xmz1229

回复 clxandqyb 的帖子0 m* y3 p( x: S8 H2 o

0 _7 w/ I% C9 G0 l) p  A$ z% }呵呵这都是气话，说说而已。但凡有点办法，都不会让孩子离开我们身边。不知道是不是因为已经不买了，我最近看链家在线，觉得无论是租房还是买房似乎都没有上半年火了。房价还是涨了点，但是虚高，很难成交。出租的人很多，看房的人很少，租金涨不起来。
3 p* K0 s1 N) n3 X# R0 ~总之随缘吧，别太着急了，有时候是我们自己的心理因素造成的虚火而已

猪财乖

还好我听老公的买了新房 这二手房是真折腾不起啊

神奇优宝

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  i: T9 S: y) d4 i
  I6 E4 z3 k2 x绝对是血泪史。。。唉。。。

exa

我们买房签合同的时间差不多跟你一样，但是我们往后的过程比你惊险的多，呵呵。能够理解你的心情

1078053524

我也是卖小换大，也是05年买的4环小开间，但我09年换的房，换得太远了，5环外了，我现在觉得上哪都不方便，也很后悔呀。

yiyiyx

我也是12年这个时候签的北四环的房，从看房到签约一共不到两周，虽然当时很果断，但现在回想起来真有些后怕，我签的是没有房本的公房，一直到13年3月才完成过户交割，这期间也是各种惊心。很庆幸没有拖到新政实施，除了运气好些，最关键的是放弃贷款，先全款过户后抵押。

带鱼丁丁！~

也许我的资本还不够，没有考虑过买房子的事情，看过你的文，更加不敢想啦！

娜样幸福滴麻麻

感觉楼主折腾了一次是门清了啊，我们是2012年底买的，整个过程到现在我也不是很明白呢。反正糊里糊涂就买了，卖家是个公务员，说急用钱要投资，也没问过她家庭情况什么的，房子无抵押的，还算顺利吧，什么都是通过中介弄的，中介让干嘛就干嘛了，就糊里糊涂买完了。跟卖家谈的时候也没谈那么细，直接就签了。

-§∨iv!@n

写的很详细哦，好几百万的房子我现在都不敢想了。。

clxandqyb

回复 xmz1229 的帖子8 F* {, A" b0 Y5 Z4 U6 D: ?

: Q6 A' i8 T% Z! V  a( b) i! E& N唉！不买只是一种无奈的选择啊！谁让咱是穷人呢！

珣珣

楼主写的真好，不过你买这套房也是自住又不是出租，要原来房子里那些旧家具也没用吧

小肠金

都是房子惹的祸啊

xmz1229

回复 娜样幸福滴麻麻 的帖子1 k% U" g% {" ^

4 o# }% f. h. z1 `其实关键就是碰上什么人，一纸合同怎么可能穷尽所有厉害关系呢。双方都讲诚信就好办

xmz1229

回复 珣珣 的帖子" O( Q; q% l& J* w+ P% j: e
( `/ O* E6 k: _3 I: [' k& T
我就是出租啊。我自己在单位附近租房子住，上班上学都方便些。暂时是不会过去住的。买只是怕将来更加买不起。买一个保底的心态罢了。现在想来也有些后悔，应该直接在二环内买个可以自己住的，虽然破点小点但是自己可以住，而且保值增值，好卖好租些。

xmz1229

  ~" d1 B% v  ~/ N

& }! {; v8 ~2 {: A关于如何选择中介：
5 q8 c; }' w/ ^5 f  F2013年至今一直在折腾房子的事情，一买一卖一出租，现在最大的感觉就是中介很重要。我自己感觉中国的中介市场很混乱，素质的确比较差，相对来说链家确实是最值得信赖的。起码不会多生枝节另要钱，当面态度还是不错的，只是每个中介经纪人的素质参差不齐。强烈建议链家加强对经纪人业务能力的培养。
8 K& d7 C) l* k( w8 B4 j挑选经纪人最简单的方法就是在链家在线上面查看房源，会看到一些经纪人的房评，上面有经纪人的级别标注。选级别高的，往往是从业时间长，业绩好的，直接打电话过去聊一聊，就知道这个经纪人的素质了。千万不要直接就打房源挂在谁名下就打谁电话看房。链家房源是经纪人共享的，哪个经纪人都可以带你去看这个房子，但是经纪人的素质差异是很大的。