贝贝成长经

收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来
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7 \) `' ^. b% t/ p0 y【注意及时关注入住通知书】
. H4 ]4 |7 q4 a) T/ m# q( N这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。8 U. `1 [# f" C+ b
接到入住通知书后，首先要判断开发商是否如期交房。若逾期交房，应该让其给出解决办法，并根据开发商的答复决定是否去收房，按通知上所写的时间去收房。& `4 s  F! c; g$ J; X: q) x- a# I
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温馨小贴士; s& u* S, v" B% G% a* ^
1.要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。; Q% Z. X6 `) C. N# k" Y
2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。( K' L  _  T- O
3.有特殊情况不能到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。9 u, E# X3 D. ~) d4 \
4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
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贝贝成长经

虽然是找来的经验，不过还是提醒大家不要错过收房的时间啊，要不很麻烦
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臭大宝

最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。
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贝贝成长经

臭大宝 发表于 2012-1-31 10:51 ! x- y+ |: n; Y+ z; n
最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。

1 i& `  ^2 e# U' V# p8 p3 d, R这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了
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流星123

贝贝成长经 发表于 2012-1-31 10:52
6 f6 Q0 b- k- d* U* p9 O3 K: ~9 [$ i这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了
0 l: D, ]& t0 {- o, r% E ...

) g) O- }8 `4 E9 G3 Q* o还真有这样的人啊，估计也是迫不得已呢
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牛牛爱肉肉

给大家再补充一点关于签字的注意事项( j$ u: a/ n" |0 H' M
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签其实等于放弃了一次表达业主声音的机会。
0 Q  p- e0 x) g/ x9 L# E: f2，验房单上，凡是有“除以上各项，本人对其它无异议”条款的，属于霸王条款，不合理，业主有权划掉，并在旁边写明：“本人不赞成”。
$ w% Q* B! s/ B- l. ]3，对于发现的问题，注明“包括但不限于下列（上述）问题”; X* j3 N: L9 a" `$ ]; y
4，最后还可再加一句，“鉴于上述已发现问题，本人敦促开发商列出整改日程，明确说明整改完成时间，本人同时保留继续检验、包括聘请权威检验部门重新检验的权利”
2 J% q) f" H- |5 I9 V这种签字附带说明的方法非常适用于多数你拿捏不准的签字，希望对大家有用。
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贝贝成长经

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-31 10:58 " z9 h$ ^/ l6 G" `" i+ t" Y
给大家再补充一点关于签字的注意事项
# i+ s* E- r1 ?! a1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签 ...

5 ~) c& ~+ M0 Y' g
哇，真是太专业了5 g5 c% K; o1 A

exa

写是写得，但是实际收房就不是这么一回事了