小家齐妈妈

       从9月初开始看房子，最初选的是大兴旧宫的，因为手里米不多，就考虑的98、99年的房子，初步看的是清逸园、清逸西园的房子，69.91平的，南北，总价110还能商量，因为是刚开始看，而且和网上的对比，感觉相差太多（NND，在这要说一下，安居客都是骗人的，单价总价比实际差很多），后来又看了宣颐的小复式和平层，小复式高3.8米，感觉适合小夫妻，有孩子肯定不适合，一是压仰；二呢可利用的空间很小（两层卧室有一大半的地方被床占了，而那个床就是楼板，是固定的），宣颐小复式的总价大概在95-110之间。宣颐的平层真的不错，大飘窗，小区环境也好，可是总价太高，最低的是128万，俺米不够，只能望楼兴叹。
& N4 ?( M+ R+ a8 A# t# Z        后来在9月29日，国家出政策，想着怎么房价也得降降吧，当时还牛牛的和中介的人说，房子肯定跌，你们如果有合适的再给我打，如果没合适的，我就再等等。（真想抽自己一耳光呀）结果这一等，把清逸园的房子总价等到了120还不商量，把宣颐的平层等到了140万。（这就是那破政策财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布《关调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）。) W' e1 s$ c+ h9 T* \; c8 R
        我不知道大家有没有这心理呀，看着房价涨，可是没买，再看清逸园的房子，除了伤心还是伤心，后来地铁一通，更是蹭蹭的涨，得，改黄村一带再看看吧，1月8号9号去黄村高米店一带的看，结果发现房价也不便宜，98、99的房子和旧宫一个价，就这样，中介还不爱搭理你，唉……
6 ]  o" S+ ]* y( V  y        后来在坛子里看到有亲说首邑溪谷的房子，感觉价位还能接受，尤其喜欢LOFT，就开始在网上查资料，15号去售楼处看看了，感受了一下样板间，感觉还是不错的。就是交楼时间晚，一期要2012年11月份，二期要2013年6月了，而且南北的还极少了，后来就找了一套一期的东西向的，是6号楼的5层（这是最满意的，因为6楼前后无遮挡，听说当时6楼开盘的时候就没有优惠），但这时我们并没有急于交钱，还是借口吃午饭，出去观察了一下周围的环境，6号楼前期是马路，马路对面是连排别墅，只有4层高，而我们要买的是5层，等于是平层的7层左右吧，不会挡我们的阳光，6号楼的后面是学校和小别墅，也不会挡我们的阳光，总的来说还不错。得，去吃饭。饭后又来到售楼处和销售谈，希望能给点优惠，那怕5万顶6万也行呀，结果没戏，得了，既然满意，也就认了，交了5万的订金，和售楼的说好年后签合同交首付，贷款要2011年11月左右才开始还，选用的公积金，到时需要自己去跑（这个没关系，俺就是担保公司的，这对俺来说是小菜咧）这样的话，20年还能攒一年装修的钱，没办法呀，首付已经掏空了俺的全部。9 x5 Q" d/ |7 P- O; b
        交完订金，给了一个收条，做地铁回家，一路非常兴奋，终于在北京有个窝了……
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怡口莲

几环啊，多少钱一平米啊？

水果牛奶

恭喜啊！

小家齐妈妈

几环啊，多少钱一平米啊？3 k. P% k" j: W; b7 Y2 T+ h
怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 15:56

( L; _+ M) Z7 b( Y( {" x
4 y3 V9 [) p' R& ?( {

8 N3 q# \! Y6 H: J  g5 O; p    5环边吧，地铁是4号线，离地铁有1.5公里。26000一平

小家齐妈妈

恭喜啊！( [! M) K7 B* Z) s5 s" y6 b. F
水果牛奶 发表于 2011-1-17 16:00

+ U0 ^$ g- ]0 n) x7 Y8 w+ L, w+ E& w( Z  O% D
+ q' E# E' E% X- z- K, I/ r
    谢谢亲爱滴了……

怡口莲

回复 4# 小家齐妈妈 3 Q# V( z3 m" }8 K5 T

- u* N% ?3 f. d  l
+ }) f1 U! o6 V* x6 I" r& i" K& o    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。' N1 y; x$ x5 Q
( E6 J) z, z" }$ E# J
     真好啊，有房人了~~~~~6 ?/ z" ?- ?7 Y$ A+ O
. t! j; h4 N4 r. m+ {. r( f& K& U! l
        现在着楼市啊~~~~五环都26000了呢~~

晴天日记

26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！
; }% R& k7 A: Z" E+ M% q* m0 _! F! h! M  u$ h
令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那叫一个规范阿。。。赫赫，我是专业做税务咨询的。

小家齐妈妈

回复  小家齐妈妈
, m/ ?- l- n5 T: i9 x5 p  T$ v
) m6 q+ _% |% M, O/ D) E
2 p4 k! J+ V1 e( {- |  _    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。+ p( c  A7 c9 I  N4 C

4 ^7 n, v. {! g     真好啊，有房人 ...
' ?/ ^: h4 \# }1 p- r怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 16:34

; m2 @- R0 Y. a6 i4 B8 E
' x- B2 f% p6 k% x
, i& R0 ?  V0 j* W% h: j9 o
    亲，是南五环呀，黄村是大兴，就在南五环

yanhan718

留脚印，俺还是北漂呢，哎！

优优妈爱优优

我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！

小家齐妈妈

26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！
: G: y2 [" W3 D, V% U
) j  v7 O& q2 M5 ^6 U令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那 ...0 H' c5 B% A/ O5 x" @7 g0 H
晴天日记 发表于 2011-1-17 16:36

* Q7 m; |# D) Z& A- J2 A5 ?$ J; o" \8 c

" x  X  q6 i, n1 P# e: P4 d
4 M8 t' t% ^, Q  J, e    规范，汗呀7 i/ c/ Y9 ?: }
    我就是话述了一遍，嘿嘿

小家齐妈妈

我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！, j8 t7 o# X; [: P' j6 a) [4 I
优优妈爱优优 发表于 2011-1-17 17:19

6 F" a' n( `- M: D# m
$ y: w! {; m: m4 o. I
' d! j3 e7 _: g. |) M2 q
    狠狠心买了，其实买完也愁，月供呀

笑乖乖的妈

晕，南五环都卖2万6了，什么世道啊

小家齐妈妈

回复 13# 笑乖乖的妈 # G3 L5 {& l8 z3 j3 Y  [
- c3 N: R% d7 L" k# n% {5 P

6 B7 |) ]: T/ _3 D    我那个是LOFT，平层差不多2万左右吧。

笑乖乖的妈

多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢

小家齐妈妈

多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢, P3 m/ }# d7 Q2 X
笑乖乖的妈 发表于 2011-1-17 17:48

) R4 I" W. t$ p' y& v' ^; L
2 ^; K9 F! _' p& O
" A% w# P4 }- d$ B& Y9 F    46.61，是个LOFT的

小家齐妈妈

嘿嘿，大兴的妈妈越来越多了1 ^& I2 ^- t, |  |' a+ O+ w0 Y
雪中慢舞 发表于 2011-1-17 17:52

) M5 L' N0 R' k" V

+ F6 b. T8 [3 D$ U
+ _$ z0 N/ _# g9 Q2 ^, O8 x8 |    吼吼，两年后加入大兴妈妈团队喽

道道大宝贝

真不错好啊恭喜

songshicheng

恭喜呀。。。。。。。。。。。。

小宝快出生了

真够贵，望楼兴叹啊