munamu

可能现在好多朋友买房时都碰到过业主坐地涨价的事，说起来在现在这个时间段的情况下这个是真的让人觉得不可思议，好多朋友也不能理解！ + O( [% _4 S$ \# z1 f$ v% h/ D
/ i! x. M) f: u7 f* D4 {" x/ c% u- z
我最近也接触过几次中介，亲身体验了一下坐地涨价，说说我自己的分析吧！
! h% e7 t& m: l$ {" u' f0 N7 @; W; J
1.不一定真的是业主坐地涨价，也可能是某些人导演的一出闹剧。/ `4 {4 P; P5 K/ v, A% a; H+ X
这套房报的低，吸引很多人过来看房，当然就有很大的几率有人看好这套房子，这样就会营造出房子有好几个人在抢一套房子的嫌疑，所以的业主坐地涨价也就好解释了！
/ I( U: K, {" \' }; l8 D" B! f5 B$ m: U5 ]$ L! [+ j( e  u
其实真相呢，业主可能根本就没有报过所谓的低价，这个低价根本就是某些人虚构出来的，为的就是吸引人，所以这样就造成了业主的坐地涨价。
- e1 h& R3 A) N0 z% N! m& t" @6 o
2 X! W  {  g+ D  E/ o3 z- j* j3 _/ `, f2.另外一种，业主可能说过这个价格，但是这个价格是在某种条件下，例如全款，更例如延期交房等等，但是又是某些人故意曲解了业主的意思，隐瞒了这些情况而故意给客户报出了这个价格，真正要签合同的时候条件无法满足，就又营造出了坐地涨价的现象。
3 m& g$ q6 X: d% T( ^! _9 f0 T9 A& o* J! q( I9 h6 D) h- |
想要说的就是，有时候并不是业主在坐地涨价，很可能业主根本没有涨价，只是人为营造出来的涨价现象而已。
$ ^* {' P+ y- I& \1 ]. J当然不排除有极个别业主坐地涨价的可能。4 C, c% p9 J- J$ y
0 f/ y/ T. @$ _
受了点小刺激，发表一点小内幕，博大家一笑，见谅！% n% G( M( V8 U

! J  {# O: B$ f' r* w

火鸟追风

8 @' l9 U0 U) O1 w' Q3 [
其实可能业主也有自己的问题，哎，现在市场是这个样子的。: [0 Q* |8 _6 S

zy1011

没签合同前，坐地涨价也正常。

蓝天小爱

回复 munamu 的帖子
* a2 I; \0 X% r  N( W7 Q" Y2 D+ t# l; g' {' O2 e( c
最近我也在看房~ 那些房屋中介真的是太牛了~ 说话口若悬河的~~~很是郁闷啊~

蓝天小爱

回复 munamu 的帖子+ [6 q; u2 O$ i2 j: _) x6 x
% M' ]" m( d  m+ I; w- ~! U
恩 就是~~~ 但是电话攻击真的很烦~~尤其是我现在的身体 他们老这样打电话真叫人很恼火！

家有源宝

zy1011 发表于 2011-9-28 10:15 7 Q/ N" L# K8 b6 k0 t
没签合同前，坐地涨价也正常。

( A6 A; S0 S( D% Z没签合同前，坐地涨价也正常

lihui5898100

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

宝贝徒儿

好贴，支持下！！~~

chencong2020

好多时候真是这样，呵呵。。。。。。。。。。

rita_lee168

这种分析很正确。中介推荐一套房子，你要是一周没去看，又是你之前想要的户型，他就会在一周后发信息告诉你这房子卖出了，价格几何，而且是他们公司同事成交的。其实呢，这房子业主自己住着，根本没想着马上出手，

munamu

回复 rita_lee168 的帖子
7 J( P. Q0 b1 q& P9 g* ?% ^
& W% ]0 V" S3 b) l# C所以说中介的话要斟酌以后再想要不要相信！

梓喧妈

支持下，。。还真不知道

lfcline

这个不涉及道德问题，是属于商业谈判方面的手法，只要你自己的手腕比他高明，加上市场风向（如果看涨很难砍，如果看跌很容易砍，再加上一点运气）

糖糖鱼

呵呵，买房卖房都不容易啊，都是中介搞的鬼。

munamu

回复 蓝天小爱 的帖子
% l2 [, h- p% D( F1 N5 o
& K' G0 D9 o; e3 w5 v+ O。。。这个是不可避免的！ 有家中介公司一直在给我打电话，我已经明确拒绝他们4次了！ 还是锲而不舍，我现在根本就不接他们的电话了！

munamu

回复 lfcline 的帖子* R; N% H% u% A! [% X( S6 U! T

' q2 `; u4 b( i一下提升到道德层面了啊！  大家谁也没说道德的问题啊！

patrick-godbles

小心中介的说話，有d 一成都不可信，

clr724

我这个月可是亲身经历了2次涨价事件，郁闷哪

munamu

回复 clr724 的帖子' R! N& j6 Z$ q1 I/ M
1 r( C: b3 W5 ~2 Q
。。。。够悲催的！