贝贝成长经

收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来
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【注意及时关注入住通知书】  K, ~* G3 b* |/ V
这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。& }0 N! [7 {4 ~6 ?3 R1 X9 G' \" b
接到入住通知书后，首先要判断开发商是否如期交房。若逾期交房，应该让其给出解决办法，并根据开发商的答复决定是否去收房，按通知上所写的时间去收房。8 R2 T' g% `# w) D2 ^4 H
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温馨小贴士
& A( R+ H7 R7 l% P' {1.要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。
% [# W1 L9 c  Y% q8 o! n2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。' p9 ^9 J0 Q. F4 I
3.有特殊情况不能到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。& Q, T/ N' ]' e  N1 E7 s& U
4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
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贝贝成长经

虽然是找来的经验，不过还是提醒大家不要错过收房的时间啊，要不很麻烦6 i& T; X5 A8 r

臭大宝

最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。
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贝贝成长经

臭大宝 发表于 2012-1-31 10:51
9 W+ r" Q/ m# h1 R" [: q% i最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。

" r+ D4 n; i+ @7 y$ p" P' v& F这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了1 Z3 ^+ X" h1 @: \- f! J1 n! i4 B: [, ?

流星123

贝贝成长经 发表于 2012-1-31 10:52 ) ~, ~$ O2 S9 I! N$ i  u( }/ q
这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了
  Y" K- g2 ~5 a3 W  N1 L9 U ...

' c) f9 {& U7 ~$ W( F还真有这样的人啊，估计也是迫不得已呢
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牛牛爱肉肉

给大家再补充一点关于签字的注意事项
0 |! r8 J- P& R& |/ J1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签其实等于放弃了一次表达业主声音的机会。
2 b; W( l) }  ]6 X( E! g2 o' ^2，验房单上，凡是有“除以上各项，本人对其它无异议”条款的，属于霸王条款，不合理，业主有权划掉，并在旁边写明：“本人不赞成”。0 q* p. _+ k5 S6 c! Q6 X+ P
3，对于发现的问题，注明“包括但不限于下列（上述）问题”
$ {2 z, s  B% S6 f1 V+ M$ U4，最后还可再加一句，“鉴于上述已发现问题，本人敦促开发商列出整改日程，明确说明整改完成时间，本人同时保留继续检验、包括聘请权威检验部门重新检验的权利”# ]) v+ I! q) q6 d
这种签字附带说明的方法非常适用于多数你拿捏不准的签字，希望对大家有用。( j7 V7 S( X* V$ A, a3 p8 j

贝贝成长经

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-31 10:58
  Z" m2 Y5 i! [& _给大家再补充一点关于签字的注意事项
6 f7 s) y9 L  S9 V  E2 n5 ^1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签 ...

# J% B2 [6 x6 C4 x9 z哇，真是太专业了
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exa

写是写得，但是实际收房就不是这么一回事了