lm2577

回复 20# 中信银行二手房
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3 x) H5 O$ }" H. ?- @4 K: V    也就是说限制房子只是限制贷款的，全款的不管是吗？？

中信银行二手房

回复  中信银行二手房 * G! W6 A. q1 s( ^# z3 L) _/ T  F( V

. Q/ r4 k1 M( y- F) C3 I) H' Z: Q  L* Z
    也就是说限制房子只是限制贷款的，全款的不管是吗？？ ...
8 y; @0 K3 O; g& dlm2577 发表于 2010-11-26 17:18

& Q; j: |. L0 E' L( Y! D. i
  }% x- [6 I$ |% |9 h# Q- ]. \! U: ?! F& W" ]# G$ n% l6 I- C
    贷款是第三套银行不予办理。  5月1号以后只能购买一套房子。。全款贷款都一样

2004HX

我想问下，我公婆买了第二套房子是我们婚前买的，后来房产证下来了，有我老公的名字(那时我们已经结婚），我们如果买房子算二套还是一套呢？他们的房子都是全款买的。

fay1886

麻烦问下  婚前我名下有套房子全款买了  婚后以我先生名义贷款再买一套的话是算作共同第二套吗  贷款的话是否也是按照第二套 谢谢

中信银行二手房

我想问下，我公婆买了第二套房子是我们婚前买的，后来房产证下来了，有我老公的名字(那时我们已经结婚）， ...
' x2 e% j3 E% N9 g2004HX 发表于 2010-11-26 17:55

( d3 G5 ~' B8 ^

. F2 K) S- i# f- k; i5 S2 J" }5 I4 N2 o- _7 \4 B+ n8 A
    只要房本上有名字 就算一套  除非在外地全款买的

中信银行二手房

麻烦问下  婚前我名下有套房子全款买了  婚后以我先生名义贷款再买一套的话是算作共同第二套吗  贷款的话是否也是按照第二套 谢谢

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& x! M" O0 D8 o- r2 Q% T. w7 ^# s" {2 T2 Y7 x- q& }6 @7 @6 M4 f
  I# A) o! }0 A  H- g3 C& ]4 b4 U) d8 F
只要是在北京 你买房了就算一套  再买就是二套  除非你第一套全款买的卖了  有可能查不到

fay1886

回复 26# 中信银行二手房 1 I! w" P3 E: ]! o* Q. i5 l
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& o' r# A3 e/ M3 j
    这破政策出台的太讨厌了

please430

回复 9# 中信银行二手房
# s: ?+ c, B$ Y+ I
7 V, e+ z& ^" ]0 r. {9 [4 Z4 ?. @- O. U( o$ Z/ S
    户口在一块了，我老公之前贷过，早知道之前别把户口迁一起

小钰

可是我同事在北京公积金贷款了，再去开发商处并没有查出来呀。。。

衬衫

老公在北京有房，婚前未贷款。我户口在娘家家可是已经变成结婚状态。
7 F2 a9 ?; k  G2 T5 @) D
; S9 i6 ?/ B5 w% E如果想在外地和北京各买一套房，能买么

中信银行二手房

可是我同事在北京公积金贷款了，再去开发商处并没有查出来呀。。。
4 |! \  A! d4 A% S. O% S0 R  D小钰@bj 发表于 2010-11-29 14:56

7 J* \" U# [3 z  @8 B2 _
, |1 F; Y4 c' c  n& w: Y+ h  e
  S; [4 V3 P, g. Y) o; R    6 ~* D7 X9 E# |" ~1 a

  R; z" O7 M0 p) _7 V: }只有很少一部分查不到  已经还清3年以上 有一定可能查不到  时间越久 查不到的可能性越大
4 s0 v( a+ r# r9 J! c; B
4 g9 V( h7 ]* r0 a4 {  V" X' l9 t; A- A
不然都应该能查到的。。

中信银行二手房

老公在北京有房，婚前未贷款。我户口在娘家家可是已经变成结婚状态。  z4 n- _$ O7 T

" y7 j& ?' S% ^$ S4 c( B3 ~如果想在外地和北京各买一套房，能买 .../ v4 E5 l! ~- N
衬衫 发表于 2010-11-29 15:45

( [+ b- U7 |1 Z& k3 `+ C* T$ b* P
0 T4 Q7 e* h  i2 V1 V2 Y; Q
5 G8 z; ?! _+ f* G9 Q    两种5 r0 \8 l( j5 l1 A

3 C& g. E" \9 ?1：民政局开出一个单身证明。。。。 最起码有个差不多的那啥/ o6 P$ Y( T" H1 g& y
. \" {: i$ ^9 D6 a2 q
2：假的那什么。。。。
3 d! i" d9 r) O* ~) g4 U9 B6 z0 h& j) R0 I0 W' E2 E
呵呵  有些东西不好乱说。。
8 H$ U2 s7 y6 s  A8 u& }7 Q4 @( N$ _  W8 t3 N. U
我说的是贷款的情况
. l* X. f. M+ ?3 |6 n& @) e0 D$ O# G' G9 y
要是全款就没事了  外地查不到北京  北京查不到外地的。。。

nuanse

我也来问一下，我们婚后在外地用我的公积金贷款买了一套，那时房本上只有我的名字，今年6月份卖了，北京没房，想在北京买算第几套？

中信银行二手房

我也来问一下，我们婚后在外地用我的公积金贷款买了一套，那时房本上只有我的名字，今年6月份卖了，北京没 ...2 I0 j0 s+ J& L+ K: x
nuanse 发表于 2010-11-29 19:01

- x  _" }( _1 E; w6 m

; b7 _! D: n6 `6 }0 m) g/ ?# k1 N$ t. |. s! e/ g8 N) `8 w
    二套

衬衫

公积金贷款通过银行办理么？  为啥大家都是公积金贷款的问？+ P7 O' W" v2 }7 A5 u3 n" Z

  o: n# }/ R/ _9 u) C& _另外中信这位，有好的二手房源可以告诉大家呀。你家不是直通车么

wendy_rr

我是刚性需求的人，现在的房地产政策把我弄的都买不起房子了

小松子的妈妈

咨询一个问题：这几天在看房，谈到中介费时，有一个中介和我说，中介费分2种：
9 u2 j: c) c. R; l8 ]% i) k1种是 居间合同，就是房东、中介、买房者三方的正常合同，中介费时3%；这个是正常的
1 R. @1 D% [5 G+ p第二种是：叫什么名字我忘了，他说：就是房东和买房者是朋友关系，找中介来操作这个买房过程，中介在买房过程中，不承担任何责任，中介费时1%。
! g( k% {/ F6 B) S% I我就想问下，第二种合同是什么合同？有什么风险？

summermoon66

晕了，刚查过征信了，我们算二套房，不知楼主我们想买二套房的话除了首付50%外，其他如契税，利息什么的都跟首套房不一样对吧，麻烦给详细说一下，谢谢

小松子的妈妈

回复 38# summermoon66 3 ~* b* h, t' ~4 j  G

$ C7 ?' o% L& k* a
% h9 A4 [5 d9 @2 F3 Y" h* A    亲是通过哪里查的征信呀？是通过银行还是中介？
( S% @4 ^) O  z" n4 Y$ [2 O8 B    我听说，二套房贷款率上浮10%，契税要按3%来交。

summermoon66

回复 39# 小松子的妈妈 ' B9 W; i& B, i

/ }, s- f" A; V+ n9 ?, U$ J4 L! ~% _+ R
    是通过长阳那边的芭蕾雨，去那看新房时排了个号，人家给查的，听说利率是上调10%，契税有那么高呀，不会分90平以下和90平以上来收吗？真不知道还要多拿多少钱呢？