吴某人

3 `& _- ]' ?. T0 d现在准备“以房养老”的人，不要以为你买了房就可以“以房养老”。“以房养老”的存在，必须有一个前提，那就是老人去世后留下的房子有人买且价格不能大幅下跌，否则“以房养老”就失去可能性。
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5 f- s9 P) r2 b8 _& p到2025年以后，中国城市化发展到一定程度，新买房子的绝对主体就是结婚买房的年轻人。但中国近十几年来一直处于超低生育率，这就意味着2025年后结婚买房的年轻人大幅减少。况且由于独生子女政策，许多家庭变成二合一，这些年轻不需要再买房子，甚至许多独生子女家庭因婚姻而节约出一套房子并把它推向市场。与此同时，新中国第一次婴儿潮人口开始大规模步入死亡年龄，老年人的房子开始大量推向市场。这时，一边是急剧减少的房子需求，另一方面是快速增加的房子供给.' _/ X1 x9 ~, m

! b; d1 R( W5 J* M- |2 U- [8 h/ m/ l故至少中国房价在2025年前后必大跌。而现在，中国房价正处在泡沫期的高位运行阶段，必然购房成本很高。现在买房子预备未来养老，而未来房价大跌，不仅不能依靠房子养老，反而白白养了房子。& \. a+ I+ L1 u; [* Y

wchwq860

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LittleXie

房子就是买来住的，“以房养老”信不过啊。% ]% l- a0 U( Q

睿菊

2025,貌似很远  k1 G$ X+ f1 C9 i4 o
飘过7 f; [" a" c/ v5 A/ E9 k

tim530

睿菊 发表于 2011-10-18 18:24 ; `, \  C  b/ ~3 I5 V
2025,貌似很远
* J( E. n1 p" |. K$ M飘过

. ?8 S# }$ p& V% f; i3 C4 g能不能活到2025还难说。

再帅也要回来睡

2025.。。。汗啊汗

irislam

生育率低？哪低了？

wanghaomm

回复 tim530 的帖子+ M. u3 u: [4 ]# c
% J' J7 G0 ^2 ]
假设假设而已。

bbs20080911

不知2025之前会有什么事情发生。

紫罗兰713

2025,貌似很远
2 i2 h+ H9 c, q4 t

二分音符

那么遥远的事都去想~
8 e, h' E) W4 \3 l! d+ v" D5 ?: W: {

magicui

回复 irislam 的帖子
" {4 P- [7 k4 T. S1 s" o$ s- n2 U. N9 n
2011年4月28日，国家统计局公布了以2010年11月1日零时为标准时点的第六次全国人口普查第1号公报。全国总人口为13亿3972万4852人，与2000年第五次全国人口普查相比，十年增加7390万人，增长5.84%，年平均增长0.57%。
" ^* L" f. [4 N7 x! O: m人口学认为，总和生育率为2.1是人口更替的一个平衡指标，当前1.5的生育率意味着，下一代人的数量将比上一代人减少25%。

magicui

美国的研究也认为，到2025年中国人口到顶峰，并开始快速回落，而且农村向城市移民过程将结束。届时，依靠人口红利增长的行业，如房地产、普通教育等等，将会崩盘。当然，届时的人均收入将会激增。

irislam

magicui 发表于 2011-10-19 08:44
( }# T: u: P6 J: U4 n% q- ]/ w# O回复 irislam 的帖子4 S; _" I- V5 I$ Y1 y9 Z9 }- D7 ^
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2011年4月28日，国家统计局公布了以2010年11月1日零时为标准时点的第六次全国人口普 ...

( G, W( u, z  u1 p6 b6 o# W国家统计局的你都信，有多少生了女儿的，不停再生，而那N个女儿都没户口的，多着呢，不要怕没老婆，其实有很多

52smoke

4 |1 Q4 b$ ~8 ]8 I1 q4 {
: l- ?3 v  s* ?. E
俗话都说，今朝有酒今朝醉。不一定买房的人都是为了养老。这有个几十年过程也算不错了。; T/ a8 B0 L  n3 ^
不过买不起房的我还是飘过吧。。。。

fanxiaohelen

2025，我都40了pic29

fangxi5050

其实2025年也不远了，只有十二年了。2000年到现在也是十多年，不也过得很快啦！