syywll

如果买家和卖家自行成交，还需要评估吗，自己办手续，怎么申请评估呢，请指点，谢谢。

19770522

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7 \) U7 a: w, ]; A7 E
. x6 z0 n: f, }, u+ `; g( e和银行贷款就得评估吧，全款也许可以不用。如果没有中介，银行应该给指点吧。

马虎小妹

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) l' g# s7 k3 s- T5 y% L, l6 {
5 E/ q, d" l9 R7 O5 H" }+ ^如果申请贷款的话就必须评估，房屋的评估价格是贷款审批的一个很重要的标准。如果是全款的话就不必了。

syywll

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2 h' K' g# f% D* I4 E5 q) T
6 H6 z. v4 ?& N公积金贷款的话，就是公积金管理中心评估，对吗

syywll

回复 马虎小妹 的帖子. r7 t- s5 W" q6 j7 E) k

- ^6 S1 d, E4 n0 P% N公积金贷款的话，就是公积金管理中心评估，对吗

马虎小妹

回复 syywll 的帖子2 |& M5 U2 S/ V$ o: W6 l& r( r
' O. x0 A& _4 Z5 P" H) t9 Q. z
不是，是公积金管理中心指定的康正评估。评估费是1500。

syywll

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6 @' K- X5 M1 S- E, r/ Z6 t# N3 o3 |2 _4 n1 E
哦，那成，亲你办过了，公积金贷款需要出具首付款发piao吗，我看有的网上写着要这个，我们想自行交易，不通过中介，不知道是不是需要要fapiao

马虎小妹

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% C$ Z5 a  L2 ]' a9 J
( V. q3 a  U: x% B你买的是二手房，哪儿来的首付款**啊。卖方给你开**啊？！哈哈。不用的啦。只需要提供首付款收据（公积金管理中心会有固定的格式）。让卖方签一个就OK了。

syywll

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2 R. T6 r4 n8 q8 M: q1 L1 U
- L, o. @- X/ G9 `. r# m哦，太好了。明白了，谢谢亲

19770522

回复 syywll 的帖子  j, R6 s- |$ d+ {. O0 S

/ e+ b2 p3 N% L/ a; w  I6 L: z- w不是吧，应该是银行委托的第三方机构吧。

马虎小妹

回复 19770522 的帖子- u" Q4 f" R& ^
# a: [$ X+ [7 G0 z
公积金贷款中，公积金管理中心是发放贷款的机构，所以公积金贷款的审批是由公积金管理中心来审批的。一切的标准审批标准和流程是由公积金管理中心来制定的。银行在这中间只是一个服务机构，是公积金管理中心通过银行这个渠道来发放这笔贷款。