贝贝成长经

收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来
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【注意及时关注入住通知书】5 s) o3 u" b  {5 D, M
这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。
) i8 U4 w; L( Q0 l! `接到入住通知书后，首先要判断开发商是否如期交房。若逾期交房，应该让其给出解决办法，并根据开发商的答复决定是否去收房，按通知上所写的时间去收房。
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温馨小贴士, j  j" k& a& L
1.要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。) N9 @. Y. @; E' ]
2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。# u1 j: M% x; i+ H) c4 `9 h0 ~
3.有特殊情况不能到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。
2 |5 A' X5 m& y4 F4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。2 {- ~$ X. ^9 e1 E8 B; |/ ^
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贝贝成长经

虽然是找来的经验，不过还是提醒大家不要错过收房的时间啊，要不很麻烦; Q) i2 Y+ J5 S1 F6 q! o: @

臭大宝

最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。5 t  d. O  g9 h2 y' o: g$ M) B

贝贝成长经

臭大宝 发表于 2012-1-31 10:51
% s1 }  q/ ^# e, Q( h3 v最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。

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这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了
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流星123

贝贝成长经 发表于 2012-1-31 10:52
. O# t* v0 j3 d6 t# E0 w这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了
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还真有这样的人啊，估计也是迫不得已呢2 z# Y- S$ x! e' p+ p% h

牛牛爱肉肉

给大家再补充一点关于签字的注意事项' B1 R. S& c) o/ O
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签其实等于放弃了一次表达业主声音的机会。
! k) |. F5 a: y) P2，验房单上，凡是有“除以上各项，本人对其它无异议”条款的，属于霸王条款，不合理，业主有权划掉，并在旁边写明：“本人不赞成”。  t7 t; a9 v9 V5 P' e/ D% ?" L
3，对于发现的问题，注明“包括但不限于下列（上述）问题”8 |5 y: y; h3 q# L. G; x
4，最后还可再加一句，“鉴于上述已发现问题，本人敦促开发商列出整改日程，明确说明整改完成时间，本人同时保留继续检验、包括聘请权威检验部门重新检验的权利”
" j. _0 s- k' L. m* E这种签字附带说明的方法非常适用于多数你拿捏不准的签字，希望对大家有用。
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贝贝成长经

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-31 10:58 3 [( Z: F9 x( D9 I5 r0 X/ w
给大家再补充一点关于签字的注意事项
# E4 j9 B8 I) d8 b# ^( n; L1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签 ...

) T" n: x' [8 U$ i! d哇，真是太专业了
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exa

写是写得，但是实际收房就不是这么一回事了