syywll

如果买家和卖家自行成交，还需要评估吗，自己办手续，怎么申请评估呢，请指点，谢谢。

19770522

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1 y5 p# E# _5 d. }7 @/ F" p$ C, Y% W* h7 T* o
和银行贷款就得评估吧，全款也许可以不用。如果没有中介，银行应该给指点吧。

马虎小妹

回复 syywll 的帖子% T) _9 ?# g4 Y5 \' D! s
% x, E% I3 B1 B- v
如果申请贷款的话就必须评估，房屋的评估价格是贷款审批的一个很重要的标准。如果是全款的话就不必了。

syywll

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5 i: c, i& S5 q# d: X  m9 X$ w( U- X6 A* H! W
公积金贷款的话，就是公积金管理中心评估，对吗

syywll

回复 马虎小妹 的帖子. s9 v, v2 l2 H) i& P. X

; F5 u/ e2 v2 S* @4 C" K- h7 {公积金贷款的话，就是公积金管理中心评估，对吗

马虎小妹

回复 syywll 的帖子$ p5 ^7 P, {. \2 E) s; R

+ {& f2 E' x3 z- V8 h, H2 u不是，是公积金管理中心指定的康正评估。评估费是1500。

syywll

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5 b& Y% l& E7 U. F: S9 j3 ]) a  {3 t' c0 e" S5 Z
哦，那成，亲你办过了，公积金贷款需要出具首付款发piao吗，我看有的网上写着要这个，我们想自行交易，不通过中介，不知道是不是需要要fapiao

马虎小妹

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# E/ D. {9 \+ ], U4 V- x" O
% D2 m+ L9 f, H( o你买的是二手房，哪儿来的首付款**啊。卖方给你开**啊？！哈哈。不用的啦。只需要提供首付款收据（公积金管理中心会有固定的格式）。让卖方签一个就OK了。

syywll

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+ i# V! V& U" x" M' R- S$ r
# v/ H' X. d+ P+ f+ r哦，太好了。明白了，谢谢亲

19770522

回复 syywll 的帖子7 Q) C/ _- b- J% R9 P1 `' k
, }' q3 M' ?  k: w; K+ N
不是吧，应该是银行委托的第三方机构吧。

马虎小妹

回复 19770522 的帖子: {. I, \/ l. I
: q* Q+ }) R) l  h
公积金贷款中，公积金管理中心是发放贷款的机构，所以公积金贷款的审批是由公积金管理中心来审批的。一切的标准审批标准和流程是由公积金管理中心来制定的。银行在这中间只是一个服务机构，是公积金管理中心通过银行这个渠道来发放这笔贷款。