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曾经有人说过，现在的房地产还有四成的下跌空间，按照现在房市的趋势，和国家的调控力度，没准还真有这四成的泡沫力度。+ z/ ?# P! T3 [! M3 Z3 C7 \8 b L
7 T" y5 n" N% |/ p) W ( c/ i( ^4 m J9 ~; q7 N
昨天和我家男人算了一笔账，这房价要下降四成的话，2 ?9 W) m$ w$ z% I1 M, r2 T9 I
四成，是个什么样的概念，和同事们简单的算笔账：& V0 I% r( F. T" u( Q. C% Z# N
假设，房子均价的均价20000（当然这现在都达不到，只是为好算） 户型为80平小户型, L+ d* b. B: U8 H5 q2 W. V% g* G B/ d
那么，房子总价为：160万5 ^9 h ^/ e; ]1 x2 e- [
如果，房价下跌四成4 X7 N4 ~ e" h+ W, p) {# J
那么，房子均价变为12000
( u( ]) z+ i$ j; }% m房子的总价值为：96万 （力省64万）) p6 {- Q, M5 x2 Z
再假设 ，手上存款160万不变
' M* l9 u) p* f2 ?如果，房价下跌四成7 a$ Q6 ?; i. t0 C
那么，房子的均价为12000) u: k9 c- d/ x
可买到的房子面积为133平 （力涨53平）
- L1 S m% M5 W; V/ m" k64万是一个孩子由出生到中学所花费掉的费用，53平可能是一个家庭一辈子梦寐以求的居所
1 P) @, h; j; K" ?! K四成，可能就这样轻易的改变了我们的生活。 5 ]% Z+ m/ z1 P, }/ m* _) `
四成，是一个巨大的诱惑。难道你不心动吗？
( |( c1 B: N! c. T假如，房价真的如我们所愿下降四成，你买还是不买？( S' G0 ?1 @1 J# C" I0 s$ x9 }
' q3 X K1 T+ b% V+ n! X
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回帖推荐
gelcat 发表于29楼
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其实不光是某些人利益受损~~~中国房价透支了中国未来15年的经济.
如果现在下跌,别说4成,就是两成.
银行坏账将成倍增加,这样贷款就会收紧,很多企业将拿不到钱,很有可能就此破产
地产相关行业,建筑,工程机械,建筑原材料,装饰装修,将有很多下游企业为此买单.这是中国gdp很大的一块
所以房价既然现在已经涨到这样了,就先别想它能降太多~~~不一定是好事,很多人将为此失业~~~
所以现在房地产等于绑架了中国经济~~~~所以政府肯定会 ...
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总评分: 妈米 + 50
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发表于 2011-10-28 16:09
想等以后有钱了换套大点的....
