小家齐妈妈

       从9月初开始看房子，最初选的是大兴旧宫的，因为手里米不多，就考虑的98、99年的房子，初步看的是清逸园、清逸西园的房子，69.91平的，南北，总价110还能商量，因为是刚开始看，而且和网上的对比，感觉相差太多（NND，在这要说一下，安居客都是骗人的，单价总价比实际差很多），后来又看了宣颐的小复式和平层，小复式高3.8米，感觉适合小夫妻，有孩子肯定不适合，一是压仰；二呢可利用的空间很小（两层卧室有一大半的地方被床占了，而那个床就是楼板，是固定的），宣颐小复式的总价大概在95-110之间。宣颐的平层真的不错，大飘窗，小区环境也好，可是总价太高，最低的是128万，俺米不够，只能望楼兴叹。& ^3 k! d: B" W& |8 ?
        后来在9月29日，国家出政策，想着怎么房价也得降降吧，当时还牛牛的和中介的人说，房子肯定跌，你们如果有合适的再给我打，如果没合适的，我就再等等。（真想抽自己一耳光呀）结果这一等，把清逸园的房子总价等到了120还不商量，把宣颐的平层等到了140万。（这就是那破政策财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布《关调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）。; `9 U" _# [. E$ b. }
        我不知道大家有没有这心理呀，看着房价涨，可是没买，再看清逸园的房子，除了伤心还是伤心，后来地铁一通，更是蹭蹭的涨，得，改黄村一带再看看吧，1月8号9号去黄村高米店一带的看，结果发现房价也不便宜，98、99的房子和旧宫一个价，就这样，中介还不爱搭理你，唉……
" c, o3 n" V8 {& n: o        后来在坛子里看到有亲说首邑溪谷的房子，感觉价位还能接受，尤其喜欢LOFT，就开始在网上查资料，15号去售楼处看看了，感受了一下样板间，感觉还是不错的。就是交楼时间晚，一期要2012年11月份，二期要2013年6月了，而且南北的还极少了，后来就找了一套一期的东西向的，是6号楼的5层（这是最满意的，因为6楼前后无遮挡，听说当时6楼开盘的时候就没有优惠），但这时我们并没有急于交钱，还是借口吃午饭，出去观察了一下周围的环境，6号楼前期是马路，马路对面是连排别墅，只有4层高，而我们要买的是5层，等于是平层的7层左右吧，不会挡我们的阳光，6号楼的后面是学校和小别墅，也不会挡我们的阳光，总的来说还不错。得，去吃饭。饭后又来到售楼处和销售谈，希望能给点优惠，那怕5万顶6万也行呀，结果没戏，得了，既然满意，也就认了，交了5万的订金，和售楼的说好年后签合同交首付，贷款要2011年11月左右才开始还，选用的公积金，到时需要自己去跑（这个没关系，俺就是担保公司的，这对俺来说是小菜咧）这样的话，20年还能攒一年装修的钱，没办法呀，首付已经掏空了俺的全部。
! R! }# C9 a. q& \5 p        交完订金，给了一个收条，做地铁回家，一路非常兴奋，终于在北京有个窝了……
# e- x# _( z: v$ Z" b! ]
0 g" j5 R. v' p' {

怡口莲

几环啊，多少钱一平米啊？

水果牛奶

恭喜啊！

小家齐妈妈

几环啊，多少钱一平米啊？
& c. b/ Y& [1 ~! @6 c怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 15:56

0 r# B. V4 \0 @. k9 R7 S
" l5 H! I- a; T2 b* t" `
# {: m9 d# P2 ~% n7 \    5环边吧，地铁是4号线，离地铁有1.5公里。26000一平

小家齐妈妈

恭喜啊！9 u) D1 W" g# F7 E! o1 j; Q
水果牛奶 发表于 2011-1-17 16:00

: O& v& n) K$ \3 r

, p3 ~/ K8 B8 z5 s- v
) f+ b" s1 }1 b& R1 |( \5 Z) v$ l" z    谢谢亲爱滴了……

怡口莲

回复 4# 小家齐妈妈
, A* t; ~; t$ I& O9 H  b
$ X3 D; q, @2 y8 _1 R9 K/ L( ?. L# k" T% C: }
    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。
; A3 L6 }+ Y- `! ]
: X+ e6 @& s1 G# ]' h7 w2 Y     真好啊，有房人了~~~~~
/ c2 K5 K' z6 A
. c& e9 \& h( E' o' O7 R2 o        现在着楼市啊~~~~五环都26000了呢~~

晴天日记

26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！2 Z( P0 K0 K' h% s

& D7 u6 e& Q" n. u1 z& }令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那叫一个规范阿。。。赫赫，我是专业做税务咨询的。

小家齐妈妈

回复  小家齐妈妈 # Q  J- Y- g% D- [+ S4 L, R  o
' T. B4 h9 V6 l$ D
: s3 A5 V& r. `' M8 I
    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。
# k7 f& Q5 @9 Y) ^: c$ X1 v$ x( I' h$ [( e, W0 K. B0 O) t& l
     真好啊，有房人 ...
4 v1 n2 ~% V& h$ V& \$ K怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 16:34

1 u: Y: [# [( l; O' h

/ C, m: I( L# S* M
5 e' O5 M5 A+ Z: [' X  E    亲，是南五环呀，黄村是大兴，就在南五环

yanhan718

留脚印，俺还是北漂呢，哎！

优优妈爱优优

我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！

小家齐妈妈

26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！
8 i7 t& Z2 z8 ?, ]  m9 S
) p$ U3 L1 X7 ]1 x( t" M令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那 ...
; ^7 ^" s4 k- \0 @' t  e/ E晴天日记 发表于 2011-1-17 16:36

9 M  U" F- ]4 z
) H9 _; q" N6 x

! ~3 W' Q9 s, w# R6 W    规范，汗呀+ w  [! L. m* }7 }' @4 F/ W
    我就是话述了一遍，嘿嘿

小家齐妈妈

我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！
4 G0 U% X; g( C, b6 j优优妈爱优优 发表于 2011-1-17 17:19

) r1 _" Y6 N$ @3 o, }
  {% T+ p0 v! f% z! `1 f6 v' `7 [

  Z6 `0 `8 V9 b- E2 W* o) {* W    狠狠心买了，其实买完也愁，月供呀

笑乖乖的妈

晕，南五环都卖2万6了，什么世道啊

小家齐妈妈

回复 13# 笑乖乖的妈 6 G# {, l/ F* ~/ n
4 N4 g  c; w" d# a5 \
  D  Y- t. [% F. ^- C
    我那个是LOFT，平层差不多2万左右吧。

笑乖乖的妈

多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢

小家齐妈妈

多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢- y1 @$ i+ B* e/ i! q1 P2 |; `! E
笑乖乖的妈 发表于 2011-1-17 17:48

1 P+ V% H3 N$ K! k+ k# S

' l1 t: i' b- F4 j0 `7 A( ^8 ^% s9 B3 V- h8 I$ o# l& e
    46.61，是个LOFT的

小家齐妈妈

嘿嘿，大兴的妈妈越来越多了/ j9 C0 N9 k+ I& ?6 X9 t
雪中慢舞 发表于 2011-1-17 17:52

/ e6 _$ s& ]2 F$ J7 N
" A( r2 W0 X4 M
7 [9 {" ]: G% P( _& ~    吼吼，两年后加入大兴妈妈团队喽

道道大宝贝

真不错好啊恭喜

songshicheng

恭喜呀。。。。。。。。。。。。

小宝快出生了

真够贵，望楼兴叹啊