ym2lfh

晕了，刚查过征信了，我们算二套房，不知楼主我们想买二套房的话除了首付50%外，其他如契税，利息什么的都 ...
5 i1 K7 o( Q5 ?. O9 s  j: Qsummermoon66 发表于 2010-12-2 10:44

! H, B- ]$ ~  p6 h! O
% P, G5 E; S8 R* k$ i+ u
+ R* A' v6 ]3 [' i    契税按3%收，基准利率上浮11%

jess830

为了升级而来

storystone

请问，我们有两套房，一套在外地，2004年还清的贷款；一套在北京，2007年还清的贷款。现在我们还想在外地再买一套，又没有钱付清全款，想再贷款，还能贷吗？如果可以那是按第几套算呢？(因为我看上面说时间越长查到的可能性越小，不知道我们的贷款记录能不能查到？)，如果不能，有什么其他的操作方法呢？

罗比妈妈

呀，有专家啊，太好了，我正好有问题呢，我家拆迁，对口房源有经济适用房和两限商品房，然后我想等房子下来后，过户给亲戚，因为现在我父母住的房子是这个亲戚的，等于说就是换了，但是亲戚的是商品房，只要我的能过户给她，她就可以把我父母住的过户给我家了，但是我听说好像经济适用房不让过户，两项商品房也不可以是吗？？？咋办呢？？

中信银行二手房

公积金贷款通过银行办理么？  为啥大家都是公积金贷款的问？) B$ D8 p/ _% z7 l" s% U
9 D. M. f2 O- r, S( {' i0 f8 S
另外中信这位，有好的二手房源可以告诉大家呀 ...
8 y' v! E9 s: N$ y2 L( L2 ^. E$ y( E衬衫 发表于 2010-11-30 16:29

" p8 r8 m9 N% S5 p5 w0 h# V; W7 [3 [! Y. q
8 G. m9 u9 K. e0 m" q# }
    最近有些事情 没怎么上论坛  抱歉 可能您已经知道答案了 我还是说下吧
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" e+ s/ W' D. E. I% \公积金并不是所有银行都有资格做的 除了四大行 应该只有交行能做

中信银行二手房

咨询一个问题：这几天在看房，谈到中介费时，有一个中介和我说，中介费分2种：
, f; p1 @3 H$ w$ h3 E0 k4 W+ P: D0 K1种是 居间合同，就是房东、 ...
% a3 [+ T' E- r5 X, S; q4 L小松子的妈妈 发表于 2010-12-2 10:19

3 Q" k9 o; b: H. m+ i# r- _8 X
, j1 J  c* ~* d/ @2 o& i3 M/ \3 x% ~
3 b2 b$ i4 V0 c8 W" t. P/ O5 Q3 h    这个怎么说呢
  S9 B1 g# Y! t$ z$ e* Z( T& W. Z- K7 O/ ~& Q
您真要是出问题了 就算是第一种 中介能承担什么责任？ 居间交易版的合同 应该都是修改过的吧。。一般都是约束买卖双方的。。

中信银行二手房

晕了，刚查过征信了，我们算二套房，不知楼主我们想买二套房的话除了首付50%外，其他如契税，利息什么的都 ...: a' Y# V; Z9 _
summermoon66 发表于 2010-12-2 10:44

/ Z( V) u0 |0 ]& T1 U

  {2 Z  i5 d) o) \- k- p6 Z* Y$ M: V8 o8 [$ U
    二套房 契税3%  其他的一样$ m3 X0 b! a4 X7 L

; q+ {- ^# ?) F银行利率一般上浮10%

中信银行二手房

回复  summermoon66 $ A: W; k" v* i! h

; T8 F, ?: B0 M
+ {+ l9 G3 j5 g. j$ d9 {    亲是通过哪里查的征信呀？是通过银行还是中介？/ p5 K/ }+ t% {0 Y
    我听说，二套房贷款率上浮1 ...7 C$ k2 W7 e/ N  i& w
小松子的妈妈 发表于 2010-12-2 10:51

$ \+ D# B3 C  w, S8 E7 S. g6 R

  l# n2 s$ M5 V' w8 S5 k. R
; R4 I6 i& t# d6 k! C    征信可以去中国人民银行查询 月坛附近应该有一个  或者找办贷款的银行都能查

中信银行二手房

请问，我们有两套房，一套在外地，2004年还清的贷款；一套在北京，2007年还清的贷款。现在我们还想在外地再 ...0 `% @2 E& q* J5 X6 r
storystone 发表于 2010-12-6 11:49

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    您已经是两套了 再买就是第三套了
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# c: i! }8 A  ~* K+ ]& Q北京这是不能贷款了   外地不太清楚 毕竟各地的政策有一定差异

中信银行二手房

呀，有专家啊，太好了，我正好有问题呢，我家拆迁，对口房源有经济适用房和两限商品房，然后我想等房子下来 ...6 _% S/ V0 G2 Q8 `
罗比妈妈 发表于 2010-12-6 12:52

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: y3 ]7 E) v7 @5 W! H! i: I0 ?5 {% L
   
$ S/ w# [! m& w( m1 X6 S/ i/ U$ \2 M- _1 `8 f) x0 [1 q) m; I
经济适用房分为拆迁按照经适房管理的 这个没有年限的限制 随时交易 只要有房本就行  交3%的土地出让金就行

小松子的妈妈

征信可以去中国人民银行查询 月坛附近应该有一个  或者找办贷款的银行都能查 ...
( ~( o8 ]- m/ \中信银行二手房 发表于 2010-12-24 16:50

; h4 |: N8 p7 |/ o6 `! ]亲，中国人民银行能查，是不是拿着身份证去就可以了？还是必须要办理贷款才能给查呀？

中信银行二手房

亲，中国人民银行能查，是不是拿着身份证去就可以了？还是必须要办理贷款才能给查呀？ ...
7 V' v1 i4 ~3 `$ G& W9 n小松子的妈妈 发表于 2010-12-25 21:37

, T3 A8 y8 E1 E3 c0 {
" l/ i6 @' Q- J* A  e* r2 K; N7 j  t) i# L7 a' |: b! N
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带着本人的身份证原件和两份复印件 要正反面的  就可以去中国人民银行查~~

中信银行二手房

自己顶上来~~~~~~~

小猫猫的妈

个人住房抵押的话，怎么弄？想用手里现有的房子抵押了贷点钱出来，不知道怎么操作。手里的房子是贷款买的，但贷款已经还清。

wanghome1988

虽然你的工资很高，但查出来的征信数值很低，为什么？ 他们又没有拖欠还款记录。

vivici

您好，我在外地买了一套房，没有用北京的公积金贷款，但是提取公积金了。0 O; y* C* |/ \( {. K1 w
如果我在北京买房，是不是不能用公积金贷款了？可以办商业贷款吗？二套房商贷会更贵吗？
) c6 F5 Y8 ?* N& F谢谢！

happyflower

回复 1# 中信银行二手房 5 [. [+ a" d+ Q( ~" a4 z1 t

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想问一下，经济适用房满5年改成商品房怎么办理，要交哪些税费、金额多少呢？本来买房时开发商没说不是商品房，结果等了5年才办下来房本，居然是经适房本，气死了！现在又等了5年，终于满足政策要求可以转了。谢谢您!

beyondsay

希望楼主来继续回答问题。。。。我在一直关注着，学习了不少东西

沛珊

楼主好，老公有一套房子是婚前全款买的，我有一套婚前买的还在贷款中，然后婚后我们全款又买了一套，请问，我们再买一套还能买吗？如果能的话，可以贷款吗？另外，我们两个户口不在一起，都挂靠的单位集体户，户口上均显示单身，，，