复 牛魔魔 的帖子
5 G/ P% F8 ^+ n3 }6 n9 M6 F) o! ~( g" M  _
可悲的是，我们已经错过两套啦，这是第三套；第一套，8月20几号被定了；第二套，9月1日被定了，唉~~~
0 i& A( h& D) O0 f" b还是有钱人多啊~~

Denisedenise

回复 舞动奇迹 的帖子& r. b6 O" s$ Q7 R$ z4 o! X% _/ n

, u& |4 Q! |( s$ T$ h不是重点，但是最重要是离家近，而且考察过，硬件还不错，老师也挺负责。4 i# k; r  B) D) h' Z
小学阶段，有这些就够了，关键是家长要自己上心。1 O" u# O$ H$ H8 @5 A$ v- x# v
我们对孩子期望没那么高，能够健康快乐的长大就行。

Denisedenise

回复 solunarzxp 的帖子6 S6 |) J/ Q7 O- ]7 |+ a
( T7 j5 M' d  B( X4 b# A/ w2 K  q
其实，我们的目的主要还是想换个大一些的房子，学校倒是在其次，差不多就行。
* d5 }8 q& C/ P- ?9 N前门小学真的感觉不错啊，离家又近，呵呵

776552417

回复 Denisedenise 的帖子
. p9 M9 Q7 x' P- y7 }  i* @7 i) |) M- h) j
可能各区域不一样，我上家的户口没迁出，我家的照样落户了。

776552417

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7 Y5 b9 z. ?& J9 C( ?* E) S4 t2 L- n4 t7 t/ u$ e' k  @
正规合同当然会有法律效应，签定合同就是防范风险的一种手段，风险就在到时中介不按合同执行只有打官司维权.....只是我们都不愿去费神打官司。

沈冰凌

回复 Denisedenise 的帖子; D6 b* r+ c" k! D8 k; L

7 D. i; i2 z. n9 [3 Y钱都给人家了，还会倒找你钱么？最后只能法院见，谁赔得起这个时间成本！

fujin12

Denisedenise 发表于 2013-9-4 17:43 : M0 N! Z7 U# T+ ~/ R/ p
回复 fujin12 的帖子
. r  T+ R: P( Z0 L) \( R
+ {  b$ A& C! F: S您说的这个户口迁入的事靠谱吗？我特意打电话咨询那片的派出所，派出所说上家不签出 ...

; [( j$ Z3 J: P3 d1 n" |: e/ S( Q我家7月刚迁的，你看我的长贴，只看三楼后半部分，写了户口的事
; D4 m: h- R5 g& ^0 @! ]  D4 thttp://www.bjmama.com/forum.php? ... ;page=1#pid16088877

Denisedenise

可以用我儿子户口买房？

大头猴儿

但我认为，应该是先买下心仪的房子，再卖出。。。万一如果你先卖房子再买，到时对方涨价或不卖了，你怎么办啊？？？？
' |1 @8 i, Q) [% I% L# }可问题是你现在手里两套房，不能再购房了，是否可以考虑先过户给父母（反正以后也都是你们的）1套，你手中有1套，马上购买相中的学区房，可以办贷款。。。。然后等出手了自己原有的房子，还清贷款即可。

Denisedenise

过户给父母需要交税吧？