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曾经有人说过，现在的房地产还有四成的下跌空间，按照现在房市的趋势，和国家的调控力度，没准还真有这四成的泡沫力度。
4 a' x+ j" @4 ~. h0 ]
5 z) _( T: W4 r- Q. G# E$ T, L
) V" K' j& t' q9 i/ i; m/ W. t昨天和我家男人算了一笔账，这房价要下降四成的话，1 p0 f/ z- g; i4 u. Z# b
四成，是个什么样的概念，和同事们简单的算笔账：
+ { ]( T3 ]6 w3 g. c4 V# K 假设，房子均价的均价20000（当然这现在都达不到，只是为好算） 户型为80平小户型
$ e/ s& S6 g4 }) Q: @那么，房子总价为：160万' V+ {. r5 Z ~( @$ n
如果，房价下跌四成
# M. E3 L& u. H3 ]4 R那么，房子均价变为12000 ' ~* v S" [) _- w- p" ]0 ^! c
房子的总价值为：96万 （力省64万）+ y& G, B; c. M2 w; ] |
再假设 ，手上存款160万不变
( ]& {, E7 V0 v如果，房价下跌四成' b7 b! y# p: k
那么，房子的均价为12000
' Y" k+ J% \2 e; ?$ a! x& P/ O; }% @可买到的房子面积为133平 （力涨53平）
0 {& k B( f9 f64万是一个孩子由出生到中学所花费掉的费用，53平可能是一个家庭一辈子梦寐以求的居所4 P8 W* j2 n& T; x
四成，可能就这样轻易的改变了我们的生活。 / B! g* F0 G5 ^4 n0 I! t' ^
四成，是一个巨大的诱惑。难道你不心动吗？! {5 l6 t- |# t' m
假如，房价真的如我们所愿下降四成，你买还是不买？# [* }4 f6 b$ i3 u" S6 I1 F
' ^. @$ K y+ E' b3 P5 z1 s* M/ G5 i! j
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回帖推荐
gelcat 发表于29楼
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其实不光是某些人利益受损~~~中国房价透支了中国未来15年的经济.
如果现在下跌,别说4成,就是两成.
银行坏账将成倍增加,这样贷款就会收紧,很多企业将拿不到钱,很有可能就此破产
地产相关行业,建筑,工程机械,建筑原材料,装饰装修,将有很多下游企业为此买单.这是中国gdp很大的一块
所以房价既然现在已经涨到这样了,就先别想它能降太多~~~不一定是好事,很多人将为此失业~~~
所以现在房地产等于绑架了中国经济~~~~所以政府肯定会 ...
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发表于 2011-10-28 16:09
想等以后有钱了换套大点的....
