房产税限购松绑经适房自住商品房
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发表于 2011-8-26 10:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
今早看新闻,住建部官园说,限购政策不放松,并非不让老百姓买房。
8 r# G: ?2 q: w9 {5 U我就又想起了限购政策,限购没错,控制炒房,不让一个人可以囤积大量的房产。: a. }6 ~2 c+ R( D
可是好多刚来北京工作的人,或者工作了2年、3年而又没有北京户口的人,难道他们就应该买不了房???5 w' d4 z9 i7 \$ w$ j
好多人工作甚至超过5年以上,但是可能是公司的原因或者种种原因,没有连续5年的社保,就应该买不了房???; f* I+ U2 m8 c# V" A
% l5 r1 o- X9 ]8 j2 B: {) Q
限购很明显的突出了北京户口的重要性,那让这么多非北京户口,却一直在为北京做贡献的人情何以堪。。。。$ \, j' U, u) r0 p

念念小鬼头

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大概是怕真正北京人买不到房子出现社会问题吧,家不在北京的,还能回老家买,家就在北京的,买不了房子还没地去,怕闹事

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澜雨心 发表于 2011-8-26 11:09 4 v, u7 n% _; ?3 ~  y/ b
大概是怕真正北京人买不到房子出现社会问题吧,家不在北京的,还能回老家买,家就在北京的,买不了房子还没 ...
" j' }6 p# I* g* {; ]4 f
其实限购里面我最不能理解的就是这个5年社保这个问题了!! \, v% H1 e9 e
关键还必须是连续的额!. D7 U, W* N0 y- e8 z5 l) f
话说几年前北京有多少公司是不给上社保的啊!9 i. o: \  `$ ?( P3 k4 t: z

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munamu 发表于 2011-8-26 11:10
) T, u+ ]6 Q4 g, I& K其实限购里面我最不能理解的就是这个5年社保这个问题了!& E/ a6 I, }/ O* h, u
关键还必须是连续的额!
$ S- f) Y& T8 q6 m/ X* E话说几年前北京有多少 ...
' j; d' {  q# J+ E* `% w
限购只是5年社保,个税不限制5年吧

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妈妈爱大乖 发表于 2011-8-26 11:13
2 g: R' J' t+ o4 m1 H+ O9 }, C限购只是5年社保,个税不限制5年吧

6 `& x& [3 d2 h; V社保或者个税都一样,必须是连续满5年的才行! 而是只能从本月向前推5年那种! 
念念小鬼头

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回复 munamu 的帖子1 O: r" y6 P& T1 |

3 R; D1 R! X7 @. R+ w社保这个是很奇怪,公司侵犯你权益了,还得因为这个被侵犯的权益让另一项权益被剥夺

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( E. M9 |- I4 Y, I1 p
9 d8 L- `( c0 p0 ~$ j关键是建委不管这个,只要你不能提供出来就不让你买。 & ~1 f  [$ f# i% @9 C4 |, {" o
即使你每年断断续续有一些也不行啊!
2 k% {( p) h& j6 O“地方保护政策???”

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munamu 发表于 2011-8-26 11:14
9 F  m1 g+ D6 G. ?& a3 W( L社保或者个税都一样,必须是连续满5年的才行! 而是只能从本月向前推5年那种!  ...

7 D5 ]" s$ n9 ^3 c5 |) k/ I5 K我的意思是说,社保满5年了,但是没有个税记录,作为外地人,我还可以购房?

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8 Q) z0 @3 G1 O9 u% d3 ]# Y- X8 V7 Y* q0 C
没有问题,这两个只要一个满足条件就可以了!5 j5 [% W# k6 n0 j; I. Q7 g

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munamu 发表于 2011-8-26 13:04
3 C% J" H( V; c  N9 e回复 妈妈爱大乖 的帖子! E" `4 ^( Z% {
3 p! W' H5 M9 f3 u2 o
没有问题,这两个只要一个满足条件就可以了!
3 q! A. C& z9 {. M
还有个问题,就是已经有房的外地人,满足这个条件,是否能再买一套?

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0 P( a) m5 J9 c8 p( d6 [! P: m: g. ^3 b( d  c( H: j2 R9 P# ]5 }) B, \9 B
限购不考虑外地住房,但是如果有贷款的话商业贷款会计入套数。公积金贷款可以不算套数。

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munamu 发表于 2011-8-26 13:13
+ Z9 _' b! d/ `; q, T: B& w0 n回复 妈妈爱大乖 的帖子
+ F. g! Z7 B8 }
, z7 w3 I: i% ]; d限购不考虑外地住房,但是如果有贷款的话商业贷款会计入套数。公积金贷款可以不算 ...

6 v4 m( U/ i5 {1 L% k6 z不是,在北京已经买了

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回复 妈妈爱大乖 的帖子+ f" ]# ~7 c+ A+ L' n1 L
1 N% S  z2 `3 s& O, X6 \2 ]3 K
如果不考虑贷款的话在北京是可以买的!

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回复 munamu 的帖子) y( c0 v0 }3 Y5 J

! l* V0 k) V, `6 h- |那就是说外地户口满足了5年连续社保的条件,而且在京已经购房了,再次可以全款买房?

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# j+ ]. u5 O# t9 v7 v4 S. ~) Z, _* C0 ?4 q9 @. a
外地户口在北京只能有一套住房,这个是先决条件。
- q; j( G' J- }0 n" C) n换房是没有问题的! ! U, A" Q3 E* J' e9 L

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回复 munamu 的帖子9 n$ L4 a4 h" w' b. z* N7 k5 }& M
, Y) K6 }6 [) t. |( b
明白了,要是换房的话,那先卖了,是不是就可以贷款呢

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回复 妈妈爱大乖 的帖子" o3 K$ `5 }/ H- f; A( S6 o
! T; N& s- U# T: V) f! d
外地的只要没有贷款,征信上查不出来,那么你在北京换就可以贷款!  二套!

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回复 munamu 的帖子
) R; s$ b8 y7 t9 B+ ?8 y( ]9 K7 [. ~
哦,明白了,如果外地房贷款了但是还完了,是不是征信系统就可以查处来了?
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限购限制的是套数,不是不让老百姓买房,那不在北京工作5年以上 ...
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