munamu

今早看新闻，住建部官园说，限购政策不放松，并非不让老百姓买房。
. {# r6 y& ^6 d我就又想起了限购政策，限购没错，控制炒房，不让一个人可以囤积大量的房产。
1 I" }6 ^1 q: L可是好多刚来北京工作的人，或者工作了2年、3年而又没有北京户口的人，难道他们就应该买不了房？？？8 N5 Y" X( ]- B; A: a5 Z% j+ p# w
好多人工作甚至超过5年以上，但是可能是公司的原因或者种种原因，没有连续5年的社保，就应该买不了房？？？/ Z$ A& h5 |' E* u0 i

( `! D. n* p# ~; E3 Q* V' W限购很明显的突出了北京户口的重要性，那让这么多非北京户口，却一直在为北京做贡献的人情何以堪。。。。8 ]/ M2 X2 r& q. D

澜雨心

大概是怕真正北京人买不到房子出现社会问题吧，家不在北京的，还能回老家买，家就在北京的，买不了房子还没地去，怕闹事

munamu

澜雨心 发表于 2011-8-26 11:09
- X4 G9 u/ @! ~; [+ _, y. c: x& n" B大概是怕真正北京人买不到房子出现社会问题吧，家不在北京的，还能回老家买，家就在北京的，买不了房子还没 ...

3 A* e$ v  Z( j& P4 ]; ?5 \其实限购里面我最不能理解的就是这个5年社保这个问题了！
, `. K# @: Y6 i3 _; D9 i关键还必须是连续的额！
+ C3 E4 f" _' ]4 q话说几年前北京有多少公司是不给上社保的啊！* d, i) g9 {! Q* S0 B( m% s' X

妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 11:10
8 m* e; ^8 u+ g* m, m3 f9 c其实限购里面我最不能理解的就是这个5年社保这个问题了！
1 g& {0 j3 N+ v4 w, Q% S关键还必须是连续的额！# ~1 H3 \; s* v. a5 G
话说几年前北京有多少 ...

6 Y. q* Z. p& Z7 L: k! `2 ^
限购只是5年社保，个税不限制5年吧

munamu

妈妈爱大乖 发表于 2011-8-26 11:13 + i: b) [% p" U: n
限购只是5年社保，个税不限制5年吧

, f% q& |. ^4 s$ q
社保或者个税都一样，必须是连续满5年的才行！ 而是只能从本月向前推5年那种！　

澜雨心

回复 munamu 的帖子3 l6 S8 I' b5 M7 i
7 O  V* k, \' L+ y) M  w
社保这个是很奇怪，公司侵犯你权益了，还得因为这个被侵犯的权益让另一项权益被剥夺

munamu

回复 澜雨心 的帖子
$ E7 c8 K6 b. y4 G9 E( B5 D2 r7 ~/ c& a6 b! x! d! i
关键是建委不管这个，只要你不能提供出来就不让你买。
0 @5 @8 X: t" a4 V即使你每年断断续续有一些也不行啊！ ; h4 x4 t+ S4 P9 z
“地方保护政策？？？”

妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 11:14
, i$ ~$ y8 m8 b. r+ o: Y  E1 `9 Q: n社保或者个税都一样，必须是连续满5年的才行！ 而是只能从本月向前推5年那种！　 ...

) d  d% m1 S: R
我的意思是说，社保满5年了，但是没有个税记录，作为外地人，我还可以购房？

munamu

回复 妈妈爱大乖 的帖子
' f8 i8 Z: o5 p0 s( r% V
1 X; a& [' `7 ^! q4 a# \8 B7 P6 I没有问题，这两个只要一个满足条件就可以了！' n9 E0 b' K6 r

妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 13:04 6 d& f' E3 }- ?% g
回复 妈妈爱大乖 的帖子" D$ i- }9 W' a7 e: g
' I# f6 K) a, m. _, f
没有问题，这两个只要一个满足条件就可以了！

9 a1 ~; |2 m5 B  N% S4 g4 l还有个问题，就是已经有房的外地人，满足这个条件，是否能再买一套？

munamu

回复 妈妈爱大乖 的帖子
7 Y: V/ n! u7 \7 t8 ~( C0 x* L0 k7 [: S4 N; v8 y- P" {
限购不考虑外地住房，但是如果有贷款的话商业贷款会计入套数。公积金贷款可以不算套数。

妈妈爱大乖

munamu 发表于 2011-8-26 13:13 % K- U" n8 @- L1 a: w. {( H3 d. D4 \) L
回复 妈妈爱大乖 的帖子+ p* ], L2 X6 J: L* z

. E$ s: |) W4 g限购不考虑外地住房，但是如果有贷款的话商业贷款会计入套数。公积金贷款可以不算 ...

* Q4 i6 x7 i0 s" v& x* `不是，在北京已经买了

munamu

回复 妈妈爱大乖 的帖子2 O2 \3 x" [; J. N

$ b1 `$ W- o4 r) ]; ^如果不考虑贷款的话在北京是可以买的！

妈妈爱大乖

回复 munamu 的帖子' B$ x7 Q- z. P

  q: \2 k* {+ u$ \. l! X+ p1 Y5 H那就是说外地户口满足了5年连续社保的条件，而且在京已经购房了，再次可以全款买房？

munamu

回复 妈妈爱大乖 的帖子! t8 H2 P- S* U: L

* a7 H% i$ b+ a: I+ v2 g外地户口在北京只能有一套住房，这个是先决条件。" z! Y" q. ^6 k+ x, \& I) k6 M
换房是没有问题的！
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妈妈爱大乖

回复 munamu 的帖子: M( N7 C) I  Q; ]& w' Q8 @" R$ X
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明白了，要是换房的话，那先卖了，是不是就可以贷款呢

munamu

回复 妈妈爱大乖 的帖子
1 {: l* A) Y6 P1 V8 {4 U8 I# R! |# b  {* R% t1 F5 @7 w
外地的只要没有贷款，征信上查不出来，那么你在北京换就可以贷款！  二套！

妈妈爱大乖

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' e! T# K! b+ j哦，明白了，如果外地房贷款了但是还完了，是不是征信系统就可以查处来了？