贝贝成长经

收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来
/ A) H* ^1 D+ k4 N: U0 a. u1 _* x. y2 h# K) g" ?, k5 M

* m, D% j3 l8 @' m6 F7 R【注意及时关注入住通知书】
- Y1 |" S: g0 x' x+ f这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。7 R8 X* e$ p4 Q. k8 e& \
接到入住通知书后，首先要判断开发商是否如期交房。若逾期交房，应该让其给出解决办法，并根据开发商的答复决定是否去收房，按通知上所写的时间去收房。) |9 e2 N/ t) \% `
+ r' H$ p" B, c8 a  N+ t: w* `1 P5 o

  z5 O, M; E# \2 [' f& L( I( M温馨小贴士
2 P8 n" b3 ?' z' R6 t1.要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。
; Q7 S1 l1 g8 K; J. |' M2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。
/ S" i) ~3 s8 ^) l0 l3.有特殊情况不能到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。
; s& y7 e+ Z7 u8 |% S, G4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。6 H0 G) Z' O! b4 w0 k2 V3 F6 c
7 Y9 B8 P7 Q3 j' d3 d1 N

贝贝成长经

虽然是找来的经验，不过还是提醒大家不要错过收房的时间啊，要不很麻烦
2 d- P* M! f+ b5 r+ i3 w

臭大宝

最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。
* t: H: D, T# E0 d( ^0 o

贝贝成长经

臭大宝 发表于 2012-1-31 10:51
6 e& Y5 J% {+ a! `7 y4 J最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。

/ q  s) b$ V) D7 z* @
这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了
3 \  M0 @; }6 m( |

流星123

贝贝成长经 发表于 2012-1-31 10:52
9 N- Q: |1 @9 x这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了5 Q- {7 t5 W4 k, o6 t
...

! v6 i2 L! D: y3 X1 J7 u7 `4 p
还真有这样的人啊，估计也是迫不得已呢
. v- X5 d. F" q/ y4 z

牛牛爱肉肉

给大家再补充一点关于签字的注意事项
* v: z4 a# A. v2 e) r6 L. w1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签其实等于放弃了一次表达业主声音的机会。# F, p! z: H3 n4 ?2 `
2，验房单上，凡是有“除以上各项，本人对其它无异议”条款的，属于霸王条款，不合理，业主有权划掉，并在旁边写明：“本人不赞成”。
6 }- N! M  [5 Z* n# R0 O. {3，对于发现的问题，注明“包括但不限于下列（上述）问题”% s" n7 g" u3 D$ M
4，最后还可再加一句，“鉴于上述已发现问题，本人敦促开发商列出整改日程，明确说明整改完成时间，本人同时保留继续检验、包括聘请权威检验部门重新检验的权利”6 K/ c' \) |. A2 W3 g
这种签字附带说明的方法非常适用于多数你拿捏不准的签字，希望对大家有用。
$ ~4 @& l1 E  j5 b- M  u* e

贝贝成长经

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-31 10:58 3 }/ |6 i; o1 H4 a. r
给大家再补充一点关于签字的注意事项& n$ H; [+ H; x7 }1 P/ b
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签 ...

! u$ i- {5 e1 y+ ?" D5 @( k3 F, Z哇，真是太专业了- H) S* D. m0 l. N. n, D

exa

写是写得，但是实际收房就不是这么一回事了