如果你有30万是先还贷款还是做为首付再买套房呢？ - 房产楼市 - 北京妈妈网

切换城市

广州北京天津上海重庆西安济南青岛郑州

当前位置：北京妈妈网 » 房产楼市 » 如果你有30万是先还贷款还是做为首付再买套房呢？

房产税

限购松绑

经适房

自住商品房

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 34 \| 浏览: 5832 \|倒序浏览 \| 字体: tT [谈房论市] 如果你有30万是先还贷款还是做为首付再买套房呢？ ... [复制链接]

团长编号MW12692

Rank: 16

宝宝生日: 2012-09-25
帖子: 850

楼主

发表于 2013-1-24 23:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

09年底赶在利率7折的最后一个月在北京买了套二手房，贷款55万30年，每月还3000多递减，按现在的工资水平生活压力不是很大。但听人说贷款要在5年内还清比较合适，如果超过5年就没什么意义了，因为银行从我们账户上扣走的钱里大部分是用来还利息的，5年后利息扣得差不多了，是否提前还款意义不大了。所以妈妈打算拿出30万让我们先还一部分。但是我也听人说购房贷款是我们国家最便宜的贷款形式了，不贷可惜了。我在想可不可以拿这30万先干点别的，例如再首付买套房？北京的太贵，而且我是外地户口，得卖掉现在的房再买套大的。听说燕郊挺方便，要不在燕郊买一套？4 R. `% @3 M( I$ k& `
]+ T$ b. h; o) h; U% n6 Z$ ]
有经济头脑的亲们帮忙分析下，如果有了这30万我是先还贷款还是先付个首付再买套房呢？

回复引用

Rank: 20

宝宝生日: 2010-10-13
帖子: 3722

沙发

发表于 2013-1-25 00:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不懂的飘过

点评回复引用

团长编号MW12692

Rank: 16

宝宝生日: 2012-09-25
帖子: 850

板凳

发表于 2013-1-25 07:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 rainingfanyu 的帖子; G9 M+ ]6 C6 r5 c* H
3 J' R5 e0 Q8 K
我也是想不明白才上来看看妈网有没有高人可以指点下。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

点评回复引用

Rank: 11

宝宝生日: 2012-04-10
帖子: 231

地板

发表于 2013-1-25 16:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

在燕郊买房吧，买完你自己不住的话，便宜租给我吧，我是买不起啊，有钱就先买房了，有贷款怕啥的，能带下来就行

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

点评回复引用

Rank: 14

宝宝生日: 2008-10-24
帖子: 457

5^#

发表于 2013-1-25 21:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

每个人的想法不同，我是11年买的房子，总价62万，贷款40万，20年，首付都是和家人亲戚借的，今年已经把借亲戚什么的人的钱还完了，银行的慢慢还呗！如果我有一大笔钱，肯定先把贷款还了，等以后有机会再买房，这是个人意见！

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

点评回复引用

团长编号MW12692

Rank: 16

宝宝生日: 2012-09-25
帖子: 850

6^#

发表于 2013-1-25 22:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复睡莲0815 的帖子# I: t+ }. {4 `* X- \
V7 E5 Z/ o# l3 [- |
亲的房子在哪买的，总价还算不贵呀！! m/ N! D! m X- f; w6 r& b

要是以前房子涨得快时买房比较划算，现在就不好说了。现在每个月1800的利息算下来不知道拿这30万干点什么能抵得过利息啊！老妈也是建议先还贷款呢！

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

点评回复引用

Rank: 14

宝宝生日: 2008-10-24
帖子: 457

7^#

发表于 2013-1-27 09:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

kani宝宝发表于 2013-1-25 22:27 K) K% b3 Q3 A$ D) A: ~) f! \' R
回复睡莲0815 的帖子
5 |) B# C1 Z- x8 Z8 m7 ?- Z% A
亲的房子在哪买的，总价还算不贵呀！

- Y6 T/ L$ B, O: `
在房山韩村河，很远！

<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

点评回复引用

团长编号MW12692

Rank: 16

宝宝生日: 2012-09-25
帖子: 850

8^#

发表于 2013-1-27 16:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复睡莲0815 的帖子
. P. k) k7 L$ S/ ]
房山的房子现在可不便宜了！

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

点评回复引用

Rank: 14

宝宝生日: 2011-06-01
帖子: 466

9^#

发表于 2013-1-28 11:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 kani宝宝的帖子
* X% }+ ~6 `$ f7 Y; t" r3 ]
我和亲有同样的问题，这３０万在北京真的什么房也买不起，
我们有资格买也买不起，我现在想到的办法是在天津买等以后卖了，和以前的房子一起卖得的钱再在北京　买，总比存银行强。: \% j( N( l2 ^7 B
不过这就是麻烦，我又不会做生意

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

点评回复引用

团长编号MW12692

Rank: 16

宝宝生日: 2012-09-25
帖子: 850

10^#

发表于 2013-1-28 11:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 buaa 的帖子

这也是个办法，就是得折腾些了。亲家离天津近还行，要不，真折腾不起呢。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

点评回复引用

团长编号MW12692

Rank: 16

宝宝生日: 2012-09-25
帖子: 850

11^#

发表于 2013-1-29 12:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 yezi3837 的帖子& M6 u: b; P- D2 {! M: w
+ @7 j8 `3 W% Z5 ^, S
但是还了贷款就什么都做不了了，还真是不甘心啊。

点评回复引用

团长编号MW12692

Rank: 16

宝宝生日: 2012-09-25
帖子: 850

12^#

发表于 2013-1-31 11:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 yezi3837 的帖子2 A, p0 s7 s5 N

这么可怕啊？房价没降反倒涨这么多啊？

点评回复引用

早早

Rank: 15

宝宝生日: 2012-08-10
帖子: 742

13^#

发表于 2013-1-31 12:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也很想知道，我现在拿着40万，但是看着高高的房价买不起

点评回复引用

一只耳朵猪猪

Rank: 4

宝宝生日
帖子: 26

14^#

发表于 2013-1-31 14:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果是我，可能也是先还房贷了，在暂时没有更好的方案之前，保守一点也许比较好吧，毕竟30万也不是小数目，生意什么的不会做就不要碰了，万一再把这30万折腾没了，得不偿失。再买一套还是首付，如果两套房的月供你都觉得没压力，那还要看这套房所在地区的租售比或者升值空间呢！

点评回复引用

团长编号MW12692

Rank: 16

宝宝生日: 2012-09-25
帖子: 850

15^#

发表于 2013-1-31 17:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复一只耳朵猪猪的帖子

亲说得有道理啊，但总觉得还了贷款就不是自己钱了一样，再想想吧，纠结啊！

点评回复引用

团长编号MW12692

Rank: 16

宝宝生日: 2012-09-25
帖子: 850

16^#

发表于 2013-1-31 17:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复静洋妈的帖子' [" J+ X5 F1 P& o1 q, r, b

天津也限购吗？

点评回复引用

团长编号MW12692

Rank: 16

宝宝生日: 2012-09-25
帖子: 850

17^#

发表于 2013-1-31 17:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 sallybobby 的帖子

北京肯定是不好买，所以在考虑周边城市。昨天看了燕郊的门市房，居然要3万块一平，我这30万也就只够买10平米，唉，啥也干不了。

点评回复引用

Rank: 14

宝宝生日: 2008-10-24
帖子: 457

18^#

发表于 2013-1-31 21:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

kani宝宝发表于 2013-1-27 16:45 & s0 J; F( h2 h- }7 b! P7 w
回复睡莲0815 的帖子
* Q5 x5 X( F( z% E- i) a6 U- S7 E+ S0 ~
房山的房子现在可不便宜了！

我家这边还是比较远的,相对比较便宜!

点评回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

如果你有30万是先还贷款还是做为首付再买套房呢？ ...

快速回复

后面还有1页内容，点此翻到下一页

发新帖

育儿资讯

同城圈
指尖上的城市生活
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011548公安机关备案号：44010602000101Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

发帖手机看回顶部