小家齐妈妈

       从9月初开始看房子，最初选的是大兴旧宫的，因为手里米不多，就考虑的98、99年的房子，初步看的是清逸园、清逸西园的房子，69.91平的，南北，总价110还能商量，因为是刚开始看，而且和网上的对比，感觉相差太多（NND，在这要说一下，安居客都是骗人的，单价总价比实际差很多），后来又看了宣颐的小复式和平层，小复式高3.8米，感觉适合小夫妻，有孩子肯定不适合，一是压仰；二呢可利用的空间很小（两层卧室有一大半的地方被床占了，而那个床就是楼板，是固定的），宣颐小复式的总价大概在95-110之间。宣颐的平层真的不错，大飘窗，小区环境也好，可是总价太高，最低的是128万，俺米不够，只能望楼兴叹。
$ U) v1 Z* F/ B' S        后来在9月29日，国家出政策，想着怎么房价也得降降吧，当时还牛牛的和中介的人说，房子肯定跌，你们如果有合适的再给我打，如果没合适的，我就再等等。（真想抽自己一耳光呀）结果这一等，把清逸园的房子总价等到了120还不商量，把宣颐的平层等到了140万。（这就是那破政策财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布《关调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）。1 A. Y5 K" p! w: G9 b8 q
        我不知道大家有没有这心理呀，看着房价涨，可是没买，再看清逸园的房子，除了伤心还是伤心，后来地铁一通，更是蹭蹭的涨，得，改黄村一带再看看吧，1月8号9号去黄村高米店一带的看，结果发现房价也不便宜，98、99的房子和旧宫一个价，就这样，中介还不爱搭理你，唉……
4 ?$ c; X4 P. c+ U& `        后来在坛子里看到有亲说首邑溪谷的房子，感觉价位还能接受，尤其喜欢LOFT，就开始在网上查资料，15号去售楼处看看了，感受了一下样板间，感觉还是不错的。就是交楼时间晚，一期要2012年11月份，二期要2013年6月了，而且南北的还极少了，后来就找了一套一期的东西向的，是6号楼的5层（这是最满意的，因为6楼前后无遮挡，听说当时6楼开盘的时候就没有优惠），但这时我们并没有急于交钱，还是借口吃午饭，出去观察了一下周围的环境，6号楼前期是马路，马路对面是连排别墅，只有4层高，而我们要买的是5层，等于是平层的7层左右吧，不会挡我们的阳光，6号楼的后面是学校和小别墅，也不会挡我们的阳光，总的来说还不错。得，去吃饭。饭后又来到售楼处和销售谈，希望能给点优惠，那怕5万顶6万也行呀，结果没戏，得了，既然满意，也就认了，交了5万的订金，和售楼的说好年后签合同交首付，贷款要2011年11月左右才开始还，选用的公积金，到时需要自己去跑（这个没关系，俺就是担保公司的，这对俺来说是小菜咧）这样的话，20年还能攒一年装修的钱，没办法呀，首付已经掏空了俺的全部。
0 O9 W8 b5 V% t. ^3 S: [1 Z  G' r) D        交完订金，给了一个收条，做地铁回家，一路非常兴奋，终于在北京有个窝了……, O$ s, ]- R1 e/ G. |
5 C/ \/ x; r8 |# G  |9 d! A- N$ N

怡口莲

几环啊，多少钱一平米啊？

水果牛奶

恭喜啊！

小家齐妈妈

几环啊，多少钱一平米啊？
+ R0 @. S% B, o' C) H) s怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 15:56

" e, `. T2 H+ Y4 B+ a- N+ g& ^3 d, g$ T' m4 I! }
& h. Q8 d$ }3 t" e
    5环边吧，地铁是4号线，离地铁有1.5公里。26000一平

小家齐妈妈

恭喜啊！* a6 U/ J  |  F8 Z0 H
水果牛奶 发表于 2011-1-17 16:00

, j! I0 D0 E" x' A, O
: B9 \; z6 G5 U) z$ M( N& R6 y% `$ e( g2 Z1 q, G( N& ]
    谢谢亲爱滴了……

怡口莲

回复 4# 小家齐妈妈 & m: M. o) w; _6 j
2 C/ }( m- j. U8 O8 J

+ L1 m) S: q0 Z/ K    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。
+ j* {4 w) |% Z3 V$ J% e; ]! z3 w! o
+ l$ z) l1 G) {' n, Y" L* h     真好啊，有房人了~~~~~
* j2 Q% ?  u1 N) f' i8 y* c' {  F  ]% k+ `
        现在着楼市啊~~~~五环都26000了呢~~

晴天日记

26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！2 Q6 ~+ S2 Q/ x; A$ V' a! W
+ X$ t+ u5 |# z( `: [
令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那叫一个规范阿。。。赫赫，我是专业做税务咨询的。

小家齐妈妈

回复  小家齐妈妈
2 O9 S3 P( p/ O: u) a9 t% \4 M% o" S: O9 m! C9 ~
0 D8 U4 W* E( F
    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。
% L: n  F- y- V* F3 ^; L9 N" y7 d& c+ V2 A" ^' |9 x- W0 e9 b3 p
     真好啊，有房人 ...
( |" O6 q! G1 D0 V' _怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 16:34

0 O8 `( y. v7 A0 D4 s) T& a
* }5 C$ t$ p/ s- I, N% u0 q
2 T: O. x8 d7 {$ w# s6 t! a6 [
    亲，是南五环呀，黄村是大兴，就在南五环

yanhan718

留脚印，俺还是北漂呢，哎！

优优妈爱优优

我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！

小家齐妈妈

26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！
. v) A$ ]+ h9 E5 X6 f0 @8 N1 I0 f! {
令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那 ...; l: _7 W1 x8 t' f" E/ U/ ~
晴天日记 发表于 2011-1-17 16:36

; I0 e5 y3 j- H( s
$ d0 K" `$ J4 n% z8 }! [
, _- M! l. [, J4 M3 e' y    规范，汗呀& K( \2 p! m0 y, d2 d4 S3 d4 ?' {$ Y
    我就是话述了一遍，嘿嘿

小家齐妈妈

我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！
' C" @1 K. e. ]  z6 }优优妈爱优优 发表于 2011-1-17 17:19

0 z8 f; ~" Q4 z2 S( x% R
# ^8 F- r7 K0 w$ C; m# `2 r
, {9 L2 Y, n4 b6 B% }8 z0 f    狠狠心买了，其实买完也愁，月供呀

笑乖乖的妈

晕，南五环都卖2万6了，什么世道啊

小家齐妈妈

回复 13# 笑乖乖的妈
0 ^/ v! {5 Y' y7 N" }+ _+ n+ G1 k1 I
; c8 H: O  x4 R6 v
( r- Q% u  Y2 {1 A$ R( o    我那个是LOFT，平层差不多2万左右吧。

笑乖乖的妈

多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢

小家齐妈妈

多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢
% H9 w1 f( F  _' }. S笑乖乖的妈 发表于 2011-1-17 17:48

6 _) I) ]& P, W/ }4 R- f3 P1 U3 ]' \

% o0 F- y% V0 j/ Q) I- V" H9 x    46.61，是个LOFT的

小家齐妈妈

嘿嘿，大兴的妈妈越来越多了: C  S& K! v( ?# g7 d5 b' G
雪中慢舞 发表于 2011-1-17 17:52

4 n. X( u, C! c- \, L7 m0 B" q' v! {

$ J4 y( |( Z0 c    吼吼，两年后加入大兴妈妈团队喽

道道大宝贝

真不错好啊恭喜

songshicheng

恭喜呀。。。。。。。。。。。。

小宝快出生了

真够贵，望楼兴叹啊