Arsenal_Only

我家的房子是这么出租的，租房合同上的租期是十三个月，房客一次性付给我十四个月的钱，其中十三个月的钱是房租，一个月的钱是押金。现在房客提前两个月要退租，请问大家，我们该怎么跟房客算房租，房租能退吗？押金能退吗？租房子这么多年还是第一次碰到提前退租的。我是自己直接跟房客签的合同，中间没有中介。因为以前租房子都很顺利，所以合同一直写的很简单，没有把违约，提前退租这种写进去也。
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宝宝芊

只要把押金退给他就可以了

淡淡乡愁

这个情况应该是押金扣了，然后其余的房租退了。

爱人错2013

回复 淡淡乡愁 的帖子4 ?; u( @$ l& k2 F5 N7 q  k, S
这个情况应该是押金扣了，然后其余的房租退了。

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如果他有急事的话你让他给您找一续租的、然后把钱给他、毕竟钱也不好挣

心碎乌托：）

房租给正常退了吧 然后扣1000押金 这样做比较道德。
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pp392176477

人家要是给你留出一个月的时间再找租客，你就把该退的都退了，要是今天说明天说搬的那种，你就看情况扣点钱，个人认为别超过一个月房租吧。

mixmax

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& I& p/ \8 C# K/ ~; Y4 ?# J( h( x我们家是租房的，一般都是这样，如果是房东要求房客搬走，那房租要退回，押金退回，甚至还要赔点钱，如果是房客要提前搬走，那就是押金不退，租金退还。
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duhuaifang

租过房子，租房不容易啊，如果是提前提出，顺利找到下位租客的话，押金最好退了吧，当然，按道理是不退的

lena6057

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一般合同里都会写有提前退租押金和租金怎么算，即然你没写的话，尽量把租金退给人家吧，我有个写字楼，５年前租给一个山东的做生意，开始签的是三年租期，由于是年付的原因，也先付一年租金，我也就没收押金，后来那人租一年也就不租了，等于后两年人家就不用了，那人提前一人月给我说的，我是让他一直用到把他的租金用完那天止，其间一个月也没找好，后来自己用了半年，再后来还租了个好价钱哈。。

乐乐小王子

退租金，要押金呗，不可能租金，押金都不退的，这是一般的做法，当然如果房东人好的话，还是都退了吧，我前任房东就是这么对我的，真的是个大好人啊

小西小宝

一般合同里都会写有提前退租押金和租金怎么算

xiaoyue88

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3 Y! S9 l6 b" j我们家是租房的，一般都是这样，如果是房东要求房客搬走，那房租要退回，押金退 ...

如果提前一个月就告诉说不租了，押金也得退回去吧。如果今天说明天走的，就得扣钱了。呵呵

宝盖儿

我觉得退租金，留押金吧，要不然签合同干嘛呀，不是就为了约束双方吗？换过来说如果是您提前要收回房子，也应该给人家租客补偿啊，不然人家也不答应呀。

凉默橙子

如果楼主家里条件过得去 我觉得还是都退了吧 或者留500押金算了，   毕竟现在的北漂也不容易不是     

凉默橙子

一般合同里都会写有提前退租押金和租金怎么算，即然你没写的话，尽量把租金退给人家吧，我有个写字楼，５年 ...

太仁义了 我也举得有的时候给人家一条路自己也会有好报的

lena6057

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) `: x4 D( J3 [2 i; Z. H谢谢亲，其实大家都不容易，有时候给别人机会也算是给自己机会吧。过了半年以后写安楼又租给一个做裘皮的人了，也是山东的哈。。这次押了一个月租金，还是年付，比原来退租的那家多出十万每一年，第一次签了三年，都是一次性年交租金，人家直接每年提前一个月就打我帐号上去了，我也从来没去过写字楼，今年四月份到期后，接着续租，又签了九年的租期，所以很省心。有时候大家各退一步了是好事。

lena6057

回复 凉默橙子 的帖子4 m$ f* M! y8 U. q$ x! W
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是的哈，我也是这么想的，大家在外都不容易，何况一年租金也好几十万呢，所以让他们用到最后一天为止，现在租的价格比原来高出好多呢。

礼貌妈妈

这种看情况吧，如果人提前一个月说了，那就租金、押金就退了吧，要是说了就搬的，你就让租客找到续租的，或者适当扣点钱就得了，毕竟在外都不容易的，

yingyingjg

lena6057 发表于 2013-11-23 00:19 + M( t# w& F6 s0 j( d' ]4 I
一般合同里都会写有提前退租押金和租金怎么算，即然你没写的话，尽量把租金退给人家吧，我有个写字楼，５年 ...

9 Y- S0 ~5 z' h6 S! o2 S仁义的妈妈啊，讲道理的人总会发现海阔天空的