yanming1982

, F' Y2 n! Q$ g5 k5 s- P3 _* ~

: Q/ L8 |( Q" T+ a1 Y# j* j7 P! {: P( g5 ~  ?0 m4 K

小编有话：身边有朋友最近申请了经济房和两限房，聊天时经常提及房子地段不好，户型不好，排号偏后等想法。两限房相对审核较宽，但贵于经济房，面向中档收入者。大家都来说说，你是如何看待经适房和两限房的问题。

7 J: y; ]- b/ b: c' _& i0 P我2010年备案的经适房两居，一年多过去了，得知经适房还有08年备案的没有分到房子。家里有孩子，收入太低感觉不够花，而且不知道还要等几年？经适房3人标准是每月3700以内的收入，2 D+ H3 v7 F$ Y$ J, C, ?; U
想改两限房，因为每月收入可以提到7333以内，这样生活质量能提高点，但问题是要从新排队，现在改有个审核过程，估计备案上要2012年了，一下子等于多等了两年。
) x0 V& a+ I. n) _所以纠结中。。" k$ e7 H( E5 d
: A% I6 b' I+ q, L* T- _8 T

小象嘟嘟

问问妈发起的投票很好啊！~现在这申请政策房的很多，但是迟迟等不来结果的更多啊！大家踊跃投票啊

yanming1982

小象嘟嘟 发表于 2011-8-11 13:48
/ B, L, d8 l/ _问问妈发起的投票很好啊！~现在这申请政策房的很多，但是迟迟等不来结果的更多啊！大家踊跃投票啊 ...

! a7 \+ Z9 E1 A4 s4 ^8 a$ Z给精华了！多谢！

花雪世界

额，了解下

奶油小核桃

回复 yanming1982 的帖子, e1 J' U9 K! g; s, G; Q
1 Z0 f8 E. L  P* l
还是经适改限价吧，经适房太少了，而且经济改两限的话不用重新排除，可以插队不说，摇号时也比我们这些正常申请的人有优先权，我是大兴的，我们这有很多人改的

liulihua770101

经适房申请上的平民很少的说，两限房老百姓还有点可能，不过要等不知道多长时间，昌平因为没房都不印审核表了，本来我申请来着，结果没表了，没辙，只好想别的办法买房。

wangyqid

以后两限房都慢慢取消了，都改成公租房了，转两限房风险比较大

kikidream

在顺义经济适用房没比两限房便宜多少，也就几百块钱一平吧，选择经济适用房就得紧一阵子了，我一朋友申请上了经济适用房，开始是在家带孩子，只算老公的收入，现在孩子大了要出来工作了，都不敢找收入高的，就怕超了，现在一家过得紧紧巴巴的，最要命的是，她家申请的经济适用房在大瓦窑，听说六千多一平，整天发愁！！！

赚赚妈

回复 yanming1982 的帖子
% w+ f( W/ c; A- F) z3 x
% l+ p7 _7 V" V但是我怎么听说经适房改两限房优先呀

cathe6217

经适房已经够便宜的了，商品房动辄两三万

yanming1982

奶油小核桃 发表于 2011-8-12 07:58 : N/ G& m$ e( y4 ]# X
条件合适的话先申请经济适用房，申请下来后再向建委申请改成限价房，就有优先摇号的权利了。我们区有些人就 ...

; }, W' a, D. E
亲，要想经适改两限房享受优先，必须要收入维持在经适房标准，超出经适房标准就跟普通两现房申请一样了。而且优先也是指在有房源的情况下。比如我排在2012年，前面09年到11年中间一万多人在等，除非有1万多套房源，才有可能优先到我

yanming1982

奶油小核桃 发表于 2011-8-12 08:01
+ l1 I8 C, x( e2 `; j& s3 ?' _回复 yanming1982 的帖子+ D1 q" s$ H5 w# I

2 d. K9 h# y, r6 A9 x1 S3 K, j  S3 n还是经适改限价吧，经适房太少了，而且经济改两限的话不用重新排除，可以插队不 ...

, _- L7 {# K$ x6 E9 ]! i
现在政策都变了，顺序号不能延用，只能从新排队了，我前阵子打过电话咨询过

yanming1982

wangyqid 发表于 2011-8-12 08:38
' k, t  X& y& ?! z* v0 `0 T$ x1 d以后两限房都慢慢取消了，都改成公租房了，转两限房风险比较大

/ Z4 W2 Q, ]; G: ^我也听说可能要取消，所以想打算在取消之前做决定转还是不转呢

順順媽

经适房有什么好的！
/ N. L0 H. O, o4 O# k/ c我老公8年前买的天通苑，现在简直是脏乱差的典型，出行也超困难！几十万人的社区连歌想象的医院都没有！怀孕的时候发过一次烧，心里特别乱，怕万一晚上烧起来都没有医院可以去！( r8 v9 z) b* L* h0 Q6 V0 `0 C4 j
我建议买经适房然后转商，然后租出去，自己在租一个比较好的社区，更适合宝宝成长！

yanming1982

赚赚妈 发表于 2011-8-12 08:47
. {( ~' a( Y* _回复 yanming1982 的帖子
+ D3 V/ \# q) R' _9 m
5 |, D; N3 {1 K0 |但是我怎么听说经适房改两限房优先呀

/ o- i8 D# p: M# w, G
优先是第一必须收入还是经适标准而不是两现标准，而且优先要根据房源，前面1万多人还没有房子，除非国家一下子拿出1万多套房源，那才能排到我

yanming1982

cathe6217 发表于 2011-8-12 08:47
# B) e( R* v: K7 e/ M& z经适房已经够便宜的了，商品房动辄两三万

1 J8 a( [* @9 Z0 [, a+ K
经适房目前都在5000/平以下，两限房在7500/平左右。

yanming1982

开心的娘 发表于 2011-8-12 09:10
: r- z  F9 F1 }% _8 ^听说现在政府正在准备推出公租房，目前只有经适房和限价房等候的家庭，可以登记公租房。 ...

  J3 \9 R' G9 t& z8 z/ y/ f3 Q公租房，我是坚决不要的。一套两居室的租金在1500左右的样子，经适房收入要求三口人不超过3700，剩下2000块钱哪里够花？况且公租房也没有什么保证，据说只要超过年收入8.8万，就要被轰出去

yanming1982

順順媽 发表于 2011-8-12 09:18
( o  m" R2 ~" w7 O经适房有什么好的！
) j! G- X, W0 i" j& f4 V: T; o7 t# L我老公8年前买的天通苑，现在简直是脏乱差的典型，出行也超困难！几十万人的社区连歌想 ...

% [  x! [5 w7 a0 ^4 Y/ h8 K/ [关键是这个经适房等不到啊。等到了再差我也得要