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曾经有人说过，现在的房地产还有四成的下跌空间，按照现在房市的趋势，和国家的调控力度，没准还真有这四成的泡沫力度。+ u- W1 s1 [7 _% e" [( C
, ]2 I+ g4 ~$ S* q' F R# D f! |. F
昨天和我家男人算了一笔账，这房价要下降四成的话，! U7 m K( ~$ Z8 A6 u/ X3 }
四成，是个什么样的概念，和同事们简单的算笔账：; \! z) E) S) x6 m: L9 `$ L
假设，房子均价的均价20000（当然这现在都达不到，只是为好算） 户型为80平小户型
8 [' y) U4 r* P+ i' C那么，房子总价为：160万
) D k' V+ |2 s5 o如果，房价下跌四成
! C. H. v K% B' x* ]: }9 h+ ^) v那么，房子均价变为12000
/ D) C5 W# V/ C& \1 v5 E h7 E! c房子的总价值为：96万 （力省64万）
) V E/ ]- `6 K$ Y$ Q7 \再假设 ，手上存款160万不变8 J- i3 G9 Q: `, r( Y& O
如果，房价下跌四成
- w7 d; i& F3 E1 d$ w那么，房子的均价为12000
, p6 A& j3 N5 K Z& U可买到的房子面积为133平 （力涨53平）
4 Q! D1 {6 M# q7 ~64万是一个孩子由出生到中学所花费掉的费用，53平可能是一个家庭一辈子梦寐以求的居所" o* `# H% n- D3 n% a
四成，可能就这样轻易的改变了我们的生活。 3 e. Z c1 z7 k& H4 K
四成，是一个巨大的诱惑。难道你不心动吗？! I# o1 R9 R3 R5 m' P# G( A" @
假如，房价真的如我们所愿下降四成，你买还是不买？
. H1 n1 a0 k0 A' k0 K$ g' d0 ?" A0 p9 g" j7 D9 o) P+ B: `2 O% c
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回帖推荐
gelcat 发表于29楼
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其实不光是某些人利益受损~~~中国房价透支了中国未来15年的经济.
如果现在下跌,别说4成,就是两成.
银行坏账将成倍增加,这样贷款就会收紧,很多企业将拿不到钱,很有可能就此破产
地产相关行业,建筑,工程机械,建筑原材料,装饰装修,将有很多下游企业为此买单.这是中国gdp很大的一块
所以房价既然现在已经涨到这样了,就先别想它能降太多~~~不一定是好事,很多人将为此失业~~~
所以现在房地产等于绑架了中国经济~~~~所以政府肯定会 ...
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总评分: 妈米 + 50
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发表于 2011-10-28 16:09
想等以后有钱了换套大点的....
