贝贝成长经

收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来
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【注意及时关注入住通知书】& A8 C* _% B( W( _
这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。
& A2 Q* [0 g: _0 |, t) q% V接到入住通知书后，首先要判断开发商是否如期交房。若逾期交房，应该让其给出解决办法，并根据开发商的答复决定是否去收房，按通知上所写的时间去收房。9 e8 E% r3 a) m. N
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温馨小贴士1 f! ]1 P' \7 y8 s: P4 t
1.要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。
2 Z5 s. M3 y3 H( L2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。
& ^5 G+ F' T. A- ~3.有特殊情况不能到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。! H/ M! h; a1 D3 w9 [* i
4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。/ \1 P% G4 Z3 o" k$ Y; X2 i; p

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贝贝成长经

虽然是找来的经验，不过还是提醒大家不要错过收房的时间啊，要不很麻烦
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臭大宝

最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。& V9 ?6 [8 z  l3 R

贝贝成长经

臭大宝 发表于 2012-1-31 10:51
- I% d& B  @! f& x8 J+ `最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。

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这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了9 p/ v1 F% L& o  W! A0 h5 h

流星123

贝贝成长经 发表于 2012-1-31 10:52 4 J. E4 C, M. g' o# N' o9 I" x8 x
这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了7 U& Z/ R' p+ v8 I8 o8 H
...

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还真有这样的人啊，估计也是迫不得已呢' D/ |% W" n+ K& x# f

牛牛爱肉肉

给大家再补充一点关于签字的注意事项
' [3 F/ J8 h  v  H3 X; ^9 K1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签其实等于放弃了一次表达业主声音的机会。) S/ X, G3 F0 S( z& s2 P( `
2，验房单上，凡是有“除以上各项，本人对其它无异议”条款的，属于霸王条款，不合理，业主有权划掉，并在旁边写明：“本人不赞成”。$ I/ |/ t0 i2 [2 l  b! V
3，对于发现的问题，注明“包括但不限于下列（上述）问题”' Z2 ?, x' @) e/ W- o
4，最后还可再加一句，“鉴于上述已发现问题，本人敦促开发商列出整改日程，明确说明整改完成时间，本人同时保留继续检验、包括聘请权威检验部门重新检验的权利”: g( T+ }! e. U* A* E7 V& c" w
这种签字附带说明的方法非常适用于多数你拿捏不准的签字，希望对大家有用。- F1 r* ?% M+ _

贝贝成长经

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-31 10:58
6 Z! `; V8 o( a' h4 y给大家再补充一点关于签字的注意事项$ s- G, z! X' A
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签 ...

) ]0 Z) t. S9 c- |! L& O' v哇，真是太专业了
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exa

写是写得，但是实际收房就不是这么一回事了