yanming1982

1 `! W+ S& |1 Y
; o) ?* i' H# ^5 ~' i- p/ }' z& V+ u9 o

小编有话：身边有朋友最近申请了经济房和两限房，聊天时经常提及房子地段不好，户型不好，排号偏后等想法。两限房相对审核较宽，但贵于经济房，面向中档收入者。大家都来说说，你是如何看待经适房和两限房的问题。

; {: i. C8 e+ _8 @我2010年备案的经适房两居，一年多过去了，得知经适房还有08年备案的没有分到房子。家里有孩子，收入太低感觉不够花，而且不知道还要等几年？经适房3人标准是每月3700以内的收入，8 z, K$ J& j, o" H
想改两限房，因为每月收入可以提到7333以内，这样生活质量能提高点，但问题是要从新排队，现在改有个审核过程，估计备案上要2012年了，一下子等于多等了两年。5 g4 B3 z6 r) C* |* f
所以纠结中。。
+ u) `4 w, L2 d' e# Y
- k# b1 _0 {& M9 G, Y

小象嘟嘟

问问妈发起的投票很好啊！~现在这申请政策房的很多，但是迟迟等不来结果的更多啊！大家踊跃投票啊

yanming1982

小象嘟嘟 发表于 2011-8-11 13:48
# V. P2 ~& H/ U& A& d" \问问妈发起的投票很好啊！~现在这申请政策房的很多，但是迟迟等不来结果的更多啊！大家踊跃投票啊 ...

* I: B) A1 {7 i& Z
给精华了！多谢！

花雪世界

额，了解下

奶油小核桃

回复 yanming1982 的帖子$ }2 K; X. a4 H& Y' m
# {: E/ o1 `' J! p4 q# {
还是经适改限价吧，经适房太少了，而且经济改两限的话不用重新排除，可以插队不说，摇号时也比我们这些正常申请的人有优先权，我是大兴的，我们这有很多人改的

liulihua770101

经适房申请上的平民很少的说，两限房老百姓还有点可能，不过要等不知道多长时间，昌平因为没房都不印审核表了，本来我申请来着，结果没表了，没辙，只好想别的办法买房。

wangyqid

以后两限房都慢慢取消了，都改成公租房了，转两限房风险比较大

kikidream

在顺义经济适用房没比两限房便宜多少，也就几百块钱一平吧，选择经济适用房就得紧一阵子了，我一朋友申请上了经济适用房，开始是在家带孩子，只算老公的收入，现在孩子大了要出来工作了，都不敢找收入高的，就怕超了，现在一家过得紧紧巴巴的，最要命的是，她家申请的经济适用房在大瓦窑，听说六千多一平，整天发愁！！！

赚赚妈

回复 yanming1982 的帖子. y+ }0 c; M5 u% r0 }
( X5 ]8 a* }7 b9 V, [/ c
但是我怎么听说经适房改两限房优先呀

cathe6217

经适房已经够便宜的了，商品房动辄两三万

yanming1982

奶油小核桃 发表于 2011-8-12 07:58
) V  X( U- D( S$ T  S/ l条件合适的话先申请经济适用房，申请下来后再向建委申请改成限价房，就有优先摇号的权利了。我们区有些人就 ...

/ e4 O) i' ^& `. G" U
亲，要想经适改两限房享受优先，必须要收入维持在经适房标准，超出经适房标准就跟普通两现房申请一样了。而且优先也是指在有房源的情况下。比如我排在2012年，前面09年到11年中间一万多人在等，除非有1万多套房源，才有可能优先到我

yanming1982

奶油小核桃 发表于 2011-8-12 08:01 ( q, i3 X% @$ i1 b/ @. p. T
回复 yanming1982 的帖子
- ?& z1 B8 S1 Z1 f) V0 S' J% @9 X8 g: u4 h5 @  S
还是经适改限价吧，经适房太少了，而且经济改两限的话不用重新排除，可以插队不 ...

) L& F; }3 r/ Z% H" {; \现在政策都变了，顺序号不能延用，只能从新排队了，我前阵子打过电话咨询过

yanming1982

wangyqid 发表于 2011-8-12 08:38
; p! }' T" O% _4 T$ s- Z以后两限房都慢慢取消了，都改成公租房了，转两限房风险比较大

- l5 w0 z4 o( M0 c4 ?* x我也听说可能要取消，所以想打算在取消之前做决定转还是不转呢

順順媽

经适房有什么好的！4 m, b; F9 F! w( H' v
我老公8年前买的天通苑，现在简直是脏乱差的典型，出行也超困难！几十万人的社区连歌想象的医院都没有！怀孕的时候发过一次烧，心里特别乱，怕万一晚上烧起来都没有医院可以去！1 P+ T0 g5 J: Z# i( V! s  p% O
我建议买经适房然后转商，然后租出去，自己在租一个比较好的社区，更适合宝宝成长！

yanming1982

赚赚妈 发表于 2011-8-12 08:47 , l& b. z5 b0 _; e* ~
回复 yanming1982 的帖子
" y0 x- W" B8 T4 _  {3 f
0 j% ?% D1 p' D但是我怎么听说经适房改两限房优先呀

: o" j9 W! c  k+ h8 O优先是第一必须收入还是经适标准而不是两现标准，而且优先要根据房源，前面1万多人还没有房子，除非国家一下子拿出1万多套房源，那才能排到我

yanming1982

cathe6217 发表于 2011-8-12 08:47
- k, E; _, q: i! [' [: e- e' B经适房已经够便宜的了，商品房动辄两三万

- P' w+ K; w1 V$ I经适房目前都在5000/平以下，两限房在7500/平左右。

yanming1982

开心的娘 发表于 2011-8-12 09:10 & A' Q3 C3 A* D! \. M5 W) a
听说现在政府正在准备推出公租房，目前只有经适房和限价房等候的家庭，可以登记公租房。 ...

1 D+ }" P3 U* z5 a( R
公租房，我是坚决不要的。一套两居室的租金在1500左右的样子，经适房收入要求三口人不超过3700，剩下2000块钱哪里够花？况且公租房也没有什么保证，据说只要超过年收入8.8万，就要被轰出去

yanming1982

順順媽 发表于 2011-8-12 09:18
! b* j0 ?) x1 a0 z+ Q# Y+ A经适房有什么好的！  O3 P! m  s5 A. v
我老公8年前买的天通苑，现在简直是脏乱差的典型，出行也超困难！几十万人的社区连歌想 ...

6 b, a; `/ w6 e! ~6 H
关键是这个经适房等不到啊。等到了再差我也得要