纠结.........请大家帮忙参谋下,买不买呢 - 房产楼市 - 北京妈妈网

切换城市

广州北京天津上海深圳重庆西安济南青岛郑州

当前位置：北京妈妈网 » 房产楼市 » 纠结.........请大家帮忙参谋下,买不买呢

房产税

限购松绑

经适房

自住商品房

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 25 \| 浏览: 3478 \|倒序浏览 \| 字体: tT [谈房论市] 纠结.........请大家帮忙参谋下,买不买呢 [复制链接]

Rank: 11

宝宝生日: 2009-05-26
帖子: 297

楼主

发表于 2010-12-14 16:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 llljxd2008 于 2010-12-15 14:28 编辑

最近我家对面开了个楼盘,是商住两用的(波普),均价15000多吧,纠结买不买.7 x. U- b1 H* b& @5 ~

情况: 目前和我爸妈还有个一岁的宝宝住在一套两居里,90多平吧,暂时还可以,不过我还是想有个独立空间,由于一些原因买住宅不能贷款,正好小区对面开了这个商住两用的.
46平多吧,说是民电,水还在申请中(不知道靠谱不), 4梯22户的,总价70万元左右吧,但是没燃气(不知道影响大不)0 C+ T* S2 }, O; C( ^
不过商住两用的项目的问题也很明显,比如:费用高  不适合居住  房产税  不容易出手等等
      纠结啊,有没有住过该类项目的说说是挺乱的吗,自住能行吗 ) T" j/ Y0 l% c/ X$ [
      LG不是很赞成,觉得买了这个只能我们去住,老人住不合适6 Z- j6 x$ O/ t
      长期看还得折腾给老人买,觉得孩子大了一直和老人在一起容易惯坏
      如果用钱出手也困难1 Q& X9 k% w7 I& E
      我也想不清楚了  大家帮忙给参谋下吧8 }4 k! f. O2 C" l0 l% q% |# u
         先谢谢啦~

回复引用

Rank: 20

宝宝生日: 2009-05-03
帖子: 14147

沙发

发表于 2010-12-14 16:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买个本小区二手的呢？

点评回复引用

Rank: 11

宝宝生日: 2009-05-26
帖子: 297

板凳

发表于 2010-12-14 16:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 2# 和和妈妈@bj

谢谢和和妈妈,能买本小区二手是最理想的了+ m, E% ?; V! g. R
现在全款的话我们的米不够,又不给贷款了" E( Z/ {4 Q0 q$ Y8 x3 L0 P7 B& D! ~
所以打算如果不买这个的话,就攒攒钱买个本小区二手的

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

点评回复引用

Rank: 20

宝宝生日: 2009-05-03
帖子: 14147

地板

发表于 2010-12-14 16:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

恩~~~
再攒攒吧~~~" q6 Z% l8 u0 c
觉得你说的这个不靠谱啊~~~~9 H8 _8 s: F7 Z9 j4 H. ?
楼上楼下都是上班的，你能住塌实吗~~~~: g! Z1 W1 n6 l) z. ^& ~' {: i$ N
是吧！

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

点评回复引用

Rank: 26

宝宝生日: 2009-12-28
帖子: 13167

5^#

发表于 2010-12-14 17:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

其实商住楼非常适合自住，晚上那些上班的都走了，房间里特别安静，我在上海的时候住过半年这样的公寓。
2 I5 S. J' r$ c5 I
不过46平米的使用面积也就30多，太小了，怎么住啊

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

点评回复引用

Rank: 11

宝宝生日: 2009-05-26
帖子: 297

6^#

发表于 2010-12-14 18:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谢谢各位妈妈哈( b6 {! Q9 _4 q& V* w3 w0 r
可能我没说清楚，是考虑我爸妈和宝宝还在两居室里* f6 p+ ]' l0 H, d/ D1 a5 I T ?% Q
这个小的就我和LG住5 j- V6 G* [$ {: }: b" v
因为两小区就隔一条街，所以比较方便! }! b5 H1 P5 d, ~# a7 L& `4 I
不过看了样板间，确实特别小

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

点评回复引用

Rank: 13

宝宝生日: 2009-01-03
帖子: 574

7^#

发表于 2010-12-14 18:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我现在住的就是商住两用的，还可以。但是水电比较贵，亲一定打听清楚是不是民电。还有，听说商业不能再用作自住了，也就是说商用不能改民用，亲也要打听清楚了。脱手吗，如果价钱可以还是挺好脱手的。我家邻居去年买的，今年就买了，翻了一番

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

点评回复引用

Rank: 26

宝宝生日: 2009-03-28
帖子: 42363

8^#

发表于 2010-12-14 18:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这是在哪呀，真够便宜的

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

点评回复引用

Rank: 11

宝宝生日: 2009-05-26
帖子: 297

9^#

发表于 2010-12-14 19:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 8# 小茜妈@bj
* C8 F+ _0 N1 d' X. u, O0 d3 t
- A1 ~; b, d- w9 I
亲，说是申请下民电了，但是不写在合同里，有谱吗4 V$ \$ ?6 f/ L9 b' @
亲当时写在合同里了吗，多谢啦！

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

点评回复引用

Rank: 18

宝宝生日: 2009-07-13
帖子: 2180

10^#

发表于 2010-12-14 20:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买这种房子，亲要一定要谨慎！前几天看首都经济报道，这种房子也有很多弊端！个人意见哈！

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

点评回复引用

Rank: 11

宝宝生日: 2009-05-26
帖子: 297

11^#

发表于 2010-12-15 09:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买这种房子，亲要一定要谨慎！前几天看首都经济报道，这种房子也有很多弊端！个人意见哈！ ...
. D! M3 a4 o# Q. T/ W9 q& X水果牛奶发表于 2010-12-14 20:12

6 Z5 K; T" `+ V! G
( h& x$ ^9 H6 z) R! R
多谢亲的意见哈,能具体说说吗,多谢啦!

点评回复引用

Rank: 5 Rank: 5

宝宝生日: 2010-08-23
帖子: 43

12^#

发表于 2010-12-15 12:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哪里的房子，这么便宜？?

点评回复引用

Rank: 11

宝宝生日: 2009-05-26
帖子: 297

13^#

发表于 2010-12-15 12:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

大兴的,所以便宜些

点评回复引用

Rank: 17

宝宝生日: 2007-12-09
帖子: 1979

14^#

发表于 2010-12-15 12:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我觉得房子倒是没问题.主要是看你怕不怕乱.

点评回复引用

Rank: 13

宝宝生日: 2009-01-03
帖子: 574

15^#

发表于 2010-12-15 20:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 10# llljxd2008
9 V6 {* x) g; F

我不记得写没写在合同里，回头我问问俺那口子，都是他弄的。就听他说水电普通住宅要贵，害得我现在极其省水省电，为国家节约了不少能源。其它就没什么了，找个人好好装一下，隔音效果作好些，也挺好的。

点评回复引用

Rank: 11

宝宝生日: 2009-05-26
帖子: 297

16^#

发表于 2010-12-16 09:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 16# 小茜妈@bj 9 p" L8 }7 ~+ q2 x0 l, e8 s) ~
8 x! E& h4 Y* _. m- {, s4 u6 D
' p2 T# d& t, Z! K8 P; Q
好的, 太感谢啦! 祝福宝宝健康快乐!

点评回复引用

Rank: 23

宝宝生日: 2007-03-03
帖子: 30271

17^#

发表于 2010-12-16 15:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果自己住感觉还可以，就是得问清水电是否民电民水，供暖如何) B H& _6 R+ C; [- ~3 I* t8 ]# e
白天孩子在老人那也不会受到影响7 m% }* ^, V" c; t, A- L$ X
晚上这边也很安静

点评回复引用

Rank: 13

宝宝生日: 2009-01-03
帖子: 574

18^#

发表于 2010-12-23 12:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 17# llljxd2008
" T+ s9 x. B- a1 D( Y) d- j3 E
5 r2 _; _5 `. R" P& y9 H
不知亲买了吗？如果买了，交水电费、取暖费时，一定要和物业争取一下，最好业主联合起来，能便宜一分是一分

点评回复引用

Rank: 11

宝宝生日: 2009-05-26
帖子: 297

19^#

发表于 2010-12-23 14:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 19# 小茜妈@bj
4 J; R. D1 @: \" l
  ?2 D4 e" E2 L, ?4 _8 _& \6 \
谢谢小茜妈妈,第一期开盘没买上
   一共400套房子,1950个人摇号,我摇了个1866& d1 ~7 X" G9 X$ K8 }* l( V7 H+ m
   看来老天帮我选了................

点评回复引用

Rank: 13

宝宝生日: 2009-01-03
帖子: 574

20^#

发表于 2010-12-23 14:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 20# llljxd2008
$ K1 c2 k4 ?( O& O- W3 T; ^) W- N
& \+ x }+ H" d. T. I7 P) m
恭喜恭喜，买就买吧，再者说离现在的家也近，挺好的

点评回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

纠结.........请大家帮忙参谋下,买不买呢

快速回复

后面还有1页内容，点此翻到下一页

发新帖

育儿资讯

同城圈
指尖上的城市生活
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011548公安机关备案号：44010602000101Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

发帖手机看回顶部