yanming1982

+ l8 y7 u1 x" N9 t
# C4 r3 i7 ^) D, b" _6 `0 _! ?; ~% |& S' N7 D9 h6 N$ Y

小编有话：身边有朋友最近申请了经济房和两限房，聊天时经常提及房子地段不好，户型不好，排号偏后等想法。两限房相对审核较宽，但贵于经济房，面向中档收入者。大家都来说说，你是如何看待经适房和两限房的问题。

- i( f& e& a" y, g* u" V6 V& ?8 T
我2010年备案的经适房两居，一年多过去了，得知经适房还有08年备案的没有分到房子。家里有孩子，收入太低感觉不够花，而且不知道还要等几年？经适房3人标准是每月3700以内的收入，4 p) B( ]+ }2 W* ]) ^
想改两限房，因为每月收入可以提到7333以内，这样生活质量能提高点，但问题是要从新排队，现在改有个审核过程，估计备案上要2012年了，一下子等于多等了两年。5 B, u5 ?. A& @' {6 e/ G1 n
所以纠结中。。
1 d6 |$ \- {$ v8 t/ i1 h# t
) G- ^6 _& p; T7 ^

小象嘟嘟

问问妈发起的投票很好啊！~现在这申请政策房的很多，但是迟迟等不来结果的更多啊！大家踊跃投票啊

yanming1982

小象嘟嘟 发表于 2011-8-11 13:48
$ Y. M" H& U7 _/ O; E6 G9 Z问问妈发起的投票很好啊！~现在这申请政策房的很多，但是迟迟等不来结果的更多啊！大家踊跃投票啊 ...

; s- a( g, r8 W" U给精华了！多谢！

花雪世界

额，了解下

奶油小核桃

回复 yanming1982 的帖子
; o! F' Y$ i8 K% p$ k# R' ~2 }' h, E2 Q- B9 a& R  c9 }) |
还是经适改限价吧，经适房太少了，而且经济改两限的话不用重新排除，可以插队不说，摇号时也比我们这些正常申请的人有优先权，我是大兴的，我们这有很多人改的

liulihua770101

经适房申请上的平民很少的说，两限房老百姓还有点可能，不过要等不知道多长时间，昌平因为没房都不印审核表了，本来我申请来着，结果没表了，没辙，只好想别的办法买房。

wangyqid

以后两限房都慢慢取消了，都改成公租房了，转两限房风险比较大

kikidream

在顺义经济适用房没比两限房便宜多少，也就几百块钱一平吧，选择经济适用房就得紧一阵子了，我一朋友申请上了经济适用房，开始是在家带孩子，只算老公的收入，现在孩子大了要出来工作了，都不敢找收入高的，就怕超了，现在一家过得紧紧巴巴的，最要命的是，她家申请的经济适用房在大瓦窑，听说六千多一平，整天发愁！！！

赚赚妈

回复 yanming1982 的帖子" F; M: n. p5 b/ M0 X/ |0 R
. M& Y# u% L; I1 `/ F5 ]) c
但是我怎么听说经适房改两限房优先呀

cathe6217

经适房已经够便宜的了，商品房动辄两三万

yanming1982

奶油小核桃 发表于 2011-8-12 07:58 4 q: p& l, U! V  r* d
条件合适的话先申请经济适用房，申请下来后再向建委申请改成限价房，就有优先摇号的权利了。我们区有些人就 ...

& W/ j8 v0 T1 G7 Y/ H; f1 A$ J
亲，要想经适改两限房享受优先，必须要收入维持在经适房标准，超出经适房标准就跟普通两现房申请一样了。而且优先也是指在有房源的情况下。比如我排在2012年，前面09年到11年中间一万多人在等，除非有1万多套房源，才有可能优先到我

yanming1982

奶油小核桃 发表于 2011-8-12 08:01 9 v/ C5 h% w2 E/ B/ @& _
回复 yanming1982 的帖子6 V+ e! e5 H" K; a# Q7 z
" v8 v" g& _4 R! {$ p
还是经适改限价吧，经适房太少了，而且经济改两限的话不用重新排除，可以插队不 ...

2 y" c9 T& B3 _% k3 U* h9 w现在政策都变了，顺序号不能延用，只能从新排队了，我前阵子打过电话咨询过

yanming1982

wangyqid 发表于 2011-8-12 08:38
) s+ Y  h% Q- {$ G4 N以后两限房都慢慢取消了，都改成公租房了，转两限房风险比较大

4 t4 M! J: N( i9 d5 c& `我也听说可能要取消，所以想打算在取消之前做决定转还是不转呢

順順媽

经适房有什么好的！
6 W* E2 {- I( z我老公8年前买的天通苑，现在简直是脏乱差的典型，出行也超困难！几十万人的社区连歌想象的医院都没有！怀孕的时候发过一次烧，心里特别乱，怕万一晚上烧起来都没有医院可以去！
6 @3 E) x* a! O6 {2 e- r我建议买经适房然后转商，然后租出去，自己在租一个比较好的社区，更适合宝宝成长！

yanming1982

赚赚妈 发表于 2011-8-12 08:47 . W$ q  e. Z+ m
回复 yanming1982 的帖子$ d$ G' N& \, I* S& U

7 d$ F$ ^3 w5 q& f但是我怎么听说经适房改两限房优先呀

! i$ k, z: U) J优先是第一必须收入还是经适标准而不是两现标准，而且优先要根据房源，前面1万多人还没有房子，除非国家一下子拿出1万多套房源，那才能排到我

yanming1982

cathe6217 发表于 2011-8-12 08:47
7 b+ ^8 H1 M% L经适房已经够便宜的了，商品房动辄两三万

; S1 t: {" `7 I1 U$ s/ T; \
经适房目前都在5000/平以下，两限房在7500/平左右。

yanming1982

开心的娘 发表于 2011-8-12 09:10 # a0 q  r0 _9 [$ c: k
听说现在政府正在准备推出公租房，目前只有经适房和限价房等候的家庭，可以登记公租房。 ...

3 ^' e9 W7 Q. E3 ?  U  ?: b
公租房，我是坚决不要的。一套两居室的租金在1500左右的样子，经适房收入要求三口人不超过3700，剩下2000块钱哪里够花？况且公租房也没有什么保证，据说只要超过年收入8.8万，就要被轰出去

yanming1982

順順媽 发表于 2011-8-12 09:18 + y4 l' t, G6 H$ K! I
经适房有什么好的！
0 N' |- G7 O3 O& h3 b/ N, H  S我老公8年前买的天通苑，现在简直是脏乱差的典型，出行也超困难！几十万人的社区连歌想 ...

: F% W2 v, H. F* e
关键是这个经适房等不到啊。等到了再差我也得要