房产税限购松绑经适房自住商品房
‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 9 | 浏览: 1486 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
2011-01-01 
帖子
67 
楼主
发表于 2012-1-31 10:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来
: Q* o* V* g$ \" I( a. [6 ~
; j' V0 D: w) x) X# P- r

1 N/ K+ e$ f9 R" V6 k4 n【注意及时关注入住通知书】
! \: O0 K+ U  o' X7 J" e7 n0 H+ U6 O& q
这是收房的第一步,要注意期限。一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间。8 |, }& C7 K0 v4 o4 C
接到入住通知书后,首先判断开发商是否如期交房。若逾期交房,应该解决办法,并根据开发商的答复决定是否收房,按通知上所写的时间收房。
6 d/ H0 t# L' h/ e
8 o) A& G3 G4 w5 g8 [

! i8 |: f2 y: F4 p) b* ~  m温馨小贴士
+ e3 z% P. G+ s  x1 L
1.要注意收房的期限,错过收楼日期麻烦多。
% I$ R+ i- R& z: Z5 t2 v7 K
2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期,可考虑向开发商按合同索赔。$ Z3 m$ `( I) |
3.有特殊情况不能到场的,可以书面形式委托亲友、律师进行,也可及时与开发商联系,商议另行约定时间,并以书面形式确认。# ?! A% b! B! F5 R! E- |
4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续,从法律角度来说,则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用,买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
6 Y9 P3 H, ^1 [* _
2 j+ ?/ _! I. E+ K2 U" C, O4 D& t

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
2011-01-01 
帖子
67 
虽然是找来的经验,不过还是提醒大家不要错过收房的时间啊,要不很麻烦
7 q6 |% ]. w7 ^

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

宝宝生日
2012-12-01 
帖子
139 
房产
最终要的就是时间的问题,不过应该不会有人错过时间吧。。。
# ]- r2 z' L" b0 D! Q& V! J! y/ H

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
2011-01-01 
帖子
67 
臭大宝 发表于 2012-1-31 10:51 1 l7 P2 v* B1 _( X3 _
最终要的就是时间的问题,不过应该不会有人错过时间吧。。。

) U  \' V* L6 R3 n8 j这可真难说,我记得我一朋友因为出差错过了时间,委托这委托那可费劲了7 w1 k% X4 b% `$ O  T, F9 b  J

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

宝宝生日
null 
帖子
166 
房产
贝贝成长经 发表于 2012-1-31 10:52
5 \  H0 F3 t( J& M+ y( x: P这可真难说,我记得我一朋友因为出差错过了时间,委托这委托那可费劲了
9 E2 U" i$ o# o' F$ o4 T ...
* k* e' B+ }2 V; C) m
还真有这样的人啊,估计也是迫不得已呢8 q0 {; }  a' e! i, \% `

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

宝宝生日
2007-03-01 
帖子
204 
给大家再补充一点关于签字的注意事项
0 @! q! G6 d4 q* L1,有验房过程的,还是要在验房单上签字,拒签其实并不利于业主,拒签其实等于放弃了一次表达业主声音的机会。0 B$ s* z- t. {8 s8 }
2,验房单上,凡是有“除以上各项,本人对其它无异议”条款的,属于霸王条款,不合理,业主有权划掉,并在旁边写明:“本人不赞成”。  r$ t3 _. K5 t; I
3,对于发现的问题,注明“包括但不限于下列(上述)问题”9 p% V( ]* R2 G$ V% D& K( w
4,最后还可再加一句,“鉴于上述已发现问题,本人敦促开发商列出整改日程,明确说明整改完成时间,本人同时保留继续检验、包括聘请权威检验部门重新检验的权利”
" |* Y# p$ s5 _6 t4 s这种签字附带说明的方法非常适用于多数你拿捏不准的签字,希望对大家有用。
; k, y1 `4 R! z& h1 b( X

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
2011-01-01 
帖子
67 
房产
牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-31 10:58
. U. j, [2 S* ]. b: S' _给大家再补充一点关于签字的注意事项
$ H5 e( E# W  H. ^9 b6 K1,有验房过程的,还是要在验房单上签字,拒签其实并不利于业主,拒签 ...
8 k0 K  M) ^4 d1 K" Y
哇,真是太专业了4 a4 }3 I+ W, m, o) }6 B

exa

Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21

宝宝生日
2010-01-09 
帖子
10316 
写是写得,但是实际收房就不是这么一回事了
‹ 上一主题|下一主题
要收房的姐妹们注意啦,莫要错过收房时间!要不就会增添很多麻烦 ...
快速回复

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011548公安机关备案号:44010602000101Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部