亲子
生活
优惠
当前位置：北京妈妈网 » 房产楼市 » 终于出手了，从旧宫到黄村，最后落停首邑溪谷……
房产税限购松绑经适房自住商品房
‹ 上一主题|下一主题 › go 回复: 58 | 浏览: 14493 |倒序浏览 | 字体: tT
[买卖房记]

终于出手了，从旧宫到黄村，最后落停首邑溪谷…… ...

  [复制链接]
小家齐妈妈
乐乐妈（实习版主）

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

宝宝生日
2009-02-16 
帖子
1339 
楼主
发表于 2011-1-17 15:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
       从9月初开始看房子，最初选的是大兴旧宫的，因为手里米不多，就考虑的98、99年的房子，初步看的是清逸园、清逸西园的房子，69.91平的，南北，总价110还能商量，因为是刚开始看，而且和网上的对比，感觉相差太多（NND，在这要说一下，安居客都是骗人的，单价总价比实际差很多），后来又看了宣颐的小复式和平层，小复式高3.8米，感觉适合小夫妻，有孩子肯定不适合，一是压仰；二呢可利用的空间很小（两层卧室有一大半的地方被床占了，而那个床就是楼板，是固定的），宣颐小复式的总价大概在95-110之间。宣颐的平层真的不错，大飘窗，小区环境也好，可是总价太高，最低的是128万，俺米不够，只能望楼兴叹。
- U' h4 T$ F  p+ D6 J        后来在9月29日，国家出政策，想着怎么房价也得降降吧，当时还牛牛的和中介的人说，房子肯定跌，你们如果有合适的再给我打，如果没合适的，我就再等等。（真想抽自己一耳光呀）结果这一等，把清逸园的房子总价等到了120还不商量，把宣颐的平层等到了140万。（这就是那破政策财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布《关调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）。
% ^1 L0 m2 x6 b, {; m& j9 ]        我不知道大家有没有这心理呀，看着房价涨，可是没买，再看清逸园的房子，除了伤心还是伤心，后来地铁一通，更是蹭蹭的涨，得，改黄村一带再看看吧，1月8号9号去黄村高米店一带的看，结果发现房价也不便宜，98、99的房子和旧宫一个价，就这样，中介还不爱搭理你，唉……
7 J% X0 b$ ^- P5 t. ^        后来在坛子里看到有亲说首邑溪谷的房子，感觉价位还能接受，尤其喜欢LOFT，就开始在网上查资料，15号去售楼处看看了，感受了一下样板间，感觉还是不错的。就是交楼时间晚，一期要2012年11月份，二期要2013年6月了，而且南北的还极少了，后来就找了一套一期的东西向的，是6号楼的5层（这是最满意的，因为6楼前后无遮挡，听说当时6楼开盘的时候就没有优惠），但这时我们并没有急于交钱，还是借口吃午饭，出去观察了一下周围的环境，6号楼前期是马路，马路对面是连排别墅，只有4层高，而我们要买的是5层，等于是平层的7层左右吧，不会挡我们的阳光，6号楼的后面是学校和小别墅，也不会挡我们的阳光，总的来说还不错。得，去吃饭。饭后又来到售楼处和销售谈，希望能给点优惠，那怕5万顶6万也行呀，结果没戏，得了，既然满意，也就认了，交了5万的订金，和售楼的说好年后签合同交首付，贷款要2011年11月左右才开始还，选用的公积金，到时需要自己去跑（这个没关系，俺就是担保公司的，这对俺来说是小菜咧）这样的话，20年还能攒一年装修的钱，没办法呀，首付已经掏空了俺的全部。
: {8 }! F1 E. @$ }; |        交完订金，给了一个收条，做地铁回家，一路非常兴奋，终于在北京有个窝了……9 V# d$ r+ S( X3 ?

) h- P  n& g* J. W. |% ]
收藏0
回复 引用

返回顶部

怡口莲

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

宝宝生日
2009-09-21 
帖子
3601 
沙发
发表于 2011-1-17 15:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
几环啊，多少钱一平米啊？
点评回复 引用

返回顶部

水果牛奶

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

宝宝生日
2009-07-13 
帖子
2180 
板凳
发表于 2011-1-17 16:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
恭喜啊！
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
点评回复 引用

返回顶部

小家齐妈妈
乐乐妈（实习版主）

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

宝宝生日
2009-02-16 
帖子
1339 
地板
发表于 2011-1-17 16:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
几环啊，多少钱一平米啊？' X! k  C' c+ U  o) ]1 T) _! P
怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 15:56
: x0 L3 T3 E; \6 D9 O! }  o4 L
4 @3 |" [+ j7 J+ I& X! m

9 y3 I0 i' z9 W1 Q$ Y    5环边吧，地铁是4号线，离地铁有1.5公里。26000一平
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
点评回复 引用

返回顶部

小家齐妈妈
乐乐妈（实习版主）

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

宝宝生日
2009-02-16 
帖子
1339 
5#
发表于 2011-1-17 16:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
恭喜啊！
$ l. A  E. Z+ e" T+ X" }水果牛奶 发表于 2011-1-17 16:00
( i1 P; E7 }" Z4 o9 e2 y% V/ z
* J* |: W1 X) I4 B* s, c5 T

/ [% d, y- D/ T7 `( E, o    谢谢亲爱滴了……
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
点评回复 引用

返回顶部

怡口莲

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

宝宝生日
2009-09-21 
帖子
3601 
6#
发表于 2011-1-17 16:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 4# 小家齐妈妈 : S  [6 ~) J* t1 M4 B. M
9 U5 }' H3 P: z1 m( I( C/ s

0 V" k  Z* P/ U- t7 K- d" B6 W% I5 A    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。! y6 E8 E' n. O; ^! ]' a6 B% `' Z
- B! |% m# ^' F. j/ Y
     真好啊，有房人了~~~~~& S9 t  [% r/ M; l. ~. C7 h& U
5 o3 R2 ]2 Z* e8 ]' j( ]
        现在着楼市啊~~~~五环都26000了呢~~
《爸爸去哪儿系列》火爆开启 第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落
点评回复 引用

返回顶部

晴天日记

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

宝宝生日
2009-12-21 
帖子
2537 
7#
发表于 2011-1-17 16:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！) @& t' l$ E# U5 b8 Z

) C0 i) u4 }. N$ @' Y5 p令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那叫一个规范阿。。。赫赫，我是专业做税务咨询的。
要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看
点评回复 引用

返回顶部

小家齐妈妈
乐乐妈（实习版主）

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

宝宝生日
2009-02-16 
帖子
1339 
8#
发表于 2011-1-17 16:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复  小家齐妈妈
, E/ N  x, r; ?+ g" T7 R' j0 I) H( _4 O$ T& a9 d

1 u! b! N- A4 b5 ?0 i+ r    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。
' _7 K. ]6 s1 ?# p6 j  H8 J6 u
9 J" `2 p& |! e0 H4 ^     真好啊，有房人 ...
/ ?4 m$ I  U8 W  |1 j# ~0 ]  ^, [( u怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 16:34
9 S& d7 `* Q8 l: O
+ W6 R5 U* H* `* w3 w& O
0 G! E" [/ e4 a$ Z0 c9 V2 {+ ~
    亲，是南五环呀，黄村是大兴，就在南五环
想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~
点评回复 引用

返回顶部

yanhan718
风筝妈

高 一

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

宝宝生日
2010-07 
帖子
531 
9#
发表于 2011-1-17 16:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
留脚印，俺还是北漂呢，哎！
要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看
点评回复 引用

返回顶部

优优妈爱优优

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

宝宝生日
2010-10-15 
帖子
3016 
10#
发表于 2011-1-17 17:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！
想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~
点评回复 引用

返回顶部

小家齐妈妈
乐乐妈（实习版主）

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

宝宝生日
2009-02-16 
帖子
1339 
11#
发表于 2011-1-17 17:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！' \0 p1 B6 {5 A) `5 s! s8 {& D
# _; g1 M2 c. ]
令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那 ...  R/ S  m; i4 k
晴天日记 发表于 2011-1-17 16:36
' o8 V1 w6 p1 \9 e! W/ I. X3 e
% U4 [. L/ W; u+ G1 z

/ g9 X% d6 E9 i    规范，汗呀7 ^4 ^+ U4 j6 R
    我就是话述了一遍，嘿嘿
点评回复 引用

返回顶部

小家齐妈妈
乐乐妈（实习版主）

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

宝宝生日
2009-02-16 
帖子
1339 
12#
发表于 2011-1-17 17:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！
8 s+ a- Z4 A/ ]& H' i) v优优妈爱优优 发表于 2011-1-17 17:19

! w0 h. s& A, m7 N. b" X4 w. \# g) M, A
3 ~6 c0 Y9 z% Z) {: }. O
    狠狠心买了，其实买完也愁，月供呀
点评回复 引用

返回顶部

笑乖乖的妈

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

宝宝生日
2015-01-01 
帖子
2426 
13#
发表于 2011-1-17 17:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
晕，南五环都卖2万6了，什么世道啊
点评回复 引用

返回顶部

小家齐妈妈
乐乐妈（实习版主）

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

宝宝生日
2009-02-16 
帖子
1339 
14#
发表于 2011-1-17 17:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 13# 笑乖乖的妈
3 p0 h+ u# R: x7 Q* k( l) G# b$ k& x( q; o* L/ H

' T! v' L, i2 @" m/ J% r( N  a    我那个是LOFT，平层差不多2万左右吧。
点评回复 引用

返回顶部

笑乖乖的妈

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

宝宝生日
2015-01-01 
帖子
2426 
15#
发表于 2011-1-17 17:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢
点评回复 引用

返回顶部

小家齐妈妈
乐乐妈（实习版主）

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

宝宝生日
2009-02-16 
帖子
1339 
16#
发表于 2011-1-17 17:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢5 c0 ^$ E; z  U* n6 Y+ b
笑乖乖的妈 发表于 2011-1-17 17:48
: J: N  J# Q% e. O& x1 O& k$ @
, y( _9 @4 N, P0 K+ T
. p" c4 S" t; k, }" W. \9 U
    46.61，是个LOFT的
点评回复 引用

返回顶部

小家齐妈妈
乐乐妈（实习版主）

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

宝宝生日
2009-02-16 
帖子
1339 
17#
发表于 2011-1-17 17:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
嘿嘿，大兴的妈妈越来越多了  l; C# }: T3 s. ~
雪中慢舞 发表于 2011-1-17 17:52
3 P) r! Y# b0 C% b. j4 L

7 w$ }$ T; M0 u8 G6 p2 l' Y; A7 F) X- O) i% ]: S% t' H
    吼吼，两年后加入大兴妈妈团队喽
点评回复 引用

返回顶部

道道大宝贝

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

宝宝生日
0000-00-00 
帖子
537 
18#
发表于 2011-1-17 19:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
真不错好啊恭喜
点评回复 引用

返回顶部

songshicheng

Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23

宝宝生日
2007-03-03 
帖子
30271 
19#
发表于 2011-1-17 20:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
恭喜呀。。。。。。。。。。。。
点评回复 引用

返回顶部

小宝快出生了
彤彤滴娘

硕 士

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

宝宝生日
2010-04-20 
帖子
7604 
20#
发表于 2011-1-17 20:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
真够贵，望楼兴叹啊
点评回复 引用

返回顶部

‹ 上一主题|下一主题 ›
终于出手了，从旧宫到黄村，最后落停首邑溪谷…… ...
快速回复
后面还有2页内容，点此翻到下一页
123下一页
 返回列表 发新帖 回复
高级模式 | 发表帖子
B Color Image Link Quote Code Smilies

分享交流
帮助手册 免责声明 媒体报道
关于我们
公司简介 发展历程 企业文化
加入我们
诚聘英才 联系我们 广告服务
关注我们
手机APP wap 微信

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011548公安机关备案号：44010602000101Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

回顶部