- 妈米
- 185
- 经验值
- 132
- 在线时间
- 0小时
- 宝宝生日
- 0000-00-00
- 注册时间
- 2009-9-20
- 帖子
- 19
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 132
- 精华
- 0
- UID
- 3531520

- 宝宝生日
- 0000-00-00
- 帖子
- 19
|
曾经有人说过,现在的房地产还有四成的下跌空间,按照现在房市的趋势,和国家的调控力度,没准还真有这四成的泡沫力度。
4 a' x+ j" @4 ~. h0 ]
5 z) _( T: W4 r- Q. G# E$ T, L
) V" K' j& t' q9 i/ i; m/ W. t昨天和我家男人算了一笔账,这房价要下降四成的话,1 p0 f/ z- g; i4 u. Z# b
四成,是个什么样的概念,和同事们简单的算笔账:
+ { ]( T3 ]6 w3 g. c4 V# K 假设,房子均价的均价20000(当然这现在都达不到,只是为好算) 户型为80平小户型
$ e/ s& S6 g4 }) Q: @那么,房子总价为:160万' V+ {. r5 Z ~( @$ n
如果,房价下跌四成
# M. E3 L& u. H3 ]4 R那么,房子均价变为12000 ' ~* v S" [) _- w- p" ]0 ^! c
房子的总价值为:96万 (力省64万)+ y& G, B; c. M2 w; ] |
再假设 ,手上存款160万不变
( ]& {, E7 V0 v如果,房价下跌四成' b7 b! y# p: k
那么,房子的均价为12000
' Y" k+ J% \2 e; ?$ a! x& P/ O; }% @可买到的房子面积为133平 (力涨53平)
0 {& k B( f9 f64万是一个孩子由出生到中学所花费掉的费用,53平可能是一个家庭一辈子梦寐以求的居所4 P8 W* j2 n& T; x
四成,可能就这样轻易的改变了我们的生活。 / B! g* F0 G5 ^4 n0 I! t' ^
四成,是一个巨大的诱惑。难道你不心动吗?! {5 l6 t- |# t' m
假如,房价真的如我们所愿下降四成,你买还是不买?# [* }4 f6 b$ i3 u" S6 I1 F
' ^. @$ K y+ E' b3 P5 z1 s* M/ G5 i! j
|
回帖推荐
gelcat 发表于29楼
查看完整内容
其实不光是某些人利益受损~~~中国房价透支了中国未来15年的经济.
如果现在下跌,别说4成,就是两成.
银行坏账将成倍增加,这样贷款就会收紧,很多企业将拿不到钱,很有可能就此破产
地产相关行业,建筑,工程机械,建筑原材料,装饰装修,将有很多下游企业为此买单.这是中国gdp很大的一块
所以房价既然现在已经涨到这样了,就先别想它能降太多~~~不一定是好事,很多人将为此失业~~~
所以现在房地产等于绑架了中国经济~~~~所以政府肯定会 ...
-
总评分: 妈米 + 50
查看全部评分
|