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曾经有人说过，现在的房地产还有四成的下跌空间，按照现在房市的趋势，和国家的调控力度，没准还真有这四成的泡沫力度。
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" i0 z6 p* c. d9 a( V) x% G' v
昨天和我家男人算了一笔账，这房价要下降四成的话，
* Y) v- @( V: T: n: Q四成，是个什么样的概念，和同事们简单的算笔账：) W: O5 c4 Q% t$ n* {7 S9 e: Q0 u
假设，房子均价的均价20000（当然这现在都达不到，只是为好算） 户型为80平小户型/ {6 d7 o2 V9 S0 x$ x
那么，房子总价为：160万4 c# Q2 y1 r& `9 z) d3 y# ^3 m
如果，房价下跌四成% V/ S9 T5 T- t7 t8 Y @$ ~' p
那么，房子均价变为12000
- D0 v4 a" G4 ~; S) h房子的总价值为：96万 （力省64万）1 e& h2 \9 I X9 ~+ A# T( j
再假设 ，手上存款160万不变; g9 O1 O9 X* o9 e. j
如果，房价下跌四成
# b; \/ G: k, i, P" V, G那么，房子的均价为12000( U& `; D% G: ]* s, C! c2 a7 J2 w+ p S
可买到的房子面积为133平 （力涨53平） 0 t+ h# _9 g7 d. w
64万是一个孩子由出生到中学所花费掉的费用，53平可能是一个家庭一辈子梦寐以求的居所; |5 l1 q) W2 e% S3 ` D! {
四成，可能就这样轻易的改变了我们的生活。 7 g4 ^1 k7 t% M; m) Z
四成，是一个巨大的诱惑。难道你不心动吗？& G. `5 V' w. G8 u
假如，房价真的如我们所愿下降四成，你买还是不买？
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回帖推荐
gelcat 发表于29楼
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其实不光是某些人利益受损~~~中国房价透支了中国未来15年的经济.
如果现在下跌,别说4成,就是两成.
银行坏账将成倍增加,这样贷款就会收紧,很多企业将拿不到钱,很有可能就此破产
地产相关行业,建筑,工程机械,建筑原材料,装饰装修,将有很多下游企业为此买单.这是中国gdp很大的一块
所以房价既然现在已经涨到这样了,就先别想它能降太多~~~不一定是好事,很多人将为此失业~~~
所以现在房地产等于绑架了中国经济~~~~所以政府肯定会 ...
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总评分: 妈米 + 50
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发表于 2011-10-28 16:09
想等以后有钱了换套大点的....
