ym2lfh

晕了，刚查过征信了，我们算二套房，不知楼主我们想买二套房的话除了首付50%外，其他如契税，利息什么的都 ...
2 c0 A. [7 M: s8 M. x" A; B" W4 x1 _summermoon66 发表于 2010-12-2 10:44

' u8 U9 N: M/ L: ~$ [
* _" b, ~* Y5 M' {. K. ~; T$ n2 C& o: m, R% u6 {0 D7 Q# x
    契税按3%收，基准利率上浮11%

jess830

为了升级而来

storystone

请问，我们有两套房，一套在外地，2004年还清的贷款；一套在北京，2007年还清的贷款。现在我们还想在外地再买一套，又没有钱付清全款，想再贷款，还能贷吗？如果可以那是按第几套算呢？(因为我看上面说时间越长查到的可能性越小，不知道我们的贷款记录能不能查到？)，如果不能，有什么其他的操作方法呢？

罗比妈妈

呀，有专家啊，太好了，我正好有问题呢，我家拆迁，对口房源有经济适用房和两限商品房，然后我想等房子下来后，过户给亲戚，因为现在我父母住的房子是这个亲戚的，等于说就是换了，但是亲戚的是商品房，只要我的能过户给她，她就可以把我父母住的过户给我家了，但是我听说好像经济适用房不让过户，两项商品房也不可以是吗？？？咋办呢？？

中信银行二手房

公积金贷款通过银行办理么？  为啥大家都是公积金贷款的问？1 Q- d( b2 S% k1 y
2 z( \: E, D1 M7 h; K  U( A2 q
另外中信这位，有好的二手房源可以告诉大家呀 ...
7 U5 f9 O) X: j' ?5 ~1 }0 j衬衫 发表于 2010-11-30 16:29

3 c$ F9 T  l4 M- C7 e6 q1 h) h* o" H

" B$ N" D: d- j3 Y# ?  ?8 H6 G. I/ c9 V, W* E! I, u
    最近有些事情 没怎么上论坛  抱歉 可能您已经知道答案了 我还是说下吧
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6 V9 {3 n( W/ y3 i+ _5 l
公积金并不是所有银行都有资格做的 除了四大行 应该只有交行能做

中信银行二手房

咨询一个问题：这几天在看房，谈到中介费时，有一个中介和我说，中介费分2种：
( H6 D  n2 K9 C7 A5 Q  V5 D8 t4 \) i1种是 居间合同，就是房东、 ...
  I" `+ i2 C  n0 ?" \2 I4 t小松子的妈妈 发表于 2010-12-2 10:19

5 b) {% F, e! \6 F3 c6 Y

- I1 J3 ^/ e  x; _( D
! x: x4 h  j* L: o6 V; R    这个怎么说呢- ]" R: q: r0 d& T8 x; y6 p3 A
+ E: R9 q% ]8 h  o/ I
您真要是出问题了 就算是第一种 中介能承担什么责任？ 居间交易版的合同 应该都是修改过的吧。。一般都是约束买卖双方的。。

中信银行二手房

晕了，刚查过征信了，我们算二套房，不知楼主我们想买二套房的话除了首付50%外，其他如契税，利息什么的都 ...
8 w- ~, P6 `! [3 C# U. b, }summermoon66 发表于 2010-12-2 10:44

- j6 [( N* p7 P5 ]
, U+ @" V5 _1 \$ t) {) c+ {$ ?+ ^. J6 K  V" M1 J
    二套房 契税3%  其他的一样
" Q' }# l# m/ a
6 s& i/ s4 ^9 X% {1 v  X$ q% U银行利率一般上浮10%

中信银行二手房

回复  summermoon66 * w3 S1 }+ M" P' E* Z) T
& c4 K' U& T0 W* t4 G+ n) ~/ Z
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    亲是通过哪里查的征信呀？是通过银行还是中介？4 [: _+ Q, n4 ?3 W8 i. Y
    我听说，二套房贷款率上浮1 ...6 W( L1 O/ z# F
小松子的妈妈 发表于 2010-12-2 10:51

$ K' j1 ^4 F* g6 f' e& y5 p+ {& o
* G+ J7 o- S* G# E3 ^8 m$ [! W

% t; u4 F* r6 K9 i    征信可以去中国人民银行查询 月坛附近应该有一个  或者找办贷款的银行都能查

中信银行二手房

请问，我们有两套房，一套在外地，2004年还清的贷款；一套在北京，2007年还清的贷款。现在我们还想在外地再 ...
- b+ m4 \/ G* hstorystone 发表于 2010-12-6 11:49

3 v- a1 D7 y6 X3 r" m, W0 p! E1 K4 L1 d* q7 s. E

  x1 h4 s2 F' @2 e" R$ i; l    您已经是两套了 再买就是第三套了7 V7 `  k  K& ]

! ]4 |, m" U& |# R北京这是不能贷款了   外地不太清楚 毕竟各地的政策有一定差异

中信银行二手房

呀，有专家啊，太好了，我正好有问题呢，我家拆迁，对口房源有经济适用房和两限商品房，然后我想等房子下来 ...
, d) U& e. X& B* k罗比妈妈 发表于 2010-12-6 12:52

* X4 \' {" w  U1 \! ^$ n$ j0 T* V0 K! s

1 w; t- v" }$ F) r! h. A6 ~. p3 Q1 z1 h    / f6 r2 s0 V2 v) U

0 P6 {% w9 l! ?4 y经济适用房分为拆迁按照经适房管理的 这个没有年限的限制 随时交易 只要有房本就行  交3%的土地出让金就行

小松子的妈妈

征信可以去中国人民银行查询 月坛附近应该有一个  或者找办贷款的银行都能查 ...
. a" A2 g& @5 ?) i中信银行二手房 发表于 2010-12-24 16:50

8 g* Z2 P2 E% b$ y) U* k' v
亲，中国人民银行能查，是不是拿着身份证去就可以了？还是必须要办理贷款才能给查呀？

中信银行二手房

亲，中国人民银行能查，是不是拿着身份证去就可以了？还是必须要办理贷款才能给查呀？ ...
+ v# l3 g% {* O, W, u$ o/ {小松子的妈妈 发表于 2010-12-25 21:37

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. G! U3 ]2 s! f! F4 M带着本人的身份证原件和两份复印件 要正反面的  就可以去中国人民银行查~~

中信银行二手房

自己顶上来~~~~~~~

小猫猫的妈

个人住房抵押的话，怎么弄？想用手里现有的房子抵押了贷点钱出来，不知道怎么操作。手里的房子是贷款买的，但贷款已经还清。

wanghome1988

虽然你的工资很高，但查出来的征信数值很低，为什么？ 他们又没有拖欠还款记录。

vivici

您好，我在外地买了一套房，没有用北京的公积金贷款，但是提取公积金了。
6 A% d$ a3 X' a: G3 M' L- M如果我在北京买房，是不是不能用公积金贷款了？可以办商业贷款吗？二套房商贷会更贵吗？& Z! o8 x5 Z" ~; U9 a* o/ Y. n
谢谢！

happyflower

回复 1# 中信银行二手房 - L- E4 D: F! [& r3 m) G
0 _: ]1 ?. L& c6 i% v! P2 i0 h0 u

) L% T/ y! ?. c' w7 _) I) j想问一下，经济适用房满5年改成商品房怎么办理，要交哪些税费、金额多少呢？本来买房时开发商没说不是商品房，结果等了5年才办下来房本，居然是经适房本，气死了！现在又等了5年，终于满足政策要求可以转了。谢谢您!

beyondsay

希望楼主来继续回答问题。。。。我在一直关注着，学习了不少东西

沛珊

楼主好，老公有一套房子是婚前全款买的，我有一套婚前买的还在贷款中，然后婚后我们全款又买了一套，请问，我们再买一套还能买吗？如果能的话，可以贷款吗？另外，我们两个户口不在一起，都挂靠的单位集体户，户口上均显示单身，，，