房产税限购松绑经适房自住商品房
‹ 上一主题|下一主题 › go 回复: 9 | 浏览: 1552 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
2011-01-01 
帖子
67 
楼主
发表于 2012-1-31 10:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来* O) D4 `- F, Z! B# v
( P* V& G3 P5 o/ g6 d" U
  p4 B* n% t- W1 ^
【注意及时关注入住通知书】
! p  \! h# h3 @2 H3 R& ?
这是收房的第一步,要注意期限。一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间。
* g/ z' z  G6 R" g/ `) i0 [
接到入住通知书后,首先要判断开发商是否如期交房。若逾期交房,应该让其给出解决办法,并根据开发商的答复决定是否去收房,按通知上所写的时间去收房。
! I9 d* J4 P) x3 ?$ Q/ C! J: x5 k
' H6 G4 Y/ ~* Q9 ^
( }: v3 D; s6 v$ k+ |9 E6 R2 U; }
温馨小贴士
# h8 \. g3 A7 c* ?/ C, T5 A2 u
1.要注意收房的期限,错过收楼日期麻烦多。1 |8 S; y1 h; {+ m( Q( d
2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期,可考虑向开发商按合同索赔。% d  X6 c# I2 J, n: w1 I( b# ^/ H
3.有特殊情况不能到场的,可以书面形式委托亲友、律师进行,也可及时与开发商联系,商议另行约定时间,并以书面形式确认。
( w% t! M* V3 {* M2 R' w
4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续,从法律角度来说,则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用,买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
# r) C1 i/ `' v5 X, A
( v' C" p7 t& V

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
2011-01-01 
帖子
67 
虽然是找来的经验,不过还是提醒大家不要错过收房的时间啊,要不很麻烦" I* I* m) y: T; k: }) S

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

宝宝生日
2012-12-01 
帖子
139 
房产
最终要的就是时间的问题,不过应该不会有人错过时间吧。。。; Z- N, ]; L5 _+ n, {7 p8 A

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
2011-01-01 
帖子
67 
臭大宝 发表于 2012-1-31 10:51
& |& f# {- k  P& r8 `6 A8 [% t最终要的就是时间的问题,不过应该不会有人错过时间吧。。。

& B$ ~% A; k) ^6 \4 s# O3 I. l这可真难说,我记得我一朋友因为出差错过了时间,委托这委托那可费劲了
7 W0 k* c7 q  I2 ^. j' I% ^

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

宝宝生日
null 
帖子
166 
房产
贝贝成长经 发表于 2012-1-31 10:52
2 c3 C4 N$ x- Y5 n1 A' h) V这可真难说,我记得我一朋友因为出差错过了时间,委托这委托那可费劲了) J3 @4 I& b4 a
...

& D5 I# P9 C8 w+ j4 \' ^还真有这样的人啊,估计也是迫不得已呢; m" j2 r: s% H1 G

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

宝宝生日
2007-03-01 
帖子
204 
给大家再补充一点关于签字的注意事项
5 d" P/ F/ G/ B0 H1,有验房过程的,还是要在验房单上签字,拒签其实并不利于业主,拒签其实等于放弃了一次表达业主声音的机会。
1 R# }! y. x& e2,验房单上,凡是有“除以上各项,本人对其它无异议”条款的,属于霸王条款,不合理,业主有权划掉,并在旁边写明:“本人不赞成”。. r: F2 s9 b  G  s
3,对于发现的问题,注明“包括但不限于下列(上述)问题”
2 Y5 E$ i6 ?$ O  j8 D% S2 F; Q4,最后还可再加一句,“鉴于上述已发现问题,本人敦促开发商列出整改日程,明确说明整改完成时间,本人同时保留继续检验、包括聘请权威检验部门重新检验的权利”- z9 [+ k3 k0 C0 H/ g* u; Y4 ~2 d# u# A
这种签字附带说明的方法非常适用于多数你拿捏不准的签字,希望对大家有用。7 P$ N8 g8 V1 O

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
2011-01-01 
帖子
67 
房产
牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-31 10:58 8 q' d  J  J/ A; D; L/ O
给大家再补充一点关于签字的注意事项
# M; h2 c3 e: O3 J' V( @# f! A1,有验房过程的,还是要在验房单上签字,拒签其实并不利于业主,拒签 ...

8 U" ^' |' ~3 k; k/ T2 h* u( a哇,真是太专业了
8 u2 |2 Q  e/ r4 W/ |: G
exa

Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21

宝宝生日
2010-01-09 
帖子
10316 
写是写得,但是实际收房就不是这么一回事了
‹ 上一主题|下一主题 ›
要收房的姐妹们注意啦,莫要错过收房时间!要不就会增添很多麻烦 ...
快速回复

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011548公安机关备案号:44010602000101Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部