纠结中！！！继续等经适房还是改成两限房？ - 房产楼市 - 北京妈妈网

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问问妈MW10026

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宝宝生日: 2009-12-15
帖子: 1308

楼主

发表于 2011-8-11 13:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

. k( k. p' e0 b) I9 [1 N, V
& d1 T; m. P9 Y% Q! A2 a0 I

小编有话：身边有朋友最近申请了经济房和两限房，聊天时经常提及房子地段不好，户型不好，排号偏后等想法。两限房相对审核较宽，但贵于经济房，面向中档收入者。大家都来说说，你是如何看待经适房和两限房的问题。

我2010年备案的经适房两居，一年多过去了，得知经适房还有08年备案的没有分到房子。家里有孩子，收入太低感觉不够花，而且不知道还要等几年？经适房3人标准是每月3700以内的收入，! i8 W2 F( O& c* T; {& C
想改两限房，因为每月收入可以提到7333以内，这样生活质量能提高点，但问题是要从新排队，现在改有个审核过程，估计备案上要2012年了，一下子等于多等了两年。! L! t" m7 Q+ @/ X m$ v
所以纠结中。。 T) d* Y& e& E

正方观点 (17) 继续等经适房吧，已经备案了等了1年多了，改两限房要从新排队，相当于白等2年，价格也会贵点。				反方观点 (11) 改两限房吧，资格宽裕点。经适房收入资格压得太低，3000/月多的收入很难维系三口家庭开支。

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兰馨馨

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宝宝生日
帖子: 3891

沙发

发表于 2011-8-11 13:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

问问妈发起的投票很好啊！~现在这申请政策房的很多，但是迟迟等不来结果的更多啊！大家踊跃投票啊

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问问妈MW10026

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宝宝生日: 2009-12-15
帖子: 1308

板凳

发表于 2011-8-11 13:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小象嘟嘟发表于 2011-8-11 13:48
1 ]7 x: N) T; q3 C0 B- x问问妈发起的投票很好啊！~现在这申请政策房的很多，但是迟迟等不来结果的更多啊！大家踊跃投票啊 ...

给精华了！多谢！

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2012-03-24
帖子: 257

地板

发表于 2011-8-11 21:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

额，了解下

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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奶油小核桃

Rank: 15

宝宝生日
帖子: 654

5^#

发表于 2011-8-12 08:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 yanming1982 的帖子9 l# w: A! z3 O: R* O

还是经适改限价吧，经适房太少了，而且经济改两限的话不用重新排除，可以插队不说，摇号时也比我们这些正常申请的人有优先权，我是大兴的，我们这有很多人改的

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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大祺

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宝宝生日: 2010-09-07
帖子: 348

6^#

发表于 2011-8-12 08:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

经适房申请上的平民很少的说，两限房老百姓还有点可能，不过要等不知道多长时间，昌平因为没房都不印审核表了，本来我申请来着，结果没表了，没辙，只好想别的办法买房。

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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MW10574

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宝宝生日: 2010-01-04
帖子: 1737

7^#

发表于 2011-8-12 08:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

以后两限房都慢慢取消了，都改成公租房了，转两限房风险比较大

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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宝宝生日: 2009-10-10
帖子: 1168

8^#

发表于 2011-8-12 08:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

在顺义经济适用房没比两限房便宜多少，也就几百块钱一平吧，选择经济适用房就得紧一阵子了，我一朋友申请上了经济适用房，开始是在家带孩子，只算老公的收入，现在孩子大了要出来工作了，都不敢找收入高的，就怕超了，现在一家过得紧紧巴巴的，最要命的是，她家申请的经济适用房在大瓦窑，听说六千多一平，整天发愁！！！

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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团长MW10244

Rank: 16

宝宝生日: 2009-05-19
帖子: 1498

9^#

发表于 2011-8-12 08:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 yanming1982 的帖子4 d# J$ ?5 h* }6 x! s2 O1 C. e8 N
`2 e( A: h9 T: k! Q' {2 _
但是我怎么听说经适房改两限房优先呀

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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Rank: 11

宝宝生日: 2011-12-24
帖子: 175

10^#

发表于 2011-8-12 08:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

经适房已经够便宜的了，商品房动辄两三万

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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问问妈MW10026

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宝宝生日: 2009-12-15
帖子: 1308

11^#

发表于 2011-8-12 09:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

奶油小核桃发表于 2011-8-12 07:58
. l4 P- ^1 ?7 m8 h条件合适的话先申请经济适用房，申请下来后再向建委申请改成限价房，就有优先摇号的权利了。我们区有些人就 ...

& k8 b2 W3 n0 D( l6 V4 k! ^2 E' _
亲，要想经适改两限房享受优先，必须要收入维持在经适房标准，超出经适房标准就跟普通两现房申请一样了。而且优先也是指在有房源的情况下。比如我排在2012年，前面09年到11年中间一万多人在等，除非有1万多套房源，才有可能优先到我

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问问妈MW10026

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宝宝生日: 2009-12-15
帖子: 1308

12^#

发表于 2011-8-12 09:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

奶油小核桃发表于 2011-8-12 08:01
2 h H$ l0 g% \" a回复 yanming1982 的帖子
% G' `+ B- T; G+ o$ \" g& U, I; M
还是经适改限价吧，经适房太少了，而且经济改两限的话不用重新排除，可以插队不 ...

现在政策都变了，顺序号不能延用，只能从新排队了，我前阵子打过电话咨询过

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问问妈MW10026

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宝宝生日: 2009-12-15
帖子: 1308

13^#

发表于 2011-8-12 09:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

wangyqid 发表于 2011-8-12 08:38 + ~2 j# m- H# v% S" A% |% w
以后两限房都慢慢取消了，都改成公租房了，转两限房风险比较大

' h u& @1 Q/ J8 H6 t! i& O7 V
我也听说可能要取消，所以想打算在取消之前做决定转还是不转呢

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美妞妈

Rank: 13

宝宝生日: 2011-06-18
帖子: 277

14^#

发表于 2011-8-12 09:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

经适房有什么好的！5 b8 J. g2 H) t: A* ], z
我老公8年前买的天通苑，现在简直是脏乱差的典型，出行也超困难！几十万人的社区连歌想象的医院都没有！怀孕的时候发过一次烧，心里特别乱，怕万一晚上烧起来都没有医院可以去！
我建议买经适房然后转商，然后租出去，自己在租一个比较好的社区，更适合宝宝成长！

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问问妈MW10026

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宝宝生日: 2009-12-15
帖子: 1308

15^#

发表于 2011-8-12 09:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

赚赚妈发表于 2011-8-12 08:47
# \- S: X5 A$ U回复 yanming1982 的帖子7 s" u! X5 O; l1 ^- E

w4 i; I* V* d4 J' h# W但是我怎么听说经适房改两限房优先呀

优先是第一必须收入还是经适标准而不是两现标准，而且优先要根据房源，前面1万多人还没有房子，除非国家一下子拿出1万多套房源，那才能排到我

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问问妈MW10026

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宝宝生日: 2009-12-15
帖子: 1308

16^#

发表于 2011-8-12 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

cathe6217 发表于 2011-8-12 08:47
5 G) r# u# \$ @2 y) w1 K7 K: V经适房已经够便宜的了，商品房动辄两三万

$ b# ]7 h% D: |
经适房目前都在5000/平以下，两限房在7500/平左右。

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问问妈MW10026

Rank: 16

宝宝生日: 2009-12-15
帖子: 1308

17^#

发表于 2011-8-12 09:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

开心的娘发表于 2011-8-12 09:10 4 D, @6 O* j& r" a
听说现在政府正在准备推出公租房，目前只有经适房和限价房等候的家庭，可以登记公租房。 ...

公租房，我是坚决不要的。一套两居室的租金在1500左右的样子，经适房收入要求三口人不超过3700，剩下2000块钱哪里够花？况且公租房也没有什么保证，据说只要超过年收入8.8万，就要被轰出去

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问问妈MW10026

Rank: 16

宝宝生日: 2009-12-15
帖子: 1308

18^#

发表于 2011-8-12 09:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

順順媽发表于 2011-8-12 09:18 ; @4 M; `4 `5 K( Y1 n, v
经适房有什么好的！
+ n3 T7 G3 ~/ r; w$ u我老公8年前买的天通苑，现在简直是脏乱差的典型，出行也超困难！几十万人的社区连歌想 ...

# Z+ V* `' ^! q
关键是这个经适房等不到啊。等到了再差我也得要

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