munamu

今早看新闻，住建部官园说，限购政策不放松，并非不让老百姓买房。
6 F3 N; |1 C8 H3 u5 U% ^我就又想起了限购政策，限购没错，控制炒房，不让一个人可以囤积大量的房产。4 L/ p3 N3 W) Z% Y* a: j
可是好多刚来北京工作的人，或者工作了2年、3年而又没有北京户口的人，难道他们就应该买不了房？？？) O; F! q* {! g/ d1 i9 n
好多人工作甚至超过5年以上，但是可能是公司的原因或者种种原因，没有连续5年的社保，就应该买不了房？？？
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限购很明显的突出了北京户口的重要性，那让这么多非北京户口，却一直在为北京做贡献的人情何以堪。。。。
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澜雨心

大概是怕真正北京人买不到房子出现社会问题吧，家不在北京的，还能回老家买，家就在北京的，买不了房子还没地去，怕闹事

munamu

澜雨心 发表于 2011-8-26 11:09
/ w1 R1 Y) q! J大概是怕真正北京人买不到房子出现社会问题吧，家不在北京的，还能回老家买，家就在北京的，买不了房子还没 ...

$ Y4 y4 E  [. h7 E8 _" q+ B, B其实限购里面我最不能理解的就是这个5年社保这个问题了！9 }8 L. B3 S" P( i- {$ O: D
关键还必须是连续的额！% ]0 b9 K" z5 b: [% K9 o0 @
话说几年前北京有多少公司是不给上社保的啊！
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妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 11:10
5 X5 g/ |7 P3 B5 A其实限购里面我最不能理解的就是这个5年社保这个问题了！
% P  e1 K) \/ _/ |4 s关键还必须是连续的额！
8 y: D% |9 z! ~6 t8 u话说几年前北京有多少 ...

. |8 e" A' J0 c! X2 ^  h限购只是5年社保，个税不限制5年吧

munamu

妈妈爱大乖 发表于 2011-8-26 11:13 , W& H) u( }' N. G$ v2 C: }
限购只是5年社保，个税不限制5年吧

: I" S9 z% N2 q# a; O
社保或者个税都一样，必须是连续满5年的才行！ 而是只能从本月向前推5年那种！　

澜雨心

回复 munamu 的帖子0 w! n4 \8 N0 A
9 n7 E8 V2 _. y4 u9 l' H$ G
社保这个是很奇怪，公司侵犯你权益了，还得因为这个被侵犯的权益让另一项权益被剥夺

munamu

回复 澜雨心 的帖子7 e3 y' I* M9 N+ C' m

+ x! J& T% A( B' _0 n! w3 d3 k关键是建委不管这个，只要你不能提供出来就不让你买。
. ], E+ m& ~6 q! t7 H# t6 s7 @1 Y即使你每年断断续续有一些也不行啊！ 1 Z+ X' m+ K2 ]8 x
“地方保护政策？？？”

妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 11:14
+ Q  h- a6 e' L4 E  Q社保或者个税都一样，必须是连续满5年的才行！ 而是只能从本月向前推5年那种！　 ...

) e& {- }3 c' @$ _1 P& p# @我的意思是说，社保满5年了，但是没有个税记录，作为外地人，我还可以购房？

munamu

回复 妈妈爱大乖 的帖子) e3 a9 b) q; W. G

6 B$ N- o( I( ]$ `( r没有问题，这两个只要一个满足条件就可以了！! f: [* ^; ^$ r1 ~2 Y

妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 13:04
  k! C$ D# C/ w% A, R回复 妈妈爱大乖 的帖子
9 i0 Z3 B/ C$ p' c2 I: v
- P; x2 [' i' I  ^9 G6 C5 c0 v没有问题，这两个只要一个满足条件就可以了！

" r8 P& C% e6 _: R
还有个问题，就是已经有房的外地人，满足这个条件，是否能再买一套？

munamu

回复 妈妈爱大乖 的帖子1 n. }3 _3 D0 s" t0 e3 t; l5 z

& E2 v* E5 a# [, U% B限购不考虑外地住房，但是如果有贷款的话商业贷款会计入套数。公积金贷款可以不算套数。

妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 13:13
6 ?+ v5 @7 k0 W7 j  c回复 妈妈爱大乖 的帖子
' Y' k! H' c% I  T& _1 O! c' x+ }, K( O* ~2 g
限购不考虑外地住房，但是如果有贷款的话商业贷款会计入套数。公积金贷款可以不算 ...

7 Y3 M4 k& |5 r不是，在北京已经买了

munamu

回复 妈妈爱大乖 的帖子
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1 N- z/ _  n$ E" b如果不考虑贷款的话在北京是可以买的！

妈妈爱大乖

回复 munamu 的帖子9 K5 u7 q% o7 o8 m, X* q

* B! Z& h9 L: ^4 U: j5 v/ P, M那就是说外地户口满足了5年连续社保的条件，而且在京已经购房了，再次可以全款买房？

munamu

回复 妈妈爱大乖 的帖子
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) O# O: V' n' G- ^外地户口在北京只能有一套住房，这个是先决条件。* L" e0 V, d- _4 L2 a
换房是没有问题的！ 3 n2 m1 J' G0 E. y

妈妈爱大乖

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' z3 }( X1 H4 N' r) Q明白了，要是换房的话，那先卖了，是不是就可以贷款呢

munamu

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) W, C; Y7 {: I( [5 Y. M
+ M, s9 W' \. i* u外地的只要没有贷款，征信上查不出来，那么你在北京换就可以贷款！  二套！

妈妈爱大乖

回复 munamu 的帖子0 ^% u* [/ j) t* f

! s( R# n) U3 r) D" F2 ^哦，明白了，如果外地房贷款了但是还完了，是不是征信系统就可以查处来了？