贝贝成长经

收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来
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【注意及时关注入住通知书】
1 B( t0 a- c, T- `这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。
( a. o  |6 F5 r3 ^8 v接到入住通知书后，首先要判断开发商是否如期交房。若逾期交房，应该让其给出解决办法，并根据开发商的答复决定是否去收房，按通知上所写的时间去收房。' M% s3 g( \; t2 t7 L
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温馨小贴士' t: G3 A: f2 H
1.要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。
) P* w' [# N( p* p" G! [6 Y2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。
' }/ q$ j* E1 z. i# B3.有特殊情况不能到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。# N! m! W3 B% m5 N# D# j
4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
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贝贝成长经

虽然是找来的经验，不过还是提醒大家不要错过收房的时间啊，要不很麻烦
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臭大宝

最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。
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贝贝成长经

臭大宝 发表于 2012-1-31 10:51 : }" Y% u% R! s" s" @
最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。

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这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了9 W4 H% l3 U# P* s% L$ E7 |# V

流星123

贝贝成长经 发表于 2012-1-31 10:52
. ]& U1 q6 R; q: Z5 a+ J4 A这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了
4 R* o2 v  d9 f) A' k! i9 c; V ...

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还真有这样的人啊，估计也是迫不得已呢
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牛牛爱肉肉

给大家再补充一点关于签字的注意事项
* j8 V& K1 x1 S" j) j1 a0 e1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签其实等于放弃了一次表达业主声音的机会。
8 n# v2 t- |( p/ N2，验房单上，凡是有“除以上各项，本人对其它无异议”条款的，属于霸王条款，不合理，业主有权划掉，并在旁边写明：“本人不赞成”。
' A3 b" Y# X2 w: G1 J9 G6 g% S3，对于发现的问题，注明“包括但不限于下列（上述）问题”# q: ?/ v4 W6 j+ \
4，最后还可再加一句，“鉴于上述已发现问题，本人敦促开发商列出整改日程，明确说明整改完成时间，本人同时保留继续检验、包括聘请权威检验部门重新检验的权利”
! {7 E- {& V- Y这种签字附带说明的方法非常适用于多数你拿捏不准的签字，希望对大家有用。
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贝贝成长经

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-31 10:58 . G0 ^- E+ x. O" O
给大家再补充一点关于签字的注意事项0 o9 T) u! G( D" A) g# R
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签 ...

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哇，真是太专业了' A8 q/ F8 p2 {- p, d

exa

写是写得，但是实际收房就不是这么一回事了