ym2lfh

晕了，刚查过征信了，我们算二套房，不知楼主我们想买二套房的话除了首付50%外，其他如契税，利息什么的都 ...
7 q, K1 I' u7 N! W8 asummermoon66 发表于 2010-12-2 10:44

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2 [" t: P& l. p; E; }    契税按3%收，基准利率上浮11%

jess830

为了升级而来

storystone

请问，我们有两套房，一套在外地，2004年还清的贷款；一套在北京，2007年还清的贷款。现在我们还想在外地再买一套，又没有钱付清全款，想再贷款，还能贷吗？如果可以那是按第几套算呢？(因为我看上面说时间越长查到的可能性越小，不知道我们的贷款记录能不能查到？)，如果不能，有什么其他的操作方法呢？

罗比妈妈

呀，有专家啊，太好了，我正好有问题呢，我家拆迁，对口房源有经济适用房和两限商品房，然后我想等房子下来后，过户给亲戚，因为现在我父母住的房子是这个亲戚的，等于说就是换了，但是亲戚的是商品房，只要我的能过户给她，她就可以把我父母住的过户给我家了，但是我听说好像经济适用房不让过户，两项商品房也不可以是吗？？？咋办呢？？

中信银行二手房

公积金贷款通过银行办理么？  为啥大家都是公积金贷款的问？$ S6 x( T. ]8 x* Q
/ I) @. C+ m3 g/ {) {* ?6 |4 q/ Z
另外中信这位，有好的二手房源可以告诉大家呀 ..., c5 K' U7 S! G- o
衬衫 发表于 2010-11-30 16:29

1 N6 b$ {1 X4 E' I
& s- c5 v5 Q( K8 x: K& q- }. ?
, u4 F+ O  z2 k3 M& K6 y
    最近有些事情 没怎么上论坛  抱歉 可能您已经知道答案了 我还是说下吧
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1 _! r. N) B- ]$ _! |
. V) t# Y4 @' S5 i公积金并不是所有银行都有资格做的 除了四大行 应该只有交行能做

中信银行二手房

咨询一个问题：这几天在看房，谈到中介费时，有一个中介和我说，中介费分2种：
" P2 Q' N% P+ p  [1种是 居间合同，就是房东、 ...
$ p5 q4 _- P6 \. U) l小松子的妈妈 发表于 2010-12-2 10:19

' Y$ A0 L6 t7 X0 x- H7 I7 l. R9 @' J! s

  k+ V! Y& N1 Q* F5 ]5 h    这个怎么说呢6 l5 \! e* M' {

  t2 t$ w/ |' `3 T* {5 u3 K6 z您真要是出问题了 就算是第一种 中介能承担什么责任？ 居间交易版的合同 应该都是修改过的吧。。一般都是约束买卖双方的。。

中信银行二手房

晕了，刚查过征信了，我们算二套房，不知楼主我们想买二套房的话除了首付50%外，其他如契税，利息什么的都 ...7 l+ S+ J% L2 h$ x9 z5 v' D+ _# P$ I0 Z
summermoon66 发表于 2010-12-2 10:44

6 T5 e  s+ p/ p  V6 m7 i
' E8 y$ y5 z. k$ r: S- d1 ]  P

4 B9 n* `* H8 C* E- e    二套房 契税3%  其他的一样
5 F: _5 |# W7 d0 q2 v+ V
. `3 R5 s( @3 h+ q0 g$ z银行利率一般上浮10%

中信银行二手房

回复  summermoon66 % o% p7 G- N" W) h: F. s
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1 R1 w( g( ?4 {6 J$ P5 d+ y    亲是通过哪里查的征信呀？是通过银行还是中介？# Q3 F0 l' @9 w) e( v7 W( |- o
    我听说，二套房贷款率上浮1 ...) V( ~( M" q4 a8 F' K: u
小松子的妈妈 发表于 2010-12-2 10:51

/ P' u5 I4 t/ q& m. v8 {/ N0 I2 B1 v# ^* ?7 M% m7 Q: L. S+ F3 h
8 O: n% S4 y8 d- `. w, j
    征信可以去中国人民银行查询 月坛附近应该有一个  或者找办贷款的银行都能查

中信银行二手房

请问，我们有两套房，一套在外地，2004年还清的贷款；一套在北京，2007年还清的贷款。现在我们还想在外地再 ...
0 r& W8 _  p( N; ustorystone 发表于 2010-12-6 11:49

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# m/ M" m0 c2 M! f0 H# y
8 x' \- x' E; P# F2 y8 d% d    您已经是两套了 再买就是第三套了4 B2 O" I6 x$ N6 I
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北京这是不能贷款了   外地不太清楚 毕竟各地的政策有一定差异

中信银行二手房

呀，有专家啊，太好了，我正好有问题呢，我家拆迁，对口房源有经济适用房和两限商品房，然后我想等房子下来 ...) P2 R0 C7 i9 z, X# @
罗比妈妈 发表于 2010-12-6 12:52

# x7 Y* q) {9 w5 s* z- e# y
" Y+ A- B/ x( i* Z) I$ q. x- a  R, P

9 \: i( }0 e9 T3 z" W    7 E( b& j3 M4 @" [3 t& A; d1 L
0 l0 }5 A, y& }$ t* V% B
经济适用房分为拆迁按照经适房管理的 这个没有年限的限制 随时交易 只要有房本就行  交3%的土地出让金就行

小松子的妈妈

征信可以去中国人民银行查询 月坛附近应该有一个  或者找办贷款的银行都能查 ...  l4 q" n/ \. U; ]) N
中信银行二手房 发表于 2010-12-24 16:50

* n! U1 `# `& f- K! z
亲，中国人民银行能查，是不是拿着身份证去就可以了？还是必须要办理贷款才能给查呀？

中信银行二手房

亲，中国人民银行能查，是不是拿着身份证去就可以了？还是必须要办理贷款才能给查呀？ ...
% K+ F; f: W( z) `6 t小松子的妈妈 发表于 2010-12-25 21:37

' \0 E7 E' N" G1 l
% W& L2 K$ V7 ^7 {, O. Z
2 `  g' B! w7 `4 y+ a6 q, i5 T/ z, L' b1 q" P, `7 V
带着本人的身份证原件和两份复印件 要正反面的  就可以去中国人民银行查~~

中信银行二手房

自己顶上来~~~~~~~

小猫猫的妈

个人住房抵押的话，怎么弄？想用手里现有的房子抵押了贷点钱出来，不知道怎么操作。手里的房子是贷款买的，但贷款已经还清。

wanghome1988

虽然你的工资很高，但查出来的征信数值很低，为什么？ 他们又没有拖欠还款记录。

vivici

您好，我在外地买了一套房，没有用北京的公积金贷款，但是提取公积金了。1 C1 s, ]2 M8 v- S" o, v0 X  m- |  g
如果我在北京买房，是不是不能用公积金贷款了？可以办商业贷款吗？二套房商贷会更贵吗？+ T2 ~4 J! i7 @9 \4 S
谢谢！

happyflower

回复 1# 中信银行二手房
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4 [: s/ F8 K* T+ {$ y想问一下，经济适用房满5年改成商品房怎么办理，要交哪些税费、金额多少呢？本来买房时开发商没说不是商品房，结果等了5年才办下来房本，居然是经适房本，气死了！现在又等了5年，终于满足政策要求可以转了。谢谢您!

beyondsay

希望楼主来继续回答问题。。。。我在一直关注着，学习了不少东西

沛珊

楼主好，老公有一套房子是婚前全款买的，我有一套婚前买的还在贷款中，然后婚后我们全款又买了一套，请问，我们再买一套还能买吗？如果能的话，可以贷款吗？另外，我们两个户口不在一起，都挂靠的单位集体户，户口上均显示单身，，，