贝贝成长经

收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来
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【注意及时关注入住通知书】
0 |2 [* C0 f; Y  |3 t2 u6 ^! e这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。* H! c. u9 Q0 l' l! a$ _& ~5 Q
接到入住通知书后，首先要判断开发商是否如期交房。若逾期交房，应该让其给出解决办法，并根据开发商的答复决定是否去收房，按通知上所写的时间去收房。% O! N+ O* t, {
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温馨小贴士
) v+ L$ y8 `9 G0 O# A1.要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。) F" I5 Q3 _2 W
2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。
1 ]" v# p, q/ H/ T9 D  i3.有特殊情况不能到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。# ]; o' n+ Y. R; @
4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
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贝贝成长经

虽然是找来的经验，不过还是提醒大家不要错过收房的时间啊，要不很麻烦
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臭大宝

最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。3 W4 u) |. `/ Q8 h7 H6 J

贝贝成长经

臭大宝 发表于 2012-1-31 10:51
; _: s& a) p6 {7 ]最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。

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这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了
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流星123

贝贝成长经 发表于 2012-1-31 10:52   T; z( G" m# F2 z$ r( p$ z
这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了
. w4 {. |. u5 R+ b* H; o ...

2 _7 r# b0 E; P: q) P( |还真有这样的人啊，估计也是迫不得已呢3 Z! G$ X6 J" ?- v

牛牛爱肉肉

给大家再补充一点关于签字的注意事项) e+ {. _) F$ E5 x; y9 Y
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签其实等于放弃了一次表达业主声音的机会。
2 m+ a9 ^8 x6 s2，验房单上，凡是有“除以上各项，本人对其它无异议”条款的，属于霸王条款，不合理，业主有权划掉，并在旁边写明：“本人不赞成”。
' Y! N; T* h* ^) X3，对于发现的问题，注明“包括但不限于下列（上述）问题”& l+ x$ R( k* Y. e
4，最后还可再加一句，“鉴于上述已发现问题，本人敦促开发商列出整改日程，明确说明整改完成时间，本人同时保留继续检验、包括聘请权威检验部门重新检验的权利”
% C( d* G. Z8 k5 w, c! X0 p这种签字附带说明的方法非常适用于多数你拿捏不准的签字，希望对大家有用。
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贝贝成长经

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-31 10:58 * e4 }& |! h& Q  S  @
给大家再补充一点关于签字的注意事项
+ S' ]% F8 L5 R$ T* f1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签 ...

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哇，真是太专业了
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exa

写是写得，但是实际收房就不是这么一回事了