yanming1982

! E/ Q2 r1 Z2 P4 d- X: [$ y' J* m# I3 _/ _/ V; N

5 f& z. X8 P' q$ K

小编有话：身边有朋友最近申请了经济房和两限房，聊天时经常提及房子地段不好，户型不好，排号偏后等想法。两限房相对审核较宽，但贵于经济房，面向中档收入者。大家都来说说，你是如何看待经适房和两限房的问题。

% W: ]. \# j) U4 R我2010年备案的经适房两居，一年多过去了，得知经适房还有08年备案的没有分到房子。家里有孩子，收入太低感觉不够花，而且不知道还要等几年？经适房3人标准是每月3700以内的收入，
* @* q$ P! a6 M& s' l想改两限房，因为每月收入可以提到7333以内，这样生活质量能提高点，但问题是要从新排队，现在改有个审核过程，估计备案上要2012年了，一下子等于多等了两年。
( I! y  X7 V7 s" \" t  A* H所以纠结中。。
! \5 o5 e7 S) a" X/ `
/ p$ {& S- b1 N1 A& B8 N4 b

小象嘟嘟

问问妈发起的投票很好啊！~现在这申请政策房的很多，但是迟迟等不来结果的更多啊！大家踊跃投票啊

yanming1982

小象嘟嘟 发表于 2011-8-11 13:48 " @7 \1 ~2 E. a/ w/ U9 ?
问问妈发起的投票很好啊！~现在这申请政策房的很多，但是迟迟等不来结果的更多啊！大家踊跃投票啊 ...

: s$ m' s2 u$ l& N) r( x& g2 z给精华了！多谢！

花雪世界

额，了解下

奶油小核桃

回复 yanming1982 的帖子8 `4 i: d  h8 I  p2 B
1 X- T1 c/ h3 d% g8 K& R) r5 V
还是经适改限价吧，经适房太少了，而且经济改两限的话不用重新排除，可以插队不说，摇号时也比我们这些正常申请的人有优先权，我是大兴的，我们这有很多人改的

liulihua770101

经适房申请上的平民很少的说，两限房老百姓还有点可能，不过要等不知道多长时间，昌平因为没房都不印审核表了，本来我申请来着，结果没表了，没辙，只好想别的办法买房。

wangyqid

以后两限房都慢慢取消了，都改成公租房了，转两限房风险比较大

kikidream

在顺义经济适用房没比两限房便宜多少，也就几百块钱一平吧，选择经济适用房就得紧一阵子了，我一朋友申请上了经济适用房，开始是在家带孩子，只算老公的收入，现在孩子大了要出来工作了，都不敢找收入高的，就怕超了，现在一家过得紧紧巴巴的，最要命的是，她家申请的经济适用房在大瓦窑，听说六千多一平，整天发愁！！！

赚赚妈

回复 yanming1982 的帖子
! i1 b% D7 J. V& S% C( T4 F
+ u2 k5 U; I9 S' J/ ?; Z9 [  k- s但是我怎么听说经适房改两限房优先呀

cathe6217

经适房已经够便宜的了，商品房动辄两三万

yanming1982

奶油小核桃 发表于 2011-8-12 07:58
0 P. W. @" t; ?0 p条件合适的话先申请经济适用房，申请下来后再向建委申请改成限价房，就有优先摇号的权利了。我们区有些人就 ...

  |9 @! {3 @: R9 h
亲，要想经适改两限房享受优先，必须要收入维持在经适房标准，超出经适房标准就跟普通两现房申请一样了。而且优先也是指在有房源的情况下。比如我排在2012年，前面09年到11年中间一万多人在等，除非有1万多套房源，才有可能优先到我

yanming1982

奶油小核桃 发表于 2011-8-12 08:01 # [* I9 ^0 u" J0 L
回复 yanming1982 的帖子; k& `0 ?8 [2 N' t
2 S) V6 I( P% F! y" x9 t
还是经适改限价吧，经适房太少了，而且经济改两限的话不用重新排除，可以插队不 ...

+ R4 }8 \" a8 v
现在政策都变了，顺序号不能延用，只能从新排队了，我前阵子打过电话咨询过

yanming1982

wangyqid 发表于 2011-8-12 08:38
1 l/ U- R3 V: Y) E/ v以后两限房都慢慢取消了，都改成公租房了，转两限房风险比较大

( r6 \# o! G0 F我也听说可能要取消，所以想打算在取消之前做决定转还是不转呢

順順媽

经适房有什么好的！% t& t3 w8 F# e. U8 o+ M# {2 g  }
我老公8年前买的天通苑，现在简直是脏乱差的典型，出行也超困难！几十万人的社区连歌想象的医院都没有！怀孕的时候发过一次烧，心里特别乱，怕万一晚上烧起来都没有医院可以去！, [6 Q& I( ?; h$ S! v
我建议买经适房然后转商，然后租出去，自己在租一个比较好的社区，更适合宝宝成长！

yanming1982

赚赚妈 发表于 2011-8-12 08:47
. Y$ e' |# k( r- W回复 yanming1982 的帖子9 {4 @6 W8 {, C

/ e, G) G% i. a5 V. j/ T但是我怎么听说经适房改两限房优先呀

* G" M' t% W6 Z( {优先是第一必须收入还是经适标准而不是两现标准，而且优先要根据房源，前面1万多人还没有房子，除非国家一下子拿出1万多套房源，那才能排到我

yanming1982

cathe6217 发表于 2011-8-12 08:47
3 q( g6 h9 \3 I. ]经适房已经够便宜的了，商品房动辄两三万

" d8 e+ w) [8 K3 s+ B0 a
经适房目前都在5000/平以下，两限房在7500/平左右。

yanming1982

开心的娘 发表于 2011-8-12 09:10
; k$ c8 g( I0 F3 @  J; M4 D/ T/ J听说现在政府正在准备推出公租房，目前只有经适房和限价房等候的家庭，可以登记公租房。 ...

& {: N' o0 ]4 [# y0 i" p1 d* p
公租房，我是坚决不要的。一套两居室的租金在1500左右的样子，经适房收入要求三口人不超过3700，剩下2000块钱哪里够花？况且公租房也没有什么保证，据说只要超过年收入8.8万，就要被轰出去

yanming1982

順順媽 发表于 2011-8-12 09:18
" m2 I( ?, J+ c0 w+ \( v6 |经适房有什么好的！
% A; k# r( }. u1 @! V& o; B我老公8年前买的天通苑，现在简直是脏乱差的典型，出行也超困难！几十万人的社区连歌想 ...

9 f4 {2 h# H* X关键是这个经适房等不到啊。等到了再差我也得要