爱康360

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* t; R' o! Z# G% s( H' Q1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。 $ i! c, b: \$ z# t3 {- \! p
2)开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。
' n4 L: @# g0 \' J3)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。
- T2 f6 T) k  L8 Q* e) y8 E$ \% a9 W4)售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。 / F1 C9 a1 `! ^- p# J
5)别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
* S: E* v7 b) E/ \5 V7 |6)别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。 " I0 K! w, S8 b$ d- @3 {4 n# V
7)别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。 # I* t( F" C/ G8 e
8)别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告..
' Z) V7 _  \9 B1 F0 R* J9)绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。   q- D1 W' o. }. }5 |4 C
10)漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。 0 Y& A4 F' B2 p- d
11)开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。 0 z  e+ h' q0 v1 q* a6 I
12)注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。
( Q3 S' |3 }& v5 T5 V. e  Z* `13)为何上海的所有凸窗看上去很大，但是能通风的只有很小一扇，我们说是为了安全，其实是整个上海的开发商都是为了省钱而内部统一那么做的。 . V) y4 o; b+ y# B8 ~. ^
14)如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？
# V: {  U% D: s15)到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。 0 B5 d* [9 K. h7 t
16)一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。
( Q' h* n0 m0 ~+ `" C17)不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。 4 q- j% ?' c1 ^" _7 Z
18)不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。

飒飒52

学习过，以后要注意。
* |% V0 s( k* }2 ?* ^: x. p+ z' b可是这些条里面有很多条消费者是没法回避的。

jxhpll

真是学习了 a
% @2 q. G  W! u太谢谢楼主了

潇博妈妈

谢谢楼主,非常实用

zhaoyue563

学习学习

xy3063

豆豆小贝贝

学习了。。谢谢楼主~~

思思小竹

学习了,楼主辛苦.
1 ^. R* x* S0 k* C( \买不起,不关注了

胡家小乐乐

学习了买房要注意的还真多啊

yingzi008

学习学习,谢谢楼主

12月19日牛妈

好好～收藏～～～～

宠爱菲芘

5)别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
1 x# Y5 Y+ q1 ]9 t; g8 Y& U
) f% |3 s% W1 J( p这条最实用

屁颠妈

真是学习了 a' `5 o* C1 q" F6 c7 |6 s6 S0 C2 P0 s
太谢谢楼主了

事事随缘

有些东西是不是不实际啊，! k6 C# x4 ?, p( O; V
比如1 我买房子的时候保险是强制在他那里买的！

爱康360

申精贴子

xiaomao1120

申精贴子

2年才来更新呀，呵呵！~~ 说的不错哦

善良的猴妈妈

我已经被蒙了啊