munamu

可能现在好多朋友买房时都碰到过业主坐地涨价的事，说起来在现在这个时间段的情况下这个是真的让人觉得不可思议，好多朋友也不能理解！ * E+ D; D, b/ z. I* x6 |9 }' |

5 d7 J9 `( s2 x* L0 g6 A3 L( H我最近也接触过几次中介，亲身体验了一下坐地涨价，说说我自己的分析吧！( F1 {5 `3 s2 _5 s5 v* [
) E- q0 o# Y7 N: U+ K& `1 ]4 B
1.不一定真的是业主坐地涨价，也可能是某些人导演的一出闹剧。1 e' b: q0 B# B( x4 I' W
这套房报的低，吸引很多人过来看房，当然就有很大的几率有人看好这套房子，这样就会营造出房子有好几个人在抢一套房子的嫌疑，所以的业主坐地涨价也就好解释了！
- v# G1 x" V0 Q( t5 o- T6 W0 b/ m5 \, K% R% [
其实真相呢，业主可能根本就没有报过所谓的低价，这个低价根本就是某些人虚构出来的，为的就是吸引人，所以这样就造成了业主的坐地涨价。+ m: w& u6 i+ G# }$ Z! g2 `) R% S

  z- b* ~8 U, `( U! a# R9 ?2.另外一种，业主可能说过这个价格，但是这个价格是在某种条件下，例如全款，更例如延期交房等等，但是又是某些人故意曲解了业主的意思，隐瞒了这些情况而故意给客户报出了这个价格，真正要签合同的时候条件无法满足，就又营造出了坐地涨价的现象。; `9 B4 t4 g& o/ T/ C6 B
5 e3 v; O/ h* V  _
想要说的就是，有时候并不是业主在坐地涨价，很可能业主根本没有涨价，只是人为营造出来的涨价现象而已。
! I+ Z! N6 R9 ~- f当然不排除有极个别业主坐地涨价的可能。2 N9 G7 l/ A7 i+ C, {7 @

- S3 k' E0 @/ e受了点小刺激，发表一点小内幕，博大家一笑，见谅！) x- }" m( X% K* {4 V6 S

* a/ E& p1 L* A( m/ c

火鸟追风

# ?8 \+ W" Y! l其实可能业主也有自己的问题，哎，现在市场是这个样子的。
; `5 A/ h& ?. F  g

zy1011

没签合同前，坐地涨价也正常。

蓝天小爱

回复 munamu 的帖子
/ _; O  L" I4 a$ E1 r5 c1 Z/ R7 u8 N( U& J5 `  o2 X" U0 o
最近我也在看房~ 那些房屋中介真的是太牛了~ 说话口若悬河的~~~很是郁闷啊~

蓝天小爱

回复 munamu 的帖子
% M: \" g( ?$ v0 n) }( W1 r# L! }& _0 {5 [. d6 n/ G: u" F
恩 就是~~~ 但是电话攻击真的很烦~~尤其是我现在的身体 他们老这样打电话真叫人很恼火！

家有源宝

zy1011 发表于 2011-9-28 10:15
, ^% N+ q3 t# b! ]4 \- p没签合同前，坐地涨价也正常。

7 P9 O! ^7 E% D4 q$ g0 g/ P1 N
没签合同前，坐地涨价也正常

lihui5898100

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

宝贝徒儿

好贴，支持下！！~~

chencong2020

好多时候真是这样，呵呵。。。。。。。。。。

rita_lee168

这种分析很正确。中介推荐一套房子，你要是一周没去看，又是你之前想要的户型，他就会在一周后发信息告诉你这房子卖出了，价格几何，而且是他们公司同事成交的。其实呢，这房子业主自己住着，根本没想着马上出手，

munamu

回复 rita_lee168 的帖子; v/ ?" ?+ S/ {4 {8 b, ?6 S

& w" D- a5 ?; J6 J$ B% T, i所以说中介的话要斟酌以后再想要不要相信！

梓喧妈

支持下，。。还真不知道

lfcline

这个不涉及道德问题，是属于商业谈判方面的手法，只要你自己的手腕比他高明，加上市场风向（如果看涨很难砍，如果看跌很容易砍，再加上一点运气）

糖糖鱼

呵呵，买房卖房都不容易啊，都是中介搞的鬼。

munamu

回复 蓝天小爱 的帖子8 @% O' h9 `8 j( l" O

2 o! [% f  B! n7 o# G$ R2 u2 j。。。这个是不可避免的！ 有家中介公司一直在给我打电话，我已经明确拒绝他们4次了！ 还是锲而不舍，我现在根本就不接他们的电话了！

munamu

回复 lfcline 的帖子
, u  A( T4 p% H
) r( e. o, ^/ o6 V; G5 W) t7 d3 |% o& J) N一下提升到道德层面了啊！  大家谁也没说道德的问题啊！

patrick-godbles

小心中介的说話，有d 一成都不可信，

clr724

我这个月可是亲身经历了2次涨价事件，郁闷哪

munamu

回复 clr724 的帖子
* Q/ W0 L! S. a. v3 h$ K
7 b* U- d5 p: N1 }。。。。够悲催的！