房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
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楼主
发表于 2010-10-20 16:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 我叫小熊 于 2010-10-20 16:19 编辑
7 t1 ]" @# T7 A, O: L; L
; G0 e: r9 j4 b: m' w8 i银行贷款加息后,如果你贷款买房100万,分20年还,意味着你将多还银行27737元!太会赚钱了,老百姓的钱不是钱啊。。。加上现在存款利率调高了,有钱还不如存银行,还能多生点钱哦,大家说呢?
* I! [: I; d2 z: G# {3 c. w+ R
; R6 e' N. I0 P; h1 z银行这次调息,有没有影响到你买房子的计划?
4 i! I4 F9 Y+ r3 S9 y) Y+ C' g. B+ O5 t$ z3 J

  `: u  W" o; K: Z2 s算账一:定期存款多拿利息  @) K  A4 b6 ]& @) J$ O
加息对房贷影响几何?——! A/ r( a8 h3 r
  20年50万多还57元/月
& n1 ]+ `. f9 \1 I以定存一年期一万元存款为例,我们可以算笔账,加息0.25个百分点,一年可增加利息收入25.65元。
7 i$ q$ N5 `( A; h4 N$ a' ~" _' N! `4 H
算账二:还房贷多还钱- M) ?* k& z6 [- ]
  50万20年期每月多还57.79元5 L% S! l+ S5 n; c# ]9 w( [! Y
 加息之前,住房贷款,也就是5年期以上贷款基准利率为5.94%,如不考虑银行房贷利率打折的情况,那么,利用房贷计算器,可以得出:50万贷款月供为3564.87元,20年总利息为355568.72元。
5 i8 p0 X0 ^  g3 t; n  加息之后,房贷基准利率为6.14%,如不考虑银行房贷利率打折的情况,那么,利用房贷计算器,可以得出:50万贷款月供为3622.66元,20年下来总利息为369437.37元。
- r3 |+ `8 X& l) u# N3 i4 g  相比之下,加息后,50万20年期的贷款,每月要多还57.79元。20年下来多还利息13868.65元。

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宝宝生日
2013-02-08 
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1228 
提一个弱弱的问题,已经贷款的也要跟着涨,还是只针对将要贷款的新房奴呢?
6 x. [: M/ e, u( {5 @" ?
; c) f7 o* ]+ L0 K+ M+ y0 y0 r) W求大家帮忙解答

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宝宝生日
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房产
这应该是统一标准吧,劝以后贷款买房的妈妈们,能少贷尽量少贷,若是贷个20年,在这20年里不定要涨多少次呢

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宝宝生日
0000-00-00 
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126 
有资本的才会买房,20年涨2万多,小意思了
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公积金贷款上调的后果:如果你贷款100万,20年还,意味着你将多 ...
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