syywll

如果买家和卖家自行成交，还需要评估吗，自己办手续，怎么申请评估呢，请指点，谢谢。

19770522

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和银行贷款就得评估吧，全款也许可以不用。如果没有中介，银行应该给指点吧。

马虎小妹

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/ l& f: {/ s# R
( V2 A; ^8 g" ~+ @9 Y如果申请贷款的话就必须评估，房屋的评估价格是贷款审批的一个很重要的标准。如果是全款的话就不必了。

syywll

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0 j1 Y4 _2 P/ Z+ Y1 k* `7 K* H& J1 a, K+ P
公积金贷款的话，就是公积金管理中心评估，对吗

syywll

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# Q1 U  R$ u% z
1 R  c& J  E0 t9 F# ?9 A+ l公积金贷款的话，就是公积金管理中心评估，对吗

马虎小妹

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1 A$ Z  y) m, J3 e8 Y& q* a3 I
4 @3 W$ |5 R3 p: n/ o9 k9 {( T% j5 O不是，是公积金管理中心指定的康正评估。评估费是1500。

syywll

回复 马虎小妹 的帖子9 h6 Q: k7 i: _2 b: ~! Y

( Q/ q( N" N$ Z5 {% W哦，那成，亲你办过了，公积金贷款需要出具首付款发piao吗，我看有的网上写着要这个，我们想自行交易，不通过中介，不知道是不是需要要fapiao

马虎小妹

回复 syywll 的帖子# w3 Q: n2 A2 U+ x5 N+ d# m
  N) Y9 C( j' @/ k3 @1 J6 Q
你买的是二手房，哪儿来的首付款**啊。卖方给你开**啊？！哈哈。不用的啦。只需要提供首付款收据（公积金管理中心会有固定的格式）。让卖方签一个就OK了。

syywll

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# i7 j2 @. a$ ?0 r3 p, Z. E& \$ C  ]& g0 m: P6 D
哦，太好了。明白了，谢谢亲

19770522

回复 syywll 的帖子( U1 c& u. Y/ P1 [

1 S* H$ N1 }, E9 V不是吧，应该是银行委托的第三方机构吧。

马虎小妹

回复 19770522 的帖子1 s' T+ [) g$ [1 k. Y

3 y  o8 T2 x9 ~9 y公积金贷款中，公积金管理中心是发放贷款的机构，所以公积金贷款的审批是由公积金管理中心来审批的。一切的标准审批标准和流程是由公积金管理中心来制定的。银行在这中间只是一个服务机构，是公积金管理中心通过银行这个渠道来发放这笔贷款。