贝贝成长经

收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来/ p! f6 A9 r$ h6 }, Q$ g. s9 D% i! X
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【注意及时关注入住通知书】
5 y1 w8 N0 |9 y* R这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。
, a, u( J, y3 B0 N& A- {接到入住通知书后，首先要判断开发商是否如期交房。若逾期交房，应该让其给出解决办法，并根据开发商的答复决定是否去收房，按通知上所写的时间去收房。) }0 H4 [/ Y' c- C1 [( C- S

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5 X5 N9 x; y# l; y. X' {温馨小贴士
; ?: p+ t+ @1 k9 o" h1.要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。
" D2 G2 @1 A; }/ o+ l0 `, a- _2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。
) ]$ u  r/ Y: ?1 E7 A, W3.有特殊情况不能到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。) ~, q0 A% h5 r& t- {
4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
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贝贝成长经

虽然是找来的经验，不过还是提醒大家不要错过收房的时间啊，要不很麻烦
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臭大宝

最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。
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贝贝成长经

臭大宝 发表于 2012-1-31 10:51 $ d9 }* T( x+ s0 y! y
最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。

* p+ i6 S! f) u% i9 d2 @( \这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了
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流星123

贝贝成长经 发表于 2012-1-31 10:52 ! B1 d4 F2 V# ]" r
这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了4 g' q0 a& z. W
...

" _5 J1 A4 @# b( S2 }: X还真有这样的人啊，估计也是迫不得已呢, g& B5 p1 i( r

牛牛爱肉肉

给大家再补充一点关于签字的注意事项' {) l: c, w. v  _/ ]4 h" H
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签其实等于放弃了一次表达业主声音的机会。0 ]% S, o$ x7 q' h6 [# ]  _+ ?
2，验房单上，凡是有“除以上各项，本人对其它无异议”条款的，属于霸王条款，不合理，业主有权划掉，并在旁边写明：“本人不赞成”。3 m* P) d9 M( L; b. J
3，对于发现的问题，注明“包括但不限于下列（上述）问题”. T/ T. D/ e! b& ^6 E1 w% w  e
4，最后还可再加一句，“鉴于上述已发现问题，本人敦促开发商列出整改日程，明确说明整改完成时间，本人同时保留继续检验、包括聘请权威检验部门重新检验的权利”
7 v7 v4 L( Q+ S: D这种签字附带说明的方法非常适用于多数你拿捏不准的签字，希望对大家有用。2 y( k: T' [; Y: F; A0 l, @

贝贝成长经

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-31 10:58 , }- ]; `+ S1 R, K
给大家再补充一点关于签字的注意事项
2 o- l" f: _$ v% x! ?$ {1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签 ...

4 Y8 O1 V1 V/ d# o哇，真是太专业了
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exa

写是写得，但是实际收房就不是这么一回事了