贝贝成长经

收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来
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' T% u9 J0 C& R【注意及时关注入住通知书】- \1 X* q1 ^, f- L3 n
这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。7 z/ k7 K& b5 @0 n, D' d
接到入住通知书后，首先要判断开发商是否如期交房。若逾期交房，应该让其给出解决办法，并根据开发商的答复决定是否去收房，按通知上所写的时间去收房。. z; m) l0 |/ y& F( |3 ^

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4 o$ K4 `; Z: h' w: M温馨小贴士
- T3 e- a' X( y1.要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。
+ k2 n) Y" O8 J2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。. ~0 b( z( d' {# z, q
3.有特殊情况不能到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。' k# [  x8 z  [/ ^; j1 J8 t
4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。+ j5 I& G+ p/ \( }2 X$ P
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贝贝成长经

虽然是找来的经验，不过还是提醒大家不要错过收房的时间啊，要不很麻烦' S% ?: e7 I4 ~+ N9 n0 l) r

臭大宝

最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。
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贝贝成长经

臭大宝 发表于 2012-1-31 10:51 6 f0 }: v. \0 E3 [0 g, t0 N
最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。

, R* E5 Y5 `5 M! J' i! x这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了
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流星123

贝贝成长经 发表于 2012-1-31 10:52 2 e( _: @0 V7 q  ^
这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了' o+ ~: j9 k* y3 l
...

, I, Q9 P6 J0 j' H. o9 W还真有这样的人啊，估计也是迫不得已呢9 i( _2 d$ v; E2 Z# J

牛牛爱肉肉

给大家再补充一点关于签字的注意事项
& f4 Z3 |; j9 a- t# W% d) e1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签其实等于放弃了一次表达业主声音的机会。3 i7 B* A! o( i; L( @5 N& T+ Y
2，验房单上，凡是有“除以上各项，本人对其它无异议”条款的，属于霸王条款，不合理，业主有权划掉，并在旁边写明：“本人不赞成”。
7 K6 {. d, @) @3，对于发现的问题，注明“包括但不限于下列（上述）问题”
/ }/ r3 y8 B7 ?4，最后还可再加一句，“鉴于上述已发现问题，本人敦促开发商列出整改日程，明确说明整改完成时间，本人同时保留继续检验、包括聘请权威检验部门重新检验的权利”
5 E: k: h$ A& w* K) K& E0 l+ a这种签字附带说明的方法非常适用于多数你拿捏不准的签字，希望对大家有用。
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贝贝成长经

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-31 10:58
' c" J( [4 X8 p% J& B, i给大家再补充一点关于签字的注意事项
* R! J2 o5 i6 l9 o7 I1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签 ...

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哇，真是太专业了! J  M1 _* @1 D: O! {+ I

exa

写是写得，但是实际收房就不是这么一回事了