2025年房价必大跌，不仅不能依靠房子养老，反而白白养了房子 - 房产楼市

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吴某人

初二

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楼主

现在准备“以房养老”的人，不要以为你买了房就可以“以房养老”。“以房养老”的存在，必须有一个前提，那就是老人去世后留下的房子有人买且价格不能大幅下跌，否则“以房养老”就失去可能性。! b/ S" H$ N+ P2 h9 b+ ?
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到2025年以后，中国城市化发展到一定程度，新买房子的绝对主体就是结婚买房的年轻人。但中国近十几年来一直处于超低生育率，这就意味着2025年后结婚买房的年轻人大幅减少。况且由于独生子女政策，许多家庭变成二合一，这些年轻不需要再买房子，甚至许多独生子女家庭因婚姻而节约出一套房子并把它推向市场。与此同时，新中国第一次婴儿潮人口开始大规模步入死亡年龄，老年人的房子开始大量推向市场。这时，一边是急剧减少的房子需求，另一方面是快速增加的房子供给.! g0 g# {. E7 q& q2 ]; C9 R( X

故至少中国房价在2025年前后必大跌。而现在，中国房价正处在泡沫期的高位运行阶段，必然购房成本很高。现在买房子预备未来养老，而未来房价大跌，不仅不能依靠房子养老，反而白白养了房子。" j2 ~1 h7 q# X. Z

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wchwq860

初二

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沙发

pic88pic88pic88

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LittleXie

初二

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板凳

房子就是买来住的，“以房养老”信不过啊。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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睿菊

初二

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地板

2025,貌似很远; B1 z0 d& D. ~, F! F2 M
飘过

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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tim530

初二

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5^#

睿菊发表于 2011-10-18 18:24 ' r& {7 @; ]3 \3 E1 K1 b* l
2025,貌似很远
: ^$ d$ {- r% |$ X! M: J. _( V飘过

4 ^+ i9 W3 p9 V1 g1 R6 P* p- o
能不能活到2025还难说。

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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再帅也要回来睡

初二

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6^#

2025.。。。汗啊汗

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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irislam

初二

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7^#

生育率低？哪低了？

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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wanghaomm

初二

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8^#

回复 tim530 的帖子3 Z2 H% [! L6 m) M4 \

假设假设而已。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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bbs20080911

初二

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9^#

不知2025之前会有什么事情发生。

<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

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紫罗兰713

初二

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10^#

2025,貌似很远

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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二分音符

初二

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11^#

那么遥远的事都去想~! I* t# ~; n2 h7 h0 s c! n

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magicui

初二

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12^#

回复 irislam 的帖子
+ {4 {) h$ J7 L$ v: u; h+ J% u2 P
2011年4月28日，国家统计局公布了以2010年11月1日零时为标准时点的第六次全国人口普查第1号公报。全国总人口为13亿3972万4852人，与2000年第五次全国人口普查相比，十年增加7390万人，增长5.84%，年平均增长0.57%。7 k2 r( f- P/ S! e6 a& T9 J# q4 \
人口学认为，总和生育率为2.1是人口更替的一个平衡指标，当前1.5的生育率意味着，下一代人的数量将比上一代人减少25%。

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magicui

初二

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13^#

美国的研究也认为，到2025年中国人口到顶峰，并开始快速回落，而且农村向城市移民过程将结束。届时，依靠人口红利增长的行业，如房地产、普通教育等等，将会崩盘。当然，届时的人均收入将会激增。

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irislam

初二

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14^#

magicui 发表于 2011-10-19 08:44
! N6 N" H4 v2 V8 ?" Q* Q回复 irislam 的帖子" y1 q! L+ g1 ~. T

) v- n4 `+ m o$ z2011年4月28日，国家统计局公布了以2010年11月1日零时为标准时点的第六次全国人口普 ...

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国家统计局的你都信，有多少生了女儿的，不停再生，而那N个女儿都没户口的，多着呢，不要怕没老婆，其实有很多