房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
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楼主
发表于 2010-10-20 16:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 我叫小熊 于 2010-10-20 16:19 编辑 2 \+ \# D, q" y) g; f) f) q

+ {- `, F4 d9 ^: ~9 j: ]银行贷款加息后,如果你贷款买房100万,分20年还,意味着你将多还银行27737元!太会赚钱了,老百姓的钱不是钱啊。。。加上现在存款利率调高了,有钱还不如存银行,还能多生点钱哦,大家说呢?
% |8 s8 H8 P3 X5 ?/ ^/ N7 D5 |  e8 e4 a" ]' ^* j/ `
银行这次调息,有没有影响到你买房子的计划?, ?+ i) g4 v- F  E, X

$ r; @8 O! N7 l9 r
4 f) t, |, ~& |/ a5 c算账一:定期存款多拿利息# Y# q  `0 D3 X3 o
加息对房贷影响几何?——
2 j8 O7 B: u/ O' k0 t  20年50万多还57元/月
2 g! U: k  J0 n, a2 x以定存一年期一万元存款为例,我们可以算笔账,加息0.25个百分点,一年可增加利息收入25.65元。& S  h. d* ^" q" x+ Y1 P
6 A* q& w. K/ i7 t: v
算账二:还房贷多还钱
# U. Z1 Y; `- i6 ~* ?$ h& `  50万20年期每月多还57.79元
7 S+ _1 S) T; Q2 G$ p 加息之前,住房贷款,也就是5年期以上贷款基准利率为5.94%,如不考虑银行房贷利率打折的情况,那么,利用房贷计算器,可以得出:50万贷款月供为3564.87元,20年总利息为355568.72元。
  Q1 U* z5 f3 r( U. B# L  加息之后,房贷基准利率为6.14%,如不考虑银行房贷利率打折的情况,那么,利用房贷计算器,可以得出:50万贷款月供为3622.66元,20年下来总利息为369437.37元。
: o) e5 N3 h8 z: U8 @( S+ j  相比之下,加息后,50万20年期的贷款,每月要多还57.79元。20年下来多还利息13868.65元。

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宝宝生日
2013-02-08 
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提一个弱弱的问题,已经贷款的也要跟着涨,还是只针对将要贷款的新房奴呢?
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求大家帮忙解答

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宝宝生日
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房产
这应该是统一标准吧,劝以后贷款买房的妈妈们,能少贷尽量少贷,若是贷个20年,在这20年里不定要涨多少次呢

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宝宝生日
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有资本的才会买房,20年涨2万多,小意思了
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公积金贷款上调的后果:如果你贷款100万,20年还,意味着你将多 ...
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