房产税限购松绑经适房自住商品房
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发表于 2011-11-3 10:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
06、07年那会儿想买房,不过那会儿还是小屁孩儿一个,啥也不懂,一人吃饱全家不饿的,也没啥必须买房的动机,所以就没买。不过,俺娘那会儿股市挣了点钱,我忽悠她在通州北苑那里买了套房子(嘿嘿。。。)
; M; w0 D7 e( I% J' K08年结婚,该买房了,可房价高的离谱,不敢买。
& d; E2 k6 c3 i. d2 U俺娘心疼俺,怕俺吃苦,就把她在通州北苑的房子给俺们住着。
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然后就这么一直到2010年6 p$ v- ^6 n4 R% @8 G; h# Z
我闺蜜要结婚,选房,最后定在了常营那边的北京像素。; ]# ]) Y' k8 _' N3 G
跟她一起去看过一次房子,当时是2.3w,买一层送一层的LOFT,平均下来单价也就1.5k左右的样子,又是在朝阳区,CBD东扩地带,回家跟老公商量了一下,他也觉得确实不错,又观望了一段时间,确定地铁6号线确实是在规划之内也确实是在动工,所以在2010年底的时候,我们入手北京像素的房子。基本上算是尾盘了,比闺蜜买的时候便宜了一成多。+ q" y8 s+ L7 x3 l, ~1 `
但是那是商品房,50年产权的。1 p: h1 X) ]$ b8 |* r2 v# V: a
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$ B. M; t( O! k7 Z
刚买完房子,就出了这个限购令。/ Y1 n) S0 P, K1 ~
限购令一出,房 市开始萎靡不振,一直到现在。
3 \- M* F3 |( `! G别的楼盘不敢说,只说这像素的房子。
! f8 y4 r# Q/ w我们买的是4.78层高的,单价估计在1.9k+ @, M  k% o8 O% O! R" V/ X
现在新盘是4.85层高的,单价还是在1.9k
& \. E& k' o. L/ _; w虽然价格没有变化,但是层高高了,也相当于变相的降价了吧。4 g1 ~9 \0 O2 K( [- J' N1 l
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虽然入手像素的房子,可我知道老公心里并不满意这个房子,就因为是50年产权的商住两用的房子。7 z9 L7 Z" M  u. O+ i6 [) {
而且,我也知道我老公这半年来一直也在观望着楼市,看是不是有机会能再出手买个70年产权的房子。
! u) v& U# i' i" _8 J* W昨儿睡觉前跟老公聊天,就说起了这房事
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2 Y6 c, {. f1 o& r8 C5 c# b说实话,我们也不知道现在是不是出手买房的好时候。
! I2 m; h, W1 Y" _6 q. [7 _5 V0 y7 i  R

$ g* b% Z" x; P- n要说这限购令确实帮了我家一个大忙,因为限购令一出,房价没有怎么上涨,相当于给我们时间做了一些购房资本积累。& t. `! u# H; z) i. Q, p
但是,这房市正是惨淡的时候,老公又犹豫,怕买了房之后房价会跌。- F, X9 ?& m1 t+ U1 o5 L/ e
现在的房市政策,一有限购令,二有贷款利息高保护。) D. A5 p- n9 ?0 l
老公虽然有心想买房,一怕房价继续跌,二觉得现在贷款利息不划算,三是我们现在手里的钱虽然能凑个首付,但是确实有点紧。
+ d( ~5 i. h. ^/ v& O我也有心想再买一套房子,但是我的观点是,这买房就像买股票,买涨不买跌,但是,咱普通老百姓哪里知道什么时候是最低点,什么时候是最高点呢?再说了就算你知道了,那天大的便宜还能让你占了?俺爹确实不是李刚哇: s5 P, H5 s6 P1 N0 ]4 H

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确实是,普通老百姓真不知道什么时候是低点,所以只要不是太咬牙,该买就买吧。
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1 L  V9 i, H8 P# I! Q0 ~
! H0 ~6 i# c, t6 X1 j7 P是啊,我就说结婚早还省钱了呢1 i& L2 t( m1 W+ q5 |

4 a! k# m' f; I. U4 f那会儿同学结婚,在五环外买房子,150平的大复式才90多万4 A3 H1 ^! i3 y) p9 y
4 c4 _' ]1 f( ?) p
当时我觉得贵,觉得偏。。。5 q+ @3 b4 E  ~, w0 @# E
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现在想想,那算个啥啊
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5 K( v- Q8 D7 _& n  o: L: x  _/ X0 Q& x" Z, y' |4 Q/ J
说句到家的话,这么多钱谁家也不是说拿就拿出来的,肯定得算计算计掂量掂量,这都是正常的。
! o+ b, P1 h: h' d9 f* x我们现在住我妈的房子,手里还有一套全款的房子,基本没有什么负担,再凑个首付可能就要家里帮着努努了,可再怎么说也不能算咬牙呀。。。
& l$ \  V  e, b: N. h8 y+ e
( P% r- u% t1 [. n2 W1 @跟我老公。。。说不通了
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# K/ k( Q7 N' W4 u  z
1 [6 C+ n4 t  E3 n说句到家的话,这么多钱谁家也不是说拿就拿出来的,肯定得算计算计掂量掂量,这都是正常的。6 N3 }4 P# g8 ]8 Z
我们现在住我妈的房子,手里还有一套全款的房子,基本没有什么负担,再凑个首付可能就要家里帮着努努了,可再怎么说也不能算咬牙呀。。。9 R+ z" c! \, f3 y9 S* V0 {! y" ]
) B5 k& I) ^6 k; ?' m" L
跟我老公。。。说不通了
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4 P# v' i( T  Q+ c9 B8 K, Q- t$ l: f: X* |
说的就是这个理啊: x$ Q+ {% ?6 |/ g& a# U7 a
) Q# `( e/ z) @& [1 S+ S! {6 u/ K
可俺家那位,犹犹豫豫的劲儿,我真来气
. y- |/ T* N( u5 u: ]
! Z& N6 L2 x6 U3 k" _. \结婚的时候我没跟他家要过什么,之前买像素的那个房子都是我们这几年攒下来的,我们有能力全款,老公又不喜欢贷款,所以是全款买的。
( Y! f- e2 \4 e6 W: i这会儿想再入手一套,让他家掏点钱按说也应该。可老公就是不愿意。气死我了+ ]$ z, ]* E6 b% ?3 I' l( o

家有小儿万事足

青铜长老

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话说,越早越合适,但是毕竟我们的岁数是有局限性的,也不表示那时候意识到了就一定能买得起
6 B/ F$ {1 D/ l# V4 B所以很不公平呀; o/ R/ D0 _5 \$ v9 p' k
不过只有深深的无奈8 |2 ]5 e. w/ p  O. j* z9 U
我之前也在六号线沿线看过,在现在大悦城那里看过,还有二外语那边的也有个LOFT户型的3 C/ g! c2 Z4 K& N3 Q6 ]
不过最后还是觉得远没买
9 g$ L9 c3 @) i( K/ j$ R这种房子,自住还不错,投资的话,关键买房价格就很贵了,关键还是太贵了,恐怖

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莫畏 发表于 2011-11-3 11:18 $ ^) {$ T1 T" Q% r$ d
现在房价是在跌,可好的地段还是不会跌的,起码保证了买了之后保值。
! j9 h9 M0 H. M4 l; l$ a再说了,国家出台限购令 只是 抑制房 ...
$ j7 a7 [' l! K. F8 I+ x2 x6 W
发现想买房的时候,女人的理由都差不多,男人不买的理由也差不多
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回复 大妞宝儿 的帖子  ?; \. o& L' V2 l. c8 `3 H1 e
# ~; r5 s* U' I1 D4 K
贵吗?这是我看过的房子里,就算便宜的了呢。。。。+ W4 x6 M' m. k6 _+ J

1 |% D! y' L6 r* ~" I挺无奈的,但是也还是卷进去了
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, j( v/ r7 j. M' Z8 Q8 N- S! [- o7 \! p
我是好话坏话都说尽了
% o! e4 p. g+ ?/ |2 \: d有一次我俩大半夜说着说着就吵起来了。。。- w" w2 J$ j$ O0 z
陈芝麻烂谷子的事儿全出来了,气得我都睡着了,做梦还吵架,哭醒了
家有小儿万事足

青铜长老

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莫畏 发表于 2011-11-4 11:26 9 \0 o0 g! d9 ~6 {3 [- C! ?
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贵吗?这是我看过的房子里,就算便宜的了呢。。。。
8 h! A0 B7 G$ [
现在来看不贵呀,但是跟以前比贵,看怎么比了
+ c, z6 x1 `7 w) W5 O; T还是看参照物,关键是
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$ Q- s' r3 g' O7 `1 B2 C0 s3 N; y0 i是啊,房价六七千那会儿觉得贵,现在一万多两万了,还贵1 ?- B7 T* V0 p0 s9 u

; }/ _, r: U* @2 T) _

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进来学习的

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现在买还真是便宜一点点。需要就买,不管涨跌,要不然会影响心情。不需要就再看看。反正现在看香港台湾房价还是比我们贵蛮多的,房价估计跌不到哪去,以后国家刺激的时候还得涨吧。
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2 i1 Q) j( ~$ [% Z" v学习啥啊。。。我也是一脑子浆糊呢
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倒是不很需要,我现在住娘家的免费房子,自己也有一套家但是我就是觉得能买就买,买了心里踏实。。。
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