房产税限购松绑经适房自住商品房
‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 21 | 浏览: 6183 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

宝宝生日
 
帖子
1128 
楼主
发表于 2011-10-18 15:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
" m7 d$ ?. ~( V$ u% o( W8 [8 K
现在准备“以房养老”的人,不要以为你买了房就可以“以房养老”。“以房养老”的存在,必须有一个前提,那就是老人去世后留下的房子有人买且价格不能大幅下跌,否则“以房养老”就失去可能性。  F/ q0 \9 Q, N( V( y6 `

1 b7 i; m* G/ X0 t( \到2025年以后,中国城市化发展到一定程度,新买房子的绝对主体就是结婚买房的年轻人。但中国近十几年来一直处于超低生育率,这就意味着2025年后结婚买房的年轻人大幅减少。况且由于独生子女政策,许多家庭变成二合一,这些年轻不需要再买房子,甚至许多独生子女家庭因婚姻而节约出一套房子并把它推向市场。与此同时,新中国第一次婴儿潮人口开始大规模步入死亡年龄,老年人的房子开始大量推向市场。这时,一边是急剧减少的房子需求,另一方面是快速增加的房子供给.
0 N7 W5 ]- Y' [6 u4 d9 Q7 P7 l4 o& r; H4 m& {' f. n
故至少中国房价在2025年前后必大跌。而现在,中国房价正处在泡沫期的高位运行阶段,必然购房成本很高。现在买房子预备未来养老,而未来房价大跌,不仅不能依靠房子养老,反而白白养了房子。3 Z0 Q2 k8 W& @' u; F# A: G) f. r

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

宝宝生日
 
帖子
1128 
pic88pic88pic88

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

宝宝生日
 
帖子
1128 
房产
房子就是买来住的,“以房养老”信不过啊。
6 p! @+ R" M' \7 ]. x& M" \

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

宝宝生日
 
帖子
1128 
2025,貌似很远
: P+ r0 A! W0 I飘过
% X/ K0 X" y. O4 G2 T' g& n  I" _

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

宝宝生日
 
帖子
1128 
房产
睿菊 发表于 2011-10-18 18:24
4 ~" c* V5 v7 n6 \2025,貌似很远/ M, M1 g) T) H+ w1 C$ ?
飘过
, w& e0 m/ C* Y: Q9 W7 O
能不能活到2025还难说。

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

宝宝生日
 
帖子
1128 
2025.。。。汗啊汗

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

宝宝生日
 
帖子
1128 
房产
生育率低?哪低了?

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

宝宝生日
 
帖子
1128 
回复 tim530 的帖子+ \# g( }: R. e5 \

# j: Q1 \4 Y/ K! ]+ P8 C/ ]假设假设而已。

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

宝宝生日
 
帖子
1128 
房产
不知2025之前会有什么事情发生。

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

宝宝生日
 
帖子
1128 
2025,貌似很远8 a/ v; ]9 ]8 E% [& ~

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

宝宝生日
 
帖子
1128 
那么遥远的事都去想~! P! {6 e) N+ m$ \

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

宝宝生日
 
帖子
1128 
回复 irislam 的帖子
% g- l1 Y+ T; p" {' }' n2 V% Y4 H3 B. l$ M+ M+ ^
2011年4月28日,国家统计局公布了以2010年11月1日零时为标准时点的第六次全国人口普查第1号公报。全国总人口为13亿3972万4852人,与2000年第五次全国人口普查相比,十年增加7390万人,增长5.84%,年平均增长0.57%。  c3 l+ h4 I' i6 }; |+ K- e" u
人口学认为,总和生育率为2.1是人口更替的一个平衡指标,当前1.5的生育率意味着,下一代人的数量将比上一代人减少25%。

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

宝宝生日
 
帖子
1128 
美国的研究也认为,到2025年中国人口到顶峰,并开始快速回落,而且农村向城市移民过程将结束。届时,依靠人口红利增长的行业,如房地产、普通教育等等,将会崩盘。当然,届时的人均收入将会激增。

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

宝宝生日
 
帖子
1128 
magicui 发表于 2011-10-19 08:44 / q! d' s" g# f5 B
回复 irislam 的帖子3 w0 Z" l0 A& p# p+ i# W

+ W, S  ?( i& \# h8 h: w$ G( n2011年4月28日,国家统计局公布了以2010年11月1日零时为标准时点的第六次全国人口普 ...

) R& M8 G% j7 m, m7 l( h1 }国家统计局的你都信,有多少生了女儿的,不停再生,而那N个女儿都没户口的,多着呢,不要怕没老婆,其实有很多

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

宝宝生日
 
帖子
1128 
本帖最后由 52smoke 于 2011-10-19 08:57 编辑 1 s* ^( w- ], g9 J+ ^" ?0 M7 m

) n" @4 p  ]5 U* c俗话都说,今朝有酒今朝醉。不一定买房的人都是为了养老。这有个几十年过程也算不错了。/ d  d5 a9 P- [/ v+ t
不过买不起房的我还是飘过吧。。。。

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

宝宝生日
 
帖子
1128 
2025,我都40了pic29

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

宝宝生日
 
帖子
1128 
其实2025年也不远了,只有十二年了。2000年到现在也是十多年,不也过得很快啦!
‹ 上一主题|下一主题
2025年房价必大跌,不仅不能依靠房子养老,反而白白养了房子 ...
快速回复

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011548公安机关备案号:44010602000101Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部