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收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来" h" W. f" Y9 w" R6 n
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【注意及时关注入住通知书】
# `1 O+ G0 U3 p" E这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。: \4 F/ g9 @( V& @, `- h+ x
接到入住通知书后，首先要判断开发商是否如期交房。若逾期交房，应该让其给出解决办法，并根据开发商的答复决定是否去收房，按通知上所写的时间去收房。( E+ J4 X9 t' |
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温馨小贴士
& Z6 A% v- o, }# p3 l4 A8 Y1.要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。
# |% l/ i' \$ A5 ~/ ]5 Z! `& a2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。; Z. D+ Y1 j! H6 `. S! v4 w
3.有特殊情况不能到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。% q* M+ W8 S+ b2 ]1 C0 J/ q
4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
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发表于 2012-1-31 10:41
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