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曾经有人说过，现在的房地产还有四成的下跌空间，按照现在房市的趋势，和国家的调控力度，没准还真有这四成的泡沫力度。# {+ f+ i' A( j9 r% [
8 u, B$ n6 W( g& G, m1 E 9 H& A* j' S9 v- e
昨天和我家男人算了一笔账，这房价要下降四成的话，
6 h# M( q' Y" ?9 m) o四成，是个什么样的概念，和同事们简单的算笔账：% n6 U% V3 z) p! S9 s) c+ ?; k) h( `
假设，房子均价的均价20000（当然这现在都达不到，只是为好算） 户型为80平小户型
j- g. C8 I' j4 f那么，房子总价为：160万' Q0 ?1 K e& @0 B
如果，房价下跌四成
+ T/ d% n6 l9 L那么，房子均价变为12000 ' U( ?0 k6 g3 w1 z
房子的总价值为：96万 （力省64万）5 u6 T0 F8 w" [8 ]1 C" M) {8 }
再假设 ，手上存款160万不变
* O* z! X1 u5 S& }如果，房价下跌四成( Z6 F( N" r' F. w
那么，房子的均价为12000
L7 O h6 T) B可买到的房子面积为133平 （力涨53平） 9 P3 i2 z4 Z! @* N7 ^
64万是一个孩子由出生到中学所花费掉的费用，53平可能是一个家庭一辈子梦寐以求的居所
) S8 |* p+ D) W4 N z a四成，可能就这样轻易的改变了我们的生活。 + Y* g& O* [ c* D7 w
四成，是一个巨大的诱惑。难道你不心动吗？
B% q1 y( ~( Y/ |% b8 C假如，房价真的如我们所愿下降四成，你买还是不买？6 F3 f) ^8 V$ k7 X' D: [
0 f' |: d) _$ [" @) {% g# M/ W- q- p
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回帖推荐
gelcat 发表于29楼
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其实不光是某些人利益受损~~~中国房价透支了中国未来15年的经济.
如果现在下跌,别说4成,就是两成.
银行坏账将成倍增加,这样贷款就会收紧,很多企业将拿不到钱,很有可能就此破产
地产相关行业,建筑,工程机械,建筑原材料,装饰装修,将有很多下游企业为此买单.这是中国gdp很大的一块
所以房价既然现在已经涨到这样了,就先别想它能降太多~~~不一定是好事,很多人将为此失业~~~
所以现在房地产等于绑架了中国经济~~~~所以政府肯定会 ...
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发表于 2011-10-28 16:09
想等以后有钱了换套大点的....
