syywll

如果买家和卖家自行成交，还需要评估吗，自己办手续，怎么申请评估呢，请指点，谢谢。

19770522

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, M" Q0 z6 O7 c# M
/ b2 Z/ T' ]- y9 v和银行贷款就得评估吧，全款也许可以不用。如果没有中介，银行应该给指点吧。

马虎小妹

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, b, N# e. i: t3 M- L7 E+ Q
4 ^; w% |& r2 `" U如果申请贷款的话就必须评估，房屋的评估价格是贷款审批的一个很重要的标准。如果是全款的话就不必了。

syywll

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( q- O( _9 v( v; ^7 X2 l0 f) `公积金贷款的话，就是公积金管理中心评估，对吗

syywll

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% M/ e5 S6 V  W# C( l  n6 G  ?
公积金贷款的话，就是公积金管理中心评估，对吗

马虎小妹

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  I8 \3 f( c% t2 I. B0 j& J
# }' q0 n- Z# I不是，是公积金管理中心指定的康正评估。评估费是1500。

syywll

回复 马虎小妹 的帖子) d$ W5 c; P! v' ^4 {; S
% ?  T1 R+ \. w; P4 }+ R
哦，那成，亲你办过了，公积金贷款需要出具首付款发piao吗，我看有的网上写着要这个，我们想自行交易，不通过中介，不知道是不是需要要fapiao

马虎小妹

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' N4 q5 U8 h3 v( V" `- V9 E你买的是二手房，哪儿来的首付款**啊。卖方给你开**啊？！哈哈。不用的啦。只需要提供首付款收据（公积金管理中心会有固定的格式）。让卖方签一个就OK了。

syywll

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/ g) w, c3 }3 V* X  R7 E1 F
  D% G- @% p( F6 v. w! y5 O, R哦，太好了。明白了，谢谢亲

19770522

回复 syywll 的帖子9 U/ K4 \( ^* w( X6 m  r+ M. ?8 h
  E5 f: U' r8 b: _" U
不是吧，应该是银行委托的第三方机构吧。

马虎小妹

回复 19770522 的帖子' q5 n, s( @: i! |

( l: p  O$ n% d0 Y2 L公积金贷款中，公积金管理中心是发放贷款的机构，所以公积金贷款的审批是由公积金管理中心来审批的。一切的标准审批标准和流程是由公积金管理中心来制定的。银行在这中间只是一个服务机构，是公积金管理中心通过银行这个渠道来发放这笔贷款。