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曾经有人说过，现在的房地产还有四成的下跌空间，按照现在房市的趋势，和国家的调控力度，没准还真有这四成的泡沫力度。$ \: x8 y/ T; v$ R
6 t) l, p5 K+ K5 _ & t" k0 h. `+ Z$ v# C, |
昨天和我家男人算了一笔账，这房价要下降四成的话，
; U3 n" [) |& @+ B7 v, x! Z四成，是个什么样的概念，和同事们简单的算笔账：/ F1 _ v) H9 ?7 u! C/ I7 O
假设，房子均价的均价20000（当然这现在都达不到，只是为好算） 户型为80平小户型
2 Q( h/ B! O( A那么，房子总价为：160万
% d& _+ b+ b8 ^9 ^如果，房价下跌四成
, G0 y9 Q! p( N4 {- [7 b. I那么，房子均价变为12000
1 ~; ~" K7 ^8 R房子的总价值为：96万 （力省64万）
: I' L, t+ w) N- P5 s再假设 ，手上存款160万不变! U9 C8 w) N. D2 T
如果，房价下跌四成
" y5 G) N5 N$ T8 O/ J那么，房子的均价为12000 |) b8 H6 q* G2 v1 M
可买到的房子面积为133平 （力涨53平） + L* p! b$ J x- H
64万是一个孩子由出生到中学所花费掉的费用，53平可能是一个家庭一辈子梦寐以求的居所
! q7 h0 j2 V7 z四成，可能就这样轻易的改变了我们的生活。 Y" J0 W7 c: j. _. }9 _3 C$ K) @$ ~
四成，是一个巨大的诱惑。难道你不心动吗？
: I% ~6 m* _. {( E3 x假如，房价真的如我们所愿下降四成，你买还是不买？
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回帖推荐
gelcat 发表于29楼
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其实不光是某些人利益受损~~~中国房价透支了中国未来15年的经济.
如果现在下跌,别说4成,就是两成.
银行坏账将成倍增加,这样贷款就会收紧,很多企业将拿不到钱,很有可能就此破产
地产相关行业,建筑,工程机械,建筑原材料,装饰装修,将有很多下游企业为此买单.这是中国gdp很大的一块
所以房价既然现在已经涨到这样了,就先别想它能降太多~~~不一定是好事,很多人将为此失业~~~
所以现在房地产等于绑架了中国经济~~~~所以政府肯定会 ...
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总评分: 妈米 + 50
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发表于 2011-10-28 16:09
想等以后有钱了换套大点的....
