小家齐妈妈

       从9月初开始看房子，最初选的是大兴旧宫的，因为手里米不多，就考虑的98、99年的房子，初步看的是清逸园、清逸西园的房子，69.91平的，南北，总价110还能商量，因为是刚开始看，而且和网上的对比，感觉相差太多（NND，在这要说一下，安居客都是骗人的，单价总价比实际差很多），后来又看了宣颐的小复式和平层，小复式高3.8米，感觉适合小夫妻，有孩子肯定不适合，一是压仰；二呢可利用的空间很小（两层卧室有一大半的地方被床占了，而那个床就是楼板，是固定的），宣颐小复式的总价大概在95-110之间。宣颐的平层真的不错，大飘窗，小区环境也好，可是总价太高，最低的是128万，俺米不够，只能望楼兴叹。
, k: X" h& t+ m% P        后来在9月29日，国家出政策，想着怎么房价也得降降吧，当时还牛牛的和中介的人说，房子肯定跌，你们如果有合适的再给我打，如果没合适的，我就再等等。（真想抽自己一耳光呀）结果这一等，把清逸园的房子总价等到了120还不商量，把宣颐的平层等到了140万。（这就是那破政策财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布《关调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）。3 @3 G+ |1 X3 |; {9 {2 v7 F
        我不知道大家有没有这心理呀，看着房价涨，可是没买，再看清逸园的房子，除了伤心还是伤心，后来地铁一通，更是蹭蹭的涨，得，改黄村一带再看看吧，1月8号9号去黄村高米店一带的看，结果发现房价也不便宜，98、99的房子和旧宫一个价，就这样，中介还不爱搭理你，唉……& u1 L% e- D; s9 M9 ]7 @
        后来在坛子里看到有亲说首邑溪谷的房子，感觉价位还能接受，尤其喜欢LOFT，就开始在网上查资料，15号去售楼处看看了，感受了一下样板间，感觉还是不错的。就是交楼时间晚，一期要2012年11月份，二期要2013年6月了，而且南北的还极少了，后来就找了一套一期的东西向的，是6号楼的5层（这是最满意的，因为6楼前后无遮挡，听说当时6楼开盘的时候就没有优惠），但这时我们并没有急于交钱，还是借口吃午饭，出去观察了一下周围的环境，6号楼前期是马路，马路对面是连排别墅，只有4层高，而我们要买的是5层，等于是平层的7层左右吧，不会挡我们的阳光，6号楼的后面是学校和小别墅，也不会挡我们的阳光，总的来说还不错。得，去吃饭。饭后又来到售楼处和销售谈，希望能给点优惠，那怕5万顶6万也行呀，结果没戏，得了，既然满意，也就认了，交了5万的订金，和售楼的说好年后签合同交首付，贷款要2011年11月左右才开始还，选用的公积金，到时需要自己去跑（这个没关系，俺就是担保公司的，这对俺来说是小菜咧）这样的话，20年还能攒一年装修的钱，没办法呀，首付已经掏空了俺的全部。) _6 d1 ?+ C3 R  \
        交完订金，给了一个收条，做地铁回家，一路非常兴奋，终于在北京有个窝了……# x* `+ ~6 J0 ]; I( n- b& Y, w

: [- x( o8 c0 X( T' o

怡口莲

几环啊，多少钱一平米啊？

水果牛奶

恭喜啊！

小家齐妈妈

几环啊，多少钱一平米啊？
* r: h5 W; ]; e+ [怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 15:56

/ L% p0 f, h* Y6 w) L8 \2 Z2 }8 T: P
9 v, M3 B! S1 e3 l

8 E: |3 }4 K3 I8 Y    5环边吧，地铁是4号线，离地铁有1.5公里。26000一平

小家齐妈妈

恭喜啊！/ p9 Y; r. n# C4 I# e
水果牛奶 发表于 2011-1-17 16:00

& F1 V; U. J* H% L* j$ n5 X1 }1 c1 p

) ?* i$ F0 S3 h( b5 R+ }% y, a" a3 h  k+ y9 o! _
    谢谢亲爱滴了……

怡口莲

回复 4# 小家齐妈妈 & b0 G( D# f2 B. w2 `, j3 K0 ]' p

$ [5 A0 m& B$ f! k. r) s. D$ a+ z" j
    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。# k  J: ^* `8 [: b2 {/ k; F
5 L1 g9 v$ e2 y2 j
     真好啊，有房人了~~~~~
" D$ q' ?% i) a$ e9 w. P
8 J$ Y6 @4 F3 o7 g        现在着楼市啊~~~~五环都26000了呢~~

晴天日记

26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！7 N( R" x' H3 ~: c0 I: q% l
7 a5 U9 a' I4 u3 {. \7 }
令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那叫一个规范阿。。。赫赫，我是专业做税务咨询的。

小家齐妈妈

回复  小家齐妈妈 ' v& k0 o( ^3 l  c/ f3 a% Z9 o2 c

1 n' I3 {9 c8 P
: N, q; ^  w4 }( V# m3 b    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。
7 J. I$ c, n3 a; O3 K
; M1 ?3 B+ O2 L     真好啊，有房人 ...
9 i2 l( J- t. L- R, x怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 16:34

- e# G% q+ `1 z( e+ k4 R
  f- u  b1 S1 ]( A$ K1 B
" l; e& }' @8 L2 D& O8 ]
    亲，是南五环呀，黄村是大兴，就在南五环

yanhan718

留脚印，俺还是北漂呢，哎！

优优妈爱优优

我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！

小家齐妈妈

26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！
" j  F7 z1 P9 N4 M! M+ _  H: @
* f& U) _! D' j& d; |" Y! A令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那 ...0 ^; Q8 v  d0 i4 g; A
晴天日记 发表于 2011-1-17 16:36

" @' W: k/ a5 Y) V1 Y+ F# `

9 j- ^2 E8 ?- \7 L
& y5 s6 P1 m. r9 t6 ~    规范，汗呀, m; ?6 J1 J* D# q6 r- w4 I. c
    我就是话述了一遍，嘿嘿

小家齐妈妈

我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！+ y' k  I  V1 Q4 o( v
优优妈爱优优 发表于 2011-1-17 17:19

- x5 R: s8 x. }: p2 E+ B( A7 O4 M7 g+ r( s( \( L/ }: F
# B- E4 I2 d1 s7 L
    狠狠心买了，其实买完也愁，月供呀

笑乖乖的妈

晕，南五环都卖2万6了，什么世道啊

小家齐妈妈

回复 13# 笑乖乖的妈 9 E# T' r: |! U) _( W4 H( n
7 }0 |9 r6 y- Q! w7 o
' l3 O5 Q0 \2 ?' g" s; V  J
    我那个是LOFT，平层差不多2万左右吧。

笑乖乖的妈

多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢

小家齐妈妈

多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢* l/ W1 W$ {& V+ Y6 O0 O& E
笑乖乖的妈 发表于 2011-1-17 17:48

. k9 P3 E; k. k$ E6 m, G* z# e( R6 h6 P' P- p

$ g5 t5 s: _, K8 E& l    46.61，是个LOFT的

小家齐妈妈

嘿嘿，大兴的妈妈越来越多了
8 f" V/ U( d  r8 d6 M) P& T5 w雪中慢舞 发表于 2011-1-17 17:52

& F) q8 @8 D: k' J( p- y/ s% f. {0 W8 W! ^/ R- F6 O, V

! i- C, X8 f: g# C8 Q    吼吼，两年后加入大兴妈妈团队喽

道道大宝贝

真不错好啊恭喜

songshicheng

恭喜呀。。。。。。。。。。。。

小宝快出生了

真够贵，望楼兴叹啊