munamu

可能现在好多朋友买房时都碰到过业主坐地涨价的事，说起来在现在这个时间段的情况下这个是真的让人觉得不可思议，好多朋友也不能理解！
$ B; c3 L$ S! b- [' K! ~4 d$ h0 ~1 f. \) W- N
我最近也接触过几次中介，亲身体验了一下坐地涨价，说说我自己的分析吧！6 }3 N' }& D- K5 v
, \. r; s$ y2 H& k4 g1 y4 ]( R
1.不一定真的是业主坐地涨价，也可能是某些人导演的一出闹剧。2 R' y' g8 M% }$ ?, O
这套房报的低，吸引很多人过来看房，当然就有很大的几率有人看好这套房子，这样就会营造出房子有好几个人在抢一套房子的嫌疑，所以的业主坐地涨价也就好解释了！) f! c/ [! J3 }* P0 q9 d& u
  [- ?, ~9 X# R3 H, W8 N7 `
其实真相呢，业主可能根本就没有报过所谓的低价，这个低价根本就是某些人虚构出来的，为的就是吸引人，所以这样就造成了业主的坐地涨价。
) F! `5 W* J7 |! e  u: k; r: ]3 L1 d6 Y/ ~! M
2.另外一种，业主可能说过这个价格，但是这个价格是在某种条件下，例如全款，更例如延期交房等等，但是又是某些人故意曲解了业主的意思，隐瞒了这些情况而故意给客户报出了这个价格，真正要签合同的时候条件无法满足，就又营造出了坐地涨价的现象。
; w0 C! R- G- O2 \7 k0 e. D5 J; D4 f# Y9 \( t5 A
想要说的就是，有时候并不是业主在坐地涨价，很可能业主根本没有涨价，只是人为营造出来的涨价现象而已。
5 V5 L) r# D+ t% _) M, l. Z当然不排除有极个别业主坐地涨价的可能。. P& f) _  l( d7 [- M( |
: d/ @  _8 B& w
受了点小刺激，发表一点小内幕，博大家一笑，见谅！% U8 D* R. ~) I9 m0 `# L
/ r( p! A* h: {% d" {7 E2 n6 g

火鸟追风

$ v. b" n; i" ]+ o) l
其实可能业主也有自己的问题，哎，现在市场是这个样子的。! s. ]% C7 Z, l0 m+ a1 e( e2 f

zy1011

没签合同前，坐地涨价也正常。

蓝天小爱

回复 munamu 的帖子
  H. A* g$ s4 O  Y6 y- G- C+ Q) z7 V, t4 k0 G0 v5 k- a7 W
最近我也在看房~ 那些房屋中介真的是太牛了~ 说话口若悬河的~~~很是郁闷啊~

蓝天小爱

回复 munamu 的帖子: X, u4 e( W7 `" m  n0 P5 N& i1 Y
/ r; Q. i( B0 u% Q" o  Z% ^
恩 就是~~~ 但是电话攻击真的很烦~~尤其是我现在的身体 他们老这样打电话真叫人很恼火！

家有源宝

zy1011 发表于 2011-9-28 10:15 3 {3 M- {" [" T' T( i$ h5 B& L: W
没签合同前，坐地涨价也正常。

8 k& r/ L) H$ ~; j没签合同前，坐地涨价也正常

lihui5898100

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

宝贝徒儿

好贴，支持下！！~~

chencong2020

好多时候真是这样，呵呵。。。。。。。。。。

rita_lee168

这种分析很正确。中介推荐一套房子，你要是一周没去看，又是你之前想要的户型，他就会在一周后发信息告诉你这房子卖出了，价格几何，而且是他们公司同事成交的。其实呢，这房子业主自己住着，根本没想着马上出手，

munamu

回复 rita_lee168 的帖子
; b8 C4 {7 b5 ]7 q; E/ `- I) ^8 K6 `) U3 q3 n7 N! o
所以说中介的话要斟酌以后再想要不要相信！

梓喧妈

支持下，。。还真不知道

lfcline

这个不涉及道德问题，是属于商业谈判方面的手法，只要你自己的手腕比他高明，加上市场风向（如果看涨很难砍，如果看跌很容易砍，再加上一点运气）

糖糖鱼

呵呵，买房卖房都不容易啊，都是中介搞的鬼。

munamu

回复 蓝天小爱 的帖子8 @7 K1 G1 B0 W8 p6 O# w8 ]
, v9 d" R0 j; E& O& N
。。。这个是不可避免的！ 有家中介公司一直在给我打电话，我已经明确拒绝他们4次了！ 还是锲而不舍，我现在根本就不接他们的电话了！

munamu

回复 lfcline 的帖子( L2 K# ^* l( ?8 v8 M8 ~9 E+ I
% d" i3 b: x1 T9 y, p. H
一下提升到道德层面了啊！  大家谁也没说道德的问题啊！

patrick-godbles

小心中介的说話，有d 一成都不可信，

clr724

我这个月可是亲身经历了2次涨价事件，郁闷哪

munamu

回复 clr724 的帖子
  F( P% q8 c' r0 O5 m8 R; [" z; r0 j6 x4 D$ s7 T% e5 i
。。。。够悲催的！