Denisedenise

回复 776552417 的帖子
7 z3 X, ^. \3 j* r1 z* F$ g8 ]+ R& q# y, x9 x
现在担心的就是合同到底是否管用。如果中介2个月没卖出，他们能同意承担我们签的那套房子合同违约的相关费用吗？

Denisedenise

回复 fujin12 的帖子3 `& a  D3 Z3 ]: ]( k  U1 ~
, }( h; P* H* B- a; N. e
您说的这个户口迁入的事靠谱吗？我特意打电话咨询那片的派出所，派出所说上家不签出，我们就不能签入

Denisedenise

回复 zgqb2009 的帖子
2 w7 {- j( I( {; }4 H( l! o
/ Y( d' E# |" Q7 M5 f( g( L- k前门小学还可以，虽然不是重点，但老师口碑不错，硬件也还行。

Denisedenise

回复 牛魔魔 的帖子
! t+ T! s7 s' |, v6 \6 ?$ T* q' k5 O
这一个多月看房的体会就是买房人真少，我们就被好多家中介盯着抢着给我们推荐房子。

小浣熊崽崽

过户必须迁户口 否则后患无穷

cuipangding

想买房没钱呀 ！！！

Denisedenise

回复 新浪微博3hao 的帖子! c& T' G. A; f3 n- r, \5 t

2 e: p3 {) X* o9 i* m$ I, Q那也 不行吧，规定是家庭为单位限购两套啊，哈哈

Denisedenise

回复 凭栏独坐 的帖子% \. I  |. {% Z0 C9 Q7 o4 \  o7 u" W4 V

8 `- Q7 f& D" D是啊，户口倒不是特别担心，毕竟有违约条款在那里写着呢，实在没辙就净等着收钱，但是违约金能不能顺利到手，估计到时候也得扯皮~~~
9 h8 V1 K+ t. M0 @: D7 e& t
5 a. v: i% N7 W! }最担心的，就是房子能不能顺利卖掉，而且是适当的价位，毕竟有个期限在那里，容易着急，到最后不得不低价处理，很心疼啊~~

Denisedenise

回复 fujin12 的帖子
6 l( _: v" O% _7 U
  Q" F* t+ ^* S# I" ?1 _问了所在地的派出所，明确答复是：前业主的户口没有迁出，我们的户口就不能迁入！！！

Denisedenise

回复 牛魔魔 的帖子1 }5 I9 D% r" k) s
. Y. D& c& m! s' q8 x1 I  T
可悲的是，我们已经错过两套啦，这是第三套；第一套，8月20几号被定了；第二套，9月1日被定了，唉~~~( _4 z3 {4 o, C( B8 G% g5 V1 {
还是有钱人多啊~~

Denisedenise

回复 舞动奇迹 的帖子
8 D& ~1 m4 L) {1 S. O, F2 Q- `( M1 F
不是重点，但是最重要是离家近，而且考察过，硬件还不错，老师也挺负责。
1 x+ s6 @) ?6 x+ O( R小学阶段，有这些就够了，关键是家长要自己上心。
7 [+ H* f/ E1 q8 `% a" h8 A我们对孩子期望没那么高，能够健康快乐的长大就行。

Denisedenise

回复 solunarzxp 的帖子7 v4 s) C5 N# T! r' N
  w% @; O, i) e7 N( W7 k2 @
其实，我们的目的主要还是想换个大一些的房子，学校倒是在其次，差不多就行。
! U3 {, ?# t+ N2 F9 c前门小学真的感觉不错啊，离家又近，呵呵

776552417

回复 Denisedenise 的帖子
/ A6 B$ N# V  P) C0 M' C; F$ L' Q7 X2 v! @" J
可能各区域不一样，我上家的户口没迁出，我家的照样落户了。

776552417

回复 Denisedenise 的帖子. l/ J1 e' `& W* l

& Y/ }7 Q  S. A; R$ L8 E  ^正规合同当然会有法律效应，签定合同就是防范风险的一种手段，风险就在到时中介不按合同执行只有打官司维权.....只是我们都不愿去费神打官司。

沈冰凌

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" }  S( r! A2 P
& I( `( K( |7 _. N4 I( z钱都给人家了，还会倒找你钱么？最后只能法院见，谁赔得起这个时间成本！

fujin12

Denisedenise 发表于 2013-9-4 17:43 - B( B. E9 o5 e0 I( N* u" @" c
回复 fujin12 的帖子9 o3 H4 M) }5 f0 x6 e6 E" P
9 P% M2 A" I4 a7 ~$ W( U- A1 t/ A) @
您说的这个户口迁入的事靠谱吗？我特意打电话咨询那片的派出所，派出所说上家不签出 ...

# k1 d4 e4 w) s' b, r4 A, ~, t  U  q我家7月刚迁的，你看我的长贴，只看三楼后半部分，写了户口的事) k# B1 _! B' o3 K
http://www.bjmama.com/forum.php? ... ;page=1#pid16088877

Denisedenise

可以用我儿子户口买房？

大头猴儿

但我认为，应该是先买下心仪的房子，再卖出。。。万一如果你先卖房子再买，到时对方涨价或不卖了，你怎么办啊？？？？
8 p6 c+ f9 W1 A# \/ s& q7 s可问题是你现在手里两套房，不能再购房了，是否可以考虑先过户给父母（反正以后也都是你们的）1套，你手中有1套，马上购买相中的学区房，可以办贷款。。。。然后等出手了自己原有的房子，还清贷款即可。

Denisedenise

过户给父母需要交税吧？