syywll

如果买家和卖家自行成交，还需要评估吗，自己办手续，怎么申请评估呢，请指点，谢谢。

19770522

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/ |5 m4 |: @7 K( N$ X  t+ R/ d! @) y0 F# ~* J
和银行贷款就得评估吧，全款也许可以不用。如果没有中介，银行应该给指点吧。

马虎小妹

回复 syywll 的帖子: k* |$ u* e9 F' o

! I# m6 N1 L4 F2 N如果申请贷款的话就必须评估，房屋的评估价格是贷款审批的一个很重要的标准。如果是全款的话就不必了。

syywll

回复 19770522 的帖子1 Q# j) o2 Y5 v' a$ f8 m# ?, {

0 I9 B5 p" O1 W& `- X公积金贷款的话，就是公积金管理中心评估，对吗

syywll

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$ J4 K5 F& u; s1 S9 d' m, w; u+ Y6 g' ]
公积金贷款的话，就是公积金管理中心评估，对吗

马虎小妹

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2 t- D- w. D: n0 W6 x# D; ]$ b0 Y$ k# d3 \
不是，是公积金管理中心指定的康正评估。评估费是1500。

syywll

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5 b; F+ {# x5 Q6 S3 m
4 |. |4 L/ O4 ]8 _哦，那成，亲你办过了，公积金贷款需要出具首付款发piao吗，我看有的网上写着要这个，我们想自行交易，不通过中介，不知道是不是需要要fapiao

马虎小妹

回复 syywll 的帖子  q" ?( c- u1 R# D5 s; v0 j1 I2 p

8 c3 p8 R# o" h- |5 P: Y你买的是二手房，哪儿来的首付款**啊。卖方给你开**啊？！哈哈。不用的啦。只需要提供首付款收据（公积金管理中心会有固定的格式）。让卖方签一个就OK了。

syywll

回复 马虎小妹 的帖子% y; I( [& J3 |2 n  h) d. e, V1 {

( }2 O- D, t% ]4 P3 |哦，太好了。明白了，谢谢亲

19770522

回复 syywll 的帖子8 ]# k0 v" q* Q3 ?# t
6 H. P, S& Z0 S! t' D4 z! }4 S4 a
不是吧，应该是银行委托的第三方机构吧。

马虎小妹

回复 19770522 的帖子* a  D) d% B! Z% k. V7 ?
+ \, [% \8 {: ]5 E7 i" Y' S
公积金贷款中，公积金管理中心是发放贷款的机构，所以公积金贷款的审批是由公积金管理中心来审批的。一切的标准审批标准和流程是由公积金管理中心来制定的。银行在这中间只是一个服务机构，是公积金管理中心通过银行这个渠道来发放这笔贷款。