贝贝成长经

收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来
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【注意及时关注入住通知书】' C4 J& O) v" f; A7 i: J  q4 Z
这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。
) ^* _0 D0 O; `2 r3 w! w接到入住通知书后，首先要判断开发商是否如期交房。若逾期交房，应该让其给出解决办法，并根据开发商的答复决定是否去收房，按通知上所写的时间去收房。
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温馨小贴士# ~) C6 x5 A7 `" w( u) N3 {
1.要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。( ?- W# g! h( j) h$ `
2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。
. `8 K6 d/ L% G9 H/ P. T3 v8 Z3.有特殊情况不能到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。
1 U* W1 w/ q9 q& k6 X5 Y4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。. w7 u! C5 y& z* j

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贝贝成长经

虽然是找来的经验，不过还是提醒大家不要错过收房的时间啊，要不很麻烦
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臭大宝

最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。( s$ ?. X3 [4 T7 Y9 j

贝贝成长经

臭大宝 发表于 2012-1-31 10:51
1 O# \. a! c, }最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。

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这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了4 T" b) l0 M5 d& k3 I* ]$ N9 R

流星123

贝贝成长经 发表于 2012-1-31 10:52 # x& D) x; k# i& T' B+ Y! g0 e, ?
这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了
4 F, y7 z+ a. B5 b# V& y% z ...

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还真有这样的人啊，估计也是迫不得已呢3 C  X' O* h+ ?# ^: I5 g4 u

牛牛爱肉肉

给大家再补充一点关于签字的注意事项+ n% C& c3 s4 t; F
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签其实等于放弃了一次表达业主声音的机会。& _( H% X- t' s. y4 [; d6 \
2，验房单上，凡是有“除以上各项，本人对其它无异议”条款的，属于霸王条款，不合理，业主有权划掉，并在旁边写明：“本人不赞成”。
; t, f1 u8 H# {- k/ x& [. ]. |$ `3，对于发现的问题，注明“包括但不限于下列（上述）问题”
; K1 f1 }0 v6 ~4，最后还可再加一句，“鉴于上述已发现问题，本人敦促开发商列出整改日程，明确说明整改完成时间，本人同时保留继续检验、包括聘请权威检验部门重新检验的权利”1 d, i* M! q6 y
这种签字附带说明的方法非常适用于多数你拿捏不准的签字，希望对大家有用。
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贝贝成长经

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-31 10:58 3 v' V3 c. k6 {( U+ C. B; u2 o
给大家再补充一点关于签字的注意事项" r9 \5 }' A4 U9 @1 m7 S6 \$ X; `; L
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签 ...

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哇，真是太专业了8 L. N, R6 D! A1 X

exa

写是写得，但是实际收房就不是这么一回事了