munamu

今早看新闻，住建部官园说，限购政策不放松，并非不让老百姓买房。) N6 l) O/ K4 v3 k' Z# G3 C, E' {
我就又想起了限购政策，限购没错，控制炒房，不让一个人可以囤积大量的房产。
8 H8 ]8 n0 C4 F# z可是好多刚来北京工作的人，或者工作了2年、3年而又没有北京户口的人，难道他们就应该买不了房？？？
# r0 r6 b2 N  G6 s, Q! T! ^8 l好多人工作甚至超过5年以上，但是可能是公司的原因或者种种原因，没有连续5年的社保，就应该买不了房？？？
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4 n- w) k% g# p% \* @6 a限购很明显的突出了北京户口的重要性，那让这么多非北京户口，却一直在为北京做贡献的人情何以堪。。。。% B5 D5 Y' o8 k# ?+ Y% K

澜雨心

大概是怕真正北京人买不到房子出现社会问题吧，家不在北京的，还能回老家买，家就在北京的，买不了房子还没地去，怕闹事

munamu

澜雨心 发表于 2011-8-26 11:09
$ j' c) Y- @" g2 }大概是怕真正北京人买不到房子出现社会问题吧，家不在北京的，还能回老家买，家就在北京的，买不了房子还没 ...

. {/ ?2 P3 h2 a/ L! X! u
其实限购里面我最不能理解的就是这个5年社保这个问题了！
% b1 u8 x9 t7 I7 C关键还必须是连续的额！5 a  ^+ Q: q5 E
话说几年前北京有多少公司是不给上社保的啊！
) P, D. k, x& A9 ]" Z

妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 11:10
# T! u+ N, w# O: @( L4 G2 B$ y其实限购里面我最不能理解的就是这个5年社保这个问题了！6 `6 i7 P. a, v4 r2 u! a
关键还必须是连续的额！) D5 h% b5 X. a+ y
话说几年前北京有多少 ...

- Q9 i) S2 i0 L/ r* u
限购只是5年社保，个税不限制5年吧

munamu

妈妈爱大乖 发表于 2011-8-26 11:13
+ _& ^+ d# o4 Y1 d限购只是5年社保，个税不限制5年吧

7 J% s8 w/ V# u1 r# P/ \  @
社保或者个税都一样，必须是连续满5年的才行！ 而是只能从本月向前推5年那种！　

澜雨心

回复 munamu 的帖子3 i" z6 n4 }' k4 v! L2 k$ @; O

; q1 J, I. a! {* F/ Q社保这个是很奇怪，公司侵犯你权益了，还得因为这个被侵犯的权益让另一项权益被剥夺

munamu

回复 澜雨心 的帖子# n' m* |  G2 p4 d0 U4 L7 ]
! R( {  e. b9 `& g
关键是建委不管这个，只要你不能提供出来就不让你买。 7 L/ {) z  `5 T& F" L: U' d
即使你每年断断续续有一些也不行啊！ - a3 e& }( V8 Q( v, Y
“地方保护政策？？？”

妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 11:14
1 q0 f# w" D3 Y, w8 C) a8 {社保或者个税都一样，必须是连续满5年的才行！ 而是只能从本月向前推5年那种！　 ...

8 d+ Z& }$ s9 L, Y
我的意思是说，社保满5年了，但是没有个税记录，作为外地人，我还可以购房？

munamu

回复 妈妈爱大乖 的帖子* l# @; E' x. a8 h

, X! m" \7 h9 |没有问题，这两个只要一个满足条件就可以了！
$ l* Y. }/ @  c

妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 13:04 2 d9 x  y7 [6 k! z5 x
回复 妈妈爱大乖 的帖子+ O, X9 x" K# S  I$ U5 M0 _
* O" X8 a: }$ r/ Q0 y; H
没有问题，这两个只要一个满足条件就可以了！

0 t* T& R) S. V6 ~& i. U还有个问题，就是已经有房的外地人，满足这个条件，是否能再买一套？

munamu

回复 妈妈爱大乖 的帖子- I! J/ K* t5 f. S" s$ V3 B; l
" a" t$ L+ j6 u6 W  v- p4 g2 ~" _+ y
限购不考虑外地住房，但是如果有贷款的话商业贷款会计入套数。公积金贷款可以不算套数。

妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 13:13
' s0 x6 o9 s" ^7 A  h# G! \$ }" J6 F回复 妈妈爱大乖 的帖子
, f' Z4 q+ L, l; E8 ?. [% i# J' u5 x' h8 c( Q, r
限购不考虑外地住房，但是如果有贷款的话商业贷款会计入套数。公积金贷款可以不算 ...

0 V" B: ]6 f  ?
不是，在北京已经买了

munamu

回复 妈妈爱大乖 的帖子
1 ]$ K/ ?; [: Z+ c. ^3 Z
1 b* m3 ?( P7 w8 S如果不考虑贷款的话在北京是可以买的！

妈妈爱大乖

回复 munamu 的帖子
4 e6 c6 |( o3 z) c8 h3 N3 k  G# R- J) g1 Q
那就是说外地户口满足了5年连续社保的条件，而且在京已经购房了，再次可以全款买房？

munamu

回复 妈妈爱大乖 的帖子
3 R' K- B  y% f1 c9 g  u' d
; K: B" q, S! Y- t& Z外地户口在北京只能有一套住房，这个是先决条件。
) }+ Z2 N. U9 i7 l换房是没有问题的！
: J) N+ \  A2 o& V% X9 C! L

妈妈爱大乖

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明白了，要是换房的话，那先卖了，是不是就可以贷款呢

munamu

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+ a, X- W7 x) _8 [6 D% K) \2 n$ G3 E) d0 w) J$ R& F
外地的只要没有贷款，征信上查不出来，那么你在北京换就可以贷款！  二套！

妈妈爱大乖

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哦，明白了，如果外地房贷款了但是还完了，是不是征信系统就可以查处来了？