syywll

如果买家和卖家自行成交，还需要评估吗，自己办手续，怎么申请评估呢，请指点，谢谢。

19770522

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" U- Z' B8 P( s6 j" c0 x0 v和银行贷款就得评估吧，全款也许可以不用。如果没有中介，银行应该给指点吧。

马虎小妹

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- S" r- ]; z' Q" W% |
如果申请贷款的话就必须评估，房屋的评估价格是贷款审批的一个很重要的标准。如果是全款的话就不必了。

syywll

回复 19770522 的帖子* q$ E) v4 ~" P+ D  C

) e9 D9 c' S, L9 Q5 J公积金贷款的话，就是公积金管理中心评估，对吗

syywll

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' H6 T; v! x% F2 Q2 {( U, Y! Q/ ?" G/ g3 y% j+ V* X
公积金贷款的话，就是公积金管理中心评估，对吗

马虎小妹

回复 syywll 的帖子. z# `" _/ w3 s  H2 k+ N) [

% t! X$ \+ ]# A% _1 R7 j, K3 k不是，是公积金管理中心指定的康正评估。评估费是1500。

syywll

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( V2 a* N! a5 T2 o! O
* L) M1 B8 d/ {! b3 k哦，那成，亲你办过了，公积金贷款需要出具首付款发piao吗，我看有的网上写着要这个，我们想自行交易，不通过中介，不知道是不是需要要fapiao

马虎小妹

回复 syywll 的帖子2 f4 ~% v5 T% Z2 {* Z" F

4 ~7 O4 y( Q9 H9 t& G! j1 S. i5 |你买的是二手房，哪儿来的首付款**啊。卖方给你开**啊？！哈哈。不用的啦。只需要提供首付款收据（公积金管理中心会有固定的格式）。让卖方签一个就OK了。

syywll

回复 马虎小妹 的帖子/ u  c# @; W/ W4 g, p4 k. `( ^+ K

% M* Y6 E7 g' v! Y0 p哦，太好了。明白了，谢谢亲

19770522

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3 b' C  F7 F! [$ s不是吧，应该是银行委托的第三方机构吧。

马虎小妹

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# ~. G/ l6 C3 C7 f) G' G' X; _1 x" {) J. _
公积金贷款中，公积金管理中心是发放贷款的机构，所以公积金贷款的审批是由公积金管理中心来审批的。一切的标准审批标准和流程是由公积金管理中心来制定的。银行在这中间只是一个服务机构，是公积金管理中心通过银行这个渠道来发放这笔贷款。