小松子的妈妈

想问问买房二手房的妈妈，买二手房的过程是啥样子的？资金是直接付给卖方吗？先付多少？定金是用现金的形式吗？有收条吗？签合同都需要注意什么？越详细越好，多谢了

凡马

我是刚卖了二手房的
5 f5 l& f$ g. D3 ]定金是给的现金，然后打了个收条给买家！) g* q, S# _0 w3 N
签合同有固定的模版！

小家齐妈妈

呵呵，博版主说的很细了，楼主应该能明白了吧

huxunan

第一种情况，满5年的，需要交个税1%和契税3% 看是不是高于该地区的指导价格，如果低于该价格刚不用交个税。
+ X' U" O+ Q- x- }% k第二种情况，没有满5年的，需要交5.5%营业税，1%个税，3%契税，

小松子的妈妈

多谢亲，有什么好的方法避税吗？

衬衫

恩，正需要~~~~~~~~~~~~~~~~~

ryuukunn

我是直接银行转账的，然后业主给打个收条！