munamu

今早看新闻，住建部官园说，限购政策不放松，并非不让老百姓买房。
( ^8 B. m- G7 i3 i, P$ N3 s我就又想起了限购政策，限购没错，控制炒房，不让一个人可以囤积大量的房产。
6 R9 [  I, N6 \* ~& K可是好多刚来北京工作的人，或者工作了2年、3年而又没有北京户口的人，难道他们就应该买不了房？？？
2 B3 [, d% e6 Y. t好多人工作甚至超过5年以上，但是可能是公司的原因或者种种原因，没有连续5年的社保，就应该买不了房？？？  ^. N5 Y4 ]7 u; e/ S7 a8 ~

4 |$ R' g1 u) i: ]. E- Z3 w限购很明显的突出了北京户口的重要性，那让这么多非北京户口，却一直在为北京做贡献的人情何以堪。。。。
1 D2 x* X" W' R: V* @9 K4 O. }

澜雨心

大概是怕真正北京人买不到房子出现社会问题吧，家不在北京的，还能回老家买，家就在北京的，买不了房子还没地去，怕闹事

munamu

澜雨心 发表于 2011-8-26 11:09
, m: R4 S, i9 C6 y大概是怕真正北京人买不到房子出现社会问题吧，家不在北京的，还能回老家买，家就在北京的，买不了房子还没 ...

1 S0 O+ S: y9 O& j  x4 d7 u其实限购里面我最不能理解的就是这个5年社保这个问题了！
; t% s8 q4 O% c+ b5 T/ D) J! T# C关键还必须是连续的额！7 D+ c3 Y. p4 F
话说几年前北京有多少公司是不给上社保的啊！8 p, X5 O# ^3 w

妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 11:10
( |, Y) t: p% v: j2 h1 \其实限购里面我最不能理解的就是这个5年社保这个问题了！
' X0 s- P2 _$ V" c9 a关键还必须是连续的额！
. I  q% K( D1 ]8 V/ _" |' C话说几年前北京有多少 ...

; x/ B7 X% S1 P
限购只是5年社保，个税不限制5年吧

munamu

妈妈爱大乖 发表于 2011-8-26 11:13 1 k+ @' V4 n5 w( ~/ V3 h/ ?
限购只是5年社保，个税不限制5年吧

/ p3 e. B6 R/ r, o社保或者个税都一样，必须是连续满5年的才行！ 而是只能从本月向前推5年那种！　

澜雨心

回复 munamu 的帖子
, V8 B& W/ r! {/ P4 b$ R' F! u  Z& v
社保这个是很奇怪，公司侵犯你权益了，还得因为这个被侵犯的权益让另一项权益被剥夺

munamu

回复 澜雨心 的帖子. @; `& X1 R7 J2 q

" t2 w6 ~, m& X+ [关键是建委不管这个，只要你不能提供出来就不让你买。 ! J( z* v' P% C" D0 v
即使你每年断断续续有一些也不行啊！
6 g) n6 h! Y% K+ J) @0 W" N7 a“地方保护政策？？？”

妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 11:14 4 [7 H& A$ b1 t! s. q, w. @
社保或者个税都一样，必须是连续满5年的才行！ 而是只能从本月向前推5年那种！　 ...

% b. d. V6 k2 ]: L我的意思是说，社保满5年了，但是没有个税记录，作为外地人，我还可以购房？

munamu

回复 妈妈爱大乖 的帖子6 G, T+ L; i/ ?, G) Q$ e

, P. ]. w9 [0 m3 l3 L2 p6 \+ v( ^) u没有问题，这两个只要一个满足条件就可以了！; Q5 {  |+ r( _$ k- [1 ?8 Z

妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 13:04 4 ]( `% r0 a' `8 l. B: `0 R4 T
回复 妈妈爱大乖 的帖子
1 z8 l0 q( E; O( L1 `. s
" J3 H7 v( p0 c( i没有问题，这两个只要一个满足条件就可以了！

+ J4 t  V3 {1 s1 L6 O还有个问题，就是已经有房的外地人，满足这个条件，是否能再买一套？

munamu

回复 妈妈爱大乖 的帖子; m& C2 B+ L3 |7 Y* R+ t- N
7 L9 ?& O4 a. S! F
限购不考虑外地住房，但是如果有贷款的话商业贷款会计入套数。公积金贷款可以不算套数。

妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 13:13
& u' G+ ?3 G( J' G- Z% T% ~: M4 s回复 妈妈爱大乖 的帖子
/ H9 I& D: u7 N! H
/ ]$ B1 k) d6 X% O/ Z7 o: r( o" c限购不考虑外地住房，但是如果有贷款的话商业贷款会计入套数。公积金贷款可以不算 ...

0 G9 D9 {1 \: Z  g# k* W不是，在北京已经买了

munamu

回复 妈妈爱大乖 的帖子! I& _. k& ]$ M" i. \3 C
/ Q) t& q  X4 S. ~) I1 ?4 f- l
如果不考虑贷款的话在北京是可以买的！

妈妈爱大乖

回复 munamu 的帖子" `7 f1 y- u# {+ L

! s* m' `- s( ~0 E( x1 a那就是说外地户口满足了5年连续社保的条件，而且在京已经购房了，再次可以全款买房？

munamu

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; ~- K5 U  B7 L/ h1 i0 T$ S. V1 g8 U3 w8 q8 ~. l
外地户口在北京只能有一套住房，这个是先决条件。
4 |, l* Z0 x3 G/ _. z' r换房是没有问题的！ 3 a+ A# \, u# S. I

妈妈爱大乖

回复 munamu 的帖子, K3 z2 p% v! M) e! i& H1 x
. e' J; V# L1 c6 t: ~* _5 z
明白了，要是换房的话，那先卖了，是不是就可以贷款呢

munamu

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. \: B% n3 n7 ~. b
# h/ P; H1 [3 _$ K  V) a外地的只要没有贷款，征信上查不出来，那么你在北京换就可以贷款！  二套！

妈妈爱大乖

回复 munamu 的帖子/ i/ v7 i- o- Q

  t% V3 @' l( f  h) C$ t3 O1 o哦，明白了，如果外地房贷款了但是还完了，是不是征信系统就可以查处来了？