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曾经有人说过，现在的房地产还有四成的下跌空间，按照现在房市的趋势，和国家的调控力度，没准还真有这四成的泡沫力度。# s1 e* }8 Q8 T
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- P( l+ S7 R% ^' v2 N2 G4 i1 D昨天和我家男人算了一笔账，这房价要下降四成的话，
m; N, w( ?; o; y. x! D+ N四成，是个什么样的概念，和同事们简单的算笔账：
5 N$ c4 e3 \ w# x P* @0 F; d 假设，房子均价的均价20000（当然这现在都达不到，只是为好算） 户型为80平小户型
( I' y* K! v2 a4 V& V* M/ K6 I那么，房子总价为：160万. A' _$ A" O/ M( u% ^
如果，房价下跌四成( l W) [, b; j* e$ \1 z' l; p9 {/ m
那么，房子均价变为12000
' Y( p& I% e: U/ y {) z房子的总价值为：96万 （力省64万）! c: g0 K& N5 S: Y+ s% k9 Z" L2 }1 H
再假设 ，手上存款160万不变& k9 C8 B8 W* j! E- [
如果，房价下跌四成1 p$ I) d& P3 [9 C
那么，房子的均价为12000
% s$ f! H5 O$ d+ b可买到的房子面积为133平 （力涨53平）
" h X3 H0 q* ]( F2 ~9 x e f7 n64万是一个孩子由出生到中学所花费掉的费用，53平可能是一个家庭一辈子梦寐以求的居所8 K0 w; \/ J A, L! k. r$ ~# n
四成，可能就这样轻易的改变了我们的生活。 ; r) }, o$ k0 F9 s$ B9 T
四成，是一个巨大的诱惑。难道你不心动吗？
( E3 t( f- Z0 W7 q: e( E假如，房价真的如我们所愿下降四成，你买还是不买？2 J& o, M0 h8 v- r1 X; \+ l
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回帖推荐
gelcat 发表于29楼
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其实不光是某些人利益受损~~~中国房价透支了中国未来15年的经济.
如果现在下跌,别说4成,就是两成.
银行坏账将成倍增加,这样贷款就会收紧,很多企业将拿不到钱,很有可能就此破产
地产相关行业,建筑,工程机械,建筑原材料,装饰装修,将有很多下游企业为此买单.这是中国gdp很大的一块
所以房价既然现在已经涨到这样了,就先别想它能降太多~~~不一定是好事,很多人将为此失业~~~
所以现在房地产等于绑架了中国经济~~~~所以政府肯定会 ...
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总评分: 妈米 + 50
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发表于 2011-10-28 16:09
想等以后有钱了换套大点的....
