ym2lfh

晕了，刚查过征信了，我们算二套房，不知楼主我们想买二套房的话除了首付50%外，其他如契税，利息什么的都 ...  E! X) p1 \! h4 o5 ^
summermoon66 发表于 2010-12-2 10:44

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  A, P( e* U' M  p1 n5 M* I0 o# o& U0 d
    契税按3%收，基准利率上浮11%

jess830

为了升级而来

storystone

请问，我们有两套房，一套在外地，2004年还清的贷款；一套在北京，2007年还清的贷款。现在我们还想在外地再买一套，又没有钱付清全款，想再贷款，还能贷吗？如果可以那是按第几套算呢？(因为我看上面说时间越长查到的可能性越小，不知道我们的贷款记录能不能查到？)，如果不能，有什么其他的操作方法呢？

罗比妈妈

呀，有专家啊，太好了，我正好有问题呢，我家拆迁，对口房源有经济适用房和两限商品房，然后我想等房子下来后，过户给亲戚，因为现在我父母住的房子是这个亲戚的，等于说就是换了，但是亲戚的是商品房，只要我的能过户给她，她就可以把我父母住的过户给我家了，但是我听说好像经济适用房不让过户，两项商品房也不可以是吗？？？咋办呢？？

中信银行二手房

公积金贷款通过银行办理么？  为啥大家都是公积金贷款的问？1 y& P5 [0 t, o% M+ O7 Q; n

3 A, Y% y# K+ j另外中信这位，有好的二手房源可以告诉大家呀 ...
7 Y3 [8 y/ c* n/ j$ `. U. H$ T衬衫 发表于 2010-11-30 16:29

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$ W- F" |, Q# l4 [( x( \% u; ]2 a
- q. S% C+ [6 t* O1 b. m4 t: b! h
    最近有些事情 没怎么上论坛  抱歉 可能您已经知道答案了 我还是说下吧
3 S5 m2 O* `  n7 S# V% I' N' b+ J2 T) a+ |6 b
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公积金并不是所有银行都有资格做的 除了四大行 应该只有交行能做

中信银行二手房

咨询一个问题：这几天在看房，谈到中介费时，有一个中介和我说，中介费分2种：
6 v; I5 z1 B& s: k1 E) m* |1种是 居间合同，就是房东、 ...
+ m0 S8 ^* l- d) y: L* _  Z小松子的妈妈 发表于 2010-12-2 10:19

  K6 U7 N( G3 }" {! e4 Z& i
* m" f% A: a, b* z8 t( U- @
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    这个怎么说呢- x5 N. M2 Q' Z3 t  @7 e/ Z( @

# A5 `9 q6 [/ R" v% J% D2 ?% j您真要是出问题了 就算是第一种 中介能承担什么责任？ 居间交易版的合同 应该都是修改过的吧。。一般都是约束买卖双方的。。

中信银行二手房

晕了，刚查过征信了，我们算二套房，不知楼主我们想买二套房的话除了首付50%外，其他如契税，利息什么的都 ...
  a5 ?' q! y5 V7 p# b+ [$ E* Hsummermoon66 发表于 2010-12-2 10:44

4 z+ t: [9 D! ?" K
, ?* x) E7 _6 l8 h4 U7 s0 z; h( ^+ \: Z, [: H2 s  b/ [. F& E1 g% n
    二套房 契税3%  其他的一样) v5 f2 ~! H6 d* d% Z! N% N
6 C( ~) r2 k0 e6 z5 O. J
银行利率一般上浮10%

中信银行二手房

回复  summermoon66
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* W) Y) @. u3 i' g+ H+ _, {- A
8 O/ ?4 V% q1 n2 W" T    亲是通过哪里查的征信呀？是通过银行还是中介？
5 R  g; }% P0 O0 }% K0 w8 i    我听说，二套房贷款率上浮1 ...4 j2 f- _/ e. G) @* q
小松子的妈妈 发表于 2010-12-2 10:51

4 S6 V& u) I5 g" {
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$ V) l5 g5 {8 E2 U    征信可以去中国人民银行查询 月坛附近应该有一个  或者找办贷款的银行都能查

中信银行二手房

请问，我们有两套房，一套在外地，2004年还清的贷款；一套在北京，2007年还清的贷款。现在我们还想在外地再 ...
0 x( z8 p3 l+ r/ istorystone 发表于 2010-12-6 11:49

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1 {. e4 q/ V" ]    您已经是两套了 再买就是第三套了
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北京这是不能贷款了   外地不太清楚 毕竟各地的政策有一定差异

中信银行二手房

呀，有专家啊，太好了，我正好有问题呢，我家拆迁，对口房源有经济适用房和两限商品房，然后我想等房子下来 ...2 u" H1 H7 p' T, d$ H5 v$ _) k, U$ ?9 a
罗比妈妈 发表于 2010-12-6 12:52

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    8 y8 s: ?& a2 l0 T+ A
# r& C$ ~- s( h5 R# Z+ R, U+ ~
经济适用房分为拆迁按照经适房管理的 这个没有年限的限制 随时交易 只要有房本就行  交3%的土地出让金就行

小松子的妈妈

征信可以去中国人民银行查询 月坛附近应该有一个  或者找办贷款的银行都能查 ...+ {$ d, m, J- h+ ^- |5 J
中信银行二手房 发表于 2010-12-24 16:50

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亲，中国人民银行能查，是不是拿着身份证去就可以了？还是必须要办理贷款才能给查呀？

中信银行二手房

亲，中国人民银行能查，是不是拿着身份证去就可以了？还是必须要办理贷款才能给查呀？ ...- R: N/ K7 ]; ]/ O# K1 h
小松子的妈妈 发表于 2010-12-25 21:37

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带着本人的身份证原件和两份复印件 要正反面的  就可以去中国人民银行查~~

中信银行二手房

自己顶上来~~~~~~~

小猫猫的妈

个人住房抵押的话，怎么弄？想用手里现有的房子抵押了贷点钱出来，不知道怎么操作。手里的房子是贷款买的，但贷款已经还清。

wanghome1988

虽然你的工资很高，但查出来的征信数值很低，为什么？ 他们又没有拖欠还款记录。

vivici

您好，我在外地买了一套房，没有用北京的公积金贷款，但是提取公积金了。% i( i, V) q. J3 c" h; q
如果我在北京买房，是不是不能用公积金贷款了？可以办商业贷款吗？二套房商贷会更贵吗？; x7 x  w% q5 N6 u, a+ k
谢谢！

happyflower

回复 1# 中信银行二手房 : [$ r% ]8 I; k: b3 C

+ K$ w8 a# C! V6 s5 E! J6 s! |. k/ s4 `. X
想问一下，经济适用房满5年改成商品房怎么办理，要交哪些税费、金额多少呢？本来买房时开发商没说不是商品房，结果等了5年才办下来房本，居然是经适房本，气死了！现在又等了5年，终于满足政策要求可以转了。谢谢您!

beyondsay

希望楼主来继续回答问题。。。。我在一直关注着，学习了不少东西

沛珊

楼主好，老公有一套房子是婚前全款买的，我有一套婚前买的还在贷款中，然后婚后我们全款又买了一套，请问，我们再买一套还能买吗？如果能的话，可以贷款吗？另外，我们两个户口不在一起，都挂靠的单位集体户，户口上均显示单身，，，