房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
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楼主
发表于 2010-10-20 16:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 我叫小熊 于 2010-10-20 16:19 编辑 + U+ B' q( V/ u8 o8 w

7 T9 k/ I- p9 A' N  `* D" g+ n银行贷款加息后,如果你贷款买房100万,分20年还,意味着你将多还银行27737元!太会赚钱了,老百姓的钱不是钱啊。。。加上现在存款利率调高了,有钱还不如存银行,还能多生点钱哦,大家说呢?
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) J) F3 A2 P( ?! B) p银行这次调息,有没有影响到你买房子的计划?
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6 a! t( n7 F9 H算账一:定期存款多拿利息
1 a' m/ U$ O9 V. x$ U' E3 X加息对房贷影响几何?——
$ d( R4 t4 s+ x  W5 T' l  20年50万多还57元/月
( F1 L8 m* R* d# N) h$ M# _( e以定存一年期一万元存款为例,我们可以算笔账,加息0.25个百分点,一年可增加利息收入25.65元。# O# d# F  @  T+ Q
1 o8 i. r, @5 P8 `3 a5 X) A
算账二:还房贷多还钱6 {7 u' p0 S6 t
  50万20年期每月多还57.79元3 z' \0 _) n; c2 j
 加息之前,住房贷款,也就是5年期以上贷款基准利率为5.94%,如不考虑银行房贷利率打折的情况,那么,利用房贷计算器,可以得出:50万贷款月供为3564.87元,20年总利息为355568.72元。! f  n7 J: g9 W- \
  加息之后,房贷基准利率为6.14%,如不考虑银行房贷利率打折的情况,那么,利用房贷计算器,可以得出:50万贷款月供为3622.66元,20年下来总利息为369437.37元。
2 z: U* }: V9 T  相比之下,加息后,50万20年期的贷款,每月要多还57.79元。20年下来多还利息13868.65元。

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宝宝生日
2013-02-08 
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提一个弱弱的问题,已经贷款的也要跟着涨,还是只针对将要贷款的新房奴呢?
% e! v  s! q+ A$ ~, q4 {
0 U2 \) }% D0 ?4 y9 I5 l求大家帮忙解答

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宝宝生日
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房产
这应该是统一标准吧,劝以后贷款买房的妈妈们,能少贷尽量少贷,若是贷个20年,在这20年里不定要涨多少次呢

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宝宝生日
0000-00-00 
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有资本的才会买房,20年涨2万多,小意思了
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公积金贷款上调的后果:如果你贷款100万,20年还,意味着你将多 ...
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