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曾经有人说过，现在的房地产还有四成的下跌空间，按照现在房市的趋势，和国家的调控力度，没准还真有这四成的泡沫力度。
# r* {2 H3 U( ^, i
# I3 T- e- t% j5 }/ S
- d( F3 S0 J% |& t! H+ X! { ]1 ^4 j昨天和我家男人算了一笔账，这房价要下降四成的话，
, A C1 o2 X* f; I7 v四成，是个什么样的概念，和同事们简单的算笔账：
; i& G) X0 ~' J) C2 F; ]5 @ 假设，房子均价的均价20000（当然这现在都达不到，只是为好算） 户型为80平小户型
6 }8 f! ]& J6 \/ N. V那么，房子总价为：160万2 [" ~; `, O6 {2 h
如果，房价下跌四成. V' l3 M" k6 | l1 ?: `* Y- r; {
那么，房子均价变为12000 1 [0 ~1 |) }4 w) {. ~
房子的总价值为：96万 （力省64万）# ~% b& C3 P E; }6 X. ~4 y
再假设 ，手上存款160万不变7 Z3 Q! G0 p4 I+ h7 L% Z7 Y1 V
如果，房价下跌四成
) ^$ n# q, m4 {/ f# D+ N5 }* O2 E那么，房子的均价为12000
a. L( `. U( t x6 \可买到的房子面积为133平 （力涨53平） & x5 }3 ^+ i% ]) U, G$ P) J
64万是一个孩子由出生到中学所花费掉的费用，53平可能是一个家庭一辈子梦寐以求的居所
) A1 [% b: e9 d四成，可能就这样轻易的改变了我们的生活。 3 W6 M6 Y$ v8 z2 ?
四成，是一个巨大的诱惑。难道你不心动吗？
: M* d9 e6 D( j1 }# F假如，房价真的如我们所愿下降四成，你买还是不买？7 X* M4 K5 P6 }
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回帖推荐
gelcat 发表于29楼
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其实不光是某些人利益受损~~~中国房价透支了中国未来15年的经济.
如果现在下跌,别说4成,就是两成.
银行坏账将成倍增加,这样贷款就会收紧,很多企业将拿不到钱,很有可能就此破产
地产相关行业,建筑,工程机械,建筑原材料,装饰装修,将有很多下游企业为此买单.这是中国gdp很大的一块
所以房价既然现在已经涨到这样了,就先别想它能降太多~~~不一定是好事,很多人将为此失业~~~
所以现在房地产等于绑架了中国经济~~~~所以政府肯定会 ...
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发表于 2011-10-28 16:09
想等以后有钱了换套大点的....
