贝贝成长经

收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来
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, ^/ p/ ]0 U. \- S: c3 H7 I9 [7 U【注意及时关注入住通知书】
) D1 F; _6 c: w$ `1 _6 T这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。
! T5 l3 v- l, i$ N; m2 C接到入住通知书后，首先要判断开发商是否如期交房。若逾期交房，应该让其给出解决办法，并根据开发商的答复决定是否去收房，按通知上所写的时间去收房。% Z* L# W) r/ c) V7 Y5 [# \% S
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, ^% l7 v; V3 {+ f5 p. Z温馨小贴士2 z, S/ ], L7 R
1.要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。
5 H( X5 x+ l5 ?. P5 q7 W2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。  r+ \' y  L" X  p! `
3.有特殊情况不能到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。% J" }# n1 Z* Y" N8 u. w
4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。' R1 U6 y- o. W+ R. g! z! j! K
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贝贝成长经

虽然是找来的经验，不过还是提醒大家不要错过收房的时间啊，要不很麻烦
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臭大宝

最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。
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贝贝成长经

臭大宝 发表于 2012-1-31 10:51
  w' F5 V2 l. {- h! k1 Q最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。

* h* J) U2 A0 M6 `0 V; t这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了0 J' _, ~8 T1 l) s8 l9 ?6 f7 v) e

流星123

贝贝成长经 发表于 2012-1-31 10:52
/ c5 D% R, v8 F. ^) R2 X这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了
) S- O& u- d- K  H# ]4 r ...

* K9 s: `6 d* c4 q3 c+ n还真有这样的人啊，估计也是迫不得已呢5 H! ?- m: P! G3 L+ O( R

牛牛爱肉肉

给大家再补充一点关于签字的注意事项8 l) F# w; P! n; W  l  T2 b# j' k# v
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签其实等于放弃了一次表达业主声音的机会。
+ Z/ |3 [- E$ e( Q1 J9 J1 i/ V/ f, v2，验房单上，凡是有“除以上各项，本人对其它无异议”条款的，属于霸王条款，不合理，业主有权划掉，并在旁边写明：“本人不赞成”。: b* b  Q" q& B) O
3，对于发现的问题，注明“包括但不限于下列（上述）问题”
8 g7 _9 Y7 o* X1 |+ e2 ]4，最后还可再加一句，“鉴于上述已发现问题，本人敦促开发商列出整改日程，明确说明整改完成时间，本人同时保留继续检验、包括聘请权威检验部门重新检验的权利”
9 V+ P# \7 ~5 o5 Y: ~2 {这种签字附带说明的方法非常适用于多数你拿捏不准的签字，希望对大家有用。
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贝贝成长经

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-31 10:58 ) U% U$ D7 W' n5 l- e# @
给大家再补充一点关于签字的注意事项
) M" s$ I5 A$ r1 O; K1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签 ...

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哇，真是太专业了" y2 J/ r# Y$ o6 J7 B0 h

exa

写是写得，但是实际收房就不是这么一回事了