小家齐妈妈

       从9月初开始看房子，最初选的是大兴旧宫的，因为手里米不多，就考虑的98、99年的房子，初步看的是清逸园、清逸西园的房子，69.91平的，南北，总价110还能商量，因为是刚开始看，而且和网上的对比，感觉相差太多（NND，在这要说一下，安居客都是骗人的，单价总价比实际差很多），后来又看了宣颐的小复式和平层，小复式高3.8米，感觉适合小夫妻，有孩子肯定不适合，一是压仰；二呢可利用的空间很小（两层卧室有一大半的地方被床占了，而那个床就是楼板，是固定的），宣颐小复式的总价大概在95-110之间。宣颐的平层真的不错，大飘窗，小区环境也好，可是总价太高，最低的是128万，俺米不够，只能望楼兴叹。
; ]$ r2 z: C4 W! y( x        后来在9月29日，国家出政策，想着怎么房价也得降降吧，当时还牛牛的和中介的人说，房子肯定跌，你们如果有合适的再给我打，如果没合适的，我就再等等。（真想抽自己一耳光呀）结果这一等，把清逸园的房子总价等到了120还不商量，把宣颐的平层等到了140万。（这就是那破政策财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布《关调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）。8 C* r0 A# j: D% Z9 |& e" E
        我不知道大家有没有这心理呀，看着房价涨，可是没买，再看清逸园的房子，除了伤心还是伤心，后来地铁一通，更是蹭蹭的涨，得，改黄村一带再看看吧，1月8号9号去黄村高米店一带的看，结果发现房价也不便宜，98、99的房子和旧宫一个价，就这样，中介还不爱搭理你，唉……
. N, i# i; v. M" w/ X        后来在坛子里看到有亲说首邑溪谷的房子，感觉价位还能接受，尤其喜欢LOFT，就开始在网上查资料，15号去售楼处看看了，感受了一下样板间，感觉还是不错的。就是交楼时间晚，一期要2012年11月份，二期要2013年6月了，而且南北的还极少了，后来就找了一套一期的东西向的，是6号楼的5层（这是最满意的，因为6楼前后无遮挡，听说当时6楼开盘的时候就没有优惠），但这时我们并没有急于交钱，还是借口吃午饭，出去观察了一下周围的环境，6号楼前期是马路，马路对面是连排别墅，只有4层高，而我们要买的是5层，等于是平层的7层左右吧，不会挡我们的阳光，6号楼的后面是学校和小别墅，也不会挡我们的阳光，总的来说还不错。得，去吃饭。饭后又来到售楼处和销售谈，希望能给点优惠，那怕5万顶6万也行呀，结果没戏，得了，既然满意，也就认了，交了5万的订金，和售楼的说好年后签合同交首付，贷款要2011年11月左右才开始还，选用的公积金，到时需要自己去跑（这个没关系，俺就是担保公司的，这对俺来说是小菜咧）这样的话，20年还能攒一年装修的钱，没办法呀，首付已经掏空了俺的全部。
1 B6 I, M' m( x+ d  e( V        交完订金，给了一个收条，做地铁回家，一路非常兴奋，终于在北京有个窝了……
" c  V# p8 j8 m( M: n; z, j! a$ [' ?! r4 f/ w

怡口莲

几环啊，多少钱一平米啊？

水果牛奶

恭喜啊！

小家齐妈妈

几环啊，多少钱一平米啊？) E5 b  A& {$ |  m
怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 15:56

) R7 r3 X, A! o, U  |# \- H7 D0 ^

% a: V( j( V4 U2 L0 B7 t) H    5环边吧，地铁是4号线，离地铁有1.5公里。26000一平

小家齐妈妈

恭喜啊！/ {% T! Q: c2 l( m; e
水果牛奶 发表于 2011-1-17 16:00

9 i6 q/ G$ X  o$ L/ ]8 w3 _# S% G3 V5 ~& r& o  V* ?
7 L. M& c2 a0 Y& s7 b# u6 _9 j
    谢谢亲爱滴了……

怡口莲

回复 4# 小家齐妈妈 * ~# [5 l6 Y3 D0 }. T

) ?% I! m& m$ n0 i1 W8 G# N6 c5 S2 c4 b& a, X
    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。2 X( v4 L5 }# o  p& w
# S. ]4 v' e2 t  }
     真好啊，有房人了~~~~~
  m# @& p9 s0 K7 C6 g9 p
4 ]6 ?$ j/ D" s& }        现在着楼市啊~~~~五环都26000了呢~~

晴天日记

26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！
$ N" M! b. o* Q3 Q7 j. G0 {
7 K1 O4 {) S! h, I8 d& {' f令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那叫一个规范阿。。。赫赫，我是专业做税务咨询的。

小家齐妈妈

回复  小家齐妈妈 % ?* {& h/ z+ B6 F' n
8 m; L' a3 ~* V( |! z5 o; C
8 t! x  V: t8 [
    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。' v7 B8 Q. R2 a# E, v3 `/ @- S

, {# A- _" D) \2 r& I  c8 S; F     真好啊，有房人 ...
6 E2 J( \  a# I8 u( |) o怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 16:34

- M9 L& ]0 l6 p7 ^0 ?( k; y$ o6 n7 d8 S; @# H
0 k5 `8 ]. l2 T# o
    亲，是南五环呀，黄村是大兴，就在南五环

yanhan718

留脚印，俺还是北漂呢，哎！

优优妈爱优优

我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！

小家齐妈妈

26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！
7 Q% C  x9 b9 J: g6 h: a! @
' U$ c3 Y! }, A0 y4 H5 ~令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那 ...
3 y. R( J( D8 A5 q. y8 C晴天日记 发表于 2011-1-17 16:36

* }0 M2 X# x6 E  c# D
6 U$ }4 F; Z* U& i. k5 q- I5 R" e; `9 g4 A
    规范，汗呀  h/ _4 g7 d8 E4 K
    我就是话述了一遍，嘿嘿

小家齐妈妈

我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！) ?( d7 H3 e4 V6 P- I  w
优优妈爱优优 发表于 2011-1-17 17:19

3 b- h9 ~# z+ `7 i9 w) T
6 @$ R9 M) f5 z( W
0 E; R: J0 @) L4 z, f! U    狠狠心买了，其实买完也愁，月供呀

笑乖乖的妈

晕，南五环都卖2万6了，什么世道啊

小家齐妈妈

回复 13# 笑乖乖的妈
( n; {7 `5 Y$ N1 u+ W- D( D+ u4 ?
* O7 O3 E+ i3 N) R2 W/ C) @8 ~
    我那个是LOFT，平层差不多2万左右吧。

笑乖乖的妈

多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢

小家齐妈妈

多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢
/ a% {9 D  I; z1 ]) x4 a' p/ m7 d, q笑乖乖的妈 发表于 2011-1-17 17:48

  M9 T2 @' q! p+ l) c4 o! j+ e" _- o4 Y. N
  N- d; B7 G" ^- k9 l
    46.61，是个LOFT的

小家齐妈妈

嘿嘿，大兴的妈妈越来越多了" G/ }2 Y3 \- Z2 g8 U- @" U6 W
雪中慢舞 发表于 2011-1-17 17:52

- [4 l' n  N9 c) x  ~; T+ P8 P3 O& {3 M+ J- X7 T/ ~
" N/ V8 U, g+ y" L0 V
    吼吼，两年后加入大兴妈妈团队喽

道道大宝贝

真不错好啊恭喜

songshicheng

恭喜呀。。。。。。。。。。。。

小宝快出生了

真够贵，望楼兴叹啊