贝贝成长经

收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来" U5 `  O+ t+ ]& M2 r- J
: a, H) D* A( u$ A( B
# f# l2 g  c. Z7 J; A. S5 v
【注意及时关注入住通知书】
0 c. L1 a& A0 V' _, P& Y这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。
& _: g" O6 h; a% N接到入住通知书后，首先要判断开发商是否如期交房。若逾期交房，应该让其给出解决办法，并根据开发商的答复决定是否去收房，按通知上所写的时间去收房。" U7 v+ F$ g& k$ }7 T8 x9 Y  z

! p- U, b! C* }; A3 T* v
% t4 |! l3 h; I0 P温馨小贴士
! ~. I, w( a( j- g$ x, l1.要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。7 j; E0 o" }8 ]. S
2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。
6 @" J* r. F% q. x! p& j) Q8 H, _3.有特殊情况不能到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。2 D) @  E4 Q6 q, L$ j. I
4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。; W# o+ {. f8 \3 h: i/ r
+ n: \. |7 h, _

贝贝成长经

虽然是找来的经验，不过还是提醒大家不要错过收房的时间啊，要不很麻烦
8 X# y' {' `  u' l

臭大宝

最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。
) t% }. n0 f' I6 v: ^

贝贝成长经

臭大宝 发表于 2012-1-31 10:51 7 e' P- m: |0 z2 Y) G, a
最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。

- n' Z8 {/ _  o/ ^8 z这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了$ `, R- x$ g7 x: F# {0 H5 d

流星123

贝贝成长经 发表于 2012-1-31 10:52
5 ^. {/ }' |/ W" N- M1 I2 a这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了3 }' B* p1 V% G: B& p5 L
...

- R6 m+ N( _) d2 g
还真有这样的人啊，估计也是迫不得已呢
- x+ L; |: K  P& S

牛牛爱肉肉

给大家再补充一点关于签字的注意事项0 h5 E" e$ {3 _
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签其实等于放弃了一次表达业主声音的机会。1 c( |( r. G1 d' ]7 c8 J# {2 w
2，验房单上，凡是有“除以上各项，本人对其它无异议”条款的，属于霸王条款，不合理，业主有权划掉，并在旁边写明：“本人不赞成”。+ |# `* }7 a- U( a/ [5 b
3，对于发现的问题，注明“包括但不限于下列（上述）问题”  p; }: U( c) t: v5 I6 S
4，最后还可再加一句，“鉴于上述已发现问题，本人敦促开发商列出整改日程，明确说明整改完成时间，本人同时保留继续检验、包括聘请权威检验部门重新检验的权利”
) k) h  `; w) L这种签字附带说明的方法非常适用于多数你拿捏不准的签字，希望对大家有用。* [5 n" p* \4 Q9 _/ h7 |4 C7 D3 c

贝贝成长经

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-31 10:58
9 d5 w! |; I; Z8 ?9 w给大家再补充一点关于签字的注意事项- |/ l, n5 f( ]8 r7 s6 a' F7 U
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签 ...

! I/ v3 T+ c5 o! o0 m哇，真是太专业了6 T, z8 D8 f$ ?8 [$ @" u; R

exa

写是写得，但是实际收房就不是这么一回事了