贝贝成长经

收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来
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【注意及时关注入住通知书】9 e8 H1 f" ^! X9 d
这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。4 ^1 b! k3 E* m1 g
接到入住通知书后，首先要判断开发商是否如期交房。若逾期交房，应该让其给出解决办法，并根据开发商的答复决定是否去收房，按通知上所写的时间去收房。
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温馨小贴士
; x. c( H. d; t( l; M1.要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。' q! P7 C& ~6 v% i" Z' F
2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。
3 \2 p  v7 x: W/ z. r/ H' |, \  m3.有特殊情况不能到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。
  q3 k* v' o1 r5 K0 |5 f4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
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贝贝成长经

虽然是找来的经验，不过还是提醒大家不要错过收房的时间啊，要不很麻烦
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臭大宝

最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。/ `; q4 D1 [6 E& O$ x8 q

贝贝成长经

臭大宝 发表于 2012-1-31 10:51 # k$ _) q- ~3 }0 }. c' U' \" x% x  P
最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。

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这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了  \8 R! f- x% m/ n$ q8 `$ ?0 n5 I

流星123

贝贝成长经 发表于 2012-1-31 10:52 3 s3 S# A6 ~% ]1 W
这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了2 c8 T: W) F$ G
...

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还真有这样的人啊，估计也是迫不得已呢: l- z3 m% b' u# p

牛牛爱肉肉

给大家再补充一点关于签字的注意事项5 K. |" N3 ]0 `; K4 ?: c" X
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签其实等于放弃了一次表达业主声音的机会。4 j2 E, m' L& J/ {4 S
2，验房单上，凡是有“除以上各项，本人对其它无异议”条款的，属于霸王条款，不合理，业主有权划掉，并在旁边写明：“本人不赞成”。2 e6 `. g) s! D* y
3，对于发现的问题，注明“包括但不限于下列（上述）问题”! I4 V( \" ]( Y7 A- O
4，最后还可再加一句，“鉴于上述已发现问题，本人敦促开发商列出整改日程，明确说明整改完成时间，本人同时保留继续检验、包括聘请权威检验部门重新检验的权利”  f% {, \8 b0 X* o, x. d
这种签字附带说明的方法非常适用于多数你拿捏不准的签字，希望对大家有用。6 e, Y' E' r1 J: f8 q3 `9 |# U

贝贝成长经

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-31 10:58 * k/ R# J# o0 d! K3 a
给大家再补充一点关于签字的注意事项4 @4 {8 R  B: [
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签 ...

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哇，真是太专业了
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exa

写是写得，但是实际收房就不是这么一回事了