贝贝成长经

收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来
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" X) s# c) I1 R6 a+ a: {9 R【注意及时关注入住通知书】
5 x' m# P  P" X) v+ J/ E5 Z这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。+ h) F* `, r, M
接到入住通知书后，首先要判断开发商是否如期交房。若逾期交房，应该让其给出解决办法，并根据开发商的答复决定是否去收房，按通知上所写的时间去收房。' J0 ?8 G. K/ f" G
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* d- j5 T9 c. g1 G温馨小贴士
) x7 A1 k( x+ @* D1.要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。
, V" A# d' E: \2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。
% S7 i4 Z+ H3 W; ?3.有特殊情况不能到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。: r! z% W5 R. v0 Q- @6 v
4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
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贝贝成长经

虽然是找来的经验，不过还是提醒大家不要错过收房的时间啊，要不很麻烦
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臭大宝

最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。4 _3 \" i2 N2 ~5 Z3 o; I! P* c: M; }

贝贝成长经

臭大宝 发表于 2012-1-31 10:51
+ q2 [; F  [, q6 w3 X8 @最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。

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这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了
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流星123

贝贝成长经 发表于 2012-1-31 10:52 ! F5 ^" L2 n! K5 d# ~( y5 f. _) q. g8 s( d
这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了7 D, a; u. B4 C& M; W% v, V) B
...

! `6 i+ z% b# t; C, J  D还真有这样的人啊，估计也是迫不得已呢  M. n" c+ I) j4 E/ c

牛牛爱肉肉

给大家再补充一点关于签字的注意事项) x4 H/ H9 }( f- J% n7 r
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签其实等于放弃了一次表达业主声音的机会。8 c: A( P! Z) ?$ R1 I" J: Z3 T  L
2，验房单上，凡是有“除以上各项，本人对其它无异议”条款的，属于霸王条款，不合理，业主有权划掉，并在旁边写明：“本人不赞成”。
. s6 n& G. \" I$ {3 H* e3，对于发现的问题，注明“包括但不限于下列（上述）问题”% K, ?: D3 t- G8 D6 Q
4，最后还可再加一句，“鉴于上述已发现问题，本人敦促开发商列出整改日程，明确说明整改完成时间，本人同时保留继续检验、包括聘请权威检验部门重新检验的权利”7 a" d5 G/ z2 z( W9 y  d$ h4 x6 U" j
这种签字附带说明的方法非常适用于多数你拿捏不准的签字，希望对大家有用。& @6 Z6 ?9 ~+ ~

贝贝成长经

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-31 10:58
) F* i& j: n7 s! R给大家再补充一点关于签字的注意事项1 z7 d3 W/ V5 _9 R6 a6 e6 u
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签 ...

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哇，真是太专业了+ N! c2 B6 w% R. z

exa

写是写得，但是实际收房就不是这么一回事了