吴某人

! i* x: m# y1 |$ c0 P$ G现在准备“以房养老”的人，不要以为你买了房就可以“以房养老”。“以房养老”的存在，必须有一个前提，那就是老人去世后留下的房子有人买且价格不能大幅下跌，否则“以房养老”就失去可能性。' w8 A4 B  J- F2 h
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到2025年以后，中国城市化发展到一定程度，新买房子的绝对主体就是结婚买房的年轻人。但中国近十几年来一直处于超低生育率，这就意味着2025年后结婚买房的年轻人大幅减少。况且由于独生子女政策，许多家庭变成二合一，这些年轻不需要再买房子，甚至许多独生子女家庭因婚姻而节约出一套房子并把它推向市场。与此同时，新中国第一次婴儿潮人口开始大规模步入死亡年龄，老年人的房子开始大量推向市场。这时，一边是急剧减少的房子需求，另一方面是快速增加的房子供给.; I" o. |5 J" r" S9 L3 F1 z9 \7 m

4 ^+ `2 l1 {& L# ^! I0 X  S" W  P故至少中国房价在2025年前后必大跌。而现在，中国房价正处在泡沫期的高位运行阶段，必然购房成本很高。现在买房子预备未来养老，而未来房价大跌，不仅不能依靠房子养老，反而白白养了房子。  X. W" N% p+ y) D$ A  s

wchwq860

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LittleXie

房子就是买来住的，“以房养老”信不过啊。
" J  [1 L1 r0 _% z

睿菊

2025,貌似很远: q6 I$ Z% \+ H; w+ v% F% ?+ p/ y
飘过
* h7 Q% u" l% m( {1 Q/ M' |

tim530

睿菊 发表于 2011-10-18 18:24
# Q1 }/ d; X2 F# v! A2 ?2025,貌似很远
& O, b$ b& h# C* y- h4 H7 n% V飘过

) t8 G' }& d1 H  Y9 G8 {; O- W能不能活到2025还难说。

再帅也要回来睡

2025.。。。汗啊汗

irislam

生育率低？哪低了？

wanghaomm

回复 tim530 的帖子5 [) N" E+ W5 X( J; X

/ m; Z) m6 w% ]( y) x假设假设而已。

bbs20080911

不知2025之前会有什么事情发生。

紫罗兰713

2025,貌似很远% m0 @! O# u; s5 B

二分音符

那么遥远的事都去想~) F: P; W& ?5 v7 }* Y

magicui

回复 irislam 的帖子5 m8 @# T  ~* \9 a# q
+ K6 c$ ], a2 v8 l
2011年4月28日，国家统计局公布了以2010年11月1日零时为标准时点的第六次全国人口普查第1号公报。全国总人口为13亿3972万4852人，与2000年第五次全国人口普查相比，十年增加7390万人，增长5.84%，年平均增长0.57%。( v1 O1 \# C" x! f" C. i
人口学认为，总和生育率为2.1是人口更替的一个平衡指标，当前1.5的生育率意味着，下一代人的数量将比上一代人减少25%。

magicui

美国的研究也认为，到2025年中国人口到顶峰，并开始快速回落，而且农村向城市移民过程将结束。届时，依靠人口红利增长的行业，如房地产、普通教育等等，将会崩盘。当然，届时的人均收入将会激增。

irislam

magicui 发表于 2011-10-19 08:44   }2 k* R# [& m9 T
回复 irislam 的帖子& N0 {9 K9 B" R$ B
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2011年4月28日，国家统计局公布了以2010年11月1日零时为标准时点的第六次全国人口普 ...

. D9 M0 \: `1 n( z+ D7 a' N国家统计局的你都信，有多少生了女儿的，不停再生，而那N个女儿都没户口的，多着呢，不要怕没老婆，其实有很多

52smoke

& |/ i9 ^1 I+ C9 M% k0 M) F" C' h# P* O( T' K) j$ N! U# V5 G
俗话都说，今朝有酒今朝醉。不一定买房的人都是为了养老。这有个几十年过程也算不错了。3 Z0 L$ h6 e( ?2 r! \+ }/ [
不过买不起房的我还是飘过吧。。。。

fanxiaohelen

2025，我都40了pic29

fangxi5050

其实2025年也不远了，只有十二年了。2000年到现在也是十多年，不也过得很快啦！