syywll

如果买家和卖家自行成交，还需要评估吗，自己办手续，怎么申请评估呢，请指点，谢谢。

19770522

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' T  V; k, I, O! }6 V/ j0 p: ?" S- V( u( I3 y
和银行贷款就得评估吧，全款也许可以不用。如果没有中介，银行应该给指点吧。

马虎小妹

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0 _1 v' _$ h9 G
3 L$ h$ z2 _; ~  m如果申请贷款的话就必须评估，房屋的评估价格是贷款审批的一个很重要的标准。如果是全款的话就不必了。

syywll

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2 ?% }4 h+ e$ E" z( B2 `
* Y: W" m. Q3 v. b公积金贷款的话，就是公积金管理中心评估，对吗

syywll

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1 n. w8 `% |( E) @& x+ w公积金贷款的话，就是公积金管理中心评估，对吗

马虎小妹

回复 syywll 的帖子/ T* D6 _1 i9 l3 ^, H3 ]

; n( T- \) Z0 G: d+ J" R; I' r& W- Q3 V不是，是公积金管理中心指定的康正评估。评估费是1500。

syywll

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  i1 O% g6 S4 z7 L2 c" e8 A0 r6 F  c/ W
哦，那成，亲你办过了，公积金贷款需要出具首付款发piao吗，我看有的网上写着要这个，我们想自行交易，不通过中介，不知道是不是需要要fapiao

马虎小妹

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- s) h$ Z& R  r4 t0 N! L2 J& u" V  q. Y. e' h" a5 h
你买的是二手房，哪儿来的首付款**啊。卖方给你开**啊？！哈哈。不用的啦。只需要提供首付款收据（公积金管理中心会有固定的格式）。让卖方签一个就OK了。

syywll

回复 马虎小妹 的帖子+ r  C( W! G, R$ K1 N; s% ]

- h1 c2 `0 _$ R哦，太好了。明白了，谢谢亲

19770522

回复 syywll 的帖子! F& J% ~8 [# X- g7 C3 a$ \& W5 _

. Y- l5 _& G' w& n8 X7 l" v1 U不是吧，应该是银行委托的第三方机构吧。

马虎小妹

回复 19770522 的帖子. M4 `& _" X" }0 {) w- y8 E5 k' P

5 O3 k( v' |5 F' Q公积金贷款中，公积金管理中心是发放贷款的机构，所以公积金贷款的审批是由公积金管理中心来审批的。一切的标准审批标准和流程是由公积金管理中心来制定的。银行在这中间只是一个服务机构，是公积金管理中心通过银行这个渠道来发放这笔贷款。