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曾经有人说过，现在的房地产还有四成的下跌空间，按照现在房市的趋势，和国家的调控力度，没准还真有这四成的泡沫力度。
5 r9 i8 z5 e7 z7 l# D3 \4 I5 _* z0 w. W6 U9 G' @
3 \9 j: I; i( L+ H3 ~' x2 k/ r8 y昨天和我家男人算了一笔账，这房价要下降四成的话，+ ?0 s1 e% r X1 i p3 l* P
四成，是个什么样的概念，和同事们简单的算笔账：
- K% V" p: K% f! i1 Q 假设，房子均价的均价20000（当然这现在都达不到，只是为好算） 户型为80平小户型
, J% v: H |7 u7 d2 T" h4 B I4 M' u; d那么，房子总价为：160万
: o; k) p- n' J% U U5 @如果，房价下跌四成
. O# a5 ~& L9 c- G/ a$ J那么，房子均价变为12000
- e' M! G. ~/ z1 J" u |房子的总价值为：96万 （力省64万）( a, M) s0 k6 o" o! H( Z( g9 K4 z
再假设 ，手上存款160万不变
, U1 z4 ~) i* E& m2 s) D如果，房价下跌四成6 E0 S3 n1 s5 R6 F
那么，房子的均价为12000
% y: {# ?2 @$ J8 G. l* k. f可买到的房子面积为133平 （力涨53平）
/ u* j0 C& Q% F/ H: N64万是一个孩子由出生到中学所花费掉的费用，53平可能是一个家庭一辈子梦寐以求的居所' F Z) k& a/ j2 ^ Z
四成，可能就这样轻易的改变了我们的生活。 2 U! p# N( T0 ~4 r" T& i
四成，是一个巨大的诱惑。难道你不心动吗？& t1 l* |6 Z! W7 N) J1 d" H
假如，房价真的如我们所愿下降四成，你买还是不买？ S" z3 \. @; _# D" |% T0 x
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回帖推荐
gelcat 发表于29楼
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其实不光是某些人利益受损~~~中国房价透支了中国未来15年的经济.
如果现在下跌,别说4成,就是两成.
银行坏账将成倍增加,这样贷款就会收紧,很多企业将拿不到钱,很有可能就此破产
地产相关行业,建筑,工程机械,建筑原材料,装饰装修,将有很多下游企业为此买单.这是中国gdp很大的一块
所以房价既然现在已经涨到这样了,就先别想它能降太多~~~不一定是好事,很多人将为此失业~~~
所以现在房地产等于绑架了中国经济~~~~所以政府肯定会 ...
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总评分: 妈米 + 50
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发表于 2011-10-28 16:09
想等以后有钱了换套大点的....
