关于现阶段业主“坐地涨价”的真相，几句不得不说的话！ - 房产楼市 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2011-12-07
帖子: 1508

楼主

发表于 2011-9-27 12:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

可能现在好多朋友买房时都碰到过业主坐地涨价的事，说起来在现在这个时间段的情况下这个是真的让人觉得不可思议，好多朋友也不能理解！ 9 D$ P% i4 C2 y! _
6 M: U  X: Q& b2 i1 X2 k
我最近也接触过几次中介，亲身体验了一下坐地涨价，说说我自己的分析吧！8 }& \# q+ @8 k. D$ F
- m1 `; G" ^  M
1.不一定真的是业主坐地涨价，也可能是某些人导演的一出闹剧。1 N* j# k2 Z9 Y) a
这套房报的低，吸引很多人过来看房，当然就有很大的几率有人看好这套房子，这样就会营造出房子有好几个人在抢一套房子的嫌疑，所以的业主坐地涨价也就好解释了！
. e; l1 Y& D* \3 i8 V4 H+ C( P
其实真相呢，业主可能根本就没有报过所谓的低价，这个低价根本就是某些人虚构出来的，为的就是吸引人，所以这样就造成了业主的坐地涨价。9 D5 t2 l; m8 |9 P% i% Z% g
# M) Q0 v1 B; X
2.另外一种，业主可能说过这个价格，但是这个价格是在某种条件下，例如全款，更例如延期交房等等，但是又是某些人故意曲解了业主的意思，隐瞒了这些情况而故意给客户报出了这个价格，真正要签合同的时候条件无法满足，就又营造出了坐地涨价的现象。% A8 n/ L9 C) `( y

想要说的就是，有时候并不是业主在坐地涨价，很可能业主根本没有涨价，只是人为营造出来的涨价现象而已。! q0 J1 q4 ]' }) c# v/ n
当然不排除有极个别业主坐地涨价的可能。6 M+ v8 [6 w3 q0 [) i
7 R. \2 f0 c2 h8 W% O( Q* }
受了点小刺激，发表一点小内幕，博大家一笑，见谅！
7 L  R; j) A' Y1 p

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 146

沙发

发表于 2011-9-28 09:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

1 n0 H* i) e1 u; y! {
其实可能业主也有自己的问题，哎，现在市场是这个样子的。/ j/ p; N$ z0 I' D8 v7 W* W

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宝宝生日: 2011-02-03
帖子: 145

板凳

发表于 2011-9-28 10:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没签合同前，坐地涨价也正常。

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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Coco妈

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宝宝生日: 2012-01-15
帖子: 549

地板

发表于 2011-9-28 10:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 munamu 的帖子: I0 o* o% u8 X, |3 I2 G. h7 ]# O

最近我也在看房~ 那些房屋中介真的是太牛了~ 说话口若悬河的~~~很是郁闷啊~

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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Coco妈

Rank: 14

宝宝生日: 2012-01-15
帖子: 549

5^#

发表于 2011-9-28 12:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 munamu 的帖子" f- A1 U/ H& O

恩就是~~~ 但是电话攻击真的很烦~~尤其是我现在的身体他们老这样打电话真叫人很恼火！

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春琼花花直接做个陌生号码限制呼入发表于 2011-10-7 14:23

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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团长编号MW12809

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宝宝生日: 2006-08-07
帖子: 614

6^#

发表于 2011-9-28 12:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

zy1011 发表于 2011-9-28 10:15
; e: F6 S7 W5 e: G8 x, c没签合同前，坐地涨价也正常。

没签合同前，坐地涨价也正常

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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宝宝生日: 2012-02-20
帖子: 2808

7^#

发表于 2011-9-28 13:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

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宝宝生日: 2012-04-26
帖子: 162

8^#

发表于 2011-9-28 16:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好贴，支持下！！~~

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

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豆豆妈编号MW11871

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宝宝生日: 2010-07-28
帖子: 5074

认证代购团长

9^#

发表于 2011-9-28 17:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好多时候真是这样，呵呵。。。。。。。。。。

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 930

10^#

发表于 2011-9-28 17:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这种分析很正确。中介推荐一套房子，你要是一周没去看，又是你之前想要的户型，他就会在一周后发信息告诉你这房子卖出了，价格几何，而且是他们公司同事成交的。其实呢，这房子业主自己住着，根本没想着马上出手，

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2011-12-07
帖子: 1508

11^#

发表于 2011-9-28 17:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 rita_lee168 的帖子

所以说中介的话要斟酌以后再想要不要相信！

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团长编号 MW10117

Rank: 16

宝宝生日: 2008-04-30
帖子: 1440

12^#

发表于 2011-9-28 20:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

支持下，。。还真不知道

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Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

宝宝生日: 2011-04-03
帖子: 31

13^#

发表于 2011-9-29 04:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个不涉及道德问题，是属于商业谈判方面的手法，只要你自己的手腕比他高明，加上市场风向（如果看涨很难砍，如果看跌很容易砍，再加上一点运气）

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宝宝生日: 2010-11-4
帖子: 258

14^#

发表于 2011-9-29 09:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

呵呵，买房卖房都不容易啊，都是中介搞的鬼。

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宝宝生日: 2011-12-07
帖子: 1508

15^#

发表于 2011-9-29 09:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复蓝天小爱的帖子# u0 B* _3 i3 X" P; e
9 K# a+ L/ C( Q6 l+ t
。。。这个是不可避免的！有家中介公司一直在给我打电话，我已经明确拒绝他们4次了！还是锲而不舍，我现在根本就不接他们的电话了！

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宝宝生日: 2011-12-07
帖子: 1508

16^#

发表于 2011-9-29 09:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 lfcline 的帖子
/ O1 e( o& J. [8 F! O2 u
一下提升到道德层面了啊！大家谁也没说道德的问题啊！

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patrick-godbles

Rank: 1

宝宝生日: 2008-01-09
帖子: 1

17^#

发表于 2011-9-29 11:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小心中介的说話，有d 一成都不可信，

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Rank: 15

宝宝生日: 2010-05-28
帖子: 1120

18^#

发表于 2011-9-29 11:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我这个月可是亲身经历了2次涨价事件，郁闷哪

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宝宝生日: 2011-12-07
帖子: 1508

19^#

发表于 2011-9-29 11:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 clr724 的帖子# T! z& R6 f0 w

。。。。够悲催的！

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