贝贝成长经

收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来
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【注意及时关注入住通知书】0 I# a! F8 p' g0 M% e( B4 {
这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。/ b& j3 l0 [" W) T/ H/ \# U
接到入住通知书后，首先要判断开发商是否如期交房。若逾期交房，应该让其给出解决办法，并根据开发商的答复决定是否去收房，按通知上所写的时间去收房。9 U6 I1 f% t6 s
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- C6 d8 J5 s9 F5 B! B$ J, K温馨小贴士% _; x, m6 r" O# G( c( N
1.要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。
( D. O  P" f" r! t8 B9 {) \/ X2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。
" ~! }' ]# V3 `3.有特殊情况不能到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。
4 n" T* s. x: p8 r# M( h4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
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贝贝成长经

虽然是找来的经验，不过还是提醒大家不要错过收房的时间啊，要不很麻烦
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臭大宝

最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。
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贝贝成长经

臭大宝 发表于 2012-1-31 10:51
9 s% z( p  e& p  ?- n3 g# i7 U最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。

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这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了
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流星123

贝贝成长经 发表于 2012-1-31 10:52
5 v9 a) O% j: P2 Z) g, G这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了$ e. \5 I# o9 P" }6 w
...

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还真有这样的人啊，估计也是迫不得已呢
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牛牛爱肉肉

给大家再补充一点关于签字的注意事项
; N6 i! z& d! D1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签其实等于放弃了一次表达业主声音的机会。+ W0 k) p; _  Q  c; n
2，验房单上，凡是有“除以上各项，本人对其它无异议”条款的，属于霸王条款，不合理，业主有权划掉，并在旁边写明：“本人不赞成”。; U- d% n; W7 U1 q9 y
3，对于发现的问题，注明“包括但不限于下列（上述）问题”
: F; @* q& @8 A/ Z  l" j4，最后还可再加一句，“鉴于上述已发现问题，本人敦促开发商列出整改日程，明确说明整改完成时间，本人同时保留继续检验、包括聘请权威检验部门重新检验的权利”$ f9 B" O' A, E5 P7 g
这种签字附带说明的方法非常适用于多数你拿捏不准的签字，希望对大家有用。
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贝贝成长经

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-31 10:58
& j8 ?) V' Y- r& B7 W# B* d" i给大家再补充一点关于签字的注意事项  }1 C. K- p$ q1 w1 b7 j7 T5 p. h
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签 ...

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哇，真是太专业了
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exa

写是写得，但是实际收房就不是这么一回事了