房产税限购松绑经适房自住商品房
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团长编号:MW12506

高 二

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宝宝生日
2014-12-31 
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楼主
发表于 2013-11-22 15:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我家的房子是这么出租的,租房合同上的租期是十三个月,房客一次性付给我十四个月的钱,其中十三个月的钱是房租,一个月的钱是押金。现在房客提前两个月要退租,请问大家,我们该怎么跟房客算房租,房租能退吗?押金能退吗?租房子这么多年还是第一次碰到提前退租的。我是自己直接跟房客签的合同,中间没有中介。因为以前租房子都很顺利,所以合同一直写的很简单,没有把违约,提前退租这种写进去也。- I. V  q7 C; l$ _0 K2 n. ], s( w% G

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宝宝生日
 
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只要把押金退给他就可以了
团长编号MW10900

黄金长老

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宝宝生日
2011-02-06 
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49396 
房产
这个情况应该是押金扣了,然后其余的房租退了。

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宝宝生日
 
帖子
回复 淡淡乡愁 的帖子' P5 e3 h: l2 o# i8 _" E3 z6 G
这个情况应该是押金扣了,然后其余的房租退了。

, F1 Q0 t% h# m5 k* o6 w4 {如果他有急事的话你让他给您找一续租的、然后把钱给他、毕竟钱也不好挣

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宝宝生日
2010-10-13 
帖子
8081 
房产
房租给正常退了吧 然后扣1000押金 这样做比较道德。
  w) i$ F1 o/ z% m7 Q; R; S) N  [
皮皮妈

大 本

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宝宝生日
2009-05-02 
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2935 
人家要是给你留出一个月的时间再找租客,你就把该退的都退了,要是今天说明天说搬的那种,你就看情况扣点钱,个人认为别超过一个月房租吧。

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宝宝生日
 
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471 
房产
回复 Arsenal_Only 的帖子
2 j( t2 \: W8 @/ v  O/ v# J* f
; r9 V4 v5 F9 M# ]& P我们家是租房的,一般都是这样,如果是房东要求房客搬走,那房租要退回,押金退回,甚至还要赔点钱,如果是房客要提前搬走,那就是押金不退,租金退还。
1 V1 c+ f. I( }8 S

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xiaoyue88  如果提前一个月就告诉说不租了,押金也得退回去吧。如果今天说明天走的,就得扣钱了。呵呵  发表于 2013-11-23 14:09
亮妈

版主

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宝宝生日
2011-04-28 
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7253 

筑家女神

租过房子,租房不容易啊,如果是提前提出,顺利找到下位租客的话,押金最好退了吧,当然,按道理是不退的
白雪公主

大 专

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宝宝生日
2008-08-08 
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2952 
房产
本帖最后由 lena6057 于 2013-11-23 17:04 编辑
  ~4 b  r8 V, Q3 }7 A! n! i. b% Q, w6 o+ w8 z/ g1 O$ j6 K
一般合同里都会写有提前退租押金和租金怎么算,即然你没写的话,尽量把租金退给人家吧,我有个写字楼,5年前租给一个山东的做生意,开始签的是三年租期,由于是年付的原因,也先付一年租金,我也就没收押金,后来那人租一年也就不租了,等于后两年人家就不用了,那人提前一人月给我说的,我是让他一直用到把他的租金用完那天止,其间一个月也没找好,后来自己用了半年,再后来还租了个好价钱哈。。

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凉默橙子  太仁义了 我也举得有的时候给人家一条路自己也会有好报的  发表于 2013-11-23 15:32
htmhm  这位妈妈真仁义  发表于 2013-11-23 08:11

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宝宝生日
2013-04-17 
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229 
退租金,要押金呗,不可能租金,押金都不退的,这是一般的做法,当然如果房东人好的话,还是都退了吧,我前任房东就是这么对我的,真的是个大好人啊
团长编号:MW12309

高 一

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宝宝生日
null 
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3791 
一般合同里都会写有提前退租押金和租金怎么算

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宝宝生日
2013-07-29 
帖子
609 
回复 Arsenal_Only 的帖子
. b, m7 U% O0 k  G. C! v  p+ \8 Y" F) \$ U3 l
我们家是租房的,一般都是这样,如果是房东要求房客搬走,那房租要退回,押金退 ...
如果提前一个月就告诉说不租了,押金也得退回去吧。如果今天说明天走的,就得扣钱了。呵呵

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宝宝生日
2012-01-18 
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1872 
我觉得退租金,留押金吧,要不然签合同干嘛呀,不是就为了约束双方吗?换过来说如果是您提前要收回房子,也应该给人家租客补偿啊,不然人家也不答应呀。
苒苒妈

大 专

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宝宝生日
2011-05-15 
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1953 
如果楼主家里条件过得去 我觉得还是都退了吧 或者留500押金算了,   毕竟现在的北漂也不容易不是     
苒苒妈

大 专

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宝宝生日
2011-05-15 
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1953 
一般合同里都会写有提前退租押金和租金怎么算,即然你没写的话,尽量把租金退给人家吧,我有个写字楼,5年 ...
太仁义了 我也举得有的时候给人家一条路自己也会有好报的
白雪公主

大 专

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宝宝生日
2008-08-08 
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回复 htmhm 的帖子
- u- s& p- A8 O# [  u: Z& [. u* L' u3 y8 m0 R3 k+ s% B# T( J
谢谢亲,其实大家都不容易,有时候给别人机会也算是给自己机会吧。过了半年以后写安楼又租给一个做裘皮的人了,也是山东的哈。。这次押了一个月租金,还是年付,比原来退租的那家多出十万每一年,第一次签了三年,都是一次性年交租金,人家直接每年提前一个月就打我帐号上去了,我也从来没去过写字楼,今年四月份到期后,接着续租,又签了九年的租期,所以很省心。有时候大家各退一步了是好事。

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htmhm  楼主真是土豪啊,汗,一年光收租就几十万……  发表于 2013-11-23 21:10
白雪公主

大 专

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宝宝生日
2008-08-08 
帖子
2952 
回复 凉默橙子 的帖子' ~9 I/ y! j* \) X6 m5 Z

* m5 s2 Y9 \. w& P& a是的哈,我也是这么想的,大家在外都不容易,何况一年租金也好几十万呢,所以让他们用到最后一天为止,现在租的价格比原来高出好多呢。

点评

htmhm  给别人留一步,也是给自己留一步,现在这个租客好,也是老天对亲的回报吧,我很高兴楼主种下善因,得了善果。  发表于 2013-11-23 21:11
团长编号MW12108

大 专

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宝宝生日
2011-08-11 
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1483 
这种看情况吧,如果人提前一个月说了,那就租金、押金就退了吧,要是说了就搬的,你就让租客找到续租的,或者适当扣点钱就得了,毕竟在外都不容易的,

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宝宝生日
2012-11-21 
帖子
1635 
lena6057 发表于 2013-11-23 00:19
, [) K& m- B3 }* f4 h: \# I一般合同里都会写有提前退租押金和租金怎么算,即然你没写的话,尽量把租金退给人家吧,我有个写字楼,5年 ...

$ g5 _. b- e2 h1 w! r$ x, Y' D. }2 U仁义的妈妈啊,讲道理的人总会发现海阔天空的
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求助,我家房客提前两个月退租,租金怎么算? ...
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