小家齐妈妈

       从9月初开始看房子，最初选的是大兴旧宫的，因为手里米不多，就考虑的98、99年的房子，初步看的是清逸园、清逸西园的房子，69.91平的，南北，总价110还能商量，因为是刚开始看，而且和网上的对比，感觉相差太多（NND，在这要说一下，安居客都是骗人的，单价总价比实际差很多），后来又看了宣颐的小复式和平层，小复式高3.8米，感觉适合小夫妻，有孩子肯定不适合，一是压仰；二呢可利用的空间很小（两层卧室有一大半的地方被床占了，而那个床就是楼板，是固定的），宣颐小复式的总价大概在95-110之间。宣颐的平层真的不错，大飘窗，小区环境也好，可是总价太高，最低的是128万，俺米不够，只能望楼兴叹。! U1 H6 K6 f4 p
        后来在9月29日，国家出政策，想着怎么房价也得降降吧，当时还牛牛的和中介的人说，房子肯定跌，你们如果有合适的再给我打，如果没合适的，我就再等等。（真想抽自己一耳光呀）结果这一等，把清逸园的房子总价等到了120还不商量，把宣颐的平层等到了140万。（这就是那破政策财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布《关调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）。/ p& ~1 p" l* C* x( x; Y0 `
        我不知道大家有没有这心理呀，看着房价涨，可是没买，再看清逸园的房子，除了伤心还是伤心，后来地铁一通，更是蹭蹭的涨，得，改黄村一带再看看吧，1月8号9号去黄村高米店一带的看，结果发现房价也不便宜，98、99的房子和旧宫一个价，就这样，中介还不爱搭理你，唉……. u6 Q' h- `& L" {- [
        后来在坛子里看到有亲说首邑溪谷的房子，感觉价位还能接受，尤其喜欢LOFT，就开始在网上查资料，15号去售楼处看看了，感受了一下样板间，感觉还是不错的。就是交楼时间晚，一期要2012年11月份，二期要2013年6月了，而且南北的还极少了，后来就找了一套一期的东西向的，是6号楼的5层（这是最满意的，因为6楼前后无遮挡，听说当时6楼开盘的时候就没有优惠），但这时我们并没有急于交钱，还是借口吃午饭，出去观察了一下周围的环境，6号楼前期是马路，马路对面是连排别墅，只有4层高，而我们要买的是5层，等于是平层的7层左右吧，不会挡我们的阳光，6号楼的后面是学校和小别墅，也不会挡我们的阳光，总的来说还不错。得，去吃饭。饭后又来到售楼处和销售谈，希望能给点优惠，那怕5万顶6万也行呀，结果没戏，得了，既然满意，也就认了，交了5万的订金，和售楼的说好年后签合同交首付，贷款要2011年11月左右才开始还，选用的公积金，到时需要自己去跑（这个没关系，俺就是担保公司的，这对俺来说是小菜咧）这样的话，20年还能攒一年装修的钱，没办法呀，首付已经掏空了俺的全部。
% Z  O; i( U) T5 V8 h9 ~        交完订金，给了一个收条，做地铁回家，一路非常兴奋，终于在北京有个窝了……
: U* U, M7 E" H3 `
2 Y5 s2 ^! d* a

怡口莲

几环啊，多少钱一平米啊？

水果牛奶

恭喜啊！

小家齐妈妈

几环啊，多少钱一平米啊？
. l3 y5 S1 m* M+ G3 X7 ?7 x2 R怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 15:56

; M8 w. K! H# q! Y# b6 ^" K  t: K0 T+ Y; H, [9 m" p
1 q& b" X% s7 Z+ n  A* M6 p
    5环边吧，地铁是4号线，离地铁有1.5公里。26000一平

小家齐妈妈

恭喜啊！
9 p- S4 I9 n* t1 K( r6 @水果牛奶 发表于 2011-1-17 16:00

+ V. X$ i& L" D* \! W
% R" V" g# B0 s5 R/ x
' O. q8 l! p: r4 x/ ~: ~
    谢谢亲爱滴了……

怡口莲

回复 4# 小家齐妈妈
% x' _7 g' l! T5 e8 S6 t- {) C% z$ _7 [2 X* j

9 S, h  i8 X8 k7 `) L. v# s    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。
: f- ]% M# d7 S
) ]  G, |* j; }8 i5 H) z$ J/ o     真好啊，有房人了~~~~~8 U0 p$ V4 o9 }

0 S% n- R! [9 D) M2 b3 F        现在着楼市啊~~~~五环都26000了呢~~

晴天日记

26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！- A! ]2 t4 t! C" [8 r6 d
- f& y% m+ T* u, v% l8 y
令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那叫一个规范阿。。。赫赫，我是专业做税务咨询的。

小家齐妈妈

回复  小家齐妈妈 ) t  ^( g  `& I) }- o3 u+ E
+ O; U% W( w( x# x2 j

: y3 ~: H6 F& \# _7 O    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。5 o6 E. Y# U8 o" f

' i( {, D: E, f6 M( n1 ~0 |+ E) v     真好啊，有房人 ...: R( B* ^# b- K) W4 T. S
怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 16:34

0 f) O5 e3 X# k0 B- D4 l, K5 b3 A8 {  R5 k+ m1 D
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    亲，是南五环呀，黄村是大兴，就在南五环

yanhan718

留脚印，俺还是北漂呢，哎！

优优妈爱优优

我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！

小家齐妈妈

26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！
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2 J$ X# a% b" p) m  W令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那 ...
, U+ i! H* x7 G* w! b# y( y! v& b晴天日记 发表于 2011-1-17 16:36

% g5 ^" r  x% i9 x5 \
! X9 j- m' t  N3 a# ^$ E, k" [8 Y
4 c4 r% x6 j3 k+ K& |( j% o: T1 Y3 R    规范，汗呀0 S8 n$ R3 q/ ~! [1 X. k5 d
    我就是话述了一遍，嘿嘿

小家齐妈妈

我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！0 H" o- S  U7 [
优优妈爱优优 发表于 2011-1-17 17:19

, w2 {* S: |5 Z6 l: I; B) b+ I, _0 o6 X
0 Q" g& c8 o# Z( p! {# c. i( U
    狠狠心买了，其实买完也愁，月供呀

笑乖乖的妈

晕，南五环都卖2万6了，什么世道啊

小家齐妈妈

回复 13# 笑乖乖的妈
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( O9 A' m/ O3 G8 n/ f" K+ S
6 j9 g" f8 C* z$ c. _    我那个是LOFT，平层差不多2万左右吧。

笑乖乖的妈

多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢

小家齐妈妈

多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢( G: E, ]% I7 x, S
笑乖乖的妈 发表于 2011-1-17 17:48

" h  ~! W  v; G' k" t

3 r1 D1 k+ @) \9 ?
) J! [, j9 v& C" b3 z4 Y( k    46.61，是个LOFT的

小家齐妈妈

嘿嘿，大兴的妈妈越来越多了
: @& _2 y1 G- ?雪中慢舞 发表于 2011-1-17 17:52

' H+ o: r- n0 w+ I9 Q% n4 Q
# _" g, |, ?- f8 W/ r( j/ w
" q0 m# u( p7 d
    吼吼，两年后加入大兴妈妈团队喽

道道大宝贝

真不错好啊恭喜

songshicheng

恭喜呀。。。。。。。。。。。。

小宝快出生了

真够贵，望楼兴叹啊