ym2lfh

晕了，刚查过征信了，我们算二套房，不知楼主我们想买二套房的话除了首付50%外，其他如契税，利息什么的都 ..." p* y  P- h/ F& x; Z/ o
summermoon66 发表于 2010-12-2 10:44

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0 `9 s* K" j6 ], O+ Z    契税按3%收，基准利率上浮11%

jess830

为了升级而来

storystone

请问，我们有两套房，一套在外地，2004年还清的贷款；一套在北京，2007年还清的贷款。现在我们还想在外地再买一套，又没有钱付清全款，想再贷款，还能贷吗？如果可以那是按第几套算呢？(因为我看上面说时间越长查到的可能性越小，不知道我们的贷款记录能不能查到？)，如果不能，有什么其他的操作方法呢？

罗比妈妈

呀，有专家啊，太好了，我正好有问题呢，我家拆迁，对口房源有经济适用房和两限商品房，然后我想等房子下来后，过户给亲戚，因为现在我父母住的房子是这个亲戚的，等于说就是换了，但是亲戚的是商品房，只要我的能过户给她，她就可以把我父母住的过户给我家了，但是我听说好像经济适用房不让过户，两项商品房也不可以是吗？？？咋办呢？？

中信银行二手房

公积金贷款通过银行办理么？  为啥大家都是公积金贷款的问？7 i- t# r( x0 ]) `+ C& Q$ w" c
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另外中信这位，有好的二手房源可以告诉大家呀 ...4 q0 [+ P3 }+ _0 X" v
衬衫 发表于 2010-11-30 16:29

# _( z$ s( P- Q* P* K+ f* c! V1 }; b( }
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    最近有些事情 没怎么上论坛  抱歉 可能您已经知道答案了 我还是说下吧% X3 n# {/ T6 M  O. o
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公积金并不是所有银行都有资格做的 除了四大行 应该只有交行能做

中信银行二手房

咨询一个问题：这几天在看房，谈到中介费时，有一个中介和我说，中介费分2种：
7 G$ }1 O! |1 ]& ^0 L; Z5 d1种是 居间合同，就是房东、 ...
1 N& N: R9 o" E# h/ _* @: t% g小松子的妈妈 发表于 2010-12-2 10:19

) A( \' g7 a8 d' @2 `) y( ^. z- i* }6 X( ~! B/ R2 o) C2 Y6 g( W/ k
1 W) v8 C+ w1 ?* t) M
    这个怎么说呢( r" L/ ~  v! M: f
3 V6 c! q& f, u; s+ o
您真要是出问题了 就算是第一种 中介能承担什么责任？ 居间交易版的合同 应该都是修改过的吧。。一般都是约束买卖双方的。。

中信银行二手房

晕了，刚查过征信了，我们算二套房，不知楼主我们想买二套房的话除了首付50%外，其他如契税，利息什么的都 ..., B& w/ J$ b8 y/ t: C0 R
summermoon66 发表于 2010-12-2 10:44

! ]3 H1 S; |: _/ X8 Z+ L) I: H( H' M* |: }; g* e; y/ u

* t+ @5 v# n0 J# z9 G7 T9 l    二套房 契税3%  其他的一样, j- T& A5 j; x. z5 i2 Y) u

7 t3 I3 H; c1 x; h2 T) {银行利率一般上浮10%

中信银行二手房

回复  summermoon66 / N6 r# H: G- L( U* S
2 Z, P9 H# h  L' i* R! U! N% O
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    亲是通过哪里查的征信呀？是通过银行还是中介？( p  }: |  e* B6 i
    我听说，二套房贷款率上浮1 ...1 q, a* c5 Q9 A. ?* x! R
小松子的妈妈 发表于 2010-12-2 10:51

+ t! O1 m* r8 l$ S  L5 Z; Z  r1 p+ K  H! w) i) z( O
( C1 G( S2 K( N2 j+ y  k: I
    征信可以去中国人民银行查询 月坛附近应该有一个  或者找办贷款的银行都能查

中信银行二手房

请问，我们有两套房，一套在外地，2004年还清的贷款；一套在北京，2007年还清的贷款。现在我们还想在外地再 ...1 l3 m+ B* S% y# G+ d% \3 L4 h( H
storystone 发表于 2010-12-6 11:49

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. {, N' u4 \) y; A+ w
# ]$ m, r9 K, E9 U    您已经是两套了 再买就是第三套了
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5 j- T. I/ w6 y* ~% K: o北京这是不能贷款了   外地不太清楚 毕竟各地的政策有一定差异

中信银行二手房

呀，有专家啊，太好了，我正好有问题呢，我家拆迁，对口房源有经济适用房和两限商品房，然后我想等房子下来 ...
# j" i8 z  a9 y' ^罗比妈妈 发表于 2010-12-6 12:52

8 [' T+ R+ ?( S. b- d: _+ o* ^! X8 O- n" F: ^1 t  K' Z/ V
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经济适用房分为拆迁按照经适房管理的 这个没有年限的限制 随时交易 只要有房本就行  交3%的土地出让金就行

小松子的妈妈

征信可以去中国人民银行查询 月坛附近应该有一个  或者找办贷款的银行都能查 ...2 F3 Y! G: d/ e2 y; V- k
中信银行二手房 发表于 2010-12-24 16:50

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亲，中国人民银行能查，是不是拿着身份证去就可以了？还是必须要办理贷款才能给查呀？

中信银行二手房

亲，中国人民银行能查，是不是拿着身份证去就可以了？还是必须要办理贷款才能给查呀？ ...
1 ^/ m: K* E1 A- O  d小松子的妈妈 发表于 2010-12-25 21:37

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( T7 r! K( _. z' T; \带着本人的身份证原件和两份复印件 要正反面的  就可以去中国人民银行查~~

中信银行二手房

自己顶上来~~~~~~~

小猫猫的妈

个人住房抵押的话，怎么弄？想用手里现有的房子抵押了贷点钱出来，不知道怎么操作。手里的房子是贷款买的，但贷款已经还清。

wanghome1988

虽然你的工资很高，但查出来的征信数值很低，为什么？ 他们又没有拖欠还款记录。

vivici

您好，我在外地买了一套房，没有用北京的公积金贷款，但是提取公积金了。6 R0 f+ a. q/ l3 V
如果我在北京买房，是不是不能用公积金贷款了？可以办商业贷款吗？二套房商贷会更贵吗？
' ^1 T* M$ `6 A5 [2 D% a- R7 }谢谢！

happyflower

回复 1# 中信银行二手房
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想问一下，经济适用房满5年改成商品房怎么办理，要交哪些税费、金额多少呢？本来买房时开发商没说不是商品房，结果等了5年才办下来房本，居然是经适房本，气死了！现在又等了5年，终于满足政策要求可以转了。谢谢您!

beyondsay

希望楼主来继续回答问题。。。。我在一直关注着，学习了不少东西

沛珊

楼主好，老公有一套房子是婚前全款买的，我有一套婚前买的还在贷款中，然后婚后我们全款又买了一套，请问，我们再买一套还能买吗？如果能的话，可以贷款吗？另外，我们两个户口不在一起，都挂靠的单位集体户，户口上均显示单身，，，