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宝宝生日: 2007-12-14
帖子: 489

楼主

发表于 2011-11-22 21:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

小编有话：物业最开始都是开发商指定的，往往有苦无处说。好不容易炒掉了，物业仍然不能让人满意，就你家的物业到底有多么不让人满意，说说自己家的好坏物业吧！

一般物业都是跟开发商一气儿的
我们这儿的物业，5年合同到期后，经过艰难的斗争，终于换了一家. P# a# c' z" r$ q1 h
可是谁成想，天下乌鸦一般黑，真是没有好到那儿去，甚至更差了。。。

回帖推荐

dms1558 发表于6楼查看完整内容

我这两天正跟物业斗气呢，上礼拜有一天晚上敲门收物业费，因为我们小区业主跟物业正斗争呢，大家都集体不交物业费，并不是我一家不交，我就没给他开门，他们居然就开始用脚踢门，把我家孩子一下就吵醒了，我打开门问他们为什么踢门，他们居然说谁叫我不开门的，我家的门，我想开就开不想开你就踢啊？！结果第二天悲催了，我从我家拉到我妈家的一根网线（我和我妈住一层）被物业偷偷地剪短了，最关键的是还剪了三节，网线都没法要 ...

clbd 发表于35楼查看完整内容

今年好像不代收供暖费了吧，好像都是由供暖单位直接收了~ 各种广告、出租的收益，应该是由业主共同所有的，通常是用于小区的建设或弥补物业费的不足。停车费是这样，没有强制规定要公示。。。貌似是利用业主公共部位的要将费用收支公示，而开发商自有产权的貌似可以不公示。物业费以前酬金制一定要公示，包干制的可以不公示。但今年的新政策改了，包干制的也要公示了，具体规定如下：“各物业服务企业应当参照《物业服务项目 ...

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房山小小妖

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

宝宝生日
帖子: 101

沙发

发表于 2011-11-23 10:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

物业就是这样，找个专业的物业真的很难

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张家^@^袋鼠

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宝宝生日: 2012-03-13
帖子: 369

板凳

发表于 2011-11-23 11:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这叫天下乌鸦一般黑....

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2007-12-14
帖子: 489

地板

发表于 2011-11-23 11:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

主要的根源就在，物业公司想的不是服务，只想着拿钱- D! P& J1 ?5 z) z# j- }5 I
而业主现在都是弱势，只要有物业公司在这儿，干的好不好，你都得交钱。。。2 ^7 z2 e9 q7 s
所以物业公司有执无恐，得过且过了就

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cxljbj奕妈妈同意，满脑子都是钱发表于 2011-11-23 15:19

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 2007-12-14
帖子: 489

5^#

发表于 2011-11-23 11:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

业主这个叫法，真是图有虚名
你主的了什么？换个物业都那么费劲。。。
物业才是主子，业主都是佃户
什么世道呀，这是

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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闹闹麻麻

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宝宝生日: 2012-04-30
帖子: 918

6^#

发表于 2011-11-23 14:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 dms1558 于 2011-11-23 14:22 编辑

我这两天正跟物业斗气呢，上礼拜有一天晚上敲门收物业费，因为我们小区业主跟物业正斗争呢，大家都集体不交物业费，并不是我一家不交，我就没给他开门，他们居然就开始用脚踢门，把我家孩子一下就吵醒了，我打开门问他们为什么踢门，他们居然说谁叫我不开门的，我家的门，我想开就开不想开你就踢啊？！
结果第二天悲催了，我从我家拉到我妈家的一根网线（我和我妈住一层）被物业偷偷地剪短了，最关键的是还剪了三节，网线都没法要了，他们也不承认，因为我也没抓住他们没证据，哎0 j% Y E- W9 s3 k# ^
现在觉得哪儿是业主说了算啊，他们就是地头蛇，业主算个P啊，还不是得听物业的！你拿他们一点儿办法都没有，他们还巴结了街道，我们业主想成立业主委员会，联名了小区好几百业主的签字上街道去成立业主委员会，结果街道的人说我们小区成立不了，因为我们小区现在这些联名的业主都是一期的住户，三期的还没建成，所以不算大多数。。。0 ^+ S* p, O& W( q9 {6 U

关键是三期还没盖呢，还指不定盖不盖呢！！！即使是盖了也肯定不跟我们在一个小区，因为二期就是单独一个小区！！！, x/ i/ O* w, U) l8 _
一看就是物业已经把街道得人搞定了，所以向着他们说话

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心灯行——贿！！！！！！发表于 2011-11-24 09:45

心灯在中国，物业作为一个机构可以**，个人是很难办到，因此中国的物业都是一样的，你看看参与物业立法的不基本都是物业公司嘛，这是中国！！！发表于 2011-11-24 09:44

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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俊熙的娘亲

Rank: 16

宝宝生日: 2009-09-28
帖子: 1423

7^#

发表于 2011-11-23 15:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我家物业还是挺好的，据说还遭到了隔壁小区业务的羡慕~~~也不知道应该从哪方面说物业好，反正从来没发生过不愉快的事，环境卫生，修理啊各方面，打个电话五分钟肯定上门修，来不了也会给你打电话说一声。代收快递啊，什么的，反正我觉得挺称心的！

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心灯北京还好点，地方上物业公司卷款跑路的比比皆是，法律管了吗？法律没看到啊，睡觉了呢。。。。。。。。。。因此别生气，生气没用。。。。。发表于 2011-11-24 09:47

心灯有些大的物业公司确实是不错的，有些小物业公司，一般只做几个小区的，每个小区赚几百万，搞几年，搞几千万，老板就解散做其他了。。。。。。发表于 2011-11-24 09:46

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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cxljbj奕妈妈

Rank: 20

宝宝生日: 2009-09-09
帖子: 9959

8^#

发表于 2011-11-23 15:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

主要的根源就在，物业公司想的不是服务，只想着拿钱8 c) m8 }6 a5 p* r( O5 l8 S
而业主现在都是弱势，只要有物业公司在这儿，干的好不 ...

同意，满脑子都是钱

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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陶小事儿の妈

Rank: 11

宝宝生日: 2010-02-11
帖子: 114

9^#

发表于 2011-11-23 15:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

各位~我原来做物业行业，现在转行做别的了。3 o) V& k0 q. q8 S! Q& P
物业有物业的难处，不是我替物业说话，只是有许多潜规则加之物业费收支不平衡的恶性循环，导致物业服务水平降低。: l* l, L! Q2 i/ U) B7 d* m3 o
比如我原来的公司，有许多公建项目，服务都很到位。但住宅项目也是一塌糊涂，年年处于亏损状态~

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心灯物业目前赚钱，一块是大修基金，一块是采暖费（集中供暖），再就是维修费和电梯费。发表于 2011-11-24 09:49

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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Rank: 17

宝宝生日: 2011-03-01
帖子: 1298

10^#

发表于 2011-11-23 16:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复会儿妈的帖子
( r5 H; Y3 C3 b4 c5 k; {- g
这个物业也太恶心了，可以报警的，有事说事，背后搞什么小动作阿！

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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团长编号MW11023

Rank: 15

宝宝生日: 2010-07-13
帖子: 1563

11^#

发表于 2011-11-23 16:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

天下乌鸦一般黑，物业都只知道收钱，我们这得物业也是，不行楼主就不交物业费。

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Rank: 16

宝宝生日: 2012-03-25
帖子: 1111

12^#

发表于 2011-11-23 17:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

07年刚刚搬进小区（新房）的时候保安可好啦，电梯停电保安帮出差回来的老公拎皮箱到13楼，还帮我搬西瓜。! U. S; M f/ n! p1 k+ @; _
一年后的保安就被换走啦，来了一群面无表情的小保安。, d* w" a8 ~9 u* e' ^
在一年后有一段是女保安。" ?2 R2 T2 e; N% g+ H1 A
现在小区的保安都和土匪一样，横着呢。

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宝宝生日: 2007-12-14
帖子: 489

13^#

发表于 2011-11-23 20:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 dms1558 的帖子
6 L7 M/ Q9 I; A
没错，我们以前的物业也跟街道勾结，阻碍我们成立业委会
后来经过斗争，在附近小区也维权的社会知名人士帮忙，才总算成立了新的业委会- b9 U. ]2 Q& M
业委会成立前一天，物业还把业委会成员给扭送到派出所去了呢。。。

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Rank: 14

宝宝生日: 2007-12-14
帖子: 489

14^#

发表于 2011-11-23 20:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

夏天布丁发表于 2011-11-23 16:00 , m7 I6 X$ o0 [& X' c+ E6 K
回复会儿妈的帖子, r: k: e0 ?, \: ^: n% w% _3 D

a: f: i9 T4 m1 \这个物业也太恶心了，可以报警的，有事说事，背后搞什么小动作阿！ ...

3 D* I8 L0 x& p/ |- T
很多大的物业公司跟各方面都有关系8 w# ~- n3 o4 u: r8 V) R) @
要跟他们斗，我们业主真是太弱势了。。。

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Rank: 14

宝宝生日: 2007-12-14
帖子: 489

15^#

发表于 2011-11-23 20:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

董dong 发表于 2011-11-23 17:32 + M7 {' u4 }2 t- t% Y' E
07年刚刚搬进小区（新房）的时候保安可好啦，电梯停电保安帮出差回来的老公拎皮箱到13楼，还帮我搬西瓜。
: u5 \" ~# C0 s% M8 Q% Z ...

% _# B" G* H6 J
这不成了业主花钱请来一群狼了吗？。。。

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Rank: 13

宝宝生日: 2010-03-25
帖子: 255

16^#

发表于 2011-11-23 23:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们一直想赶走物业，但这是没办法的事。

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齐齐小猪猪

Rank: 14

宝宝生日: 2012-03-17
帖子: 324

17^#

发表于 2011-11-24 08:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也讨厌我们的物业，除了交物业费积极。干嘛都不积极~~ 我们交物业费就是为了能有好的服务。神马服务都木有。前一阵小区经常有邻居家里被盗，给物业打电话反映，人家居然说“故宫还被盗了呢”，首先这是神马态度嘛~~ 如果不是物业保安工作不到位，会让小偷进来？真是可笑啊~~

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