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vanilla8441

六年级

Rank: 10

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 213

楼主

本帖最后由 vanilla8441 于 2013-11-6 20:08 编辑 : r# M, \/ H$ F2 _+ E) b6 Q% h

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回帖推荐

我爱嘎吉发表于12楼查看完整内容

在你家周围所有中介都挂上你们的房源。实在不行就走抵押消费贷呗，先把你家的房子抵押出去凑上首付。

我爱嘎吉发表于13楼查看完整内容

我公公家上个月卖房子，链家主推我家的房，有100多人来看过，结果也没卖出去。我都无奈了，最后是一个小中介卖出去的。所以看得人多也不见得是好事儿。楼主放宽心。

xmz1229 发表于19楼查看完整内容

这个时节不好，想买房的人都在观望了。你要有心理准备。什么时候交首付款啊？卖家也是换房，估计会很紧张。能想到的办法：1、在58同城、赶集网上发个个人房源，很快各路中介都会知道这个房源，帮着找客户的。2、把钥匙给中介，保证随时看房。3、家里还是要收拾干净，让人一看就中意。4、不要把自己老本透露给中介和看房的人，不要表现得太明显，否则会被买家吃定。 ...

poweralice 发表于21楼查看完整内容

现在确实不好卖啊，像我们这样准备买房的，现在都在观望了，主要是因为政策和未来趋势不明朗，只能先等等，现在的房价真心不是一般人能消费的起的，呵呵

蓝紫118 发表于27楼查看完整内容

不想给泼凉水，但我们当时换房的时候，是先卖了一段时间自家房，等跟对方签约了，收了定金才敢去定要买的房子的，就怕出现状况，因为说实话即使对方给了定金，只要没有过户，就有可能成交不了，所以这种涉及到这么多银子滴大事还是得谨慎啊，要不就多委托几家中介吧。

宝旦mama 发表于46楼查看完整内容

回复 vanilla8441 的帖子给宝妈算个帐。如果实在困难要放弃，那么宝妈会损失订金十万，加我预估的中介费8万左右。总计约18万。此时损失18万，还没有买到自己喜欢的房子。如果宝妈自己的房子降15万。那么房价优势就会凸显起来（你的楼层和房龄，都是硬伤），就会大大加快了成交的速度。此时损失15万。但是换到了自己喜欢的房子。总体看，这次快速交易，你其实没损失多少。对方业主给了你25万优惠，你再给了你的买家15万 ...

duhuaifang 发表于62楼查看完整内容

亲，别着急，换房子不能心急交定金，尤其现在贷款环境不好，你的房子就算找到买家，也最好是全款，或者至少不是公积金，还要看买家是不是也是换房，我当时也是看上一个房子，但是自己的房子刚刚挂上不敢订，这样很被动的，你看我的换房日记，很多事情不能听中介的，要有自己的判断啊

duhuaifang 发表于63楼查看完整内容

楼主如果你买房子这家也着急过户，那可能只有抵押垫资比较靠谱了，因为找到全款的买家不容易，还要资金监管等等，都会影响过户的时间，你可以找找我爱我家，他们有伟嘉安捷，我也差点从他们那里走垫资，利息可以砍价

htmhm 发表于71楼查看完整内容

回复 vanilla8441 的帖子买卖房子最怕的就是这种连环套了。尤其是在同一家中介卖，又在同一家买的。说实话，他们有可能故意把时间衔接的这么紧的。我上次买房时，那个卖主就是这种情形，刚和我们签了合同，当天晚上，中介就让他在买房合同上签了字，这个房主收到我们款和付给卖家款的时间，前后不差三天！！所以，一旦我们这边不买他的房子，他没收到钱，他那边就无法按时付别人钱，就违约，要赔偿！另外，还有一点要记得，中介 ...

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vanilla8441 发短消息加为好友 vanilla8441 当前离线妈米 730 经验值 630 在线时间 252小时宝宝生日 0000-00-00 注册时间 2010-8-10 帖子 213 阅读权限 100 积分 882 精华 0 UID 4959860 六年级六年级, 经验值 882, 距离下一级还需 118 经验值宝宝生日 0000-00-00 帖子 213	沙发发表于 2013-11-4 09:09 \|只看该作者 \| 最新帖子 \| 查看作者所有帖子 \| 发短消息 \| 加为好友此帖仅作者可见

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平平平果发短消息加为好友平平平果当前离线妈米 1480 经验值 1480 在线时间 68小时宝宝生日 2012-10-09 注册时间 2013-8-29 帖子 61 阅读权限 100 积分 1548 精华 0 UID 10997267 初三初三, 经验值 1548, 距离下一级还需 452 经验值宝宝生日 2012-10-09 帖子 61	板凳发表于 2013-11-4 09:26 \|只看该作者 \| 最新帖子 \| 查看作者所有帖子 \| 发短消息 \| 加为好友此帖仅作者可见
	节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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七七。发短消息加为好友七七。当前离线妈米 35487 经验值 35166 在线时间 792小时宝宝生日 0000-00-00 注册时间 2010-1-5 帖子 7589 阅读权限 100 积分 35958 精华 4 UID 3801092 硕士硕士, 经验值 35958, 距离下一级还需 14042 经验值宝宝生日 0000-00-00 帖子 7589	地板发表于 2013-11-4 10:43 \|只看该作者 \| 最新帖子 \| 查看作者所有帖子 \| 发短消息 \| 加为好友此帖仅作者可见
	大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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神奇的化妆师发短消息加为好友神奇的化妆师当前离线妈米 1053 经验值 1053 在线时间 230小时宝宝生日 2007-10-19 注册时间 2011-12-14 帖子 165 阅读权限 100 积分 1283 精华 0 UID 6922215 佳佳初二初二, 经验值 1283, 距离下一级还需 217 经验值宝宝生日 2007-10-19 帖子 165	5^# 发表于 2013-11-4 11:10 \|只看该作者 \| 最新帖子 \| 查看作者所有帖子 \| 发短消息 \| 加为好友此帖仅作者可见
	大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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pingdan006 发短消息加为好友 pingdan006 当前离线妈米 1652 经验值 88158 在线时间 823小时宝宝生日 2009-06-28 注册时间 2009-3-30 帖子 19756 阅读权限 106 积分 88158 精华 1 UID 677007 团长编号 MW10084 青铜长老青铜长老, 经验值 88158, 距离下一级还需 11842 经验值宝宝生日 2009-06-28 帖子 19756	6^# 发表于 2013-11-4 11:16 \|只看该作者 \| 最新帖子 \| 查看作者所有帖子 \| 发短消息 \| 加为好友此帖仅作者可见
	你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
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vanilla8441 发短消息加为好友 vanilla8441 当前离线妈米 730 经验值 630 在线时间 252小时宝宝生日 0000-00-00 注册时间 2010-8-10 帖子 213 阅读权限 100 积分 882 精华 0 UID 4959860 六年级六年级, 经验值 882, 距离下一级还需 118 经验值宝宝生日 0000-00-00 帖子 213	7^# 发表于 2013-11-4 11:24 \|只看该作者 \| 最新帖子 \| 查看作者所有帖子 \| 发短消息 \| 加为好友此帖仅作者可见
	七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~
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vanilla8441 发短消息加为好友 vanilla8441 当前离线妈米 730 经验值 630 在线时间 252小时宝宝生日 0000-00-00 注册时间 2010-8-10 帖子 213 阅读权限 100 积分 882 精华 0 UID 4959860 六年级六年级, 经验值 882, 距离下一级还需 118 经验值宝宝生日 0000-00-00 帖子 213	8^# 发表于 2013-11-4 11:25 \|只看该作者 \| 最新帖子 \| 查看作者所有帖子 \| 发短消息 \| 加为好友此帖仅作者可见
	<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！
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vanilla8441 发短消息加为好友 vanilla8441 当前离线妈米 730 经验值 630 在线时间 252小时宝宝生日 0000-00-00 注册时间 2010-8-10 帖子 213 阅读权限 100 积分 882 精华 0 UID 4959860 六年级六年级, 经验值 882, 距离下一级还需 118 经验值宝宝生日 0000-00-00 帖子 213	9^# 发表于 2013-11-4 11:25 \|只看该作者 \| 最新帖子 \| 查看作者所有帖子 \| 发短消息 \| 加为好友此帖仅作者可见
	节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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vanilla8441 发短消息加为好友 vanilla8441 当前离线妈米 730 经验值 630 在线时间 252小时宝宝生日 0000-00-00 注册时间 2010-8-10 帖子 213 阅读权限 100 积分 882 精华 0 UID 4959860 六年级六年级, 经验值 882, 距离下一级还需 118 经验值宝宝生日 0000-00-00 帖子 213	10^# 发表于 2013-11-4 12:08 \|只看该作者 \| 最新帖子 \| 查看作者所有帖子 \| 发短消息 \| 加为好友此帖仅作者可见
	想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~
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我爱嘎吉发短消息加为好友我爱嘎吉当前离线妈米 16505 经验值 15537 在线时间 578小时宝宝生日 2010-05-26 注册时间 2010-2-21 帖子 2454 阅读权限 100 积分 16115 精华 2 UID 3882687 三胖子妈学士学士, 经验值 16115, 距离下一级还需 3885 经验值宝宝生日 2010-05-26 帖子 2454	11^# 发表于 2013-11-4 12:21 \|只看该作者 \| 最新帖子 \| 查看作者所有帖子 \| 发短消息 \| 加为好友此帖仅作者可见

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我爱嘎吉发短消息加为好友我爱嘎吉当前离线妈米 16505 经验值 15537 在线时间 578小时宝宝生日 2010-05-26 注册时间 2010-2-21 帖子 2454 阅读权限 100 积分 16115 精华 2 UID 3882687 三胖子妈学士学士, 经验值 16115, 距离下一级还需 3885 经验值宝宝生日 2010-05-26 帖子 2454	12^# 发表于 2013-11-4 12:22 \|只看该作者 \| 最新帖子 \| 查看作者所有帖子 \| 发短消息 \| 加为好友此帖仅作者可见

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vanilla8441 发短消息加为好友 vanilla8441 当前离线妈米 730 经验值 630 在线时间 252小时宝宝生日 0000-00-00 注册时间 2010-8-10 帖子 213 阅读权限 100 积分 882 精华 0 UID 4959860 六年级六年级, 经验值 882, 距离下一级还需 118 经验值宝宝生日 0000-00-00 帖子 213	13^# 发表于 2013-11-4 13:30 \|只看该作者 \| 最新帖子 \| 查看作者所有帖子 \| 发短消息 \| 加为好友此帖仅作者可见

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yxr16 发短消息加为好友 yxr16 当前离线妈米 257 经验值 207 在线时间 19小时宝宝生日 2010-01-01 注册时间 2013-10-25 帖子 31 阅读权限 100 积分 226 精华 0 UID 11671389 一年级一年级, 经验值 226, 距离下一级还需 74 经验值宝宝生日 2010-01-01 帖子 31	15^# 发表于 2013-11-4 14:15 \|只看该作者 \| 最新帖子 \| 查看作者所有帖子 \| 发短消息 \| 加为好友此帖仅作者可见

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vanilla8441 发短消息加为好友 vanilla8441 当前离线妈米 730 经验值 630 在线时间 252小时宝宝生日 0000-00-00 注册时间 2010-8-10 帖子 213 阅读权限 100 积分 882 精华 0 UID 4959860 六年级六年级, 经验值 882, 距离下一级还需 118 经验值宝宝生日 0000-00-00 帖子 213	16^# 发表于 2013-11-4 15:24 \|只看该作者 \| 最新帖子 \| 查看作者所有帖子 \| 发短消息 \| 加为好友此帖仅作者可见

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xmz1229 发短消息加为好友 xmz1229 当前离线妈米 6036 经验值 5446 在线时间 289小时宝宝生日 2010-04-30 注册时间 2009-11-14 帖子 1018 阅读权限 100 积分 5735 精华 1 UID 3687411 高三高三, 经验值 5735, 距离下一级还需 2265 经验值宝宝生日 2010-04-30 帖子 1018	17^# 发表于 2013-11-4 15:36 \|只看该作者 \| 最新帖子 \| 查看作者所有帖子 \| 发短消息 \| 加为好友此帖仅作者可见

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xmz1229 发短消息加为好友 xmz1229 当前离线妈米 6036 经验值 5446 在线时间 289小时宝宝生日 2010-04-30 注册时间 2009-11-14 帖子 1018 阅读权限 100 积分 5735 精华 1 UID 3687411 高三高三, 经验值 5735, 距离下一级还需 2265 经验值宝宝生日 2010-04-30 帖子 1018	18^# 发表于 2013-11-4 15:40 \|只看该作者 \| 最新帖子 \| 查看作者所有帖子 \| 发短消息 \| 加为好友此帖仅作者可见

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爱如空气101 发短消息加为好友爱如空气101 当前离线妈米 153163 经验值 203824 在线时间 1025小时宝宝生日 2011-09-11 注册时间 2010-8-27 帖子 39124 阅读权限 108 积分 203824 精华 0 UID 5029419 黄金长老黄金长老, 经验值 203824, 距离下一级还需 96176 经验值宝宝生日 2011-09-11 帖子 39124	19^# 发表于 2013-11-4 15:42 \|只看该作者 \| 最新帖子 \| 查看作者所有帖子 \| 发短消息 \| 加为好友此帖仅作者可见

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