房产税限购松绑经适房自住商品房
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发表于 2011-8-26 10:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
今早看新闻,住建部官园说,限购政策不放松,并非不让老百姓买房。
/ I. g" U1 |  @& n% m  F我就又想起了限购政策,限购没错,控制炒房,不让一个人可以囤积大量的房产。. i  a- J3 L' C& ]" \2 R
可是好多刚来北京工作的人,或者工作了2年、3年而又没有北京户口的人,难道他们就应该买不了房???; L% W: c/ `  J
好多人工作甚至超过5年以上,但是可能是公司的原因或者种种原因,没有连续5年的社保,就应该买不了房???  l- p2 }+ h; s/ `% w
1 O$ {0 n$ j- g. d3 w
限购很明显的突出了北京户口的重要性,那让这么多非北京户口,却一直在为北京做贡献的人情何以堪。。。。
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大概是怕真正北京人买不到房子出现社会问题吧,家不在北京的,还能回老家买,家就在北京的,买不了房子还没地去,怕闹事

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澜雨心 发表于 2011-8-26 11:09
) ^+ d: O+ I( x% h大概是怕真正北京人买不到房子出现社会问题吧,家不在北京的,还能回老家买,家就在北京的,买不了房子还没 ...

& U* x, Y* z# v3 `+ C. j其实限购里面我最不能理解的就是这个5年社保这个问题了!% O; R& L; b9 {' g7 l5 _5 N: F' [3 A
关键还必须是连续的额!1 s1 {, s% S) X* R2 z' ?, W' e
话说几年前北京有多少公司是不给上社保的啊!; H5 n. X9 D7 j; c9 @

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munamu 发表于 2011-8-26 11:10 " c5 `" f5 c1 o, ^! r  I5 h" P( O) u
其实限购里面我最不能理解的就是这个5年社保这个问题了!6 M( ]% C+ g/ c, ~
关键还必须是连续的额!% O, d0 X) e6 W' y$ ]7 S" L
话说几年前北京有多少 ...
2 g; Z* M4 o+ }( z- A4 i0 p- h: q4 b
限购只是5年社保,个税不限制5年吧

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妈妈爱大乖 发表于 2011-8-26 11:13 # t) z) @: f% o' U! v: D% Q
限购只是5年社保,个税不限制5年吧
" _5 l: ~' x  O% u  p/ U1 W2 C
社保或者个税都一样,必须是连续满5年的才行! 而是只能从本月向前推5年那种! 
念念小鬼头

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2 K6 J% ^# Q; X0 G" x8 ]: y% e6 ^) L1 Y0 q
社保这个是很奇怪,公司侵犯你权益了,还得因为这个被侵犯的权益让另一项权益被剥夺

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回复 澜雨心 的帖子; X3 Y& p" n$ Z. l5 |

  u. M! o, r! z. B3 g* q1 o关键是建委不管这个,只要你不能提供出来就不让你买。 : m/ b2 y/ k9 M8 R' c1 N, M
即使你每年断断续续有一些也不行啊!
' U# ?' L5 x3 `$ N& g“地方保护政策???”

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munamu 发表于 2011-8-26 11:14
; J, Q& g, e/ |0 |$ a社保或者个税都一样,必须是连续满5年的才行! 而是只能从本月向前推5年那种!  ...

8 G8 c9 q6 r; H我的意思是说,社保满5年了,但是没有个税记录,作为外地人,我还可以购房?

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没有问题,这两个只要一个满足条件就可以了!
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munamu 发表于 2011-8-26 13:04 / L  N1 V& e2 X  k" ]; }
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. N; D2 K4 o" a1 \8 ]5 S* T4 m3 K1 O% w, S# H' ^+ U
没有问题,这两个只要一个满足条件就可以了!

) ]$ _: P+ U- w, |& L还有个问题,就是已经有房的外地人,满足这个条件,是否能再买一套?

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回复 妈妈爱大乖 的帖子0 ?+ x! T2 t7 m" T& Q* B
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限购不考虑外地住房,但是如果有贷款的话商业贷款会计入套数。公积金贷款可以不算套数。

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munamu 发表于 2011-8-26 13:13 * c; A0 n  r% g% X
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, \# Q9 k' M' N: |* a7 V限购不考虑外地住房,但是如果有贷款的话商业贷款会计入套数。公积金贷款可以不算 ...

5 S" Q% ]: d5 S* [4 i" c不是,在北京已经买了

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回复 妈妈爱大乖 的帖子. O0 F* W7 b* G4 W/ ?- G% I

2 I& M/ [# l1 @- ^如果不考虑贷款的话在北京是可以买的!

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回复 munamu 的帖子* t5 d* x6 f0 y. b) Y  A( O
0 _2 r9 S% F, \+ l$ a: `
那就是说外地户口满足了5年连续社保的条件,而且在京已经购房了,再次可以全款买房?

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% v! {- K: |1 m. ?) E5 _/ `
4 E4 M0 d1 d( Y外地户口在北京只能有一套住房,这个是先决条件。
6 [0 b# A& F1 p: S6 z3 f换房是没有问题的! / }& B; ~, |0 g

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) B& r& W! P* \
. M! ^7 |% w+ b) v1 S+ Y- z明白了,要是换房的话,那先卖了,是不是就可以贷款呢

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1 i- K; m0 U' Z, u! C8 t. u外地的只要没有贷款,征信上查不出来,那么你在北京换就可以贷款!  二套!

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& s5 g& w. @1 ]$ X2 T
/ a- c" J1 Q# A% l/ I哦,明白了,如果外地房贷款了但是还完了,是不是征信系统就可以查处来了?
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限购限制的是套数,不是不让老百姓买房,那不在北京工作5年以上 ...
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