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曾经有人说过，现在的房地产还有四成的下跌空间，按照现在房市的趋势，和国家的调控力度，没准还真有这四成的泡沫力度。
5 D2 c% m! E8 Y& p
" ]% r; P" A4 g$ ^ $ j' o$ ], T v2 }/ N2 }; P6 c
昨天和我家男人算了一笔账，这房价要下降四成的话，& P8 a. M+ L: |
四成，是个什么样的概念，和同事们简单的算笔账：) X* s/ q( M. z8 Z+ U
假设，房子均价的均价20000（当然这现在都达不到，只是为好算） 户型为80平小户型
q3 k$ g( T/ R4 T) Y那么，房子总价为：160万
+ m& f! M6 z% S, G9 F, `如果，房价下跌四成
$ e+ a+ N& u% I' @# Z那么，房子均价变为12000 . Q3 d& R: h+ I, k
房子的总价值为：96万 （力省64万）
3 ^: ~# c# c0 ^4 O, y- P再假设 ，手上存款160万不变* s0 f2 {; d4 { a8 S- Y; V0 o
如果，房价下跌四成 F/ S0 `/ |# H: k
那么，房子的均价为12000
" N% q* c) k5 c8 r, J可买到的房子面积为133平 （力涨53平）
! l2 X' S# O/ R$ t64万是一个孩子由出生到中学所花费掉的费用，53平可能是一个家庭一辈子梦寐以求的居所
& S' Z b8 w& `% o四成，可能就这样轻易的改变了我们的生活。 8 u) q7 m a2 B" z& q" H- B
四成，是一个巨大的诱惑。难道你不心动吗？
! l% Q" I* F0 b5 s假如，房价真的如我们所愿下降四成，你买还是不买？( [& ]: \% B9 p
) }/ B L$ l2 M/ Q7 w; u4 z
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回帖推荐
gelcat 发表于29楼
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其实不光是某些人利益受损~~~中国房价透支了中国未来15年的经济.
如果现在下跌,别说4成,就是两成.
银行坏账将成倍增加,这样贷款就会收紧,很多企业将拿不到钱,很有可能就此破产
地产相关行业,建筑,工程机械,建筑原材料,装饰装修,将有很多下游企业为此买单.这是中国gdp很大的一块
所以房价既然现在已经涨到这样了,就先别想它能降太多~~~不一定是好事,很多人将为此失业~~~
所以现在房地产等于绑架了中国经济~~~~所以政府肯定会 ...
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总评分: 妈米 + 50
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发表于 2011-10-28 16:09
想等以后有钱了换套大点的....
