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曾经有人说过，现在的房地产还有四成的下跌空间，按照现在房市的趋势，和国家的调控力度，没准还真有这四成的泡沫力度。
: a8 p5 p( x& T# E! @) |, x$ o7 u% P# H4 ~3 [% `
" z9 b: C: U* O5 w( i) T昨天和我家男人算了一笔账，这房价要下降四成的话，
5 f. _: k& g7 k) b" o/ t" F2 M四成，是个什么样的概念，和同事们简单的算笔账：1 {% K U7 F G! Y4 \
假设，房子均价的均价20000（当然这现在都达不到，只是为好算） 户型为80平小户型
/ P9 q; C/ k% w$ p那么，房子总价为：160万: T' F: a+ M& F+ G% o, x
如果，房价下跌四成
8 C( n) M6 n! m* A4 {4 `; J+ i' F @那么，房子均价变为12000
; _0 r i# n8 u7 ]4 g# L& |# T5 Y4 J房子的总价值为：96万 （力省64万）
* U$ v. p2 E) B3 l5 [, A! L5 b再假设 ，手上存款160万不变
: W1 C3 @8 q, Y5 x如果，房价下跌四成
7 a f5 C8 G* L那么，房子的均价为12000
, M: ~4 H$ P' u4 f可买到的房子面积为133平 （力涨53平） 5 _7 t5 E& W0 Y2 A2 {
64万是一个孩子由出生到中学所花费掉的费用，53平可能是一个家庭一辈子梦寐以求的居所
# m5 g( f8 H9 j: x. z* T四成，可能就这样轻易的改变了我们的生活。
3 v& A, v f+ h/ H, g, p- Z' J四成，是一个巨大的诱惑。难道你不心动吗？* s$ y6 P5 m$ _3 l$ j
假如，房价真的如我们所愿下降四成，你买还是不买？8 F/ \: Y2 c6 D2 r. D
% e' d, G- H0 ^/ M3 P* x
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回帖推荐
gelcat 发表于29楼
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其实不光是某些人利益受损~~~中国房价透支了中国未来15年的经济.
如果现在下跌,别说4成,就是两成.
银行坏账将成倍增加,这样贷款就会收紧,很多企业将拿不到钱,很有可能就此破产
地产相关行业,建筑,工程机械,建筑原材料,装饰装修,将有很多下游企业为此买单.这是中国gdp很大的一块
所以房价既然现在已经涨到这样了,就先别想它能降太多~~~不一定是好事,很多人将为此失业~~~
所以现在房地产等于绑架了中国经济~~~~所以政府肯定会 ...
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总评分: 妈米 + 50
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发表于 2011-10-28 16:09
想等以后有钱了换套大点的....
