munamu

可能现在好多朋友买房时都碰到过业主坐地涨价的事，说起来在现在这个时间段的情况下这个是真的让人觉得不可思议，好多朋友也不能理解！
9 o% u9 }' N# w% _1 x7 i; R5 t- `# L- R2 G! m# j; j) g! ~
我最近也接触过几次中介，亲身体验了一下坐地涨价，说说我自己的分析吧！8 u5 e7 }) w1 L4 B, I3 l

" ?7 C8 A# g- a# @3 Q. \* b1.不一定真的是业主坐地涨价，也可能是某些人导演的一出闹剧。8 A  o0 R9 N( B+ [- H
这套房报的低，吸引很多人过来看房，当然就有很大的几率有人看好这套房子，这样就会营造出房子有好几个人在抢一套房子的嫌疑，所以的业主坐地涨价也就好解释了！
. W( m0 a+ a( E: O, S, {/ O
& ^$ u0 L1 ]! S* q3 s" K$ q) b. N其实真相呢，业主可能根本就没有报过所谓的低价，这个低价根本就是某些人虚构出来的，为的就是吸引人，所以这样就造成了业主的坐地涨价。
8 G0 a) t, J6 j7 N
5 T' V9 _5 V4 T1 Y/ Y6 U0 q! d2.另外一种，业主可能说过这个价格，但是这个价格是在某种条件下，例如全款，更例如延期交房等等，但是又是某些人故意曲解了业主的意思，隐瞒了这些情况而故意给客户报出了这个价格，真正要签合同的时候条件无法满足，就又营造出了坐地涨价的现象。) W) k: v, E' @
% p$ w' X  H8 q8 f
想要说的就是，有时候并不是业主在坐地涨价，很可能业主根本没有涨价，只是人为营造出来的涨价现象而已。: z1 a; c: r9 M* O
当然不排除有极个别业主坐地涨价的可能。( K* o  S1 V# K$ ?

/ S3 Q9 G, L" F$ w0 n% X2 p受了点小刺激，发表一点小内幕，博大家一笑，见谅！) c6 v4 H( b+ B' n9 a8 ?7 p
" |, o. B2 L9 _

火鸟追风

* q* Z8 J$ O/ F; S; h' v
其实可能业主也有自己的问题，哎，现在市场是这个样子的。: N6 @9 W' H) p, J( _3 a

zy1011

没签合同前，坐地涨价也正常。

蓝天小爱

回复 munamu 的帖子
5 |( x) T# b: B2 @2 i& T6 l1 {, Z) L( r# s2 f3 [; \6 U
最近我也在看房~ 那些房屋中介真的是太牛了~ 说话口若悬河的~~~很是郁闷啊~

蓝天小爱

回复 munamu 的帖子6 G3 Q9 H6 k/ W) g
$ c+ X( v" T) ?5 r4 x( w! V, W
恩 就是~~~ 但是电话攻击真的很烦~~尤其是我现在的身体 他们老这样打电话真叫人很恼火！

家有源宝

zy1011 发表于 2011-9-28 10:15
0 f/ i; i! N7 Y+ G/ y  x! e* F没签合同前，坐地涨价也正常。

" y6 D, w) h' q( M* A$ }& {1 N& W$ f没签合同前，坐地涨价也正常

lihui5898100

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

宝贝徒儿

好贴，支持下！！~~

chencong2020

好多时候真是这样，呵呵。。。。。。。。。。

rita_lee168

这种分析很正确。中介推荐一套房子，你要是一周没去看，又是你之前想要的户型，他就会在一周后发信息告诉你这房子卖出了，价格几何，而且是他们公司同事成交的。其实呢，这房子业主自己住着，根本没想着马上出手，

munamu

回复 rita_lee168 的帖子$ j* L$ [# x: B
$ S: W; ?; l5 i4 D* O! b/ X
所以说中介的话要斟酌以后再想要不要相信！

梓喧妈

支持下，。。还真不知道

lfcline

这个不涉及道德问题，是属于商业谈判方面的手法，只要你自己的手腕比他高明，加上市场风向（如果看涨很难砍，如果看跌很容易砍，再加上一点运气）

糖糖鱼

呵呵，买房卖房都不容易啊，都是中介搞的鬼。

munamu

回复 蓝天小爱 的帖子, K# p  j& X7 {! }3 m' o

# q7 s0 L+ q& \2 W。。。这个是不可避免的！ 有家中介公司一直在给我打电话，我已经明确拒绝他们4次了！ 还是锲而不舍，我现在根本就不接他们的电话了！

munamu

回复 lfcline 的帖子& T2 ^, x2 I4 L4 b/ Q3 @3 a
0 O. U- s2 L7 {, l! L2 N
一下提升到道德层面了啊！  大家谁也没说道德的问题啊！

patrick-godbles

小心中介的说話，有d 一成都不可信，

clr724

我这个月可是亲身经历了2次涨价事件，郁闷哪

munamu

回复 clr724 的帖子
4 _0 Z) r* S' H" m! P- z/ o! d- `$ Q' n$ K* J
。。。。够悲催的！