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曾经有人说过，现在的房地产还有四成的下跌空间，按照现在房市的趋势，和国家的调控力度，没准还真有这四成的泡沫力度。
: X; |) K2 p. K; C- U0 T& d+ I! C/ O7 f2 p! M$ n% M0 O6 u
% @8 C7 S; K/ R F, u. p昨天和我家男人算了一笔账，这房价要下降四成的话，
9 G+ o0 a* `; W/ t. y' H, T四成，是个什么样的概念，和同事们简单的算笔账：
8 F X$ G. y9 ^# U! ] 假设，房子均价的均价20000（当然这现在都达不到，只是为好算） 户型为80平小户型: w4 u3 b. Z& R+ m5 U' x
那么，房子总价为：160万
& p2 ?* Q9 O4 d如果，房价下跌四成
# j$ p ]! V. n& y1 ^那么，房子均价变为12000 / d- c+ @. }* j( h7 M$ a. |
房子的总价值为：96万 （力省64万）
* [% y- w1 {7 K" h再假设 ，手上存款160万不变
2 l5 c5 |* P; a6 |" Y; l% k' u5 L如果，房价下跌四成
' r- }$ c9 U0 u# w: C那么，房子的均价为12000' b( `& ]3 H- W# m
可买到的房子面积为133平 （力涨53平） ) X0 {+ Q( O4 M1 Q2 `! d" D* M
64万是一个孩子由出生到中学所花费掉的费用，53平可能是一个家庭一辈子梦寐以求的居所
' H8 {9 u% G. M+ i" r8 [四成，可能就这样轻易的改变了我们的生活。 ' r6 w* G U: Z" _7 d
四成，是一个巨大的诱惑。难道你不心动吗？
3 H$ d0 _+ x' A. U假如，房价真的如我们所愿下降四成，你买还是不买？6 d6 W- ]$ r! q$ Y" }
! A2 ^/ S, _5 m
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回帖推荐
gelcat 发表于29楼
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其实不光是某些人利益受损~~~中国房价透支了中国未来15年的经济.
如果现在下跌,别说4成,就是两成.
银行坏账将成倍增加,这样贷款就会收紧,很多企业将拿不到钱,很有可能就此破产
地产相关行业,建筑,工程机械,建筑原材料,装饰装修,将有很多下游企业为此买单.这是中国gdp很大的一块
所以房价既然现在已经涨到这样了,就先别想它能降太多~~~不一定是好事,很多人将为此失业~~~
所以现在房地产等于绑架了中国经济~~~~所以政府肯定会 ...
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发表于 2011-10-28 16:09
想等以后有钱了换套大点的....
