小家齐妈妈

       从9月初开始看房子，最初选的是大兴旧宫的，因为手里米不多，就考虑的98、99年的房子，初步看的是清逸园、清逸西园的房子，69.91平的，南北，总价110还能商量，因为是刚开始看，而且和网上的对比，感觉相差太多（NND，在这要说一下，安居客都是骗人的，单价总价比实际差很多），后来又看了宣颐的小复式和平层，小复式高3.8米，感觉适合小夫妻，有孩子肯定不适合，一是压仰；二呢可利用的空间很小（两层卧室有一大半的地方被床占了，而那个床就是楼板，是固定的），宣颐小复式的总价大概在95-110之间。宣颐的平层真的不错，大飘窗，小区环境也好，可是总价太高，最低的是128万，俺米不够，只能望楼兴叹。2 L2 b3 t: B6 e- g
        后来在9月29日，国家出政策，想着怎么房价也得降降吧，当时还牛牛的和中介的人说，房子肯定跌，你们如果有合适的再给我打，如果没合适的，我就再等等。（真想抽自己一耳光呀）结果这一等，把清逸园的房子总价等到了120还不商量，把宣颐的平层等到了140万。（这就是那破政策财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布《关调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）。6 N1 I6 J7 R) w9 \2 Y5 G
        我不知道大家有没有这心理呀，看着房价涨，可是没买，再看清逸园的房子，除了伤心还是伤心，后来地铁一通，更是蹭蹭的涨，得，改黄村一带再看看吧，1月8号9号去黄村高米店一带的看，结果发现房价也不便宜，98、99的房子和旧宫一个价，就这样，中介还不爱搭理你，唉……
4 N0 j' a/ O) A/ \9 t8 W6 q+ ^! y        后来在坛子里看到有亲说首邑溪谷的房子，感觉价位还能接受，尤其喜欢LOFT，就开始在网上查资料，15号去售楼处看看了，感受了一下样板间，感觉还是不错的。就是交楼时间晚，一期要2012年11月份，二期要2013年6月了，而且南北的还极少了，后来就找了一套一期的东西向的，是6号楼的5层（这是最满意的，因为6楼前后无遮挡，听说当时6楼开盘的时候就没有优惠），但这时我们并没有急于交钱，还是借口吃午饭，出去观察了一下周围的环境，6号楼前期是马路，马路对面是连排别墅，只有4层高，而我们要买的是5层，等于是平层的7层左右吧，不会挡我们的阳光，6号楼的后面是学校和小别墅，也不会挡我们的阳光，总的来说还不错。得，去吃饭。饭后又来到售楼处和销售谈，希望能给点优惠，那怕5万顶6万也行呀，结果没戏，得了，既然满意，也就认了，交了5万的订金，和售楼的说好年后签合同交首付，贷款要2011年11月左右才开始还，选用的公积金，到时需要自己去跑（这个没关系，俺就是担保公司的，这对俺来说是小菜咧）这样的话，20年还能攒一年装修的钱，没办法呀，首付已经掏空了俺的全部。
. C% H( m) w' b        交完订金，给了一个收条，做地铁回家，一路非常兴奋，终于在北京有个窝了……
" ?4 R  S- P/ z; S  c: \8 x2 b  y7 O2 R  }# t* N4 D: Y( d9 q* y

怡口莲

几环啊，多少钱一平米啊？

水果牛奶

恭喜啊！

小家齐妈妈

几环啊，多少钱一平米啊？+ g; ~5 ~0 C* f& d; [4 l# w3 {0 }* [, e
怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 15:56

: b- L* q8 S! n' p) F, l* B
7 n1 \* X( R, \# ?. E; p
9 t6 t/ S" `. g. N    5环边吧，地铁是4号线，离地铁有1.5公里。26000一平

小家齐妈妈

恭喜啊！2 K9 C2 h; W' _# Z6 a8 Y1 w/ c
水果牛奶 发表于 2011-1-17 16:00

4 U3 |2 i) ]2 d6 |5 ]; Q

5 j: O7 k3 a  b+ Q  f4 r5 l* o! A- h9 R6 i& S6 @1 M& B8 F
    谢谢亲爱滴了……

怡口莲

回复 4# 小家齐妈妈
8 q" x8 C, m, F2 y  w  I0 |1 {
; Z% x% e3 T$ K. r) ~9 ~8 |
8 g. N! j. A" Q    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。
1 t9 M) T& V) h, l# A5 T+ _# i% @5 R( |; K' l: w
     真好啊，有房人了~~~~~
: @* r9 v, M9 b- \0 ?. Z( p
% [, B; u/ ]: |6 |, G( B+ Y        现在着楼市啊~~~~五环都26000了呢~~

晴天日记

26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！
  ]# l, B4 B& Y, g6 Y) }, P0 C) m4 C. z( u+ F/ B( w
令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那叫一个规范阿。。。赫赫，我是专业做税务咨询的。

小家齐妈妈

回复  小家齐妈妈
. B7 a1 m6 R! s3 u
; n5 r* n* j& A9 I+ D
2 y$ _! C. `% b    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。
* _( O. ~' A: T1 v, j! k: e" F: |; ]& L) m
     真好啊，有房人 ...
) y1 S; t, g8 B! }怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 16:34

7 }- n7 x" g* W* m
6 t! K0 S5 G' p$ ^0 i# a
2 a0 D5 ]) O! @2 n- b- z, f- c$ X    亲，是南五环呀，黄村是大兴，就在南五环

yanhan718

留脚印，俺还是北漂呢，哎！

优优妈爱优优

我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！

小家齐妈妈

26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！
2 ]" y+ y. U1 O: Q( e; p9 p% j3 o+ x% N  M: _- B4 l6 o
令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那 ...
0 O1 X1 h  c6 f4 G6 }晴天日记 发表于 2011-1-17 16:36

. [$ X$ v  w" O* B) @4 _  ~' B( O" w" q" N
0 L) i7 w, B% _- g6 i9 b
    规范，汗呀
3 k- I1 P- p# a# i2 p1 J! C- e    我就是话述了一遍，嘿嘿

小家齐妈妈

我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！
+ L, f5 i+ s# Y$ g4 Y优优妈爱优优 发表于 2011-1-17 17:19

% N" @0 R9 O4 ^! j
% N2 ~& h6 f3 |& E

- z" X8 D( g# q/ s4 z6 q    狠狠心买了，其实买完也愁，月供呀

笑乖乖的妈

晕，南五环都卖2万6了，什么世道啊

小家齐妈妈

回复 13# 笑乖乖的妈
2 ?0 ~4 j. W8 p: U  @) @
1 [* W* Z4 }+ x$ e, S. P0 R
1 V$ S* A3 O  b/ ]    我那个是LOFT，平层差不多2万左右吧。

笑乖乖的妈

多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢

小家齐妈妈

多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢
, q2 i6 a( q! i; F# G7 t笑乖乖的妈 发表于 2011-1-17 17:48

2 b' S" \* A( T! D& O: S
# g: A  C! `* A# z- R; t$ T
7 R1 Q5 J. c% ]( _( C$ n, D    46.61，是个LOFT的

小家齐妈妈

嘿嘿，大兴的妈妈越来越多了
; g8 Y8 j" U/ i9 A. D; ^雪中慢舞 发表于 2011-1-17 17:52

& a) t9 U; ^! h- r, ]( n

1 y; y* C2 C0 c0 Y, S
; ]6 ~+ h8 R! e8 [    吼吼，两年后加入大兴妈妈团队喽

道道大宝贝

真不错好啊恭喜

songshicheng

恭喜呀。。。。。。。。。。。。

小宝快出生了

真够贵，望楼兴叹啊