贝贝成长经

收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来' t* n1 v7 g5 Q: L" E( x! j
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9 `% O; w1 I* c7 e$ B【注意及时关注入住通知书】" Z' \3 V) z2 d+ s2 K
这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。
2 W/ E2 D' Z# E! ]/ Q接到入住通知书后，首先要判断开发商是否如期交房。若逾期交房，应该让其给出解决办法，并根据开发商的答复决定是否去收房，按通知上所写的时间去收房。! R6 |, p" W+ `9 ]( Q5 a
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温馨小贴士( G& P" s) V& B# I2 c! M1 `5 z. n
1.要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。
2 `1 b0 X( C4 i2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。: C3 N( F! \% |$ E/ M, G1 S
3.有特殊情况不能到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。$ I& [# N0 s5 X  @2 M5 p6 k
4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。! l& a8 A9 c. u4 @& e9 ~! q
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贝贝成长经

虽然是找来的经验，不过还是提醒大家不要错过收房的时间啊，要不很麻烦
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臭大宝

最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。) X* a+ z6 }  k0 T/ y+ j

贝贝成长经

臭大宝 发表于 2012-1-31 10:51 / t0 @- M( c' M$ T( l  N# o
最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。

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这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了
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流星123

贝贝成长经 发表于 2012-1-31 10:52
1 b; r/ r. H' r4 t( e这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了9 ~# W# R9 a! p9 h" C- Y
...

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还真有这样的人啊，估计也是迫不得已呢
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牛牛爱肉肉

给大家再补充一点关于签字的注意事项
; |2 R! x8 B9 ?1 Y1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签其实等于放弃了一次表达业主声音的机会。5 v5 e1 O1 }1 i* P
2，验房单上，凡是有“除以上各项，本人对其它无异议”条款的，属于霸王条款，不合理，业主有权划掉，并在旁边写明：“本人不赞成”。- ]: }5 J/ b& C2 m8 F
3，对于发现的问题，注明“包括但不限于下列（上述）问题”, \3 s" z, a8 g: m6 b
4，最后还可再加一句，“鉴于上述已发现问题，本人敦促开发商列出整改日程，明确说明整改完成时间，本人同时保留继续检验、包括聘请权威检验部门重新检验的权利”7 U9 @! c$ `' A( o$ K
这种签字附带说明的方法非常适用于多数你拿捏不准的签字，希望对大家有用。! e4 u9 ]6 }  S4 A

贝贝成长经

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-31 10:58 & P* b9 P. n  A+ A
给大家再补充一点关于签字的注意事项
7 `9 f7 w  J6 `0 r5 n1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签 ...

* o  Y* N0 e) b* @- E* z
哇，真是太专业了
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exa

写是写得，但是实际收房就不是这么一回事了