贝贝成长经

收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来
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. M2 H; m( X. ~/ L& j% r5 r【注意及时关注入住通知书】
9 n% K& f) |4 U9 r3 k8 g- H7 `; d这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。
8 ?" U( }! b5 ]% ?( }2 r/ L6 Y" l接到入住通知书后，首先要判断开发商是否如期交房。若逾期交房，应该让其给出解决办法，并根据开发商的答复决定是否去收房，按通知上所写的时间去收房。; v$ B7 f( Z( ?

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6 I/ `1 S( ^; c& k4 Q* A; B温馨小贴士! l* I+ r& m+ X3 C) J' G$ z/ J/ D
1.要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。
# D; S3 q0 r. ?6 g2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。6 v  W, i& Q* h7 h: S
3.有特殊情况不能到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。
; P9 y6 w0 i! S. c! m8 [- U/ ~4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
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贝贝成长经

虽然是找来的经验，不过还是提醒大家不要错过收房的时间啊，要不很麻烦" S1 e4 V( p' U7 @$ T

臭大宝

最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。
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贝贝成长经

臭大宝 发表于 2012-1-31 10:51
+ }7 n! d# b/ X: Z% _最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。

3 |# w8 ~/ d. f1 l这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了0 {7 y4 G' h( {/ |/ g3 e! |' x

流星123

贝贝成长经 发表于 2012-1-31 10:52
, l: g) p  `$ k这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了
4 @+ _! S. O& c) m: r ...

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还真有这样的人啊，估计也是迫不得已呢
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牛牛爱肉肉

给大家再补充一点关于签字的注意事项
6 h8 [2 {5 [& K1 `1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签其实等于放弃了一次表达业主声音的机会。
. i' L4 r/ [3 `8 H  b) ]2，验房单上，凡是有“除以上各项，本人对其它无异议”条款的，属于霸王条款，不合理，业主有权划掉，并在旁边写明：“本人不赞成”。2 \% }8 A0 H& j- O' M: M6 g8 c
3，对于发现的问题，注明“包括但不限于下列（上述）问题”
% b. O; i3 f5 P" |+ K; I( b: N' [+ V4，最后还可再加一句，“鉴于上述已发现问题，本人敦促开发商列出整改日程，明确说明整改完成时间，本人同时保留继续检验、包括聘请权威检验部门重新检验的权利”
- |5 ~  J- h# E; Z" K5 l3 w. w, h这种签字附带说明的方法非常适用于多数你拿捏不准的签字，希望对大家有用。
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贝贝成长经

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-31 10:58
# y! e$ D9 t3 V5 }$ b0 E: J6 k3 l给大家再补充一点关于签字的注意事项2 e0 |, H+ j% m' U
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签 ...

1 h6 D/ `7 O: n6 z6 M
哇，真是太专业了% C2 X* D6 G$ b" a( |! X( _* k4 j3 Q

exa

写是写得，但是实际收房就不是这么一回事了