房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
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楼主
发表于 2013-11-28 14:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
刚公司人事在Q上跟我说(我跟人事关系不错),公司月底会发一笔奖金,粗算了下,3W多点。. a- i7 t( d2 {' S" _
然后我现在就在还贷和理财投资之间在犹豫。因为我们家买房比较早,那会儿房价也便宜,贷款不多。今年是还贷的第7年,差不多还有15w左右要还。算上这笔奖金和积蓄,差不多刚好有15W。我在想是一次性提前还贷呢?还是拿着这些钱做点投资?因为现在不还完,也对我们生活没什么影响,提前还贷就是能彻底脱离房奴的身份,别的差别不大。如果拿去投资呢,股票基金我是不打算考虑,可能会去考虑买一些投资性的保险,或者吃定存之类的。& T, c) G/ g- G& E0 y
想听听大家的意见,如果你是我,你们怎么做?是先还贷?还是慢慢换,先投资理财?( [% y& e/ n' J7 Y$ ?$ c( t- S8 `

回帖推荐

花跺跺 发表于7楼  查看完整内容

先还贷款吧 欠账压力大啊

茜茜XI 发表于9楼  查看完整内容

回复 一杆秤 的帖子 钱是贬值的,剩十几万,估计以后也还不了多少钱。还不如把钱拿来投资。我就很后悔当时省吃俭用把贷款还清了,然后看着房价往上涨,却没钱了。。。

Fiona27 发表于11楼  查看完整内容

做投资理财吧,或者再弄点钱去大廊坊之类的地方再投一套房子,钱流动起来才能生钱。股票还是别买了

我爱嘎吉 发表于17楼  查看完整内容

我今年提前还了20万,还完没过两个月我就后悔了。我还不如攒着钱再买一套房呢,搞得我现在手里就几万块。别提前还贷,现在从银行贷点款多费劲啊。不过话说回来理财也没啥好产品,理财的利率可没有房贷利率高。你要是打算再买套房你就留着现金。

clxandqyb 发表于19楼  查看完整内容

支持投资理财!我以前就是着急还贷款,当时月供2400+,2年还了20W,还剩10W+,月供1000—,后来想想算了吧。不还了,每月的公积金都用不完,还着急还什么啊?再说了钱贬值成这样,当时要有这些钱,还不如再紧张点买个房子商铺啥的。还完就开始后悔,现在手里有钱也不还了,买理财,或者进一步生活质量,给孩子教育投资,都比还贷款强! ...

guoyue689518 发表于34楼  查看完整内容

回复 一杆秤 的帖子 原则上来讲,第七年提前还完,其实省不了太多利息了~最好是在5年内还完贷款,确实可以省不少利息。如果有不错的项目,可以一年投资回报高于你的贷款利息,建议投资。

cocoalbee 发表于38楼  查看完整内容

来说说我了解的情况: 1、如果想随后用一大笔钱,比如再买一套房子或者有利润特别高的可靠投资,想下大本;建议直接还清贷款;然后再做抵押贷款套现。这些都是高风险行为,胆小者谨慎。 2、如果就是想小打小闹的赚点外快,就拿奖金做点7、8%甚至更高的保本理财即可,因为一般来说本额等息的房贷头4年基本把利息都还完了,后边都是本金;换不换总额也不会有什么变化了。即便还有部分利息没还的,只要找到利息比房贷利息高的理财产品 ...
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曈昕妈妈

初 三

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宝宝生日
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贷款慢慢还吧

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5 i/ Q- s2 V# D- i6 i/ Z% c; Z7 w& ?' M; h3 x0 P4 u6 Z" K4 n
你是说可以先去理财投资么?能说下原因吗?
( A5 G  R8 C- T0 c" L+ l6 Z4 e) y

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宝宝生日
 
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回复 一杆秤 的帖子
+ ~" e; E7 u7 ]9 ]- J1 b' z: P! s) U, R1 W$ r3 x& n9 h4 [* ^
要是我就直接全还完了,无债一身轻啊- p% L# @6 p/ ]

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2011-04-15 
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回复 酸菜包子 的帖子
) q% U: q& _! g) G# P% n6 R( F  G; N. o; m  A* N+ B
呵呵,应该很多人都是你这样的想法
) W# i& R* y9 f' K: {% b/ H

点评

duhuaifang  你是什么贷款,如果公积金的利息才4.9,随便买个理财就比它高,肯定是不还贷款的  发表于 2013-12-2 13:22

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宝宝生日
 
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回复 一杆秤 的帖子4 Y* V0 o+ Y! q- Q" Y' I( J

% ^+ i2 a- F+ o3 P5 L我们也还在还贷,LG的意思是慢慢还,说人民币是会越来越贬值的,没必要赶紧还
' z4 x; J1 v& R8 i' \  D  S

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先还贷款吧 欠账压力大啊
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2009-07-26 
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回复 一杆秤 的帖子
, V" g* `2 ^4 M* a, P
, s6 J3 W9 {& N- _美妈待遇不错嘛    换我先摆脱房奴的大山再说
曈昕妈妈

初 三

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宝宝生日
2012-10-24 
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回复 一杆秤 的帖子( n" c5 t/ h4 L" F* b
. ~- Q# N$ v" F8 {8 B" k: [2 [$ ]
钱是贬值的,剩十几万,估计以后也还不了多少钱。还不如把钱拿来投资。我就很后悔当时省吃俭用把贷款还清了,然后看着房价往上涨,却没钱了。。。

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宝宝生日
2010-09-25 
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要是我会考虑买股票的,不会先还贷款

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做投资理财吧,或者再弄点钱去大廊坊之类的地方再投一套房子,钱流动起来才能生钱。股票还是别买了

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回复 火把148 的帖子- o* g% c# U0 s; ?
% C9 M! N; L! U1 |& i7 z: Y" }
老实说,我们现在还贷压力不大,也是之前房价没有那么高,所以慢慢还,生活水平也没有因此降低什么的,还是偏向做投资一点
7 w) t, O6 x  r. |8 }

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宝宝生日
2011-04-15 
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回复 茜茜XI 的帖子
2 `4 T$ w) l5 g& T1 }* q: H3 n! U) _! i0 N( v) W
嗯,我也是这样想的,点个赞( X& V# i7 t$ p1 R

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宝宝生日
2011-04-15 
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回复 zhaoguoguo521 的帖子
9 S' J7 x- l1 `: b; y+ [& a, I! d; E- M  Y6 b5 Y: }
股市太不稳了,而且现在风险明显大过收益,我还是不考虑了
) y* N7 O+ R: R- f6 }

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宝宝生日
2011-04-15 
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回复 Fiona27 的帖子) b7 G, M$ e2 y: U1 r

  F: G8 ]% X6 ~2 m/ f投资房产太累,也怕明年真的开征房产税,做其他理财还行7 p. \3 z0 e. P% ^

三胖子妈

学 士

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2010-05-26 
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我今年提前还了20万,还完没过两个月我就后悔了。我还不如攒着钱再买一套房呢,搞得我现在手里就几万块。别提前还贷,现在从银行贷点款多费劲啊。不过话说回来理财也没啥好产品,理财的利率可没有房贷利率高。你要是打算再买套房你就留着现金。
锅巴 团长编号:MW12569

高 二

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支持投资理财!我以前就是着急还贷款,当时月供2400+,2年还了20W,还剩10W+,月供1000—,后来想想算了吧。不还了,每月的公积金都用不完,还着急还什么啊?再说了钱贬值成这样,当时要有这些钱,还不如再紧张点买个房子商铺啥的。还完就开始后悔,现在手里有钱也不还了,买理财,或者进一步生活质量,给孩子教育投资,都比还贷款强!
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宝宝生日
2009-12-16 
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你贷款利率是多少?- y! S  ?3 _1 L0 S- \' U' I9 p
3W随便找个理财的利率是》5%的。所以你至少可以根据这个决定还OR不还9 T# |# U; m, j# V2 {5 ?

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