房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2012-01-17 
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楼主
发表于 2014-1-23 15:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 miumama 于 2014-1-24 13:43 编辑 8 l$ s# ]) t) h) l& e
! C. m% K7 q5 N4 F( ?# Q' Z/ h
(更新补充:感谢回帖的妈妈们,加上自己学了其他妈妈的帖子,我自己对已经解决的问题进行了注释。)
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/ O. N. h- E" z$ w/ S# ?
我是非京籍,现在住的地区好像没啥小学(我在这溜达几年,从来没见过小学的门……)所以考虑在上小学前换学区房(更新补充,我的意思不是重点学校的学区房,只是附近有还不错的学校,且小学初中都有,比较集中地区的房子,因为离公司比较远,没有考虑要搬到海淀去),看着有些小区的介绍上强调有xx小学的名额,而且学校就在小区范围内。8 B9 t- }2 G$ h& V8 r  f
' U) m9 U9 x. v1 O( S) \6 [* |& U
问题是:
1,我们没北京户口,买学区房了,是不是就有名额报名了?(有必要的话,我可以申请工作居住证,如果没必要我也不想麻烦,2014年居住证政策要有变化,不知道是不是更难了)--- A:首先必须了解房子还有没有学位,另外户口方面要看此学校的具体要求,如果要求户口+房产证+n年落户就完全不可能实现了。

# K. P' w' s) e3 q' P
2,有名额是意味着一定能入学,还是说也要面试各种的以后,再看情况再随机分校(因为那片还有别的小学,不过离小区会稍远)--- A:跟上题差不多,这事不一定。涉及到有户口的先排队等流程,也要看学校具体的要求。
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1 S9 K- b' G, o2 G
3,家里计划有2个宝宝,是不是买一个房子的名额2个宝宝都能上学?--- 还未解决
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4,一般知名小学的各种分校是不是都不行?(听说都是开发商邀请来办的)--- 这个要看学校具体情况,有的学校是新开的,硬件条件比较好,但是师资就要去打听了,有的可能是老师轮岗的那就还不错。
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5,是不是就算有名额,进学校了,还要交赞助费才能进入所谓的师资好的班?--- 还未解决

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我的问题太多了……希望大家看到这么多字,还是能帮忙解答,感激不尽!!!!!
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回复 miumama 的帖子
4 O2 w% R3 m- p% f
+ }* z: a8 m) s& A0 k我不算有个人经验,很多也是听到朋友同事说的,不专业的来回答下4 n; R: p8 c* z$ F4 \4 D! p
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1,我们没北京户口,买学区房了,是不是就有名额报名了?
' Z' m' A: f" }( d1 R9 }$ l& V; ~首先是你们买学区房的时候要打听清楚,是不是有学位?如果前房主家的孩子占着这个学位,那你家孩子是没有办法上学的,其次,好像现在都需要你在这个小区里住个2、3年,才能入学吧,我记得有个宝妈之前发帖问过这个事情,你可以翻翻帖子
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2012-01-17 
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房产
回复 酸菜包子 的帖子9 e1 s! `( f& ]" C

+ p- y( f, ^, S2 Z谢谢啊 !我刚才也是在版里面再看了很多帖子,涨姿势了⋯⋯
4 W5 c  R/ i+ {+ e) T! D8 t除了有没有学位名额,还得看具体这个学校的要求,是不是必须要户口,要几年落户之类的吧
9 N# C( S( o2 o: O' ^: c% W5 c! l0 T5 A# l$ L! w! i1 F
但是政策本来就是个天天变的东西⋯⋯真是不靠谱啊,要是提前3年买了房子,到时候又变5年,或者说没户口没居住证的又不行,那不是又麻烦了。而且买房是个大事,要住着舒服,又要能上学,成本肯定高啊,办起来也是很折腾的。* e1 ^% [  R" s# v. J1 g+ i6 g
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刚学习到原来不买学区房,交赞助费也是可以的,只是得找到人才行⋯⋯这事还真是麻烦了
+ c; ?* G2 Z% T' D2 u# c9 y' w2 T4 s

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额,点快了点,就先发了,! _1 S, l, u. r9 S* ~0 G
* j$ p( b' Z! j; J2 a
第2个,第3个问题,我都不是很了解,看有没有其他宝妈能够帮你) V' P, h9 q! F# [# D& J: q  {

- {) \2 o* v5 e) `; N; E第4个问题,怎么说呢,像我在房山买的房子,KFS也是承诺会有好学校的分校来满足业主的需求,据说是老师轮流来上课,我感觉还是可信的,但肯定没有老校区的资历好,不过话说回来,现在北京上学就是比较难,能有个差不多的学校,我已经很知足了。8 y  s9 B  o, h, J, K9 I+ y# h$ ^8 k

# B# K( W. G1 c) k! W6 q最后这个问题吧,你换个角度想呢,如果一个班上的学生有一半是因为成绩好,而另一半都是出赞助费进来的,那整体环境和普通进去的有什么区别?!
/ j& a2 N7 S6 o8 l我一个同事把闺女塞到中关村一小了,孩子很辛苦,而且班上的攀比风很重,有钱的比比皆是,我同事都说后悔了
( x0 J+ S3 t) H* B

点评

kadismart@163.c  我觉得千万不能这样,为了要给孩子来个好学校,最后把孩子给累坏了  发表于 2014-1-26 09:17

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回复 miumama 的帖子0 _$ p& \8 I8 _2 `" }2 o4 U

1 i$ q) Y7 r. `对啊,之前就有个妈妈说她也是为了孩子上学买的学区房,结果学校政策一变,要求是落户5年,结果他们家差一年3 e0 |7 i6 D- b
) M/ A: l# i( I$ v& |
户口,房本,落户时间都是要看,如果你是赶着你家孩子上学,那真的只能走走关系了
' g" Y9 f0 x- [& x0 t  G7 A

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宝宝生日
2012-01-17 
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回复 酸菜包子 的帖子, o! s1 I3 I# C0 r5 x- g

( X9 y( N0 {* d是不是买了万科长阳半岛?我有一些同事也在那边买了,就kfs,房子,学区这几大优势来说真不错。不过离公司真的好远⋯⋯
5 S/ v* w, z  C  N1 q( q' z; O3 M' V2 f
我家还有4年才上小学,今年先上幼儿园。我也是听说有些房子要提前几年落户,所以刚开始学习,未雨绸缪,哈哈。2 j7 x" C+ X* v$ j' Y+ \3 F- s# \
0 B: U5 e4 t( _9 U
我最怕就是走关系了,非土著,又不擅长搞社交,社会资源真担忧⋯⋯

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宝宝生日
 
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回复 miumama 的帖子
4 F; t* h& U$ O! q, g3 D) }+ H8 R& |  p! d2 z* I3 k; R) g
我买的是熙悦山的,也是在地铁边上,我们上班也远,但一切有个房子再说
) o+ u7 F6 D. k$ B, K; x- F( ^
1 d: U4 C! ^8 q( \) |. r我也特别怕走关系,脸皮薄,而且也没什么过硬的关系。。
2 `& O9 ~9 W7 t
" Q! t/ q5 V% [! \0 O2 e我一个同事,孩子正幼儿园呢,去年我印象特别深,天天愁幼儿园,好不容易搞定了,今年开始各种打听小学. c. O0 q$ G( k1 N2 ?* J7 p/ r% A

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宝宝生日
2010-08-13 
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回复 miumama 的帖子
. e& X4 ~4 l4 W( N$ b! \  K  s4 z8 K4 B# O
未雨绸缪是对的,如果不是非得要上中关村一小,三小的,应该会容易多了,你就往落户5年来算吧,最靠谱!: w% r9 W: h) d( B" ^9 D  w2 ?

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宝宝生日
2011-09-04 
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1973 
房产
非京籍即使有学区房也木有名额,要调剂,你申请工作居住证的话,情况会好一些。但是据我这一年观察看,重点学区木有户籍很难进,或者你有强硬的后门,兴许情况会好一些吧。即便是京籍户口,有学区房在手,也要看有木有学位的,一般城八区学校都要求人户一起三年以上才能报名,热门的可能会根据当年报名人数微调到五年什么的,要年年update,而且我记得学位被占了就不能再上了,三年一个周期吧。就是说你家这个学位过三年才能再允许孩子上学(待查,记忆不是很清楚了)
  Z. h9 m4 p9 _8 W再说居住证啊,楼主需要百度一下了,居住证主要是要求你所在单位的资质以及你个人资质,纳个所税是首要的了。一个居住证需要半年能办下来,以后肯定会更严了。9 P5 i9 B6 T9 Q6 T
再来,北京九年义务教育改革,搞九年一贯制,现在不跟户籍走,跟学籍走了。还有师资力量的变化,有的区施行教师轮岗制度。这些你都可以百度查查的。因为我们家最多能使劲把孩子户口从郊区P调到郊区T,实在是没能力进城八区了,房子太贵了,所以我也没太关注城里教育改革的具体细节。楼主你稍微关注一下教育新闻其实就了解了。' _3 x. \4 p5 x" l' x# M# s
反正为了孩子上学,一定要早作打算吧。
/ K% F6 F0 q2 p; y& I8 ^/ z) Z其实我倒是觉得,基础教育嘛,打个基础就行了,主要是孩子要有积极的学习态度,良好的自律能力,成绩不是那么重要,小学玩的开心点儿还是好的。

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2012-01-17 
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回复 小右的春天 的帖子
: p0 b1 Y; P" g/ C% ~
1 i5 e5 |* k5 ^# p8 q恩,我们住在朝阳,工作啊各方面都也习惯了,换房子也不想换太远,听说海淀的学校很厉害,但是也没考虑过要换到那边去。就是觉得能换个小区,附近有个名声还不错的学校就好,没想过要去中关村X小的⋯⋯那个太厉害了。

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宝宝生日
2012-01-17 
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回复 Fiona27 的帖子
, k  D, i) U. c
/ c4 V# }/ z* D+ h是啊,昨天我学习了一下其他妈妈的帖子才发现没有户口排队是很难呀。# M- w$ m+ S  ?7 `: @
6 v* e& g: l# {* h# U
我之前有居住证,因为换的新公司现在还没有资质所以也没有转。。。不过在论坛里看居住证用处也不是很大,除非是随机择校吧。
. F" v* I2 {( o  U  k8 c4 V5 a# U1 x9 a- F6 b2 Z; o
我们也是希望有个软硬件还不错的学校,也没有想过要中关村X小,或者东西城里那些特别厉害的学校。本来想换房子是住的这片基本没什么学校可以选,所以想去一个就近有不错学校的小区。7 S7 B- G/ x0 I
不过目前从各个妈妈的帖子来看,还是得靠关系交赞助费才行了。

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2012-01-17 
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回复 酸菜包子 的帖子
; a3 q3 k  m' K: _& ?* @) Q2 ^( x' M5 A1 |! l
跟长阳半岛挨着的呀,看着也很好啊。现在规划得好的新小区都很远。。。

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2012-01-17 
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回复 Annie1108 的帖子
) B- B3 n) r! }$ u. Y. U! m$ E! g
0 w- I2 L6 E1 b; h7 k7 j+ P恩,因为还不是很了解北京各小学的情况。
+ ]' v, \/ r: b  P$ w- O4 f% U, @我小时候,城里有一些学校不好是因为校风就不太好。所以尽量想找个比较适中以上的学校,当然也不是为了成绩。我自己小学初中成绩都中等,但高考考得还挺好,所以我对这方面也不要求太高。

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2011-09-04 
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1973 
miumama 发表于 2014-1-24 12:57 7 _7 f7 t3 Y: J0 e
回复 Fiona27 的帖子# t/ E! D6 C4 G, e  m

1 Z9 G1 j  B* a+ N" @是啊,昨天我学习了一下其他妈妈的帖子才发现没有户口排队是很难呀。

$ @; M' E+ i& D2 _孩子上学的事情是挺费劲的,你们还好了。像我们家虽然有京籍户口,但是也去不成城八区,没钱买房啊。找人更是无门无路了~~5 Y$ s+ H3 {1 ^/ w! m
做好家庭基础教育吧,先教孩子怎么做人做事,成绩其实还是次要的。: U7 c2 k4 t. A# \, u9 c7 b3 ^5 i
再说,你纵观全国,就分数来看,山东是最牛逼的吧0 l3 ~5 f/ E0 D

点评

cathy_wy  京籍户口真是越来越没用了,我们户口也不在重点学区内,孩子只能上个普通校。现在只要关系硬,没户籍都没关系。  发表于 2014-1-26 14:10
kadismart@163.c  我个人点赞你,认同你,孩子的学习其实是一种习惯,并不代表去了NB学府就会有好成绩,好成绩不全部是学府赋予的,是孩子自己努力得来的  发表于 2014-1-26 09:23

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宝宝生日
2011-09-04 
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1973 
Annie1108 发表于 2014-1-24 12:51
- Q7 s2 Q6 s! p. U3 N; h' {回复 Fiona27 的帖子4 P  e( h/ q- d
  I! |; |* D8 C" s
这个妈妈的观点特别赞同 我也是希望孩子能有个美好的童年 把学习习惯养好就行 ...

7 F  J- l9 T. A是啊,我是觉得花好几万甚至十几万的赞助费,上六年小学,还不如一年拿两三万出来给孩子报个她喜欢的特长班,然后带孩子去外面旅游看看外面的世界,每周一次家庭户外游,或者博物馆什么的。守着北京这么好的社会资源,一定要好好利用,守着北京这么好的地理优势,也要好好动起来才行。) b0 |1 p1 A8 C& E% a" C4 L! A
但如果有钱拿赞助费又有钱给孩子旅游的就另当别论啦

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宝宝生日
2012-01-17 
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回复 Fiona27 的帖子
! {/ Q) {2 E" w$ B! `' [0 c4 O5 H  H5 P
我表姑也是京籍,不过她家在亦庄,我记得她孩子上亦庄的一个小学也交了10万赞助费,还是好多年前了⋯⋯我当时还挺不理解的。不过我想就算非城八区,也是有名牌学校吧。2 q! t$ o" x# e0 s
$ F  |" D! U# v; [# M
家庭教育是很重要啊,我就是一个普通家××大,小时候成绩平平,高中突然有自信了,加上高考不错,就上好大学了。我们省也是全国排名前几的分高,名额少。不过我孩子户口不在我老家,高考分要求可能也不会太高,不过我也没想过那么远。我觉得小学初中成绩中等就行,没觉得一定要拔尖,那样估计也挺累。而且人生那么长,孩子想怎么发展也是未知的。

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宝宝生日
2012-01-17 
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回复 Fiona27 的帖子8 X  P9 s) c, h  |. J6 I" o
! D' P1 n3 s/ E; J2 b1 C
是啊,北京的文化科技资源很丰富,这个在别的大城市都不多。像话剧歌剧、美术馆、科技馆各种展馆什么的都特别棒。
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关于幼升小的各种基础问题,请大家帮忙!!!(已经解决的问题我 ...
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