munamu

可能现在好多朋友买房时都碰到过业主坐地涨价的事，说起来在现在这个时间段的情况下这个是真的让人觉得不可思议，好多朋友也不能理解！ 0 F1 P) A8 ?% N. m5 a
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我最近也接触过几次中介，亲身体验了一下坐地涨价，说说我自己的分析吧！
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1.不一定真的是业主坐地涨价，也可能是某些人导演的一出闹剧。8 Q% \, a; v& S5 C" c* L: Y2 B
这套房报的低，吸引很多人过来看房，当然就有很大的几率有人看好这套房子，这样就会营造出房子有好几个人在抢一套房子的嫌疑，所以的业主坐地涨价也就好解释了！
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% d9 D$ J+ }% e: D/ y其实真相呢，业主可能根本就没有报过所谓的低价，这个低价根本就是某些人虚构出来的，为的就是吸引人，所以这样就造成了业主的坐地涨价。2 u5 r& O6 H0 m$ ]2 s4 }
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2.另外一种，业主可能说过这个价格，但是这个价格是在某种条件下，例如全款，更例如延期交房等等，但是又是某些人故意曲解了业主的意思，隐瞒了这些情况而故意给客户报出了这个价格，真正要签合同的时候条件无法满足，就又营造出了坐地涨价的现象。
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1 E0 w$ F0 k+ K/ ]- A5 f0 s想要说的就是，有时候并不是业主在坐地涨价，很可能业主根本没有涨价，只是人为营造出来的涨价现象而已。
. l2 K0 |0 x; @/ ?' o0 N当然不排除有极个别业主坐地涨价的可能。
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6 G1 L. M! v' K9 m( D7 E) i& T受了点小刺激，发表一点小内幕，博大家一笑，见谅！
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火鸟追风

; ]6 o) ^- p5 I5 r" p其实可能业主也有自己的问题，哎，现在市场是这个样子的。( e5 U+ J' M0 }$ u1 k

zy1011

没签合同前，坐地涨价也正常。

蓝天小爱

回复 munamu 的帖子
! Z; t" ~' P: \- h0 n$ l2 A, a8 U, n6 b6 ]- S
最近我也在看房~ 那些房屋中介真的是太牛了~ 说话口若悬河的~~~很是郁闷啊~

蓝天小爱

回复 munamu 的帖子
7 R& ~1 X5 m+ T* O$ W; D0 }$ ]  U& Z) g2 h9 T# w
恩 就是~~~ 但是电话攻击真的很烦~~尤其是我现在的身体 他们老这样打电话真叫人很恼火！

家有源宝

zy1011 发表于 2011-9-28 10:15 . c4 H7 h: Z" I  u, V. }+ L+ C
没签合同前，坐地涨价也正常。

& b4 C: ^! v$ `& e
没签合同前，坐地涨价也正常

lihui5898100

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

宝贝徒儿

好贴，支持下！！~~

chencong2020

好多时候真是这样，呵呵。。。。。。。。。。

rita_lee168

这种分析很正确。中介推荐一套房子，你要是一周没去看，又是你之前想要的户型，他就会在一周后发信息告诉你这房子卖出了，价格几何，而且是他们公司同事成交的。其实呢，这房子业主自己住着，根本没想着马上出手，

munamu

回复 rita_lee168 的帖子
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所以说中介的话要斟酌以后再想要不要相信！

梓喧妈

支持下，。。还真不知道

lfcline

这个不涉及道德问题，是属于商业谈判方面的手法，只要你自己的手腕比他高明，加上市场风向（如果看涨很难砍，如果看跌很容易砍，再加上一点运气）

糖糖鱼

呵呵，买房卖房都不容易啊，都是中介搞的鬼。

munamu

回复 蓝天小爱 的帖子; `$ l4 n( e0 g7 c2 k/ o4 A. f) d
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。。。这个是不可避免的！ 有家中介公司一直在给我打电话，我已经明确拒绝他们4次了！ 还是锲而不舍，我现在根本就不接他们的电话了！

munamu

回复 lfcline 的帖子/ @* l/ K2 Q9 @6 S) \0 D& {- t

4 ^* L; U1 ?% s& l9 q/ `  @8 Z6 I% r一下提升到道德层面了啊！  大家谁也没说道德的问题啊！

patrick-godbles

小心中介的说話，有d 一成都不可信，

clr724

我这个月可是亲身经历了2次涨价事件，郁闷哪

munamu

回复 clr724 的帖子$ n" z' Z# B4 [  o" j) s  P

& R1 W3 @2 t' |- [1 Q。。。。够悲催的！