syywll

如果买家和卖家自行成交，还需要评估吗，自己办手续，怎么申请评估呢，请指点，谢谢。

19770522

回复 syywll 的帖子2 l+ `, V* I1 s/ s& M' p5 R6 J) l# F
" ~3 R9 r& L6 x( r& ^4 L% F9 g
和银行贷款就得评估吧，全款也许可以不用。如果没有中介，银行应该给指点吧。

马虎小妹

回复 syywll 的帖子" X4 K$ a: ~2 l1 a, ~
# I  j7 j& s3 f( @) }; @2 z
如果申请贷款的话就必须评估，房屋的评估价格是贷款审批的一个很重要的标准。如果是全款的话就不必了。

syywll

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# j+ @8 N% J3 \8 ^5 u2 ~- @. E2 t2 }) Y0 Q
公积金贷款的话，就是公积金管理中心评估，对吗

syywll

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公积金贷款的话，就是公积金管理中心评估，对吗

马虎小妹

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! F3 |, H6 i  Z5 @7 L* d2 T1 l9 E" O( v7 P$ f" K7 ?0 a
不是，是公积金管理中心指定的康正评估。评估费是1500。

syywll

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9 k* d0 o  ?' r4 s哦，那成，亲你办过了，公积金贷款需要出具首付款发piao吗，我看有的网上写着要这个，我们想自行交易，不通过中介，不知道是不是需要要fapiao

马虎小妹

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' o! u7 m) `. c5 B% E你买的是二手房，哪儿来的首付款**啊。卖方给你开**啊？！哈哈。不用的啦。只需要提供首付款收据（公积金管理中心会有固定的格式）。让卖方签一个就OK了。

syywll

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9 l' G7 t& N/ S6 l" H+ H6 I( J& ?, k6 M& \
7 j1 Y# H& A$ C( d* z哦，太好了。明白了，谢谢亲

19770522

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: C! G* O+ k) |- W) e& b; Y' T; E: ^$ Z- [4 ~% ^  R: N
不是吧，应该是银行委托的第三方机构吧。

马虎小妹

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8 ?% R* Y2 F4 g
! g+ E" f+ F9 Z) `* Q* ]公积金贷款中，公积金管理中心是发放贷款的机构，所以公积金贷款的审批是由公积金管理中心来审批的。一切的标准审批标准和流程是由公积金管理中心来制定的。银行在这中间只是一个服务机构，是公积金管理中心通过银行这个渠道来发放这笔贷款。