syywll

如果买家和卖家自行成交，还需要评估吗，自己办手续，怎么申请评估呢，请指点，谢谢。

19770522

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和银行贷款就得评估吧，全款也许可以不用。如果没有中介，银行应该给指点吧。

马虎小妹

回复 syywll 的帖子( Z0 p: [' M# T5 @; f' t

/ e; B; y! x6 e' R如果申请贷款的话就必须评估，房屋的评估价格是贷款审批的一个很重要的标准。如果是全款的话就不必了。

syywll

回复 19770522 的帖子# |  ?% Q% G! C3 U3 t
, g. \6 z  @9 w; g
公积金贷款的话，就是公积金管理中心评估，对吗

syywll

回复 马虎小妹 的帖子) V/ f1 J) x" _/ b" z( ?

, }# k5 w# @2 v) P4 B公积金贷款的话，就是公积金管理中心评估，对吗

马虎小妹

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! x3 q& P! C" i1 y6 H7 A0 y; n6 T8 r: X
不是，是公积金管理中心指定的康正评估。评估费是1500。

syywll

回复 马虎小妹 的帖子: L# t7 Y3 @. L( q4 G

0 u5 Z* `( a. {' ~/ J; H哦，那成，亲你办过了，公积金贷款需要出具首付款发piao吗，我看有的网上写着要这个，我们想自行交易，不通过中介，不知道是不是需要要fapiao

马虎小妹

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% L( X. j, V$ z. X, J% c
- r$ ]$ m& a# S. A你买的是二手房，哪儿来的首付款**啊。卖方给你开**啊？！哈哈。不用的啦。只需要提供首付款收据（公积金管理中心会有固定的格式）。让卖方签一个就OK了。

syywll

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) }; ~/ y2 O- X* w哦，太好了。明白了，谢谢亲

19770522

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3 G* D' o4 ~" h, V2 \- c2 w& g( Q! T+ p4 x) y" p
不是吧，应该是银行委托的第三方机构吧。

马虎小妹

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5 o9 s5 s) L$ K3 u* N- f5 _' `  h$ Y/ _) i
公积金贷款中，公积金管理中心是发放贷款的机构，所以公积金贷款的审批是由公积金管理中心来审批的。一切的标准审批标准和流程是由公积金管理中心来制定的。银行在这中间只是一个服务机构，是公积金管理中心通过银行这个渠道来发放这笔贷款。