房产税限购松绑经适房自住商品房
‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 58 | 浏览: 14952 |倒序浏览 | 字体: tT
乐乐妈(实习版主)

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

宝宝生日
2009-02-16 
帖子
1339 
楼主
发表于 2011-1-17 15:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
       从9月初开始看房子,最初选的是大兴旧宫的,因为手里米不多,就考虑的98、99年的房子,初步看的是清逸园、清逸西园的房子,69.91平的,南北,总价110还能商量,因为是刚开始看,而且和网上的对比,感觉相差太多(NND,在这要说一下,安居客都是骗人的,单价总价比实际差很多),后来又看了宣颐的小复式和平层,小复式高3.8米,感觉适合小夫妻,有孩子肯定不适合,一是压仰;二呢可利用的空间很小(两层卧室有一大半的地方被床占了,而那个床就是楼板,是固定的),宣颐小复式的总价大概在95-110之间。宣颐的平层真的不错,大飘窗,小区环境也好,可是总价太高,最低的是128万,俺米不够,只能望楼兴叹。7 E' k) [" O( [# j! q
        后来在9月29日,国家出政策,想着怎么房价也得降降吧,当时还牛牛的和中介的人说,房子肯定跌,你们如果有合适的再给我打,如果没合适的,我就再等等。(真想抽自己一耳光呀)结果这一等,把清逸园的房子总价等到了120还不商量,把宣颐的平层等到了140万。(这就是那破政策财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布《关调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)。% e; P' ~$ [5 {$ [  u
        我不知道大家有没有这心理呀,看着房价涨,可是没买,再看清逸园的房子,除了伤心还是伤心,后来地铁一通,更是蹭蹭的涨,得,改黄村一带再看看吧,1月8号9号去黄村高米店一带的看,结果发现房价也不便宜,98、99的房子和旧宫一个价,就这样,中介还不爱搭理你,唉……
* W7 \- N6 X( K. [7 \$ G        后来在坛子里看到有亲说首邑溪谷的房子,感觉价位还能接受,尤其喜欢LOFT,就开始在网上查资料,15号去售楼处看看了,感受了一下样板间,感觉还是不错的。就是交楼时间晚,一期要2012年11月份,二期要2013年6月了,而且南北的还极少了,后来就找了一套一期的东西向的,是6号楼的5层(这是最满意的,因为6楼前后无遮挡,听说当时6楼开盘的时候就没有优惠),但这时我们并没有急于交钱,还是借口吃午饭,出去观察了一下周围的环境,6号楼前期是马路,马路对面是连排别墅,只有4层高,而我们要买的是5层,等于是平层的7层左右吧,不会挡我们的阳光,6号楼的后面是学校和小别墅,也不会挡我们的阳光,总的来说还不错。得,去吃饭。饭后又来到售楼处和销售谈,希望能给点优惠,那怕5万顶6万也行呀,结果没戏,得了,既然满意,也就认了,交了5万的订金,和售楼的说好年后签合同交首付,贷款要2011年11月左右才开始还,选用的公积金,到时需要自己去跑(这个没关系,俺就是担保公司的,这对俺来说是小菜咧)这样的话,20年还能攒一年装修的钱,没办法呀,首付已经掏空了俺的全部。+ [# s" ]7 h6 M9 P4 M3 `) R
        交完订金,给了一个收条,做地铁回家,一路非常兴奋,终于在北京有个窝了……8 V9 ]0 N. d; r! z

! O' J( d4 v6 U+ N

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

宝宝生日
2009-09-21 
帖子
3601 
几环啊,多少钱一平米啊?

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

宝宝生日
2009-07-13 
帖子
2180 
房产
恭喜啊!
乐乐妈(实习版主)

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

宝宝生日
2009-02-16 
帖子
1339 
几环啊,多少钱一平米啊?1 x- P. T) Z4 }) R+ q8 T4 O
怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 15:56
( M% S( q, D0 [) B0 q+ L

3 d6 d9 O8 ^5 r! o7 z& {: r/ T
8 i, H+ h& q, v% ^3 n1 e    5环边吧,地铁是4号线,离地铁有1.5公里。26000一平
乐乐妈(实习版主)

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

宝宝生日
2009-02-16 
帖子
1339 
房产
恭喜啊!  ?  s* V* s  l, G$ o) {
水果牛奶 发表于 2011-1-17 16:00

' m6 _! L& v8 D( w
5 I7 x, L1 d5 q# m" D* N
# c! w* s4 u5 y  Y1 q' o    谢谢亲爱滴了……

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

宝宝生日
2009-09-21 
帖子
3601 
回复 4# 小家齐妈妈 5 V. B) ]1 n" j
% G* r* _. f5 u$ e- S' Q( }
+ s* ~3 i; C2 j% ?! d$ W/ D
    hehe,东南西北,哪个五环,我知道肯定不是南五环,呵呵。+ q) @9 W0 l+ @" w7 }2 b

2 }/ x6 o  d8 R. l     真好啊,有房人了~~~~~, T. N$ I+ L( M, O

6 n! N0 r9 T4 ~3 Q4 L6 E        现在着楼市啊~~~~五环都26000了呢~~

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

宝宝生日
2009-12-21 
帖子
2537 
房产
26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧,终于有自己的家了!( |% `. @  p, f0 U' t: j

& {; I& ]. h& d令,楼主援引法条的写法我非常熟悉阿,那叫一个规范阿。。。赫赫,我是专业做税务咨询的。
乐乐妈(实习版主)

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

宝宝生日
2009-02-16 
帖子
1339 
回复  小家齐妈妈
% Y2 a+ N. }. b5 ^# u% \6 B7 T- C2 o$ `& J) X) H# M

7 O) t5 z0 ?* P( C8 w' G    hehe,东南西北,哪个五环,我知道肯定不是南五环,呵呵。
  K6 M7 k1 y+ L: L0 Y3 ^
; u' m0 {% L  l* p& @2 E9 D! H     真好啊,有房人 ...8 k) J" m: c( S/ R6 x+ Z# h# P
怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 16:34
6 h. ]+ i, y( P# o- b% T
5 ~- t+ m. T! W; V7 I2 ^/ V1 m
# H  B( i( o6 `& C
    亲,是南五环呀,黄村是大兴,就在南五环
风筝妈

高 一

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

宝宝生日
2010-07 
帖子
531 
房产
留脚印,俺还是北漂呢,哎!

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

宝宝生日
2010-10-15 
帖子
3016 
我们也想买房啊,可是太贵了,买不起啊,羡慕楼主!
乐乐妈(实习版主)

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

宝宝生日
2009-02-16 
帖子
1339 
26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧,终于有自己的家了!: z9 u- K, _" ~. L7 M3 x8 i$ t

" |, M# u) r( M( |4 ?令,楼主援引法条的写法我非常熟悉阿,那 ...
% `- u# k! A& ]+ E晴天日记 发表于 2011-1-17 16:36

2 @+ e$ z) @+ W5 X" \) w% |2 n+ l! u- s& s

! ~7 {4 h: q7 A    规范,汗呀
+ x$ ~) H; T9 s0 q. l    我就是话述了一遍,嘿嘿
乐乐妈(实习版主)

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

宝宝生日
2009-02-16 
帖子
1339 
我们也想买房啊,可是太贵了,买不起啊,羡慕楼主!
" r2 n, T' o8 q/ _" @1 ^# @优优妈爱优优 发表于 2011-1-17 17:19

' o% s* s. ~( R+ n0 l5 {) P1 @, _2 ?0 h1 n

# |/ e1 |2 n( \+ F. e    狠狠心买了,其实买完也愁,月供呀

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

宝宝生日
2015-01-01 
帖子
2426 
晕,南五环都卖2万6了,什么世道啊
乐乐妈(实习版主)

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

宝宝生日
2009-02-16 
帖子
1339 
回复 13# 笑乖乖的妈 4 X4 \; J) p9 v; n& F
- O' v7 r  ?' K$ A5 E* U* t

* x7 h+ i$ p6 q! K+ U# a    我那个是LOFT,平层差不多2万左右吧。

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

宝宝生日
2015-01-01 
帖子
2426 
多少平的房子啊?我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢
乐乐妈(实习版主)

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

宝宝生日
2009-02-16 
帖子
1339 
多少平的房子啊?我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢
+ j& x) Y! ~2 ?' \3 _7 O- `% l笑乖乖的妈 发表于 2011-1-17 17:48

4 w: M- f  r/ Q( h( E
: o- L- R0 [  `/ k- ]& g
2 @9 k) r, l+ z4 I2 E    46.61,是个LOFT的
乐乐妈(实习版主)

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

宝宝生日
2009-02-16 
帖子
1339 
嘿嘿,大兴的妈妈越来越多了
$ l7 S; e1 r  z雪中慢舞 发表于 2011-1-17 17:52
8 E1 @! ]3 _4 T- {4 ?

: f- s# A& G3 Q
" U* P' X8 E- P) J    吼吼,两年后加入大兴妈妈团队喽

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

宝宝生日
0000-00-00 
帖子
537 
真不错好啊恭喜

Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23

宝宝生日
2007-03-03 
帖子
30271 
恭喜呀。。。。。。。。。。。。
彤彤滴娘

硕 士

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

宝宝生日
2010-04-20 
帖子
7604 
真够贵,望楼兴叹啊
‹ 上一主题|下一主题
终于出手了,从旧宫到黄村,最后落停首邑溪谷…… ...
快速回复

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011548公安机关备案号:44010602000101Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部