ym2lfh

晕了，刚查过征信了，我们算二套房，不知楼主我们想买二套房的话除了首付50%外，其他如契税，利息什么的都 ...
- D; G# Q/ E5 K: P/ h9 ysummermoon66 发表于 2010-12-2 10:44

& N* t2 N" t7 T$ y- W) n$ t
7 r3 b; _/ s( E' C% w; I
3 P# z5 W; k' r% a. U- X    契税按3%收，基准利率上浮11%

jess830

为了升级而来

storystone

请问，我们有两套房，一套在外地，2004年还清的贷款；一套在北京，2007年还清的贷款。现在我们还想在外地再买一套，又没有钱付清全款，想再贷款，还能贷吗？如果可以那是按第几套算呢？(因为我看上面说时间越长查到的可能性越小，不知道我们的贷款记录能不能查到？)，如果不能，有什么其他的操作方法呢？

罗比妈妈

呀，有专家啊，太好了，我正好有问题呢，我家拆迁，对口房源有经济适用房和两限商品房，然后我想等房子下来后，过户给亲戚，因为现在我父母住的房子是这个亲戚的，等于说就是换了，但是亲戚的是商品房，只要我的能过户给她，她就可以把我父母住的过户给我家了，但是我听说好像经济适用房不让过户，两项商品房也不可以是吗？？？咋办呢？？

中信银行二手房

公积金贷款通过银行办理么？  为啥大家都是公积金贷款的问？
% z3 u+ N# o1 X: D7 k" n
* }; ?/ Y" l% ~7 }) Z5 [另外中信这位，有好的二手房源可以告诉大家呀 ...
2 _% E' a- V" {1 w3 `+ i$ A衬衫 发表于 2010-11-30 16:29

: ?) l6 z- L0 t* B" E* D1 s* u% k* H* \6 b# K6 l3 l( D% k
) f; @" ]: j6 N6 d% D- J0 A, N! H7 {& c
    最近有些事情 没怎么上论坛  抱歉 可能您已经知道答案了 我还是说下吧! Z1 G4 b; c3 }, g2 P$ H

* l) C: i8 @( e$ m
; t% y! D2 l% X3 r% u7 o公积金并不是所有银行都有资格做的 除了四大行 应该只有交行能做

中信银行二手房

咨询一个问题：这几天在看房，谈到中介费时，有一个中介和我说，中介费分2种：  N1 \' w0 g& i2 t0 ]) ^1 y  j4 O
1种是 居间合同，就是房东、 ...' a# N2 n( y" ~  V5 n/ V
小松子的妈妈 发表于 2010-12-2 10:19

: _( b: D% n3 p! d! }* p+ ]. X
; ^4 x/ b* a# l2 V- L' ~8 [
* a* ?# S* f" B' o- G6 D2 m    这个怎么说呢
0 e4 p, K/ w( y4 |; l% D) `, q( f  T" [, j8 m5 z( D0 K  E
您真要是出问题了 就算是第一种 中介能承担什么责任？ 居间交易版的合同 应该都是修改过的吧。。一般都是约束买卖双方的。。

中信银行二手房

晕了，刚查过征信了，我们算二套房，不知楼主我们想买二套房的话除了首付50%外，其他如契税，利息什么的都 ...
: W; i$ {. o1 C+ ksummermoon66 发表于 2010-12-2 10:44

# Q. M: h' o8 i* Q* I
+ d0 ?$ p. F* F( C. J- b: b
: w8 e- ]$ m( d    二套房 契税3%  其他的一样3 Y7 O! f8 c) w* S6 ]
5 V; j/ \( o+ e# U5 i0 ~
银行利率一般上浮10%

中信银行二手房

回复  summermoon66
9 d2 Q8 i, }( b) b: ^
* K2 U, I7 C% q. ?! K" @$ y7 ~9 s+ S/ m$ H# M
    亲是通过哪里查的征信呀？是通过银行还是中介？# h2 V! C1 C: [+ f$ E. V6 V. Y4 c% Y
    我听说，二套房贷款率上浮1 ...3 L  ?$ G' X- R  n& L2 X9 z
小松子的妈妈 发表于 2010-12-2 10:51

' g, |8 W% y' ^- X
2 T9 _# G8 Q  X5 H; k3 T- s* Y7 `" {4 b( U- j, ~) l# V
    征信可以去中国人民银行查询 月坛附近应该有一个  或者找办贷款的银行都能查

中信银行二手房

请问，我们有两套房，一套在外地，2004年还清的贷款；一套在北京，2007年还清的贷款。现在我们还想在外地再 ...
$ m1 Q2 r- d9 z* h" K) bstorystone 发表于 2010-12-6 11:49

1 h( x* t! M# b& n. ]
( \: A( ^$ U- p' `( M! G
( l% r, O; f# d- ~+ D! n
    您已经是两套了 再买就是第三套了
+ q' Q; A) o) K, P8 ~$ C$ l4 U2 f2 D1 J$ M
北京这是不能贷款了   外地不太清楚 毕竟各地的政策有一定差异

中信银行二手房

呀，有专家啊，太好了，我正好有问题呢，我家拆迁，对口房源有经济适用房和两限商品房，然后我想等房子下来 ...
' b, }: ~5 C+ p6 ]# b9 E罗比妈妈 发表于 2010-12-6 12:52

) a" K2 r6 t5 H7 ?
( s3 q0 C) N7 `5 Y
( a9 W( p* @9 m% ]2 ]. n  V
    0 u) g5 l$ w& G9 _
  B4 @1 T- u6 u* ]$ l! I
经济适用房分为拆迁按照经适房管理的 这个没有年限的限制 随时交易 只要有房本就行  交3%的土地出让金就行

小松子的妈妈

征信可以去中国人民银行查询 月坛附近应该有一个  或者找办贷款的银行都能查 ...1 g: M" t  l; ^8 v( C
中信银行二手房 发表于 2010-12-24 16:50

) n" M, M, T/ X4 Z+ |5 }
亲，中国人民银行能查，是不是拿着身份证去就可以了？还是必须要办理贷款才能给查呀？

中信银行二手房

亲，中国人民银行能查，是不是拿着身份证去就可以了？还是必须要办理贷款才能给查呀？ ...* I2 J$ i. c# t+ w5 ?
小松子的妈妈 发表于 2010-12-25 21:37

+ y: j! k' [; C* R8 D3 A, W5 k$ Z
% [/ h% o7 O5 n  q6 B& t; b
, C9 `4 S* s( V: i; J/ {, c6 p& m4 b" P( K; [+ A0 r  R! \0 S
带着本人的身份证原件和两份复印件 要正反面的  就可以去中国人民银行查~~

中信银行二手房

自己顶上来~~~~~~~

小猫猫的妈

个人住房抵押的话，怎么弄？想用手里现有的房子抵押了贷点钱出来，不知道怎么操作。手里的房子是贷款买的，但贷款已经还清。

wanghome1988

虽然你的工资很高，但查出来的征信数值很低，为什么？ 他们又没有拖欠还款记录。

vivici

您好，我在外地买了一套房，没有用北京的公积金贷款，但是提取公积金了。5 n8 v4 K% G& C5 X' p
如果我在北京买房，是不是不能用公积金贷款了？可以办商业贷款吗？二套房商贷会更贵吗？8 i  Z% L; S& b' L: |
谢谢！

happyflower

回复 1# 中信银行二手房
: ^4 [% y% A( y$ _5 g2 k4 A% q( h2 U

/ u: O  j( t# t; ^; ~想问一下，经济适用房满5年改成商品房怎么办理，要交哪些税费、金额多少呢？本来买房时开发商没说不是商品房，结果等了5年才办下来房本，居然是经适房本，气死了！现在又等了5年，终于满足政策要求可以转了。谢谢您!

beyondsay

希望楼主来继续回答问题。。。。我在一直关注着，学习了不少东西

沛珊

楼主好，老公有一套房子是婚前全款买的，我有一套婚前买的还在贷款中，然后婚后我们全款又买了一套，请问，我们再买一套还能买吗？如果能的话，可以贷款吗？另外，我们两个户口不在一起，都挂靠的单位集体户，户口上均显示单身，，，