我叫小熊

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' M/ f3 d5 e2 Z/ Y银行贷款加息后，如果你贷款买房100万，分20年还，意味着你将多还银行27737元！太会赚钱了，老百姓的钱不是钱啊。。。加上现在存款利率调高了，有钱还不如存银行，还能多生点钱哦，大家说呢？6 P7 P, Z5 H9 O; @4 i0 X
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银行这次调息，有没有影响到你买房子的计划？" P7 P" K, I# V1 y

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$ `. k5 z3 q' ~4 w# K: a算账一：定期存款多拿利息
2 W& _4 j* r1 b, |8 j加息对房贷影响几何？——
( t. `$ ?: N, K　　20年50万多还57元/月- @1 _$ }% i  r5 J3 t
以定存一年期一万元存款为例，我们可以算笔账，加息0.25个百分点，一年可增加利息收入25.65元。
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6 W; p$ X6 [) o/ \, n算账二：还房贷多还钱
/ u' g' S+ y5 O0 `8 e　　50万20年期每月多还57.79元
. S9 D& n. L$ t. w9 D% S! M　加息之前，住房贷款，也就是5年期以上贷款基准利率为5.94％，如不考虑银行房贷利率打折的情况，那么，利用房贷计算器，可以得出：50万贷款月供为3564.87元，20年总利息为355568.72元。
' u: i! X9 [9 A　　加息之后，房贷基准利率为6.14％，如不考虑银行房贷利率打折的情况，那么，利用房贷计算器，可以得出：50万贷款月供为3622.66元，20年下来总利息为369437.37元。# T1 f, t' q1 {+ V( J' {: L3 ]
　　相比之下，加息后，50万20年期的贷款，每月要多还57.79元。20年下来多还利息13868.65元。

深海珊瑚

提一个弱弱的问题，已经贷款的也要跟着涨，还是只针对将要贷款的新房奴呢？
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求大家帮忙解答

我叫小熊

这应该是统一标准吧，劝以后贷款买房的妈妈们，能少贷尽量少贷，若是贷个20年，在这20年里不定要涨多少次呢

客栈老板娘

有资本的才会买房，20年涨2万多，小意思了