syywll

如果买家和卖家自行成交，还需要评估吗，自己办手续，怎么申请评估呢，请指点，谢谢。

19770522

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5 A( y2 m: U0 N" I
7 S$ o' V! Z9 p! f$ n% n和银行贷款就得评估吧，全款也许可以不用。如果没有中介，银行应该给指点吧。

马虎小妹

回复 syywll 的帖子& c9 E/ ~+ z9 I1 `& h- x0 r
, O4 t/ U  }6 @# e3 s& T
如果申请贷款的话就必须评估，房屋的评估价格是贷款审批的一个很重要的标准。如果是全款的话就不必了。

syywll

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+ q$ I* g8 T" Q# T: ]- u: l, K
8 o  {/ c: R$ q公积金贷款的话，就是公积金管理中心评估，对吗

syywll

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! r, B' r% L; \% O7 v5 A% o公积金贷款的话，就是公积金管理中心评估，对吗

马虎小妹

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$ \+ ]5 b  @( J' M
! h/ O) `5 |6 |% ]( X; C不是，是公积金管理中心指定的康正评估。评估费是1500。

syywll

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* I6 {! E# ~2 t& O' ]2 l" }
6 [3 o  y; Z% f  [+ G$ c& T8 y* L哦，那成，亲你办过了，公积金贷款需要出具首付款发piao吗，我看有的网上写着要这个，我们想自行交易，不通过中介，不知道是不是需要要fapiao

马虎小妹

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, B% q4 \3 ?8 Z0 i& @) [6 g
: S2 a1 c8 S$ G你买的是二手房，哪儿来的首付款**啊。卖方给你开**啊？！哈哈。不用的啦。只需要提供首付款收据（公积金管理中心会有固定的格式）。让卖方签一个就OK了。

syywll

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$ E5 F2 y( L& w9 F& ?7 r8 D
) B' b8 ?5 f  A" U, r哦，太好了。明白了，谢谢亲

19770522

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6 X6 V. J0 {6 m) ]# `2 X2 ~
不是吧，应该是银行委托的第三方机构吧。

马虎小妹

回复 19770522 的帖子3 V/ F9 A, ^6 @) _7 y9 Z) X5 J% ]
" I+ t7 H3 _- Y) I+ ~
公积金贷款中，公积金管理中心是发放贷款的机构，所以公积金贷款的审批是由公积金管理中心来审批的。一切的标准审批标准和流程是由公积金管理中心来制定的。银行在这中间只是一个服务机构，是公积金管理中心通过银行这个渠道来发放这笔贷款。