ym2lfh

晕了，刚查过征信了，我们算二套房，不知楼主我们想买二套房的话除了首付50%外，其他如契税，利息什么的都 ...; |6 v% h) e% ~: E' p9 ?
summermoon66 发表于 2010-12-2 10:44

" T7 X) S3 [9 f! R% u
6 M2 a) w1 R% m. u, @

# U# @8 a) M- c, \9 A5 l    契税按3%收，基准利率上浮11%

jess830

为了升级而来

storystone

请问，我们有两套房，一套在外地，2004年还清的贷款；一套在北京，2007年还清的贷款。现在我们还想在外地再买一套，又没有钱付清全款，想再贷款，还能贷吗？如果可以那是按第几套算呢？(因为我看上面说时间越长查到的可能性越小，不知道我们的贷款记录能不能查到？)，如果不能，有什么其他的操作方法呢？

罗比妈妈

呀，有专家啊，太好了，我正好有问题呢，我家拆迁，对口房源有经济适用房和两限商品房，然后我想等房子下来后，过户给亲戚，因为现在我父母住的房子是这个亲戚的，等于说就是换了，但是亲戚的是商品房，只要我的能过户给她，她就可以把我父母住的过户给我家了，但是我听说好像经济适用房不让过户，两项商品房也不可以是吗？？？咋办呢？？

中信银行二手房

公积金贷款通过银行办理么？  为啥大家都是公积金贷款的问？
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  Y3 Q# K1 v! y% P5 l另外中信这位，有好的二手房源可以告诉大家呀 ...! [  b1 [) a# J! j+ y
衬衫 发表于 2010-11-30 16:29

+ Z0 Q" G9 C+ x- _( f
1 W; V6 N6 b% t* B9 K% j& z1 q# ]) m9 r
    最近有些事情 没怎么上论坛  抱歉 可能您已经知道答案了 我还是说下吧
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/ a# U/ O3 P8 k# I4 i公积金并不是所有银行都有资格做的 除了四大行 应该只有交行能做

中信银行二手房

咨询一个问题：这几天在看房，谈到中介费时，有一个中介和我说，中介费分2种：
# q" U/ P2 ]1 q6 R/ t6 b. x- Y1种是 居间合同，就是房东、 ...
7 m3 V4 m0 R! w  S$ E% T, b! O: Z; A! n0 _小松子的妈妈 发表于 2010-12-2 10:19

: g' X+ @9 Z8 j1 M' g
9 U. `8 a* h) j6 M1 V# ]: E* O5 k- p
& K$ y1 ]/ E2 l% E: m) q    这个怎么说呢, G8 ]7 [) J* C5 {+ z

, C: l3 g. g+ Z! U您真要是出问题了 就算是第一种 中介能承担什么责任？ 居间交易版的合同 应该都是修改过的吧。。一般都是约束买卖双方的。。

中信银行二手房

晕了，刚查过征信了，我们算二套房，不知楼主我们想买二套房的话除了首付50%外，其他如契税，利息什么的都 ...+ s/ B# ?7 L. a- Z5 q- d: h3 K
summermoon66 发表于 2010-12-2 10:44

  p* Y  g% e; D3 b2 [. h& T& R; V$ v" q, X4 m! u

& o: s- E* E3 X1 ]% P    二套房 契税3%  其他的一样
) A) R5 {* F" N5 J% V) L
/ Y- c1 u- s8 V% ?银行利率一般上浮10%

中信银行二手房

回复  summermoon66
2 M$ K1 W% ]  O( P/ \9 q- b/ Z9 t# q3 K% I- q* Z2 T7 F& k

3 A/ O. d5 [; t) g5 E' M- `8 a* G9 U    亲是通过哪里查的征信呀？是通过银行还是中介？
1 P+ z- m1 Y: ^" r; @( Q* ?    我听说，二套房贷款率上浮1 ...
( ?: ]3 |" L/ s" A3 Q/ P; U小松子的妈妈 发表于 2010-12-2 10:51

0 S$ h; v- v6 b8 C: I$ M1 i

4 Z( i; W9 `7 v( v, r: J0 o, ]0 z8 t. m
    征信可以去中国人民银行查询 月坛附近应该有一个  或者找办贷款的银行都能查

中信银行二手房

请问，我们有两套房，一套在外地，2004年还清的贷款；一套在北京，2007年还清的贷款。现在我们还想在外地再 ...7 \9 A6 [6 Y, ]
storystone 发表于 2010-12-6 11:49

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    您已经是两套了 再买就是第三套了* p' J2 s, ]# Y2 E+ z0 C& E
8 ~! k$ O( B5 ]" f3 J
北京这是不能贷款了   外地不太清楚 毕竟各地的政策有一定差异

中信银行二手房

呀，有专家啊，太好了，我正好有问题呢，我家拆迁，对口房源有经济适用房和两限商品房，然后我想等房子下来 ...7 H) |. i8 [+ |0 M$ ?
罗比妈妈 发表于 2010-12-6 12:52

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3 D4 ^' t# r2 B9 J: X) W
( U6 M2 g# d. H2 C: a3 V8 ^9 K- V8 i, e& _经济适用房分为拆迁按照经适房管理的 这个没有年限的限制 随时交易 只要有房本就行  交3%的土地出让金就行

小松子的妈妈

征信可以去中国人民银行查询 月坛附近应该有一个  或者找办贷款的银行都能查 ...
+ K& B; _- P- H* h中信银行二手房 发表于 2010-12-24 16:50

8 l+ f- J6 C" @亲，中国人民银行能查，是不是拿着身份证去就可以了？还是必须要办理贷款才能给查呀？

中信银行二手房

亲，中国人民银行能查，是不是拿着身份证去就可以了？还是必须要办理贷款才能给查呀？ ...
$ }% D' U1 R" X1 S9 S! P- V小松子的妈妈 发表于 2010-12-25 21:37

  W  }. ?' Q: u; v0 a- Y

" ?8 u/ Z5 v1 w
. @& T' Y- A* w! [& v3 Y
% d* e' z# a4 {- _" e带着本人的身份证原件和两份复印件 要正反面的  就可以去中国人民银行查~~

中信银行二手房

自己顶上来~~~~~~~

小猫猫的妈

个人住房抵押的话，怎么弄？想用手里现有的房子抵押了贷点钱出来，不知道怎么操作。手里的房子是贷款买的，但贷款已经还清。

wanghome1988

虽然你的工资很高，但查出来的征信数值很低，为什么？ 他们又没有拖欠还款记录。

vivici

您好，我在外地买了一套房，没有用北京的公积金贷款，但是提取公积金了。2 \; Y2 l+ g5 v. H
如果我在北京买房，是不是不能用公积金贷款了？可以办商业贷款吗？二套房商贷会更贵吗？
( I; P; k. G( F  q( }7 P" @, ~谢谢！

happyflower

回复 1# 中信银行二手房
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) D! p6 L( z9 w# c6 ]+ y想问一下，经济适用房满5年改成商品房怎么办理，要交哪些税费、金额多少呢？本来买房时开发商没说不是商品房，结果等了5年才办下来房本，居然是经适房本，气死了！现在又等了5年，终于满足政策要求可以转了。谢谢您!

beyondsay

希望楼主来继续回答问题。。。。我在一直关注着，学习了不少东西

沛珊

楼主好，老公有一套房子是婚前全款买的，我有一套婚前买的还在贷款中，然后婚后我们全款又买了一套，请问，我们再买一套还能买吗？如果能的话，可以贷款吗？另外，我们两个户口不在一起，都挂靠的单位集体户，户口上均显示单身，，，