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收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来0 {3 R5 t/ l1 q, U) }
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8 R" o5 U' t! m; [【注意及时关注入住通知书】
6 e* X9 I( B5 K6 O1 P% J |这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。7 W9 p4 o5 u* M& L( A
接到入住通知书后，首先要判断开发商是否如期交房。若逾期交房，应该让其给出解决办法，并根据开发商的答复决定是否去收房，按通知上所写的时间去收房。' d! ]- e/ b3 P4 O5 q$ i
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温馨小贴士1 b- l: {8 @" L" i8 j6 {
1.要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。
' z; D0 \( i6 m" r# T( u2 k/ m$ ? ^2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。5 G; g) y9 ?, q& {
3.有特殊情况不能到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。
; [1 F! u: [" g, a9 U5 n4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
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发表于 2012-1-31 10:41
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