小家齐妈妈

       从9月初开始看房子，最初选的是大兴旧宫的，因为手里米不多，就考虑的98、99年的房子，初步看的是清逸园、清逸西园的房子，69.91平的，南北，总价110还能商量，因为是刚开始看，而且和网上的对比，感觉相差太多（NND，在这要说一下，安居客都是骗人的，单价总价比实际差很多），后来又看了宣颐的小复式和平层，小复式高3.8米，感觉适合小夫妻，有孩子肯定不适合，一是压仰；二呢可利用的空间很小（两层卧室有一大半的地方被床占了，而那个床就是楼板，是固定的），宣颐小复式的总价大概在95-110之间。宣颐的平层真的不错，大飘窗，小区环境也好，可是总价太高，最低的是128万，俺米不够，只能望楼兴叹。0 Q$ v' {+ @& [% z) E9 D
        后来在9月29日，国家出政策，想着怎么房价也得降降吧，当时还牛牛的和中介的人说，房子肯定跌，你们如果有合适的再给我打，如果没合适的，我就再等等。（真想抽自己一耳光呀）结果这一等，把清逸园的房子总价等到了120还不商量，把宣颐的平层等到了140万。（这就是那破政策财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布《关调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）。
8 a+ P1 A  u( K' D0 n        我不知道大家有没有这心理呀，看着房价涨，可是没买，再看清逸园的房子，除了伤心还是伤心，后来地铁一通，更是蹭蹭的涨，得，改黄村一带再看看吧，1月8号9号去黄村高米店一带的看，结果发现房价也不便宜，98、99的房子和旧宫一个价，就这样，中介还不爱搭理你，唉……& L! X6 A" y' d" P
        后来在坛子里看到有亲说首邑溪谷的房子，感觉价位还能接受，尤其喜欢LOFT，就开始在网上查资料，15号去售楼处看看了，感受了一下样板间，感觉还是不错的。就是交楼时间晚，一期要2012年11月份，二期要2013年6月了，而且南北的还极少了，后来就找了一套一期的东西向的，是6号楼的5层（这是最满意的，因为6楼前后无遮挡，听说当时6楼开盘的时候就没有优惠），但这时我们并没有急于交钱，还是借口吃午饭，出去观察了一下周围的环境，6号楼前期是马路，马路对面是连排别墅，只有4层高，而我们要买的是5层，等于是平层的7层左右吧，不会挡我们的阳光，6号楼的后面是学校和小别墅，也不会挡我们的阳光，总的来说还不错。得，去吃饭。饭后又来到售楼处和销售谈，希望能给点优惠，那怕5万顶6万也行呀，结果没戏，得了，既然满意，也就认了，交了5万的订金，和售楼的说好年后签合同交首付，贷款要2011年11月左右才开始还，选用的公积金，到时需要自己去跑（这个没关系，俺就是担保公司的，这对俺来说是小菜咧）这样的话，20年还能攒一年装修的钱，没办法呀，首付已经掏空了俺的全部。
6 v( d7 Y6 k. P2 v3 Z- J0 R/ l        交完订金，给了一个收条，做地铁回家，一路非常兴奋，终于在北京有个窝了……5 n( m9 g0 _$ K0 U4 F# `
2 x7 z3 y4 e. R2 J

怡口莲

几环啊，多少钱一平米啊？

水果牛奶

恭喜啊！

小家齐妈妈

几环啊，多少钱一平米啊？+ f' h2 t+ N8 |5 I! N: ?8 _8 `
怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 15:56

2 ?6 t3 U; J: q* m+ e" n  M& u- g5 `$ Q- ?( ^

" R9 Y0 j" V" ~    5环边吧，地铁是4号线，离地铁有1.5公里。26000一平

小家齐妈妈

恭喜啊！
) _% f) Q; R8 P3 B- E; S) g水果牛奶 发表于 2011-1-17 16:00

( V& I  G2 G. T$ x0 \4 }! r
1 }6 A: \% K8 v
( b# F5 \/ Z+ F( |1 h6 ?
    谢谢亲爱滴了……

怡口莲

回复 4# 小家齐妈妈 9 B9 R+ J; Q& z- l0 Z8 g: O6 Z
& Q: ^2 C% e) q, g; k: q' M; O9 [

6 `2 ~- T9 z9 {' y7 }( J: k1 A1 ]    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。# X) x6 O) ?; `& @" t5 p) [
8 U/ p* {& Y7 U# O* H! T: w4 [
     真好啊，有房人了~~~~~4 E( W& {/ |$ E4 g! A. x3 j
5 R6 _5 a# {7 f5 `- P
        现在着楼市啊~~~~五环都26000了呢~~

晴天日记

26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！
! m3 ]" v. U; i/ W8 ~' _& V7 o$ O: y+ X' n( q* p+ i
令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那叫一个规范阿。。。赫赫，我是专业做税务咨询的。

小家齐妈妈

回复  小家齐妈妈 # J0 [; v& h, Y
' O5 R4 h8 C: ]1 d( I5 R- e9 l

7 h* J2 B7 |+ U6 \" R! p) _    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。
& l' n4 u0 ?4 o4 R6 ~" g; f2 E) l+ b
     真好啊，有房人 ...
# c( A$ ]* H! z" |0 W2 i, \, X怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 16:34

/ }  t: Y( i# e  \' E7 ~. g3 _
; q' X4 }8 g$ c* ^1 m: i
) s. g% O. B( m8 S( L! a5 H# R    亲，是南五环呀，黄村是大兴，就在南五环

yanhan718

留脚印，俺还是北漂呢，哎！

优优妈爱优优

我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！

小家齐妈妈

26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！$ z2 N+ n3 \* ]. V; k  R

7 k; m3 R; X" o; c  V2 Q+ T* h1 B: Z令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那 ...
. o' ^0 {4 l3 |; n" \# G晴天日记 发表于 2011-1-17 16:36

) y8 e! s" Q% {2 Z- ?
+ D- [& U8 ?4 y9 `
% e& y: j7 I1 j$ ^- s7 M
    规范，汗呀
- x1 ~4 G: ~3 r8 v& g    我就是话述了一遍，嘿嘿

小家齐妈妈

我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！
# \5 ?, K, G4 N4 X- ~9 C" c! z优优妈爱优优 发表于 2011-1-17 17:19

3 i! n6 A, h1 \0 |
" W3 C2 s$ B  k8 S
) y! b% w- |  O* [  H    狠狠心买了，其实买完也愁，月供呀

笑乖乖的妈

晕，南五环都卖2万6了，什么世道啊

小家齐妈妈

回复 13# 笑乖乖的妈
1 [8 H0 m- o0 T' s6 |5 X; Q
8 U$ B( P* N3 d, [: S+ \4 y4 u: A( {6 r; I% L  L
    我那个是LOFT，平层差不多2万左右吧。

笑乖乖的妈

多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢

小家齐妈妈

多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢
3 {0 O$ I( ~3 Z- ^1 [- |笑乖乖的妈 发表于 2011-1-17 17:48

" l2 s5 g* k7 f; f; G( s3 x( ^7 V. ?5 L4 o3 S
7 n' |* i/ T% Q
    46.61，是个LOFT的

小家齐妈妈

嘿嘿，大兴的妈妈越来越多了
) u, s( Z7 N. l( B5 S雪中慢舞 发表于 2011-1-17 17:52

, I3 G/ l. a- P$ b
9 p5 T" Z" J3 y* r* n
  `! E; N# `) n; U    吼吼，两年后加入大兴妈妈团队喽

道道大宝贝

真不错好啊恭喜

songshicheng

恭喜呀。。。。。。。。。。。。

小宝快出生了

真够贵，望楼兴叹啊