二手房必须要评估吗

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楼主

如果买家和卖家自行成交，还需要评估吗，自己办手续，怎么申请评估呢，请指点，谢谢。

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19770522

高一

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沙发

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和银行贷款就得评估吧，全款也许可以不用。如果没有中介，银行应该给指点吧。

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板凳

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如果申请贷款的话就必须评估，房屋的评估价格是贷款审批的一个很重要的标准。如果是全款的话就不必了。

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syywll

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地板

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公积金贷款的话，就是公积金管理中心评估，对吗

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syywll

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公积金贷款的话，就是公积金管理中心评估，对吗

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<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

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不是，是公积金管理中心指定的康正评估。评估费是1500。

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syywll

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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哦，那成，亲你办过了，公积金贷款需要出具首付款发piao吗，我看有的网上写着要这个，我们想自行交易，不通过中介，不知道是不是需要要fapiao

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你买的是二手房，哪儿来的首付款**啊。卖方给你开**啊？！哈哈。不用的啦。只需要提供首付款收据（公积金管理中心会有固定的格式）。让卖方签一个就OK了。

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syywll

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哦，太好了。明白了，谢谢亲

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19770522

高一

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不是吧，应该是银行委托的第三方机构吧。

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公积金贷款中，公积金管理中心是发放贷款的机构，所以公积金贷款的审批是由公积金管理中心来审批的。一切的标准审批标准和流程是由公积金管理中心来制定的。银行在这中间只是一个服务机构，是公积金管理中心通过银行这个渠道来发放这笔贷款。

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