房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2010-01-01 
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楼主
发表于 2013-10-28 17:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 yxr16 于 2013-10-28 18:02 编辑
) v8 I. X& d7 {! S1 S  E9 ~0 J9 \0 X8 P7 t: ^
看了两个房子,纠结中,请美妈们帮建议一下。
' O% U* t( U: ^- hA:在7层,户型好,我非常喜欢,但缺点就是南边临街,次主干道吧,4条车道,其中两条停车,两条走车。有两三趟公交车经过。楼下是小区围栏,无底商。小区密度相对较大,物业一般。: h3 K: H3 o9 ~

2 s( m% s+ T& T+ x8 D
5 t% V6 F6 t* e' }, W! QB:跟A房子很近的小区,两个小区很近,但因为B小区都是板楼,密度小,管理较好,B的每平米单价要比A高七八千可能都不止。我看的这个房子户型一般,但也算能接受,面积有些浪费,在售的是一个低层的,采光受影响,面积比A小30平,但总价还比A高四五十万。B离马路也就一二百米,因为前面还有一栋楼,所以噪音基本还好。+ I9 `8 N4 v$ `: F# x

% l. _: ]" z8 @% `6 t6 m! X8 |
% z& L2 {# M/ O8 c7 p我是比较喜欢临街那个户型,但没住过临街的,实在没有体会,不知道噪音是否影响生活,灰尘会不会超级大。
, N+ F2 b" o+ o
3 i6 A4 O, R% ?7 Z7 |' H, }: Y1 T# H& ^
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宝宝生日
2010-08-13 
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回复 yxr16 的帖子  v+ G9 G& E: ?; R2 X  T2 B

- V" ]8 U: h4 j下班前来回一个~
, ^# V: m8 `9 x2 q个人建议哈,买房子,注重的是户型,你说的B选择,除了没啥噪音,其他基本无优势,还有劣势,A的那个,只有噪音问题,可以通过安装窗户隔音来缓解,选A吧!
2 ]7 D0 g; F1 H/ T- p3 ]2 X

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回复 yxr16 的帖子
; I8 I2 v" I/ u6 a9 b. j4 n1 B
我住过临街的,但基本关上阳台的窗户、室内的窗户、门,基本上听不到噪音
" A; }$ M9 Q& x( R6 _/ B

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宝宝生日
2010-01-01 
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回复 酸菜包子 的帖子
% ]# O1 o' m7 m2 v( K( S7 Z
/ S# i" u% t0 y0 I8 i亲,夏天开窗户会不会很吵,还有灰尘咋样,看过别的帖子,有人说灰大,好怕怕啊

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宝宝生日
2010-01-01 
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回复 小右的春天 的帖子0 a% |* I$ x7 g' X8 [; ]
3 N+ c: I3 X! p& W9 u9 L9 o6 @
B主要就是小区环境好,人少,可价格贵好多呀。

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回复 yxr16 的帖子$ B8 }4 C% `4 v$ @. R4 F6 L) h6 F, W

; |3 `3 [$ j2 u- ~: E  @! j% H灰尘是没办法的,不管住高层还是底层,整个北京都是这个环境。其实晚上如果是在居民区,马路也没有那么多车,噪音问题也还好
/ r3 S% p& u% {) u

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房产
建议A,灰尘之类的,可以在家里装个空气净化器;至于临街是否吵,尽管都是临街,不同的街区还真不一定,主要是取决于晚上街道会不会走大货,早上公交会不会吵;看看该小区附近是否有宾馆,楼主试住一晚,感受一下。

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宝宝生日
2010-09-25 
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我现在住的就临街的,夏天不能开窗户,非常吵的,关了窗户还行,灰尘肯定比不在临街的多点呢,所以,我就暗暗下了个决心,以后买房子,坚决不买临街的
三胖子妈

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2010-05-26 
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房产
临街的不要买。我虽然没住过临街的,但是我们小区临街那一侧的邻居都超级后悔中。他们说夏天基本不能开窗。早上想睡懒觉更是妄想。半夜也很难睡着,因为会有半夜进城的大货车呼啸而过。
三胖子妈

学 士

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宝宝生日
2010-05-26 
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临街的不要买。我虽然没住过临街的,但是我们小区临街那一侧的邻居都超级后悔中。他们说夏天基本不能开窗。早上想睡懒觉更是妄想。半夜也很难睡着,因为会有半夜进城的大货车呼啸而过。

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宝宝生日
2012-08-24 
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临街是个问题 宝妈 为啥非要二选一呢 再找找呗 置业是大事 不能凑和的 你这两套 感觉都是在凑和着选 矮子里面拔高个儿 不论选哪个 你都会有遗憾  房子是大事 还是再看看其他的吧

点评

htmhm  是哦,不要着急,再找找别的呗,兴许有更完美的呢。我们当时就是,错过了天鹅,又遇到了凤凰,呵呵。  发表于 2013-10-30 08:55

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宝宝生日
2010-03-21 
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临街是个问题 宝妈 为啥非要二选一呢 再找找呗 置业是大事 不能凑和的 你这两套 感觉都是在凑和着选 矮子里 ...
是哦,不要着急,再找找别的呗,兴许有更完美的呢。我们当时就是,错过了天鹅,又遇到了凤凰,呵呵。

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宝宝生日
2012-03-13 
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如果只有这两个选择我会选A。
9 c7 K* ~6 e2 B$ |- H5 c/ p/ Y5 U临街的房子我住过,噪音灰尘真的是问题,但是噪音的问题习惯了就好了,灰尘的话我觉得不临街的灰尘也不小。而且B离马路也不远。
团长编号MW12653

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宝宝生日
2009-01-05 
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临街的房子夏天太吵了,而且在灰尘特别大,即使冬天关窗户感觉土都特别多的

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宝宝生日
null 
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回复 yxr16 的帖子9 x2 {( v! `- P0 t) g9 c
3 @0 y! v- x% f0 ^
真心不好说
凡凡

初 一

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宝宝生日
2011-08-28 
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再看看吧,这俩户型都不太喜欢

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宝宝生日
2011-06-08 
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回复 yxr16 的帖子# _" U  [4 _: Z# d# j

& d) [% x; f; @% @5 p" Q3 O当初我买房子也是遇到这种情况,14层的临街,和3层的不临街,后来担心3层有遮挡,选了高层

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宝宝生日
null 
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207 
我住临街,个人对噪音不敏感。夏天开窗睡觉,都能睡的呼呼的。我老公就不成,恨极了临街的房子。不过换个好点儿的窗户通风噪音两不误。还省不少银子。
玖儿妈妈 团长编号 MW10328

硕 士

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宝宝生日
2009-09-19 
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临街房我坚决不会买的,噪音太大,神经受不了,会崩溃的,不开窗是不现实的,得通风啊!夏天也不能总开空调吧!
团长编号:MW12570

高 二

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宝宝生日
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我们现在就是临街的 我觉得还可以 晚上两道窗户关上几百不影响,白天吧你也不可能一直在家。夏天北京的天气还说要开空调的。灰吧,哪都有。如果就差一栋楼不临街其实跟临街差不多,开窗照样听到车声。
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换房纠结,临街房噪音到底如何,灰大不大
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