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宝宝生日
2011-01-01 
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楼主
发表于 2012-1-31 10:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来
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, ^/ p/ ]0 U. \- S: c3 H7 I9 [7 U【注意及时关注入住通知书】
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这是收房的第一步,要注意期限。一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间。
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接到入住通知书后,首先判断开发商是否如期交房。若逾期交房,应该解决办法,并根据开发商的答复决定是否收房,按通知上所写的时间收房。% Z* L# W) r/ c) V7 Y5 [# \% S
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, ^% l7 v; V3 {+ f5 p. Z温馨小贴士2 z, S/ ], L7 R
1.要注意收房的期限,错过收楼日期麻烦多。
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2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期,可考虑向开发商按合同索赔。  r+ \' y  L" X  p! `
3.有特殊情况不能到场的,可以书面形式委托亲友、律师进行,也可及时与开发商联系,商议另行约定时间,并以书面形式确认。% J" }# n1 Z* Y" N8 u. w
4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续,从法律角度来说,则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用,买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。' R1 U6 y- o. W+ R. g! z! j! K
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宝宝生日
2011-01-01 
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虽然是找来的经验,不过还是提醒大家不要错过收房的时间啊,要不很麻烦
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宝宝生日
2012-12-01 
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139 
房产
最终要的就是时间的问题,不过应该不会有人错过时间吧。。。
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宝宝生日
2011-01-01 
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臭大宝 发表于 2012-1-31 10:51
  w' F5 V2 l. {- h! k1 Q最终要的就是时间的问题,不过应该不会有人错过时间吧。。。

* h* J) U2 A0 M6 `0 V; t这可真难说,我记得我一朋友因为出差错过了时间,委托这委托那可费劲了0 J' _, ~8 T1 l) s8 l9 ?6 f7 v) e

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宝宝生日
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房产
贝贝成长经 发表于 2012-1-31 10:52
/ c5 D% R, v8 F. ^) R2 X这可真难说,我记得我一朋友因为出差错过了时间,委托这委托那可费劲了
) S- O& u- d- K  H# ]4 r ...

* K9 s: `6 d* c4 q3 c+ n还真有这样的人啊,估计也是迫不得已呢5 H! ?- m: P! G3 L+ O( R

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宝宝生日
2007-03-01 
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204 
给大家再补充一点关于签字的注意事项8 l) F# w; P! n; W  l  T2 b# j' k# v
1,有验房过程的,还是要在验房单上签字,拒签其实并不利于业主,拒签其实等于放弃了一次表达业主声音的机会。
+ Z/ |3 [- E$ e( Q1 J9 J1 i/ V/ f, v2,验房单上,凡是有“除以上各项,本人对其它无异议”条款的,属于霸王条款,不合理,业主有权划掉,并在旁边写明:“本人不赞成”。: b* b  Q" q& B) O
3,对于发现的问题,注明“包括但不限于下列(上述)问题”
8 g7 _9 Y7 o* X1 |+ e2 ]4,最后还可再加一句,“鉴于上述已发现问题,本人敦促开发商列出整改日程,明确说明整改完成时间,本人同时保留继续检验、包括聘请权威检验部门重新检验的权利”
9 V+ P# \7 ~5 o5 Y: ~2 {这种签字附带说明的方法非常适用于多数你拿捏不准的签字,希望对大家有用。
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宝宝生日
2011-01-01 
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房产
牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-31 10:58 ) U% U$ D7 W' n5 l- e# @
给大家再补充一点关于签字的注意事项
) M" s$ I5 A$ r1 O; K1,有验房过程的,还是要在验房单上签字,拒签其实并不利于业主,拒签 ...
8 F8 K" P% T2 w7 }* |# c3 F* O
哇,真是太专业了" y2 J/ r# Y$ o6 J7 B0 h

exa

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宝宝生日
2010-01-09 
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10316 
写是写得,但是实际收房就不是这么一回事了
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要收房的姐妹们注意啦,莫要错过收房时间!要不就会增添很多麻烦 ...
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