munamu

今早看新闻，住建部官园说，限购政策不放松，并非不让老百姓买房。
# P1 n( ~! f+ J+ R: u我就又想起了限购政策，限购没错，控制炒房，不让一个人可以囤积大量的房产。% ?0 L) ?2 @% W/ G: H( ?. {
可是好多刚来北京工作的人，或者工作了2年、3年而又没有北京户口的人，难道他们就应该买不了房？？？
8 o, V6 l' e+ R) v$ N好多人工作甚至超过5年以上，但是可能是公司的原因或者种种原因，没有连续5年的社保，就应该买不了房？？？
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) J+ e$ ]0 A/ W3 c' g) v限购很明显的突出了北京户口的重要性，那让这么多非北京户口，却一直在为北京做贡献的人情何以堪。。。。; U0 j9 ]0 C& D0 A. {- y+ U' J

澜雨心

大概是怕真正北京人买不到房子出现社会问题吧，家不在北京的，还能回老家买，家就在北京的，买不了房子还没地去，怕闹事

munamu

澜雨心 发表于 2011-8-26 11:09
0 g0 R( T- s! v1 ]/ W; V* D大概是怕真正北京人买不到房子出现社会问题吧，家不在北京的，还能回老家买，家就在北京的，买不了房子还没 ...

( T5 [6 c# s3 y: x* f2 Z2 O0 x其实限购里面我最不能理解的就是这个5年社保这个问题了！
4 y7 U+ K9 V$ ?关键还必须是连续的额！" h5 b7 y' A! G( H7 I& _8 u# q! |
话说几年前北京有多少公司是不给上社保的啊！2 o4 r- p* d4 R8 Z

妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 11:10
1 g$ x9 w4 K6 U其实限购里面我最不能理解的就是这个5年社保这个问题了！9 M' k" G0 ^' y2 g7 |4 l
关键还必须是连续的额！
1 K* o9 J0 y' O7 B, Q9 Q+ s话说几年前北京有多少 ...

) e- n" A, B. V) K; s& k6 \. _5 p
限购只是5年社保，个税不限制5年吧

munamu

妈妈爱大乖 发表于 2011-8-26 11:13
- D0 g5 ~6 W8 J+ m4 d限购只是5年社保，个税不限制5年吧

5 W8 Q, u) o7 Z社保或者个税都一样，必须是连续满5年的才行！ 而是只能从本月向前推5年那种！　

澜雨心

回复 munamu 的帖子
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社保这个是很奇怪，公司侵犯你权益了，还得因为这个被侵犯的权益让另一项权益被剥夺

munamu

回复 澜雨心 的帖子  u3 c  |9 K8 U, M: L

  C1 V1 i" v6 c2 o关键是建委不管这个，只要你不能提供出来就不让你买。 % L& W! p3 }9 l$ V2 B5 G/ C; \
即使你每年断断续续有一些也不行啊！ - R' i) k# v, l( _/ m6 G/ Z
“地方保护政策？？？”

妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 11:14
4 \# E* ~0 C& V! \. T0 Q6 _社保或者个税都一样，必须是连续满5年的才行！ 而是只能从本月向前推5年那种！　 ...

. F9 K& \1 p- j+ Z
我的意思是说，社保满5年了，但是没有个税记录，作为外地人，我还可以购房？

munamu

回复 妈妈爱大乖 的帖子! C  L6 H! K9 {  {( x) {0 ^+ E
! @. P% C0 ^' {. e2 V1 ^
没有问题，这两个只要一个满足条件就可以了！8 A* ?1 p4 k5 l4 N/ j: J/ j0 _

妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 13:04 3 Y* ^6 C7 Z* ?% L8 A0 ~
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0 F6 X0 _  B8 P4 |9 Y+ c1 F" _: G- B4 @% T8 n3 v. O
没有问题，这两个只要一个满足条件就可以了！

. c! @6 n6 n+ T0 B
还有个问题，就是已经有房的外地人，满足这个条件，是否能再买一套？

munamu

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$ ?1 ^- @9 r& d. Q- T0 v
* }3 ~/ x  u. r) [4 J' o限购不考虑外地住房，但是如果有贷款的话商业贷款会计入套数。公积金贷款可以不算套数。

妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 13:13 : G, n6 }( S  E1 ]! `7 C
回复 妈妈爱大乖 的帖子2 E7 s9 A/ ^2 t, i: n* E0 S8 N
3 U& k; C0 D1 i: ~
限购不考虑外地住房，但是如果有贷款的话商业贷款会计入套数。公积金贷款可以不算 ...

( T3 y4 N3 J3 c( E
不是，在北京已经买了

munamu

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: {; z8 ^& d- k* m; y+ S& c, G如果不考虑贷款的话在北京是可以买的！

妈妈爱大乖

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% U* N; Z5 T6 C' n8 j那就是说外地户口满足了5年连续社保的条件，而且在京已经购房了，再次可以全款买房？

munamu

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9 z  U7 p9 [' x外地户口在北京只能有一套住房，这个是先决条件。+ L% _( U9 a" L+ b. ?2 N5 l
换房是没有问题的！
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妈妈爱大乖

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9 r. h/ u( D* T, ^. }8 m+ y明白了，要是换房的话，那先卖了，是不是就可以贷款呢

munamu

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外地的只要没有贷款，征信上查不出来，那么你在北京换就可以贷款！  二套！

妈妈爱大乖

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5 f0 N2 a* }7 n1 Z; N哦，明白了，如果外地房贷款了但是还完了，是不是征信系统就可以查处来了？