我叫小熊

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. d: ?7 j" t" B& P/ y" v' T. E银行贷款加息后，如果你贷款买房100万，分20年还，意味着你将多还银行27737元！太会赚钱了，老百姓的钱不是钱啊。。。加上现在存款利率调高了，有钱还不如存银行，还能多生点钱哦，大家说呢？2 Z0 ^) k" m4 T6 V" g
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银行这次调息，有没有影响到你买房子的计划？" ?  ]; p  s3 o  e

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算账一：定期存款多拿利息
0 o+ J; J/ O' c) S2 e, D, `加息对房贷影响几何？——  A" e: R# O: Q! O) c2 p7 H
　　20年50万多还57元/月
+ ~/ h5 ~% W: K8 w' _1 v. ~1 Z以定存一年期一万元存款为例，我们可以算笔账，加息0.25个百分点，一年可增加利息收入25.65元。
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$ U) Q2 t0 {- |算账二：还房贷多还钱
, p0 R0 B; U- ]0 u% J3 ?! q　　50万20年期每月多还57.79元
, \8 r& ^& j* Q" [2 `, t8 g  h* d　加息之前，住房贷款，也就是5年期以上贷款基准利率为5.94％，如不考虑银行房贷利率打折的情况，那么，利用房贷计算器，可以得出：50万贷款月供为3564.87元，20年总利息为355568.72元。  u$ _- q: w1 Y8 C( z, F
　　加息之后，房贷基准利率为6.14％，如不考虑银行房贷利率打折的情况，那么，利用房贷计算器，可以得出：50万贷款月供为3622.66元，20年下来总利息为369437.37元。
: T% L  J! P# O4 g% U* h" j! [. ^/ s$ Z　　相比之下，加息后，50万20年期的贷款，每月要多还57.79元。20年下来多还利息13868.65元。

深海珊瑚

提一个弱弱的问题，已经贷款的也要跟着涨，还是只针对将要贷款的新房奴呢？
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/ C- W$ `: L* W# ]7 ?% x求大家帮忙解答

我叫小熊

这应该是统一标准吧，劝以后贷款买房的妈妈们，能少贷尽量少贷，若是贷个20年，在这20年里不定要涨多少次呢

客栈老板娘

有资本的才会买房，20年涨2万多，小意思了