- 妈米
- 1492
- 经验值
- 1122
- 在线时间
- 5小时
- 宝宝生日
- 0000-00-00
- 注册时间
- 2010-9-9
- 帖子
- 204
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 1122
- 精华
- 0
- UID
- 5092475
  
- 宝宝生日
- 0000-00-00
- 帖子
- 204
|
本帖最后由 我叫小熊 于 2010-10-20 16:19 编辑 - S- ~; j9 \7 ]' ^3 }: X1 O
" J8 J3 ?$ B7 ?+ I0 u
银行贷款加息后，如果你贷款买房100万，分20年还，意味着你将多还银行27737元！太会赚钱了，老百姓的钱不是钱啊。。。加上现在存款利率调高了，有钱还不如存银行，还能多生点钱哦，大家说呢？7 a1 v O4 e) K2 W% \+ `5 B% c7 O# T* Q
; \3 U8 B# a' _9 w: e! \$ F
银行这次调息，有没有影响到你买房子的计划？; g3 C" c8 d" X; ^3 a: k
# z2 A+ q& j1 [
; n) |+ w$ r+ ~; h& }/ J4 O算账一：定期存款多拿利息 A n' n1 z; g. B, t
加息对房贷影响几何？——
9 a7 {0 D6 ^* V7 h 20年50万多还57元/月
, \2 z+ g8 g2 T/ ] [! a7 P+ l8 S8 H以定存一年期一万元存款为例，我们可以算笔账，加息0.25个百分点，一年可增加利息收入25.65元。
+ V2 M% z+ ]. t- p" v& O* x$ F; ^) u
算账二：还房贷多还钱& L- E7 v9 \. I! E [
50万20年期每月多还57.79元; B$ k7 B1 Z8 y& P4 k
加息之前，住房贷款，也就是5年期以上贷款基准利率为5.94％，如不考虑银行房贷利率打折的情况，那么，利用房贷计算器，可以得出：50万贷款月供为3564.87元，20年总利息为355568.72元。3 f6 ~7 \8 V4 Q# A' V
加息之后，房贷基准利率为6.14％，如不考虑银行房贷利率打折的情况，那么，利用房贷计算器，可以得出：50万贷款月供为3622.66元，20年下来总利息为369437.37元。0 H! [. M S% b3 J% @
相比之下，加息后，50万20年期的贷款，每月要多还57.79元。20年下来多还利息13868.65元。
|
|
发表于 2010-10-20 16:15
