小家齐妈妈

       从9月初开始看房子，最初选的是大兴旧宫的，因为手里米不多，就考虑的98、99年的房子，初步看的是清逸园、清逸西园的房子，69.91平的，南北，总价110还能商量，因为是刚开始看，而且和网上的对比，感觉相差太多（NND，在这要说一下，安居客都是骗人的，单价总价比实际差很多），后来又看了宣颐的小复式和平层，小复式高3.8米，感觉适合小夫妻，有孩子肯定不适合，一是压仰；二呢可利用的空间很小（两层卧室有一大半的地方被床占了，而那个床就是楼板，是固定的），宣颐小复式的总价大概在95-110之间。宣颐的平层真的不错，大飘窗，小区环境也好，可是总价太高，最低的是128万，俺米不够，只能望楼兴叹。
" d& G* }" z' Q9 J0 ^2 F0 D        后来在9月29日，国家出政策，想着怎么房价也得降降吧，当时还牛牛的和中介的人说，房子肯定跌，你们如果有合适的再给我打，如果没合适的，我就再等等。（真想抽自己一耳光呀）结果这一等，把清逸园的房子总价等到了120还不商量，把宣颐的平层等到了140万。（这就是那破政策财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布《关调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）。- B# s; d! ^' e/ J5 y9 z2 V
        我不知道大家有没有这心理呀，看着房价涨，可是没买，再看清逸园的房子，除了伤心还是伤心，后来地铁一通，更是蹭蹭的涨，得，改黄村一带再看看吧，1月8号9号去黄村高米店一带的看，结果发现房价也不便宜，98、99的房子和旧宫一个价，就这样，中介还不爱搭理你，唉……
8 r: ~( }, Z! O2 R7 d+ l% y" C8 T        后来在坛子里看到有亲说首邑溪谷的房子，感觉价位还能接受，尤其喜欢LOFT，就开始在网上查资料，15号去售楼处看看了，感受了一下样板间，感觉还是不错的。就是交楼时间晚，一期要2012年11月份，二期要2013年6月了，而且南北的还极少了，后来就找了一套一期的东西向的，是6号楼的5层（这是最满意的，因为6楼前后无遮挡，听说当时6楼开盘的时候就没有优惠），但这时我们并没有急于交钱，还是借口吃午饭，出去观察了一下周围的环境，6号楼前期是马路，马路对面是连排别墅，只有4层高，而我们要买的是5层，等于是平层的7层左右吧，不会挡我们的阳光，6号楼的后面是学校和小别墅，也不会挡我们的阳光，总的来说还不错。得，去吃饭。饭后又来到售楼处和销售谈，希望能给点优惠，那怕5万顶6万也行呀，结果没戏，得了，既然满意，也就认了，交了5万的订金，和售楼的说好年后签合同交首付，贷款要2011年11月左右才开始还，选用的公积金，到时需要自己去跑（这个没关系，俺就是担保公司的，这对俺来说是小菜咧）这样的话，20年还能攒一年装修的钱，没办法呀，首付已经掏空了俺的全部。
- }: i: \6 V5 D! g7 Z% B        交完订金，给了一个收条，做地铁回家，一路非常兴奋，终于在北京有个窝了……
; q7 \. I. L" p6 ]3 z# j4 ], L) Z: S. X0 u& \& g/ \5 M

怡口莲

几环啊，多少钱一平米啊？

水果牛奶

恭喜啊！

小家齐妈妈

几环啊，多少钱一平米啊？& M2 B3 }$ E5 g$ d# e) M9 p4 }+ \, K/ U
怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 15:56

6 B, _8 r7 n, H$ v6 g$ C) V8 M" P! o! x' W1 s: n4 E. o; q

3 w" w% z8 d# g6 g8 U" v    5环边吧，地铁是4号线，离地铁有1.5公里。26000一平

小家齐妈妈

恭喜啊！
* _+ g  z- W. V水果牛奶 发表于 2011-1-17 16:00

4 |" H. b- s8 n+ M0 y* N/ B
3 ?. g# W3 a  Z) p* E0 U
2 ^$ K0 I) F# _% @! J) a2 C8 e    谢谢亲爱滴了……

怡口莲

回复 4# 小家齐妈妈
9 N4 k* I9 T  S+ F
! l* [6 u3 W! f( p" N1 o
% q. Z- s$ Q- o. I    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。" n) F* W$ C- D5 L7 H
8 m4 `3 |# J6 \& e/ F
     真好啊，有房人了~~~~~
" I- j; S4 u0 \& b* S$ W
$ ]. b5 T9 {# v9 ~$ m7 j, M% s        现在着楼市啊~~~~五环都26000了呢~~

晴天日记

26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！
( V9 _$ c8 r9 t8 ?: ?7 x7 S+ n1 X  ~3 h5 V* x
令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那叫一个规范阿。。。赫赫，我是专业做税务咨询的。

小家齐妈妈

回复  小家齐妈妈
6 a1 }0 {) \" X& Y! n5 |
9 h* r. ?: r" M+ S$ c8 Z( R
" M+ ?) K! f* v2 `    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。
4 b7 O" U, ?; C, E6 T9 C9 y) P; s; w% q0 r
     真好啊，有房人 ...
( A  s  k5 n. j' N7 q/ M3 f) k怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 16:34

. H. R) ?, R1 r5 P5 x4 u. n% l, Q

% @: T, c  t/ l; n" w( Y3 e, i- v' H% u5 |; |) P- j8 H. e
    亲，是南五环呀，黄村是大兴，就在南五环

yanhan718

留脚印，俺还是北漂呢，哎！

优优妈爱优优

我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！

小家齐妈妈

26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！
" m& G* }( P' u  @  Y8 M: s
* {! T1 |. u# E, |) x; R令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那 .../ T8 L( e9 m) u7 w9 \4 r
晴天日记 发表于 2011-1-17 16:36

# q7 _: k: M: K9 ?) J$ d  a$ Q& _  o* Q
' a. @, W5 Q7 E* j  R; `" i- i7 Q" {
1 m8 V) W$ v% J( D  k    规范，汗呀# Q. k' I( [) @
    我就是话述了一遍，嘿嘿

小家齐妈妈

我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！& K( w$ ?: [1 T% m
优优妈爱优优 发表于 2011-1-17 17:19

* R1 y5 g- E( @! V3 E8 U+ M
- H8 B" V: l  A. N. S
* \3 T2 A# D/ ]7 f- f
    狠狠心买了，其实买完也愁，月供呀

笑乖乖的妈

晕，南五环都卖2万6了，什么世道啊

小家齐妈妈

回复 13# 笑乖乖的妈 & @2 T6 ]6 f9 [
9 @- w# ^1 i6 h2 F1 J

4 |* g7 n, W" ^6 U    我那个是LOFT，平层差不多2万左右吧。

笑乖乖的妈

多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢

小家齐妈妈

多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢
/ W! Z( M8 e- w2 V笑乖乖的妈 发表于 2011-1-17 17:48

$ B3 j$ j% o, P' }& G# E5 o8 u; K
1 s0 l0 w, P) |: e
4 e, E6 |$ A) D1 H0 O+ r4 @    46.61，是个LOFT的

小家齐妈妈

嘿嘿，大兴的妈妈越来越多了
! ?) l/ P4 j% }雪中慢舞 发表于 2011-1-17 17:52

& K( i/ X" ?( v" m5 T
" L, ]  A& S; p# }/ v6 s5 _) n

' o3 p5 Z! ^5 M4 U  {3 ]+ Z    吼吼，两年后加入大兴妈妈团队喽

道道大宝贝

真不错好啊恭喜

songshicheng

恭喜呀。。。。。。。。。。。。

小宝快出生了

真够贵，望楼兴叹啊