房产税限购松绑经适房自住商品房
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发表于 2011-8-26 10:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
今早看新闻,住建部官园说,限购政策不放松,并非不让老百姓买房。& V- Z% b% F0 G
我就又想起了限购政策,限购没错,控制炒房,不让一个人可以囤积大量的房产。
; m3 G( t8 L6 F2 P& Y可是好多刚来北京工作的人,或者工作了2年、3年而又没有北京户口的人,难道他们就应该买不了房???
- o; T6 g0 ?. |: a4 b好多人工作甚至超过5年以上,但是可能是公司的原因或者种种原因,没有连续5年的社保,就应该买不了房???* u( R' P: _( X9 ^
# Q* s- {: n) @7 n( i- s$ T
限购很明显的突出了北京户口的重要性,那让这么多非北京户口,却一直在为北京做贡献的人情何以堪。。。。. X$ T1 i) P! e, h/ z7 }

念念小鬼头

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大概是怕真正北京人买不到房子出现社会问题吧,家不在北京的,还能回老家买,家就在北京的,买不了房子还没地去,怕闹事

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澜雨心 发表于 2011-8-26 11:09 + i, E) t/ _6 {1 \) [) f' o/ p4 E# j( b
大概是怕真正北京人买不到房子出现社会问题吧,家不在北京的,还能回老家买,家就在北京的,买不了房子还没 ...

' z" @; ?. T% e; G其实限购里面我最不能理解的就是这个5年社保这个问题了!
, ]1 H3 }; {0 D5 a2 B9 V关键还必须是连续的额!
9 K7 u% p/ O3 j' l' {话说几年前北京有多少公司是不给上社保的啊!% c/ l  _0 o9 @: F

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munamu 发表于 2011-8-26 11:10 * Z1 A; G& I* I6 ?
其实限购里面我最不能理解的就是这个5年社保这个问题了!
1 R! X6 e: U) J关键还必须是连续的额!7 E  I% J1 `0 f9 J0 a
话说几年前北京有多少 ...
4 W6 W+ U3 e5 S
限购只是5年社保,个税不限制5年吧

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妈妈爱大乖 发表于 2011-8-26 11:13
: Z( ]# R! `5 }; P& y限购只是5年社保,个税不限制5年吧
4 J; e! i+ z7 [6 @! l
社保或者个税都一样,必须是连续满5年的才行! 而是只能从本月向前推5年那种! 
念念小鬼头

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回复 munamu 的帖子8 g/ {4 _" x; }0 E1 |% S' f3 q
7 x+ j1 D9 [! [$ m( E8 e
社保这个是很奇怪,公司侵犯你权益了,还得因为这个被侵犯的权益让另一项权益被剥夺

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回复 澜雨心 的帖子5 x3 a& t- s5 p7 K

" I, {" j) z. [1 k关键是建委不管这个,只要你不能提供出来就不让你买。 , x/ y+ f& L7 E9 ?1 d  n
即使你每年断断续续有一些也不行啊!
# ?# o/ N4 z5 V1 R“地方保护政策???”

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munamu 发表于 2011-8-26 11:14
: ?( E2 R1 L+ S2 R社保或者个税都一样,必须是连续满5年的才行! 而是只能从本月向前推5年那种!  ...

5 }" p3 k+ ?- n1 t5 [; g我的意思是说,社保满5年了,但是没有个税记录,作为外地人,我还可以购房?

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回复 妈妈爱大乖 的帖子9 J8 {* Z" e8 L  R+ |9 \, v

0 C: N, {/ }8 V8 r2 G5 ]3 N) X没有问题,这两个只要一个满足条件就可以了!
5 C: ?/ z3 ^4 s

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munamu 发表于 2011-8-26 13:04
& \0 u' `% y$ G+ V6 ~回复 妈妈爱大乖 的帖子
5 x2 U5 i4 U4 e. ]  v) z
) e% x8 F+ P$ K  u' }4 C# o3 o没有问题,这两个只要一个满足条件就可以了!

- q; ?8 {- H) L) j3 h- o还有个问题,就是已经有房的外地人,满足这个条件,是否能再买一套?

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回复 妈妈爱大乖 的帖子" R" D/ |1 ~( i2 q7 w
3 Z. U8 f' h5 m4 D; n
限购不考虑外地住房,但是如果有贷款的话商业贷款会计入套数。公积金贷款可以不算套数。

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munamu 发表于 2011-8-26 13:13 , r1 I+ s- @# m( g
回复 妈妈爱大乖 的帖子, [7 l" C7 }" c7 D* q
" c& @  p  n& y5 r. e/ g
限购不考虑外地住房,但是如果有贷款的话商业贷款会计入套数。公积金贷款可以不算 ...

  b0 o# Y; ]. W( `) m不是,在北京已经买了

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- t9 `! T7 ^9 u+ u1 X, @3 G  k0 N
( }4 f! X. n- @如果不考虑贷款的话在北京是可以买的!

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回复 munamu 的帖子8 J! t9 W; X7 g$ h+ Y1 z8 V
; i: D/ w8 R! S( C& D/ b7 t  |
那就是说外地户口满足了5年连续社保的条件,而且在京已经购房了,再次可以全款买房?

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9 K* A* {0 Z# ~8 a+ s. ]) u% Z4 A" P' D/ L/ [* n
外地户口在北京只能有一套住房,这个是先决条件。
/ ~% r  U1 M4 _  Z; x换房是没有问题的! 5 a( A' v5 l) _4 \& C2 O

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回复 munamu 的帖子
/ T$ g( I7 y" b  w. t
$ m6 H& R/ x' X) R. R明白了,要是换房的话,那先卖了,是不是就可以贷款呢

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回复 妈妈爱大乖 的帖子" |! z! j0 h; W5 X9 m2 }/ e: `
$ \5 f0 ^$ q% C+ F
外地的只要没有贷款,征信上查不出来,那么你在北京换就可以贷款!  二套!

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回复 munamu 的帖子9 t, T# B! A6 V. q" X

# ^5 C8 g" e' J4 x8 u' }& z( ^哦,明白了,如果外地房贷款了但是还完了,是不是征信系统就可以查处来了?
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限购限制的是套数,不是不让老百姓买房,那不在北京工作5年以上 ...
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