房产税限购松绑经适房自住商品房
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发表于 2011-8-26 10:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
今早看新闻,住建部官园说,限购政策不放松,并非不让老百姓买房。: f5 D2 M+ U8 M! P' a
我就又想起了限购政策,限购没错,控制炒房,不让一个人可以囤积大量的房产。+ X: z8 ?. Y1 b* e7 Z; M* j
可是好多刚来北京工作的人,或者工作了2年、3年而又没有北京户口的人,难道他们就应该买不了房???
7 {4 d# X* H- z5 V好多人工作甚至超过5年以上,但是可能是公司的原因或者种种原因,没有连续5年的社保,就应该买不了房???: G. M& L  K$ u* g
5 a& P. R% u$ v; ?. l0 K
限购很明显的突出了北京户口的重要性,那让这么多非北京户口,却一直在为北京做贡献的人情何以堪。。。。
4 {  H; {" h+ z5 e. \6 _
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大概是怕真正北京人买不到房子出现社会问题吧,家不在北京的,还能回老家买,家就在北京的,买不了房子还没地去,怕闹事

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澜雨心 发表于 2011-8-26 11:09 " y& w; L7 N/ x( C7 ?: A
大概是怕真正北京人买不到房子出现社会问题吧,家不在北京的,还能回老家买,家就在北京的,买不了房子还没 ...
7 o1 ~! A0 ^/ M! D
其实限购里面我最不能理解的就是这个5年社保这个问题了!0 d, m1 z& B0 h9 a) a
关键还必须是连续的额!
( a2 O; Z# l1 N) P) A+ q$ d- A话说几年前北京有多少公司是不给上社保的啊!7 u$ ~# f( `. }! a

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munamu 发表于 2011-8-26 11:10 " m( a# {6 f: l% X6 G0 f/ K
其实限购里面我最不能理解的就是这个5年社保这个问题了!* S- M( S# M, a$ B# T, d
关键还必须是连续的额!* s$ r) Z' d- C' c8 G9 {
话说几年前北京有多少 ...

  q# f+ F6 n1 i, G+ r% k限购只是5年社保,个税不限制5年吧

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妈妈爱大乖 发表于 2011-8-26 11:13
* k& l( B/ n% Y  K8 l$ {限购只是5年社保,个税不限制5年吧
3 w; z4 x" W0 k9 M1 E
社保或者个税都一样,必须是连续满5年的才行! 而是只能从本月向前推5年那种! 
念念小鬼头

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7 Y. G- n. z0 M' u& W5 _" O8 C8 Y& w2 V# Q" o
社保这个是很奇怪,公司侵犯你权益了,还得因为这个被侵犯的权益让另一项权益被剥夺

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回复 澜雨心 的帖子# d" _3 [* B8 K( d

# S: P7 A4 u* g& h  H7 i关键是建委不管这个,只要你不能提供出来就不让你买。
+ [# P0 V8 I! G即使你每年断断续续有一些也不行啊! # x3 y; m$ p& m. ?9 g* ?, m
“地方保护政策???”

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munamu 发表于 2011-8-26 11:14 6 A7 Z4 }8 Y  I1 |8 w
社保或者个税都一样,必须是连续满5年的才行! 而是只能从本月向前推5年那种!  ...
+ H8 |5 `% z7 x, Z
我的意思是说,社保满5年了,但是没有个税记录,作为外地人,我还可以购房?

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回复 妈妈爱大乖 的帖子& z# I; I1 I$ l; B9 S
8 Y0 h# P. A7 t4 ~+ m3 r
没有问题,这两个只要一个满足条件就可以了!
1 ]: @5 P; d0 J0 G) G( H  W

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munamu 发表于 2011-8-26 13:04 7 e: w/ Q0 M# O$ u3 u$ h
回复 妈妈爱大乖 的帖子8 b0 g2 K! Q0 F- Y7 N

2 j1 `* `% ~: H" k, E7 Z& G$ M没有问题,这两个只要一个满足条件就可以了!
: s3 ~1 c2 V* z$ |5 j: G
还有个问题,就是已经有房的外地人,满足这个条件,是否能再买一套?

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回复 妈妈爱大乖 的帖子; L7 s- k5 f2 i' F0 O: H3 a

, W# W9 z% Y- _: R) I限购不考虑外地住房,但是如果有贷款的话商业贷款会计入套数。公积金贷款可以不算套数。

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munamu 发表于 2011-8-26 13:13 4 R' ~3 C. q# ?! O/ h$ `
回复 妈妈爱大乖 的帖子
( H$ N+ l+ ]  M6 \$ c0 t" V, ^1 \! ]3 a% B9 G1 d" I* Y0 x8 G
限购不考虑外地住房,但是如果有贷款的话商业贷款会计入套数。公积金贷款可以不算 ...

5 O9 b. r% G% Z8 \/ w不是,在北京已经买了

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回复 妈妈爱大乖 的帖子- [: M( x) n! P- `: S% q
. y8 H" _. W# J* N
如果不考虑贷款的话在北京是可以买的!

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回复 munamu 的帖子! f4 E5 s& a. L% ^' U

) a$ ~# `: V6 }' o& C2 d: ~" r那就是说外地户口满足了5年连续社保的条件,而且在京已经购房了,再次可以全款买房?

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. s9 M9 c# ?7 B" x
) S' r! c" \0 f/ w0 X2 ^外地户口在北京只能有一套住房,这个是先决条件。$ e. T' ^! s. E3 _8 r
换房是没有问题的!
* H+ d$ s5 B" G6 i2 m7 d

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回复 munamu 的帖子, k: t: ?3 L* e

" w! X. x3 F1 z4 Y& {* U8 u明白了,要是换房的话,那先卖了,是不是就可以贷款呢

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回复 妈妈爱大乖 的帖子, _, l" p1 J8 N$ P( ^% |
+ O! {. S( e& b6 O1 V/ g( M
外地的只要没有贷款,征信上查不出来,那么你在北京换就可以贷款!  二套!

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回复 munamu 的帖子9 ^2 S  k+ M' A- }$ o! ]
( @+ ?9 a9 o4 s( l1 o
哦,明白了,如果外地房贷款了但是还完了,是不是征信系统就可以查处来了?
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