贝贝成长经

收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来
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【注意及时关注入住通知书】  H; G0 }; F& G$ d  u0 u/ Z0 }
这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。
5 l. ?5 h2 O" ?! _# }- P8 L接到入住通知书后，首先要判断开发商是否如期交房。若逾期交房，应该让其给出解决办法，并根据开发商的答复决定是否去收房，按通知上所写的时间去收房。& r7 c4 t8 {5 }% f0 T

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温馨小贴士, l, D) _3 G3 R3 {  A
1.要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。
. C! W6 X5 U) v3 U+ D1 G; {, K5 [2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。/ g# k6 P* O) T& v6 z
3.有特殊情况不能到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。
' z# U7 z! E) t, y# k; f* V; Q4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
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贝贝成长经

虽然是找来的经验，不过还是提醒大家不要错过收房的时间啊，要不很麻烦) k' I2 x; `( W7 W

臭大宝

最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。! Y2 j4 Q+ I) X0 H4 L; ]5 `& l

贝贝成长经

臭大宝 发表于 2012-1-31 10:51
5 z' C8 K$ E/ n9 H  G0 h& t2 H最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。

% ^# c5 Z% @( E这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了" a: J+ W% c! s

流星123

贝贝成长经 发表于 2012-1-31 10:52 ) w* S' ~5 D: J6 ~5 x' D
这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了
% q9 C: K# i6 ?( P& t: y2 d ...

9 O" u( E( ^2 Z! F- w
还真有这样的人啊，估计也是迫不得已呢9 _' n* `6 g* I6 _0 ?7 b" v

牛牛爱肉肉

给大家再补充一点关于签字的注意事项; J* t" y" H# R8 o; c
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签其实等于放弃了一次表达业主声音的机会。
" v- E3 L7 j0 J9 k( |; @, {2，验房单上，凡是有“除以上各项，本人对其它无异议”条款的，属于霸王条款，不合理，业主有权划掉，并在旁边写明：“本人不赞成”。
2 f+ f. I* @5 y- z+ }3，对于发现的问题，注明“包括但不限于下列（上述）问题”
$ J( y. D4 d0 K4，最后还可再加一句，“鉴于上述已发现问题，本人敦促开发商列出整改日程，明确说明整改完成时间，本人同时保留继续检验、包括聘请权威检验部门重新检验的权利”
( k: U& ?6 U" m6 ]" d$ x4 c这种签字附带说明的方法非常适用于多数你拿捏不准的签字，希望对大家有用。* o2 `- C+ S* g3 E/ d

贝贝成长经

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-31 10:58
# c$ l* A* f- w, y给大家再补充一点关于签字的注意事项3 L6 Y7 J6 q3 v. `; |
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签 ...

* r! z; ]) w9 n+ Q1 Z8 I+ S! B
哇，真是太专业了
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exa

写是写得，但是实际收房就不是这么一回事了