lm2577

回复 20# 中信银行二手房
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# w+ O( D7 `9 T% N5 s    也就是说限制房子只是限制贷款的，全款的不管是吗？？

中信银行二手房

回复  中信银行二手房 6 v  @& [# M0 V2 v
: B% v% }; M, ?3 j

% j8 h0 V& ^" }    也就是说限制房子只是限制贷款的，全款的不管是吗？？ ...+ G- @+ e& l, j1 d
lm2577 发表于 2010-11-26 17:18

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/ ]) V; ^6 S: }. T$ J5 H8 p4 v% X' M$ X/ g) Y$ o1 w& u
    贷款是第三套银行不予办理。  5月1号以后只能购买一套房子。。全款贷款都一样

2004HX

我想问下，我公婆买了第二套房子是我们婚前买的，后来房产证下来了，有我老公的名字(那时我们已经结婚），我们如果买房子算二套还是一套呢？他们的房子都是全款买的。

fay1886

麻烦问下  婚前我名下有套房子全款买了  婚后以我先生名义贷款再买一套的话是算作共同第二套吗  贷款的话是否也是按照第二套 谢谢

中信银行二手房

我想问下，我公婆买了第二套房子是我们婚前买的，后来房产证下来了，有我老公的名字(那时我们已经结婚）， .../ F9 K. I: M3 d; F
2004HX 发表于 2010-11-26 17:55

" u! K- |' a8 K% C% L

* e2 f7 M' ^7 A" J+ a9 K8 Q, O
8 S2 u8 w( L9 f: U, @( u3 q2 q: X' j    只要房本上有名字 就算一套  除非在外地全款买的

中信银行二手房

麻烦问下  婚前我名下有套房子全款买了  婚后以我先生名义贷款再买一套的话是算作共同第二套吗  贷款的话是否也是按照第二套 谢谢

  W0 A* _* Y# l8 P2 `! w  a

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7 {% ^2 ^" c  d: j1 E/ ]7 @6 R
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只要是在北京 你买房了就算一套  再买就是二套  除非你第一套全款买的卖了  有可能查不到

fay1886

回复 26# 中信银行二手房 ' C% J, i. u# S7 u8 A0 p+ R) V
8 v% g6 w/ N# F2 T- c
: o2 K7 B$ I: H7 b  Y" P$ C
    这破政策出台的太讨厌了

please430

回复 9# 中信银行二手房
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# y: W& {  M0 V2 g    户口在一块了，我老公之前贷过，早知道之前别把户口迁一起

小钰

可是我同事在北京公积金贷款了，再去开发商处并没有查出来呀。。。

衬衫

老公在北京有房，婚前未贷款。我户口在娘家家可是已经变成结婚状态。
6 C% J9 G+ v: ?/ o4 i3 Y$ y# I0 v. R4 a1 z
如果想在外地和北京各买一套房，能买么

中信银行二手房

可是我同事在北京公积金贷款了，再去开发商处并没有查出来呀。。。
' q7 E9 r& M/ m- ?. J小钰@bj 发表于 2010-11-29 14:56

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: p5 W9 w" Z' l7 ~0 k8 `7 D   
& d, v( k8 e+ L5 X4 ~& O. ]) U2 t' d) Q
只有很少一部分查不到  已经还清3年以上 有一定可能查不到  时间越久 查不到的可能性越大2 f+ H" L: ^7 i7 q
1 a! y# v5 X0 P9 f
: F: q9 w2 E3 s& k/ P6 u& _
不然都应该能查到的。。

中信银行二手房

老公在北京有房，婚前未贷款。我户口在娘家家可是已经变成结婚状态。
( m: h5 p3 U: N6 e' q
1 Q5 t8 |( R3 ?* |! l: V8 P% D如果想在外地和北京各买一套房，能买 ...; l. \+ W2 q: i" D! C% t9 ]
衬衫 发表于 2010-11-29 15:45

8 K$ z$ `6 u) C  @! ^

  K% y$ ]9 n- J1 M) R/ s4 j
2 V( a+ ?8 J- w" C    两种
. A- O( S4 Q: Z3 y3 L$ Q0 V2 N$ b* T) c0 w6 [% b1 x, {
1：民政局开出一个单身证明。。。。 最起码有个差不多的那啥8 L8 K: x  V/ x3 e1 M( \1 M% R: b
4 f- E" t0 F# R4 N# _! `1 H' I
2：假的那什么。。。。
/ M4 Q+ d% _3 l  w
9 Z0 J3 a! e* V) V0 u呵呵  有些东西不好乱说。。6 d4 b4 H) N8 N+ w) q
: K: h6 u% h; W
我说的是贷款的情况9 m' {% n* Q# E

4 [( K7 V% @3 m/ m, S" F要是全款就没事了  外地查不到北京  北京查不到外地的。。。

nuanse

我也来问一下，我们婚后在外地用我的公积金贷款买了一套，那时房本上只有我的名字，今年6月份卖了，北京没房，想在北京买算第几套？

中信银行二手房

我也来问一下，我们婚后在外地用我的公积金贷款买了一套，那时房本上只有我的名字，今年6月份卖了，北京没 ...
) b% Y6 w- q( e$ l/ inuanse 发表于 2010-11-29 19:01

9 ^7 T3 ^8 \5 R1 D

0 ^% ~7 U6 ~" j0 [# V% d2 u
" \3 N) j9 m+ R2 M! R# N    二套

衬衫

公积金贷款通过银行办理么？  为啥大家都是公积金贷款的问？4 j6 z# R2 Y4 C
5 e  t8 U- b4 }1 M2 A+ P
另外中信这位，有好的二手房源可以告诉大家呀。你家不是直通车么

wendy_rr

我是刚性需求的人，现在的房地产政策把我弄的都买不起房子了

小松子的妈妈

咨询一个问题：这几天在看房，谈到中介费时，有一个中介和我说，中介费分2种：7 f$ r& W) _) Y
1种是 居间合同，就是房东、中介、买房者三方的正常合同，中介费时3%；这个是正常的- X: v5 w$ b. `' _8 ^3 U
第二种是：叫什么名字我忘了，他说：就是房东和买房者是朋友关系，找中介来操作这个买房过程，中介在买房过程中，不承担任何责任，中介费时1%。! F. u* a* M% m" D4 w1 U  [2 y  H
我就想问下，第二种合同是什么合同？有什么风险？

summermoon66

晕了，刚查过征信了，我们算二套房，不知楼主我们想买二套房的话除了首付50%外，其他如契税，利息什么的都跟首套房不一样对吧，麻烦给详细说一下，谢谢

小松子的妈妈

回复 38# summermoon66 6 W3 G$ {; t4 K3 f6 a

9 g) q' [5 m3 l: Z! H5 M7 Y: w) w) g8 ^- |
    亲是通过哪里查的征信呀？是通过银行还是中介？% Q# s/ s% e9 y" r1 X
    我听说，二套房贷款率上浮10%，契税要按3%来交。

summermoon66

回复 39# 小松子的妈妈
9 Y, A0 l/ y# C! S  N0 \1 ^; ?" L3 u4 b% e# F
1 u$ {1 K5 w4 n. J. ^8 B
    是通过长阳那边的芭蕾雨，去那看新房时排了个号，人家给查的，听说利率是上调10%，契税有那么高呀，不会分90平以下和90平以上来收吗？真不知道还要多拿多少钱呢？