小家齐妈妈

       从9月初开始看房子，最初选的是大兴旧宫的，因为手里米不多，就考虑的98、99年的房子，初步看的是清逸园、清逸西园的房子，69.91平的，南北，总价110还能商量，因为是刚开始看，而且和网上的对比，感觉相差太多（NND，在这要说一下，安居客都是骗人的，单价总价比实际差很多），后来又看了宣颐的小复式和平层，小复式高3.8米，感觉适合小夫妻，有孩子肯定不适合，一是压仰；二呢可利用的空间很小（两层卧室有一大半的地方被床占了，而那个床就是楼板，是固定的），宣颐小复式的总价大概在95-110之间。宣颐的平层真的不错，大飘窗，小区环境也好，可是总价太高，最低的是128万，俺米不够，只能望楼兴叹。
1 G" Q% H  E" b. S- E        后来在9月29日，国家出政策，想着怎么房价也得降降吧，当时还牛牛的和中介的人说，房子肯定跌，你们如果有合适的再给我打，如果没合适的，我就再等等。（真想抽自己一耳光呀）结果这一等，把清逸园的房子总价等到了120还不商量，把宣颐的平层等到了140万。（这就是那破政策财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布《关调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）。/ X) B- M8 K; ?6 V( q, L& J, g
        我不知道大家有没有这心理呀，看着房价涨，可是没买，再看清逸园的房子，除了伤心还是伤心，后来地铁一通，更是蹭蹭的涨，得，改黄村一带再看看吧，1月8号9号去黄村高米店一带的看，结果发现房价也不便宜，98、99的房子和旧宫一个价，就这样，中介还不爱搭理你，唉……
% [6 R, a- o2 S- O* i        后来在坛子里看到有亲说首邑溪谷的房子，感觉价位还能接受，尤其喜欢LOFT，就开始在网上查资料，15号去售楼处看看了，感受了一下样板间，感觉还是不错的。就是交楼时间晚，一期要2012年11月份，二期要2013年6月了，而且南北的还极少了，后来就找了一套一期的东西向的，是6号楼的5层（这是最满意的，因为6楼前后无遮挡，听说当时6楼开盘的时候就没有优惠），但这时我们并没有急于交钱，还是借口吃午饭，出去观察了一下周围的环境，6号楼前期是马路，马路对面是连排别墅，只有4层高，而我们要买的是5层，等于是平层的7层左右吧，不会挡我们的阳光，6号楼的后面是学校和小别墅，也不会挡我们的阳光，总的来说还不错。得，去吃饭。饭后又来到售楼处和销售谈，希望能给点优惠，那怕5万顶6万也行呀，结果没戏，得了，既然满意，也就认了，交了5万的订金，和售楼的说好年后签合同交首付，贷款要2011年11月左右才开始还，选用的公积金，到时需要自己去跑（这个没关系，俺就是担保公司的，这对俺来说是小菜咧）这样的话，20年还能攒一年装修的钱，没办法呀，首付已经掏空了俺的全部。
+ q  u; V! s2 o- P6 k        交完订金，给了一个收条，做地铁回家，一路非常兴奋，终于在北京有个窝了……
* [" T4 M; O' a/ _
: a8 H! |6 M6 B

怡口莲

几环啊，多少钱一平米啊？

水果牛奶

恭喜啊！

小家齐妈妈

几环啊，多少钱一平米啊？
  B+ }+ v3 C' f6 _0 S# q怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 15:56

/ d7 k5 Y$ G9 S. r& M7 e. ^0 F' ]

; M3 R' C" M( v) y, @9 L    5环边吧，地铁是4号线，离地铁有1.5公里。26000一平

小家齐妈妈

恭喜啊！
/ c. P' \# Y- J1 h* r9 b  x  O水果牛奶 发表于 2011-1-17 16:00

) Q) Y% d# i' H' v# l+ x6 P/ A
: T( p2 ~( E3 [( m% ^( ~! e( x
  p5 P: P) F' b  U    谢谢亲爱滴了……

怡口莲

回复 4# 小家齐妈妈 ; I6 g+ x- Z. F4 O6 t/ B9 v

* Q5 P2 ~/ q5 I3 p2 h3 q2 V, Y! x+ e5 k8 p; l$ a8 `9 ?# `; q, {
    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。
! J) U  Q8 w6 E0 B' t# d; Z/ [( X; H5 |: w6 U
     真好啊，有房人了~~~~~2 x4 j. u: g! ~7 R! @( z/ k

$ ~" d& l  V. j5 v0 e        现在着楼市啊~~~~五环都26000了呢~~

晴天日记

26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！' H: j* T0 z' i
! v9 x1 [& L/ E" I" o' i
令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那叫一个规范阿。。。赫赫，我是专业做税务咨询的。

小家齐妈妈

回复  小家齐妈妈
$ T' N! Z+ ?. T$ P% J4 u( E% J1 A( p  M: F
& J2 w0 }0 G" R
    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。
# X& s: I5 {7 U  }' M: H5 u) s( w. q, l0 g1 |& k
     真好啊，有房人 ...3 f. X- S" [/ t& n1 Y4 ], H* ^! I
怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 16:34

" q4 D4 [9 L7 m, o/ M
/ \7 c% r+ p6 C' A: y) L
4 t" r. a8 K6 G7 A! l, L
    亲，是南五环呀，黄村是大兴，就在南五环

yanhan718

留脚印，俺还是北漂呢，哎！

优优妈爱优优

我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！

小家齐妈妈

26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！4 L$ b0 n/ ~! v9 J, J

$ Y9 G3 h' h9 ^- _; C令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那 ...' g4 L$ i, S" e9 S+ e8 r
晴天日记 发表于 2011-1-17 16:36

  b2 C  T( ?) ]& e: S; v4 Q- S
; J5 W$ [1 i3 K; R$ M" q6 [1 n8 R: l% F) {+ m
    规范，汗呀4 {4 d/ r5 C+ W; J, e# D5 U
    我就是话述了一遍，嘿嘿

小家齐妈妈

我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！
* G2 x6 Z4 c4 r3 b, D优优妈爱优优 发表于 2011-1-17 17:19

' A, q1 C2 F. B& d+ W3 o% Y
. T1 l! ^/ E$ g3 H6 e7 e9 O. `
' ^# n; {/ s. W( d( R    狠狠心买了，其实买完也愁，月供呀

笑乖乖的妈

晕，南五环都卖2万6了，什么世道啊

小家齐妈妈

回复 13# 笑乖乖的妈 / G2 I8 W( l  q& B
; y8 e0 @# i; v4 ]

3 U  Q# Q2 b- V    我那个是LOFT，平层差不多2万左右吧。

笑乖乖的妈

多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢

小家齐妈妈

多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢
, m2 z  \3 @" j7 F: P# z笑乖乖的妈 发表于 2011-1-17 17:48

% X: x7 K) v/ |* h: H

" v, `! ^1 e0 _
$ V2 J/ R7 D, B* C+ f    46.61，是个LOFT的

小家齐妈妈

嘿嘿，大兴的妈妈越来越多了
& \! e" Z: b1 {# `雪中慢舞 发表于 2011-1-17 17:52

( L3 M* g! R* D$ m7 K
1 K0 A+ l8 |8 e

7 T) j2 ]8 k/ r+ W; E4 f    吼吼，两年后加入大兴妈妈团队喽

道道大宝贝

真不错好啊恭喜

songshicheng

恭喜呀。。。。。。。。。。。。

小宝快出生了

真够贵，望楼兴叹啊