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曾经有人说过，现在的房地产还有四成的下跌空间，按照现在房市的趋势，和国家的调控力度，没准还真有这四成的泡沫力度。
* N( f# D# O7 _* s5 {& w; m
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昨天和我家男人算了一笔账，这房价要下降四成的话，
- Q. U; X, a" W% j" V/ Z* I四成，是个什么样的概念，和同事们简单的算笔账： R7 Z: C: h& z U
假设，房子均价的均价20000（当然这现在都达不到，只是为好算） 户型为80平小户型
; s: B- C+ k# \3 `, i那么，房子总价为：160万, M2 q- P3 f. { E
如果，房价下跌四成
- y M$ q: u# d8 V5 t# R7 E% K5 J那么，房子均价变为12000
: c9 P7 D H# v) f房子的总价值为：96万 （力省64万）( K) x. Y& |7 h9 q! C( P
再假设 ，手上存款160万不变
8 n; e+ z+ i- R6 g: Z6 b如果，房价下跌四成3 c1 W; y r0 y$ F4 T, A3 V
那么，房子的均价为12000/ I6 j9 m m& {3 n7 _
可买到的房子面积为133平 （力涨53平） w% o. x- g, N1 I
64万是一个孩子由出生到中学所花费掉的费用，53平可能是一个家庭一辈子梦寐以求的居所) K5 T! B8 r# R9 D9 J
四成，可能就这样轻易的改变了我们的生活。
. u& |$ a I# I0 G四成，是一个巨大的诱惑。难道你不心动吗？
% H5 U7 R9 S# x, V+ h6 `" V/ c假如，房价真的如我们所愿下降四成，你买还是不买？/ K( ~- a1 ]8 ^* Q R4 C
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回帖推荐
gelcat 发表于29楼
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其实不光是某些人利益受损~~~中国房价透支了中国未来15年的经济.
如果现在下跌,别说4成,就是两成.
银行坏账将成倍增加,这样贷款就会收紧,很多企业将拿不到钱,很有可能就此破产
地产相关行业,建筑,工程机械,建筑原材料,装饰装修,将有很多下游企业为此买单.这是中国gdp很大的一块
所以房价既然现在已经涨到这样了,就先别想它能降太多~~~不一定是好事,很多人将为此失业~~~
所以现在房地产等于绑架了中国经济~~~~所以政府肯定会 ...
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发表于 2011-10-28 16:09
想等以后有钱了换套大点的....
