贝贝成长经

收房时几点注意事项即将收房的姐妹们看过来% @) K2 z4 V/ G! g2 Z* l$ f- h

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; _5 u  o, E1 I+ \【注意及时关注入住通知书】  r8 ?) Z4 z1 l: N  _4 I4 W# D
这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。
; N" M/ w$ N8 U4 ?7 X接到入住通知书后，首先要判断开发商是否如期交房。若逾期交房，应该让其给出解决办法，并根据开发商的答复决定是否去收房，按通知上所写的时间去收房。
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( O# H+ B: q6 x6 o温馨小贴士
3 F+ ~, J) G9 X$ l1.要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。# q& @; o8 y0 Q' m# Q" K% |( _8 d
2.收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。
* p7 ^$ D/ L, ~/ X* g) M3.有特殊情况不能到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。+ a8 ]  Z; O' y4 E  F
4.若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。% k- h: g$ p8 z0 L- r9 X2 K' i2 j
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贝贝成长经

虽然是找来的经验，不过还是提醒大家不要错过收房的时间啊，要不很麻烦* d9 k% k; y- R. A1 x

臭大宝

最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。8 V( p! |2 i; k# l. X9 y! o/ B! V

贝贝成长经

臭大宝 发表于 2012-1-31 10:51
, d9 i! o$ K! b! L5 G最终要的就是时间的问题，不过应该不会有人错过时间吧。。。

5 h8 b- x, v; q% }& J! y这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了5 i! l/ a$ Y2 o+ r8 Z

流星123

贝贝成长经 发表于 2012-1-31 10:52
' b6 `0 x0 d( j& B% Y# x$ L这可真难说，我记得我一朋友因为出差错过了时间，委托这委托那可费劲了
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; q3 ]9 x3 f0 f还真有这样的人啊，估计也是迫不得已呢
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牛牛爱肉肉

给大家再补充一点关于签字的注意事项) ]8 t8 w# r# r
1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签其实等于放弃了一次表达业主声音的机会。0 C* R$ s/ T; T
2，验房单上，凡是有“除以上各项，本人对其它无异议”条款的，属于霸王条款，不合理，业主有权划掉，并在旁边写明：“本人不赞成”。
. ~- ?( X! S; u/ z  M1 }6 Q9 y3，对于发现的问题，注明“包括但不限于下列（上述）问题”
# F' h5 J3 o! n: C4，最后还可再加一句，“鉴于上述已发现问题，本人敦促开发商列出整改日程，明确说明整改完成时间，本人同时保留继续检验、包括聘请权威检验部门重新检验的权利”+ m0 v: o5 a- l; J# [9 K7 G9 a
这种签字附带说明的方法非常适用于多数你拿捏不准的签字，希望对大家有用。6 ^% f; F, k7 Q5 c2 f" c$ F: ]3 Y

贝贝成长经

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-31 10:58 . P) I) ^  `! x3 W8 j) Z
给大家再补充一点关于签字的注意事项
1 B; \, U& `9 A% F" r3 A1，有验房过程的，还是要在验房单上签字，拒签其实并不利于业主，拒签 ...

# d* [" o+ G6 J7 b: A% E哇，真是太专业了
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exa

写是写得，但是实际收房就不是这么一回事了