ym2lfh

晕了，刚查过征信了，我们算二套房，不知楼主我们想买二套房的话除了首付50%外，其他如契税，利息什么的都 ...: V3 h$ B- Q0 z: N3 ~$ K" i6 |
summermoon66 发表于 2010-12-2 10:44

% w3 \3 f: W, |& C  S5 Q; Q* A

: J9 H0 n) \9 ]# y' ]7 R" E: W' p# {
    契税按3%收，基准利率上浮11%

jess830

为了升级而来

storystone

请问，我们有两套房，一套在外地，2004年还清的贷款；一套在北京，2007年还清的贷款。现在我们还想在外地再买一套，又没有钱付清全款，想再贷款，还能贷吗？如果可以那是按第几套算呢？(因为我看上面说时间越长查到的可能性越小，不知道我们的贷款记录能不能查到？)，如果不能，有什么其他的操作方法呢？

罗比妈妈

呀，有专家啊，太好了，我正好有问题呢，我家拆迁，对口房源有经济适用房和两限商品房，然后我想等房子下来后，过户给亲戚，因为现在我父母住的房子是这个亲戚的，等于说就是换了，但是亲戚的是商品房，只要我的能过户给她，她就可以把我父母住的过户给我家了，但是我听说好像经济适用房不让过户，两项商品房也不可以是吗？？？咋办呢？？

中信银行二手房

公积金贷款通过银行办理么？  为啥大家都是公积金贷款的问？
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另外中信这位，有好的二手房源可以告诉大家呀 ...
7 s! @* O8 h& n- y衬衫 发表于 2010-11-30 16:29

; o6 ]6 n. x6 @+ [* r

1 u0 r& J/ y! k3 h8 K% b
5 j- @! F" u  S    最近有些事情 没怎么上论坛  抱歉 可能您已经知道答案了 我还是说下吧
( @) x. h) d, ]+ x) K3 S* j( T9 v" l& R/ v

( L1 t/ p  `! [% ^3 I公积金并不是所有银行都有资格做的 除了四大行 应该只有交行能做

中信银行二手房

咨询一个问题：这几天在看房，谈到中介费时，有一个中介和我说，中介费分2种：
5 c, t# T* Y7 e2 h9 [+ O. X1种是 居间合同，就是房东、 ...) l$ Q- h: o4 }0 J  x, g
小松子的妈妈 发表于 2010-12-2 10:19

2 O+ s, _5 c2 x+ N
9 P; h3 @" k- j( R+ @. A" Z4 |7 S$ H! d
    这个怎么说呢, o5 m2 f. ], G- `
( u, S3 ^1 }! I; o3 C  `( K
您真要是出问题了 就算是第一种 中介能承担什么责任？ 居间交易版的合同 应该都是修改过的吧。。一般都是约束买卖双方的。。

中信银行二手房

晕了，刚查过征信了，我们算二套房，不知楼主我们想买二套房的话除了首付50%外，其他如契税，利息什么的都 ...
, ~* C( X* K6 B  G5 Rsummermoon66 发表于 2010-12-2 10:44

! }, K2 l- A% g
4 W3 [  [1 M  b1 ~8 C. O! s2 |  {4 x3 j5 a& N* }" q
    二套房 契税3%  其他的一样
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( [0 p3 V) Q7 D+ W银行利率一般上浮10%

中信银行二手房

回复  summermoon66 # c# e# Y! l) F+ U# [) u' |+ R

4 |( z5 a/ {, a5 w* d5 ^# j. ?* g5 M" G" s6 c
    亲是通过哪里查的征信呀？是通过银行还是中介？
* l8 Z* ]2 i/ Y    我听说，二套房贷款率上浮1 ...
0 |5 j& ~/ R; C小松子的妈妈 发表于 2010-12-2 10:51

# q: q$ Q& T/ g# z0 D

/ F7 G0 w6 d9 [7 U$ c7 t( l+ L, K% c- y( X3 s
    征信可以去中国人民银行查询 月坛附近应该有一个  或者找办贷款的银行都能查

中信银行二手房

请问，我们有两套房，一套在外地，2004年还清的贷款；一套在北京，2007年还清的贷款。现在我们还想在外地再 ...
9 r7 Y- c7 H. D( j5 n1 dstorystone 发表于 2010-12-6 11:49

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+ g. a4 X7 T* H: [' W" k: J9 V    您已经是两套了 再买就是第三套了
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北京这是不能贷款了   外地不太清楚 毕竟各地的政策有一定差异

中信银行二手房

呀，有专家啊，太好了，我正好有问题呢，我家拆迁，对口房源有经济适用房和两限商品房，然后我想等房子下来 ...
6 W( z2 P+ r, M4 O, D) O/ z2 q% ^罗比妈妈 发表于 2010-12-6 12:52

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) Y, T3 _' {/ q/ k& g' D2 a2 Q" D2 V6 p& z6 n7 @* a
   
9 p$ K7 A/ V' {2 v/ |/ u0 t/ z
. c' ~; K- f+ E经济适用房分为拆迁按照经适房管理的 这个没有年限的限制 随时交易 只要有房本就行  交3%的土地出让金就行

小松子的妈妈

征信可以去中国人民银行查询 月坛附近应该有一个  或者找办贷款的银行都能查 ...2 h. R. Y+ w' h$ e
中信银行二手房 发表于 2010-12-24 16:50

2 T% o' [% a8 n, \3 k3 }; f7 m" K" y5 ^
亲，中国人民银行能查，是不是拿着身份证去就可以了？还是必须要办理贷款才能给查呀？

中信银行二手房

亲，中国人民银行能查，是不是拿着身份证去就可以了？还是必须要办理贷款才能给查呀？ .../ Q) E7 Z+ q6 K) D" Q
小松子的妈妈 发表于 2010-12-25 21:37

. m  u, }3 f% M0 Y
+ x( w/ ?* b& f. j6 P* _4 b) \

& c$ D! r, G; q
& Y& ]( D4 ]0 a+ O带着本人的身份证原件和两份复印件 要正反面的  就可以去中国人民银行查~~

中信银行二手房

自己顶上来~~~~~~~

小猫猫的妈

个人住房抵押的话，怎么弄？想用手里现有的房子抵押了贷点钱出来，不知道怎么操作。手里的房子是贷款买的，但贷款已经还清。

wanghome1988

虽然你的工资很高，但查出来的征信数值很低，为什么？ 他们又没有拖欠还款记录。

vivici

您好，我在外地买了一套房，没有用北京的公积金贷款，但是提取公积金了。
9 @& O$ [4 D$ F( X# r( V如果我在北京买房，是不是不能用公积金贷款了？可以办商业贷款吗？二套房商贷会更贵吗？
' `% q8 B/ g/ j1 q4 T- u谢谢！

happyflower

回复 1# 中信银行二手房 ! n; R" r  s: T: i

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想问一下，经济适用房满5年改成商品房怎么办理，要交哪些税费、金额多少呢？本来买房时开发商没说不是商品房，结果等了5年才办下来房本，居然是经适房本，气死了！现在又等了5年，终于满足政策要求可以转了。谢谢您!

beyondsay

希望楼主来继续回答问题。。。。我在一直关注着，学习了不少东西

沛珊

楼主好，老公有一套房子是婚前全款买的，我有一套婚前买的还在贷款中，然后婚后我们全款又买了一套，请问，我们再买一套还能买吗？如果能的话，可以贷款吗？另外，我们两个户口不在一起，都挂靠的单位集体户，户口上均显示单身，，，