lm2577

回复 20# 中信银行二手房
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    也就是说限制房子只是限制贷款的，全款的不管是吗？？

中信银行二手房

回复  中信银行二手房 ' r6 m# _. U9 |9 l

3 e$ Q! c* u1 P, I4 f! X4 O+ T" m8 T1 F( L& o5 W
    也就是说限制房子只是限制贷款的，全款的不管是吗？？ ...
/ L0 ]( x1 s' U% wlm2577 发表于 2010-11-26 17:18

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( E; Q; T) Z7 K# y, A7 {2 R" m  L, S9 q7 T# s
    贷款是第三套银行不予办理。  5月1号以后只能购买一套房子。。全款贷款都一样

2004HX

我想问下，我公婆买了第二套房子是我们婚前买的，后来房产证下来了，有我老公的名字(那时我们已经结婚），我们如果买房子算二套还是一套呢？他们的房子都是全款买的。

fay1886

麻烦问下  婚前我名下有套房子全款买了  婚后以我先生名义贷款再买一套的话是算作共同第二套吗  贷款的话是否也是按照第二套 谢谢

中信银行二手房

我想问下，我公婆买了第二套房子是我们婚前买的，后来房产证下来了，有我老公的名字(那时我们已经结婚）， ...
# @+ e) u: g7 G1 n2004HX 发表于 2010-11-26 17:55

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    只要房本上有名字 就算一套  除非在外地全款买的

中信银行二手房

麻烦问下  婚前我名下有套房子全款买了  婚后以我先生名义贷款再买一套的话是算作共同第二套吗  贷款的话是否也是按照第二套 谢谢

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& _/ b( y, d/ t5 B/ I

. _- G: l$ f, z4 m* u# H, x只要是在北京 你买房了就算一套  再买就是二套  除非你第一套全款买的卖了  有可能查不到

fay1886

回复 26# 中信银行二手房 ) r0 E: P! `0 s& i( R) E1 E
& h6 d2 G, l9 G- S, W

: Y3 Q& H2 Y/ W0 R) q    这破政策出台的太讨厌了

please430

回复 9# 中信银行二手房
+ B" B% K: J: |; B4 r# e5 j6 m
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9 [# h# B% ~0 Z4 V" |: \4 A6 c$ e    户口在一块了，我老公之前贷过，早知道之前别把户口迁一起

小钰

可是我同事在北京公积金贷款了，再去开发商处并没有查出来呀。。。

衬衫

老公在北京有房，婚前未贷款。我户口在娘家家可是已经变成结婚状态。; `. G7 h3 `! W" Y  _8 y: j

. l1 B" S2 }' r9 `( g如果想在外地和北京各买一套房，能买么

中信银行二手房

可是我同事在北京公积金贷款了，再去开发商处并没有查出来呀。。。* X' w0 K3 D8 Y
小钰@bj 发表于 2010-11-29 14:56

1 J6 b$ I: G! K3 G5 h

- ]# e: E6 O/ \: h1 T/ D3 z+ o& Y
    # U0 C5 {, I. v+ W( V; l; [
5 ?& W2 a4 {3 U: O2 o5 Z- J
只有很少一部分查不到  已经还清3年以上 有一定可能查不到  时间越久 查不到的可能性越大; P5 D% w% T, Y& b1 D8 Z

4 m/ j1 ]7 X( \) E- y1 F- a3 h2 q$ L9 E- _
不然都应该能查到的。。

中信银行二手房

老公在北京有房，婚前未贷款。我户口在娘家家可是已经变成结婚状态。
* `. g6 ]# P9 A( J' I4 ?/ G$ O3 v; l/ s5 C4 u& V
如果想在外地和北京各买一套房，能买 ...: M& s$ r  T5 B- h5 O
衬衫 发表于 2010-11-29 15:45

2 o' u1 s$ Y5 F! Z3 Q: S+ `0 Z" a1 k# N2 [) Q
9 I$ Z$ N. b$ t2 T4 O
    两种
7 X* b# D+ D7 d# c2 d6 ~7 t' A( n; Z+ p5 |0 k! `# P+ f
1：民政局开出一个单身证明。。。。 最起码有个差不多的那啥
% z- @5 a& e2 S# d0 s7 s) p- Z
! d* Q( x! }. _; e4 Z. l# P3 E) _2：假的那什么。。。。! n" l+ R  p  s  [! i
) j8 d* d0 s' J  ~8 ~
呵呵  有些东西不好乱说。。; V3 Q- @7 n8 r- P; f6 Y! E

- c9 v, ]" d+ P  P4 e3 i& q" F% v我说的是贷款的情况- g; E' n" X/ v% |8 M
: |) S8 ]3 q# T9 y% T. i! I3 W
要是全款就没事了  外地查不到北京  北京查不到外地的。。。

nuanse

我也来问一下，我们婚后在外地用我的公积金贷款买了一套，那时房本上只有我的名字，今年6月份卖了，北京没房，想在北京买算第几套？

中信银行二手房

我也来问一下，我们婚后在外地用我的公积金贷款买了一套，那时房本上只有我的名字，今年6月份卖了，北京没 ...* ^3 D2 R: A- b0 s, e6 Y
nuanse 发表于 2010-11-29 19:01

9 y( o9 r8 k1 v, b' q

* c, O8 f  S) {6 }/ T- k4 ~& l) a9 F  X9 m( J6 k/ X  z
    二套

衬衫

公积金贷款通过银行办理么？  为啥大家都是公积金贷款的问？; q5 O  Z& R. s8 t# j6 |: Y/ z. G
4 S& X8 l! |& n2 p
另外中信这位，有好的二手房源可以告诉大家呀。你家不是直通车么

wendy_rr

我是刚性需求的人，现在的房地产政策把我弄的都买不起房子了

小松子的妈妈

咨询一个问题：这几天在看房，谈到中介费时，有一个中介和我说，中介费分2种：
0 H  u7 G' T* Z* w- }8 |9 _* q2 T1种是 居间合同，就是房东、中介、买房者三方的正常合同，中介费时3%；这个是正常的8 f9 I% B: X4 @7 p' P' U  Y+ `
第二种是：叫什么名字我忘了，他说：就是房东和买房者是朋友关系，找中介来操作这个买房过程，中介在买房过程中，不承担任何责任，中介费时1%。
1 R& v! p: R5 s4 U5 B! B9 h4 T我就想问下，第二种合同是什么合同？有什么风险？

summermoon66

晕了，刚查过征信了，我们算二套房，不知楼主我们想买二套房的话除了首付50%外，其他如契税，利息什么的都跟首套房不一样对吧，麻烦给详细说一下，谢谢

小松子的妈妈

回复 38# summermoon66 7 \( ^. d5 O2 G4 T
" I& n: l; k! w" G  M+ H. p
4 @% Y+ E! G, {( o# }% j9 n6 j
    亲是通过哪里查的征信呀？是通过银行还是中介？3 Q! S& ]2 }6 L6 k, _
    我听说，二套房贷款率上浮10%，契税要按3%来交。

summermoon66

回复 39# 小松子的妈妈
5 F5 m( o/ l; P/ F
" j6 X% y3 P% T& A6 J
8 E$ M. ~/ P( \; Q    是通过长阳那边的芭蕾雨，去那看新房时排了个号，人家给查的，听说利率是上调10%，契税有那么高呀，不会分90平以下和90平以上来收吗？真不知道还要多拿多少钱呢？