- 妈米
- 185
- 经验值
- 132
- 在线时间
- 0小时
- 宝宝生日
- 0000-00-00
- 注册时间
- 2009-9-20
- 帖子
- 19
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 132
- 精华
- 0
- UID
- 3531520
- 宝宝生日
- 0000-00-00
- 帖子
- 19
|
曾经有人说过，现在的房地产还有四成的下跌空间，按照现在房市的趋势，和国家的调控力度，没准还真有这四成的泡沫力度。
" H, D8 R, g' X' a( n
2 }+ g# [% x2 F2 l1 u
4 n/ a' A' T8 y: g昨天和我家男人算了一笔账，这房价要下降四成的话，
6 J, _2 l$ g4 l& S& X6 Y/ I6 Z四成，是个什么样的概念，和同事们简单的算笔账：* T7 t: l4 r2 p a3 w+ n
假设，房子均价的均价20000（当然这现在都达不到，只是为好算） 户型为80平小户型
4 G) V; M; o" V7 V% ? c- ~那么，房子总价为：160万+ G3 I) K* i8 ]3 k2 t
如果，房价下跌四成) s6 H0 E% q0 n3 I
那么，房子均价变为12000
4 r& O/ z) R5 e& N# U房子的总价值为：96万 （力省64万）
6 C2 m+ f+ s) C; R& i4 q再假设 ，手上存款160万不变 B# |) B2 A' s, Y3 n5 K3 s5 [
如果，房价下跌四成- h/ [# s/ }# D$ j
那么，房子的均价为12000
; E: m$ n+ x( A. H& |; `7 C可买到的房子面积为133平 （力涨53平）
0 K! f! p$ _: s- a- `64万是一个孩子由出生到中学所花费掉的费用，53平可能是一个家庭一辈子梦寐以求的居所
! X# E9 ?% B5 D7 a1 |四成，可能就这样轻易的改变了我们的生活。
( E8 V( @4 b9 y. p4 ?. v" `/ U/ _四成，是一个巨大的诱惑。难道你不心动吗？1 W- q$ p# {2 ~( t+ C# O
假如，房价真的如我们所愿下降四成，你买还是不买？% W2 r `1 M" H. T
& B( F9 A2 {' T0 Q$ d
|
回帖推荐
gelcat 发表于29楼
查看完整内容
其实不光是某些人利益受损~~~中国房价透支了中国未来15年的经济.
如果现在下跌,别说4成,就是两成.
银行坏账将成倍增加,这样贷款就会收紧,很多企业将拿不到钱,很有可能就此破产
地产相关行业,建筑,工程机械,建筑原材料,装饰装修,将有很多下游企业为此买单.这是中国gdp很大的一块
所以房价既然现在已经涨到这样了,就先别想它能降太多~~~不一定是好事,很多人将为此失业~~~
所以现在房地产等于绑架了中国经济~~~~所以政府肯定会 ...
-
总评分: 妈米 + 50
查看全部评分
|
发表于 2011-10-28 16:09
想等以后有钱了换套大点的....
