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[买卖房记]

终于出手了，从旧宫到黄村，最后落停首邑溪谷…… ...

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小家齐妈妈
乐乐妈（实习版主）

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宝宝生日
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发表于 2011-1-17 15:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
       从9月初开始看房子，最初选的是大兴旧宫的，因为手里米不多，就考虑的98、99年的房子，初步看的是清逸园、清逸西园的房子，69.91平的，南北，总价110还能商量，因为是刚开始看，而且和网上的对比，感觉相差太多（NND，在这要说一下，安居客都是骗人的，单价总价比实际差很多），后来又看了宣颐的小复式和平层，小复式高3.8米，感觉适合小夫妻，有孩子肯定不适合，一是压仰；二呢可利用的空间很小（两层卧室有一大半的地方被床占了，而那个床就是楼板，是固定的），宣颐小复式的总价大概在95-110之间。宣颐的平层真的不错，大飘窗，小区环境也好，可是总价太高，最低的是128万，俺米不够，只能望楼兴叹。' M2 v9 F/ ~2 E/ s9 ~$ d
        后来在9月29日，国家出政策，想着怎么房价也得降降吧，当时还牛牛的和中介的人说，房子肯定跌，你们如果有合适的再给我打，如果没合适的，我就再等等。（真想抽自己一耳光呀）结果这一等，把清逸园的房子总价等到了120还不商量，把宣颐的平层等到了140万。（这就是那破政策财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布《关调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）。" }) ^7 X8 I: M
        我不知道大家有没有这心理呀，看着房价涨，可是没买，再看清逸园的房子，除了伤心还是伤心，后来地铁一通，更是蹭蹭的涨，得，改黄村一带再看看吧，1月8号9号去黄村高米店一带的看，结果发现房价也不便宜，98、99的房子和旧宫一个价，就这样，中介还不爱搭理你，唉……
8 c5 I/ a' \- K2 d1 x* {6 R) e5 P! e        后来在坛子里看到有亲说首邑溪谷的房子，感觉价位还能接受，尤其喜欢LOFT，就开始在网上查资料，15号去售楼处看看了，感受了一下样板间，感觉还是不错的。就是交楼时间晚，一期要2012年11月份，二期要2013年6月了，而且南北的还极少了，后来就找了一套一期的东西向的，是6号楼的5层（这是最满意的，因为6楼前后无遮挡，听说当时6楼开盘的时候就没有优惠），但这时我们并没有急于交钱，还是借口吃午饭，出去观察了一下周围的环境，6号楼前期是马路，马路对面是连排别墅，只有4层高，而我们要买的是5层，等于是平层的7层左右吧，不会挡我们的阳光，6号楼的后面是学校和小别墅，也不会挡我们的阳光，总的来说还不错。得，去吃饭。饭后又来到售楼处和销售谈，希望能给点优惠，那怕5万顶6万也行呀，结果没戏，得了，既然满意，也就认了，交了5万的订金，和售楼的说好年后签合同交首付，贷款要2011年11月左右才开始还，选用的公积金，到时需要自己去跑（这个没关系，俺就是担保公司的，这对俺来说是小菜咧）这样的话，20年还能攒一年装修的钱，没办法呀，首付已经掏空了俺的全部。) }; t1 O+ s3 t. z; k% m, r
        交完订金，给了一个收条，做地铁回家，一路非常兴奋，终于在北京有个窝了……' r. U  N+ f+ |& W0 X5 ?/ p

  t! Z3 @4 C, p0 r7 ]+ H
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怡口莲

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宝宝生日
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沙发
发表于 2011-1-17 15:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
几环啊，多少钱一平米啊？
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水果牛奶

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宝宝生日
2009-07-13 
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板凳
发表于 2011-1-17 16:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
恭喜啊！
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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小家齐妈妈
乐乐妈（实习版主）

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宝宝生日
2009-02-16 
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地板
发表于 2011-1-17 16:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
几环啊，多少钱一平米啊？
' g3 H5 E: r6 ~2 N) N0 l怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 15:56
4 d% W5 U1 v  {  z

/ o  C" L$ P* [. L; v. P
3 m1 M, h7 t* I+ B/ S3 K    5环边吧，地铁是4号线，离地铁有1.5公里。26000一平
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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小家齐妈妈
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2009-02-16 
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发表于 2011-1-17 16:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
恭喜啊！
8 |4 S. _( s  U$ f  o' p水果牛奶 发表于 2011-1-17 16:00
7 ^6 j( j7 g+ v" S1 }# X
; k. Y9 p8 ?6 f) N8 J9 K
/ b0 ~3 [$ C( C2 ]) \  O( p. j
    谢谢亲爱滴了……
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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怡口莲

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宝宝生日
2009-09-21 
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发表于 2011-1-17 16:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 4# 小家齐妈妈
3 q& ^$ `- C7 R" b" x
, k- S- L# a" v  c# B# D2 q! e" f5 S. i
    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。
& G: Z4 t4 f3 Y8 t5 `
6 p$ `! b# v- O; b7 ^! ^4 Z     真好啊，有房人了~~~~~
7 I# I# w* Q- g- Y' ~" a" d) [1 f" a) n3 P$ p2 g
        现在着楼市啊~~~~五环都26000了呢~~
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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晴天日记

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宝宝生日
2009-12-21 
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发表于 2011-1-17 16:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！
/ r! J5 X7 L& ^8 L
0 j# Z3 i& K3 l7 y2 s2 _% t令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那叫一个规范阿。。。赫赫，我是专业做税务咨询的。
【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！
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小家齐妈妈
乐乐妈（实习版主）

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宝宝生日
2009-02-16 
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发表于 2011-1-17 16:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复  小家齐妈妈 ' O' l/ c$ y* i& s! L( s* t

8 G$ B: Q$ W* q6 ?! R
: y$ u. i( H' g+ l5 d    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。
4 m$ k' x. K" }) R: C
- h8 |1 k5 ?. d' c: M     真好啊，有房人 ...
# K( b* O/ J7 l; C( i5 z怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 16:34
# @  S5 C" i/ S' n' {/ Y
; q( B  F9 i0 k% H

+ X8 O2 L4 O) ]& [6 X% L    亲，是南五环呀，黄村是大兴，就在南五环
《爸爸去哪儿系列》火爆开启 第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落
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yanhan718
风筝妈

高 一

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宝宝生日
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发表于 2011-1-17 16:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
留脚印，俺还是北漂呢，哎！
要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看
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优优妈爱优优

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宝宝生日
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发表于 2011-1-17 17:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！
你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
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小家齐妈妈
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宝宝生日
2009-02-16 
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发表于 2011-1-17 17:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！) b; r6 b  E5 K, s! j7 B& U

% Q* C$ I; N& U2 p- d. h5 M令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那 ...
2 G6 b7 W0 C6 o. b6 X晴天日记 发表于 2011-1-17 16:36
# I7 N! b& O7 Y0 B, ^. C

8 e: U/ z" d; x, Q- \4 J4 e! P3 z" T2 l& g; Y2 i
    规范，汗呀
2 a$ R9 J9 ?& n9 l! j& h- ^' R    我就是话述了一遍，嘿嘿
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小家齐妈妈
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宝宝生日
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发表于 2011-1-17 17:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！2 {% S6 c8 L$ R4 z- ]; ]8 D5 j  D
优优妈爱优优 发表于 2011-1-17 17:19
+ l0 n+ ]6 l+ P$ |& t- t# ~/ A
6 I/ D# _/ _$ h3 d* Z5 {
2 C4 ]+ E/ y5 `0 D; F. A7 g
    狠狠心买了，其实买完也愁，月供呀
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笑乖乖的妈

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宝宝生日
2015-01-01 
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发表于 2011-1-17 17:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
晕，南五环都卖2万6了，什么世道啊
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小家齐妈妈
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发表于 2011-1-17 17:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 13# 笑乖乖的妈
7 A8 E1 v! C- F/ I, a7 K* q; u+ {" E8 E2 o: m. `& \; d

4 M- w% J$ ~; J4 B; B" s# I    我那个是LOFT，平层差不多2万左右吧。
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笑乖乖的妈

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宝宝生日
2015-01-01 
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发表于 2011-1-17 17:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢
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小家齐妈妈
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2009-02-16 
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发表于 2011-1-17 17:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢' Y+ O: I- }7 V" b+ p
笑乖乖的妈 发表于 2011-1-17 17:48

/ I7 R* G; ~4 F
0 V. [" Q: |8 P& @8 R" a% z
7 P$ h, w, q( |$ ~6 C% I! n    46.61，是个LOFT的
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小家齐妈妈
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宝宝生日
2009-02-16 
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发表于 2011-1-17 17:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
嘿嘿，大兴的妈妈越来越多了
# I' x8 E# P, ?% T) Z雪中慢舞 发表于 2011-1-17 17:52
5 {, h, y" ?2 \3 a

. |) @. H5 ^: G8 T/ _" v1 f. w: i& o- V9 o% f
    吼吼，两年后加入大兴妈妈团队喽
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道道大宝贝

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宝宝生日
0000-00-00 
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537 
18#
发表于 2011-1-17 19:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
真不错好啊恭喜
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songshicheng

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宝宝生日
2007-03-03 
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30271 
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发表于 2011-1-17 20:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
恭喜呀。。。。。。。。。。。。
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小宝快出生了
彤彤滴娘

硕 士

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宝宝生日
2010-04-20 
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发表于 2011-1-17 20:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
真够贵，望楼兴叹啊
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